Duplex buy: Neukirch (Egnach)

Neues EFH mit 70m2-Terrasse in Richtung Süden in Greutensberg

Geniessen Sie eine traumhafte SäntissichtEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Überbauung im Weiler Greutensberg. Hier entstehen drei exklusive Einfamilienhäuser, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Die unterkellerten Häuser können je nach Wunsch als geräumige 4.5- oder 5.5-Zimmer-Häuser ausgebaut werden.Genießen Sie die Sonne und die frische Luft auf den nach Süden und/oder Westen ausgerichteten Aussenflächen, die Ihnen einen atemberaubenden Blick bis zum Säntis ermöglichen.Das Grundstück ist leicht nach Süden abfallend, was Ihnen eine optimale Ausrichtung für eine sonnige und angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Häuser werden mit einer hervorragenden Wärmedämmung ausgestattet, um Ihnen ein energieeffizientes Wohnen zu ermöglichen.Der Wohnbereich besticht durch eine moderne Hebeschiebetüre, die Ihnen einen nahtlosen Übergang zur Terrasse ermöglicht. Elektrische Storen im Wohnbereich sowie in der Küche bieten Ihnen optimalen Sonnenschutz. Eine zeitgemässe Multimediaverteilung ermöglicht Ihnen ein flexibles und modernes Wohnen.Die durchdachte und grosszügige Wohnkonzeption der Häuser schafft ein harmonisches und komfortables Wohngefühl. Die hellen und lichtdurchfluteten Zimmer lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung sorgt eine innen aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe. Der Spatenstich für diese exklusive Überbauung erfolgte im September 2023. Ab ca. April 2025 können Sie Ihr neues Traumhaus beziehen und das Leben in dieser einzigartigen Umgebung genießen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Greutensberg!

5.5 Zimmer Wohnung am Tülebächli

Im östlichen Teil der Gemeinde nahe am Bahnhof liegt das Gebiet Tülebächli. Dort entsteht an sehr gut besonnter Lage ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen (3½ bis 5½-Zimmer).Die familienfreundliche Überbauung liegt direkt gegenüber der Primarschule Schönenberg-Kradolf.Dank der ausgezeichneten geografischen Lage ist Kradolf-Schönenberg sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bahn fährt im Halb-Stunden-Takt in die nahen Städte Frauenfeld /Weinfelden und Gossau/St. Gallen. • Das Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen ist nach SIA 500 (behindertengerecht) geplant und spricht alle Altersgruppen an. • Durch die grosszügigen konzipierten Grundrisse entsteht ein einmaliges Raumgefühl und dank den zahlreichen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume. • Eine offene Küche mit modernsten Geräten und dem angrenzenden Essbereich bietet die Möglichkeit zum geselligen Beisammensein. • Jede Wohnung verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine und einenTumbler. • Die grossen, gedeckten Balkone verfügen zusätzlich über ein Aussenreduit • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig). Tiefgaragenplätze à Fr. 35'000.00 sind reichlich vorhanden.Für weitere Wohnungstypen und Verkaufsinformationen steht Ihnen Marcel Peter Gysi unter Telefon 071 638 08 08 oder Mobile 079 840 08 08 gerne zur Verfügung.

Neubau: 5.5-Zi.-Eigentumswohnung in Eschenz

EschenzNeben der langgestreckten Siedlung am unteren Ende des Untersees, welches durch den Ortsteil Vor der Brugg praktisch mit Stein am Rhein verbunden ist, erstreckt sich die attraktive Gemeinde über verschiedene Ortsteile: Bornhausen, Eppenberg, Schloss Freudenfels, Hirschensprung, Rappenhof, Insel Werd, Windhausen und andere. Eschenz liegt auf einer Höhe von 417 m ü. M. und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Das Dorf liegt an der Kantonsstrasse Schaffhausen-Kreuzlingen. In weniger als 15 Minuten erreicht man die Autobahn A1 (St. Gallen ? Zürich). Darüber hinaus verfügt Eschenz über einen attraktiven Bahn- und Busanschluss und Einkaufsmöglichkeiten. Rund 150 Kinder gehen in Eschenz zur Schule. Vom Kindergarten bis in Oberstufe können sie die Schule im Dorf besuchen. Eine gut ausgebaute Sport- und Freizeitkultur und ein reges Vereinsleben prägen Eschenz. Wer gerne Zeit am Wasser verbringt, kann dem im Hafenund Strandbad Eschenz oder im Segel- oder Fischerverein nachgehen. Aber auch andere Sport- und Kulturvereine wie der Bogenschützenverein, Judo-, Volley- oder Turnverein bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die nahegelegene Insel Werd und das grosse Wandernetz laden zur Erholung in der Natur ein.MehrfamilienhäuserVerkaufIm Mehrfamilienhaus C mit 8 Partien stehen zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und sechs 5.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Jede Einheit verfügt über ein Reduit mit Waschmaschine und Trockner sowie einen Keller. Alle Wohnungen sind zur Sonne hin ausgerichtet, die man auf der grosszügigen Terrasse mit Ausblick ins Grüne geniessen kann. Tiefgaragenplätze und Hobbyräume können zusätzlich erworben werden. Das Gebäude ist direkt mit der Tiefgarage verbunden. Es wurde auf eine konsequent hindernisfreie Bauweise geachtet. Im Aussenbereich befindet sich ein Spielplatz für die ganze Überbauung Rhysunne.ErstvermietungIn den Mehrfamilienhäusern A und B werden 3.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen vermietet.WOHNUNG MC 101 5.5-ZIMMER WESTDie Eigentumswohnungen und -häuser der Überbauung Rhysunne haben MINERGIE-Standard. Im Zentrum steht der Wohnkomfort der Gebäudenutzenden. Ermöglicht wird dieser durch eine hochwertige Gebäudehülle, eine effiziente und erneuerbare Energieversorgung und die kontrollierte Lufterneuerung. MINERGIE-Bauten zeichnen sich zudem durch einen sehr geringen Energiebedarf aus. Beheizt wird die Überbauung Rhysunne durch eine Erdsonden-Wärmepumpe. Die elektrische Energie liefert die eigene Photovoltaikanlage. Zudem werden die Gebäude in den Hitzemonaten energieeffizent durch Geo-Cooling gekühlt. Die Überbauung Rhysunne ist über das Chrüzgässli erschlossen mit ausreichend Besucherparkplätzen. Die unterirdische Einstellhalle umfasst 52 Abstellplätze. Von da aus gelangt man direkt zu allen Mehr- und Einfamilienhäusern. Oberirdisch führen private Zugangswege zu den einzelnen Häusern. Die Mehrfamilienhäuser sind direkt von der Hauptstrasse oder über die Gemeinschaftszone erreichbar.Über ein Treppenhaus oder mit dem Lift gelangt man zu den Wohnungen. Verfügbar sind 2.5-, 3.5- sowie 5.5-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit eigenem Keller. Alle Wohn- und Essräume sowie die Terrassen sind nach Süden ausgerichtet mit dem Ausblick ins Grüne. Die drei Mehrfamilienhäuser sind durchgängig hindernisfrei gebaut. Alle Wohnungen sind mit Reduit, Waschmaschine und Trockner ausgestattet. 8 Hobbyräume können separat dazu erworben werden. Sie befinden sich im Untergeschoss und sind mit einem Waschtrog mit Kaltwasseranschluss ausgestattet. Facts zur Überbauung • Mehrfamilienhäuser (A und B) mit insgesamt 12 Mietwohnungen • 1 Mehrfamilienhaus (C) mit 8 Eigentumswohnungen • MINERGIE-Standard: Erdsonden-Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung, Photovoltaikanlage, Geo-Cooling • Grosszügige Keller • 8 Hobbyräume • 52 Autoabstellplätze in Tiefgarage • Kinderspielplatz • Hindernisfreie Bauweise • Ausreichend oberirdische Besucherparkplätze Budgetbeträge • Küche CHF 26'500.- • Sanitärapparate ohne WM/TU CHF 15'000.- • Boden- und Wandbeläge (Material) • Keramikplatten CHF 60.-/m2 • Parkett CHF 110.-/m2 (Material-Preis, Verlegearbeit bei üblichen Parkettgrössen und Keramikplattenformate bis 60 x 60 cm inkludiert)