Duplex buy: Mannens

Projet Vulliama à Estavayer (Murist)

Appartement de 3.5 pièces au 1er étageL'appartement A2.4 du bâtiment ?Chasseral?, bénéficie de : • hall d'entrée • une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse • trois chambres à coucher • une salle de bain/WC • une salle de douche/WC • une buanderie Une place de parc intérieure n° 32 rattachée à Fr. 35'000.? (en sus obligatoire).Ce complexe bénéficie en outre de 9 places de parc visiteurs et une station "Mobility".Livraison prévue : début 2026.Estavayer1489 Murist se situe dans le District de la Broye, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Estavayer a varié au cours des cinq dernières années de +1,3% en moyenne par an, s'élevant à 10 133 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,3% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +13,5% au cours des cinq dernières années (canton: +17,5%).

Lot 2 : Villa mitoyenne de 3.5 pièces avec terrasse et jardin

Villas Mitoyennes Riau de la BagneCadre bucolique, hauteur sous-plafond et luminosité. Le charme haut standing d'une rénovationDossier de vente sur www.patrick-immobilier.chLe projet Le projet Villa Mitoyenne Riau de la Bagne, situé au coeur de la pittoresque commune de Matran, propose une élégante collection de trois villas mitoyennes en propriété par étage (PPE). Avec des configurations variées de 5,5 pièces, 3.5 pièces et encore 3.5 pièces, ces résidences s'élèvent majestueusement sur trois niveaux, offrant un espace de vie généreux et bien pensé.Niché dans un cadre bucolique, à deux pas de toutes les commodités nécessaires, le site du projet bénéficie d'une quiétude remarquable, accentuée par la proximité du Riau de la Bagne et d'un charmant parc à biches. Cet environnement offre aux résidents un havre de paix au sein d'un quartier résidentiel prisé.Chaque villa, conçue avec une attention particulière portée à l'architecture et à la spatialité, séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé pour une expérience de vie exceptionnelle. Les pièces de vie, dont les cuisines ouvertes, profitent de belles hauteurs sous plafond atteignant 3.5 mètres et d'une luminosité exceptionnelle grâce à leur orientation. Les chambres parentales, véritables cocons de confort, bénéficient de dressings attenants et de salles de bain privatives, ajoutant une touche de luxe au quotidien.Un terrain agricole de 816 m2, situé en face des villas, fait partie intégrante du projet et offre aux futurs propriétaires la possibilité de l'aménager selon leurs désirs, créant ainsi un espace extérieur personnalisé et conforme à leurs aspirations.La personnalisation est au coeur de ce projet, permettant aux acquéreurs de choisir les finitions et les aménagements intérieurs à leur guise, assurant ainsi que chaque villa reflète véritablement le style de vie et les préférences de ses habitants. Une place de parking par villa est incluse, garantissant une commodité supplémentaire.Fruit de la collaboration entre un architecte renommé et des artisans locaux de renom, ces villas allient le charme et l'élégance dans un cadre bucolique, promettant une qualité de vie sans égale dans un environnement verdoyant et apaisant.Villa 23.5 pièces150.3m2 surface habitable170.7m2 surface utile1 suite parentale avec dressing2 chambres1 cellier / 1 cave1 salle de douche / 1 salle de bain / 1 wcGrand séjour / Grande cuisineGrande terrasse / JardinDisposition:Rez inférieurEntrée 8.7m2Suite parentale 17m2Salle de douche 5.3m2Cave 7.6m2Rez supérieurEspace à vivre 45.5m2Cellier 3m2WC 2m2Terrasse 13.6m2Jardin 30m2EtageChambre 1 16.0m2Chambre 2 12.1m2Salle de bain 6.2m2Circulation 3.5m2À propos de Matran Les Villas Mitoyennes Riau de la Bagne, situées au coeur de Matran, une commune suisse pittoresque du canton de Fribourg, incarnent un cadre de vie sans pareil. Lovée entre le charme serein des montagnes et le dynamisme de la ville de Fribourg, Matran sedistingue par son parfait équilibre entre les plaisirs de la vie rurale et les avantages urbains. Le cadre enchanteur de Matran est idéal pour ceux qui chérissent les activités en plein air, offrant un paysage à couper le souffle qui invite à l'aventure et à la détente en nature. Que vous soyez passionné de randonnées pédestres, de vélo ou simplement amateur de panoramas bucoliques, vous trouverez ici un environnement qui éveillera votre amour pour l'extérieur.Au-delà de son cadre naturel exceptionnel, Matran bénéficie d'une infrastructure locale complète et moderne. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires de qualité, tandis que la diversité des commerces et des options...

Modernité à Torny-le-Grand avec agrandissement possible

Située de manière idéale à Torny-le-Grand, cette villa construite en 2018, est une véritable pépite. De plus, un bel agrandissement et même un logement complémentaire peut être crée!Avec une surface habitable de 160 m² et un spacieux jardin de 1'086 m², cette propriété offre une combinaison parfaite de modernité et de fonctionnalité.En voici un aperçu...Au rez-de-chaussée :- Une buanderie pour vous simplifier la vie quotidienne.- Un local technique- Une entrée accueillante dotée d'une armoire murale pour vos effets personnels.- Un spacieux hall central qui conduit à l'escalier menant à l'étage supérieur.- Une cuisine ultra lumineuse, avec un îlot central/bar- Un salon traversant, avec de vastes baies vitrées donnant sur le jardin, créant un espace de vie naturellement éclairé. - Des toilettes visiteurs aux normes handicapÀ l'étage :- Hall de distribution - 4 chambres spacieuses- Une salle d'eau avec douche à l'italienneLa villa est complétée par un garage double électrique, avec rangement, ainsi que plusieurs places de parc extérieures. Cette villa incarne la modernité, le confort et la qualité de vie, le tout dans un cadre paisible à Torny-le-Grand. Avec ses espaces de vie généreux, son jardin spacieux et ses finitions de haut niveau, elle est prête à accueillir votre famille et à devenir le lieu où vous créerez de précieux souvenirs. Le potentiel d'agrandissement et même de créer un logement supplémentaire est un vrai atout!Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

APPARTEMENT DE 4.5 PIECES TRAVERSANT TRES LUMINEUX AVEC BALCON (LOT 26)

Bienvenue à Chavannes-les-Forts, dans la commune de Siviriez, un havre de paix entouré de collines et de champs verdoyants.La situationLes futurs immeubles sont bordés par une vaste parcelle non constructible garantissant intimité et tranquillité, avec une vue, au loin, sur le château de Romont. L'arrêt de bus, à 2 minutes à pied, est desservi par les lignes 472 et 476, reliant à la gare de Palézieux et de Romont.À proximité, vous trouverez une laiterie, une fromagerie, ains que des commerces à Siviriez. Les écoles et les structures d'accueil pour enfants sont également proches, assurant une vie pratique et sereine pour les familles.Le projetCe projet comprendra la construction de 4 magnifiques bâtiments, intégrés harmonieusement au village de Chavannes-les-Forts et à son environnement naturel.Avec un total de 31 appartements très variés chacun trouvera son bonheur. Certains appartements seront dotés de jardins privés, tandis que d’autres offriront des balcons ou des loggias pour profiter du plein air.Pour optimiser l’espace extérieur, un parking souterrain sera aménagé, dégageant ainsi de l’espace pour une place de jeu. Les bâtiments seront équipés d’un ascenseur pour faciliter la mobilité des habitants, de panneaux photovoltaïques et alimentés par une pompe à chaleur air-eau.Votre futur appartement - Lot 26Cet appartement de 4.5 pièces a été méticuleusement conçu pour allier confort et élégance, avec une terrasse orientée à l'ouest.À l'entrée, vous serez accueilli par un large hall de 9,40 m² avec une armoire murale. Le grand séjour de 30 m² intègre une cuisine moderne ouverte sur un salon spacieux et lumineux. Cet espace de vie fluide crée une atmosphère conviviale et accueillante, idéale pour recevoir des amis et passer du temps en famille. Une magnifique baie vitrée apporte beaucoup de lumière et permet d'accéder à la terrasse couverte de 13 m² ainsi qu'à votre jardin, où vous pourrez vous ressourcer au milieu de la verdure. L'appartement comprend une chambre parentale de 15,70 m², une deuxième chambre, une salle de bain et un WC visiteur, offrant ainsi un confort moderne et un espace conçu pour se ressourcer en famille. C'est l'endroit parfait pour profiter des douces soirées d'été ou simplement contempler la beauté environnante.Nos coups de cœur incluent l'appartement traversant, la terrasse orientée à l'ouest, et une luminosité exceptionnelle.Inclus dans le prix : • Place de parc en souterrain • Trois heures de consultation avec l’architecte du projet pour personnaliser l'intérieur • Budgets alloués pour vos choix de décoration intérieure N'attendez plus, ces magnifiques appartements ne seront pas longtemps disponibles !Pour en savoir plus, contactez-nous au 076 628 87 87 ou planifiez directement une visite via ce lien : https://calendly.com/ack-immobilier/visite-chavannesDes informations sont également disponibles sur www.horizon-de-chavannes-les-fortsA bientôt !

Bel appartement dans un cadre calme et familial

Etes-vous à la recherche d'un appartement proche des écoles ainsi que de toutes les comodités ? Alors ce charmant appartement de 3.5 pièces rénové en 2018 est parfait pour vous!L'immeuble construit en 1976 se situe dans un quartier familial et calme et est composé par 13 unités et ses espaces communs, comme les caves, la buanderie commune, ainsi que le local à vélos.A l'extérieur, vous trouverez une belle place de jeux, qui saura enchanter vos enfants et des places de parc extérieures pour vos visites.Dans la partie jour, vous découvrirez un hall muni d'une armoire murale, un WC séparé, ainsi qu'une grande pièce de vie avec accès sur le balcon, lequel est orienté plein sud-est.Celui-ci vous offre une surface de 8m2 et vous permettra de profiter des journées ensoleillées en famille sans vis-à-vis direct.A côté vous trouverez une belle cuisine agencée et etnièrement équipée. Vous bénéficiez également d'un accès sur le balcon depuis la cuisine.Les caractéristiques de ce bien comprennent également une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que trois chambres à coucher offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer.En outre, vous disposerez d'une place de parc extérieure ( prix en sus), ainsi que d'une cave pour le rangement.Nous sommes certains, que ce bien saura combler une clientèle recherchant un cadre de vie paisible, proche de la ville, des écoles et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme.Découvrez votre futur lieu de vie en prenant contact avec notre équipe!