Loft buy: Les Avanchets

Magnifique appartement lumineux en attique, clé en main

Magnifique appartement de 4 pièces au 7e étage, traversant et lumineux, profite de volumes spacieux, de belles finitions, d'une vue dégagée ainsi que de deux terrasses totalisant 38 m2. Il se compose comme suit :- Hall d'entrée - Séjour / Salle à manger, accès terrasses- Cuisine ouverte équipée et agencée- Chambre Master, accès balcon- Deux chambres à coucher - Dressing - Salle de douche avec WC équipé d'un sèche serviette- WC visiteurs Une cave et un parking pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter ce bien.Proche de toutes les commodités (Migros, Pharmacie, Kiosque, Restaurants, Commerce, École ), des transports publiques tels que les lignes de Bus N°6, N°10, N°19.

Charmante maison de village du XVIIe siècle

Cette magnifique maison de village du XVIIe siècle, d'environ 290m2 habitables, offre un mélange harmonieux de charme historique et de commodité moderne. Ses murs épais et irréguliers et ses poutres en bois d'origine ajoutent une touche de cachet et authenticité. Rez-de-chausséeLe coeur de la maison est constitué d'une spacieuse cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon, le tout avec accès aux deux terrasses. Le rez-de-chaussée abrite également un salon avec cheminée avec des vues sur le jardin, un studio avec une entrée indépendante (transformé aujourd'hui en une charmante bibliothèque avec salle de douche), ainsi qu'un garde-manger et une buanderie. ÉtageA cet étage, on trouve la chambre principale avec son espace dressing et sa salle de bains attenante et deux chambres enfants qui partagent une salle de douche. Un espace bureau surplombe le salon en contrebas, offrant un coin privé et, quelques marches plus haut, on trouve une salle de télévision .ExtérieurA l'extérieur, le jardin se fond dans les vignes et offre une vue imprenable.Parfaite pour ceux qui recherchent une retraite bucolique, cette propriété offre une expérience authentique à la campagne, capturant l'essence et caractère d'une propriété d'époque.This beautiful 17th-century village house, with almost 290m2 of living space, offers a harmonious blend of historic charm and modern convenience. It's thick, irregular walls and original wooden beams add a touch of cachet and authenticity.Ground floorThe heart of the house consists of a spacious open-plan kitchen, dining room and sitting room with access to two terraces.This floor also houses a living room with fireplace and garden views, a studio with separate entrance (today transformed into a charming library with a shower room) and also a pantry and a laundry room.1st floorUpstairs is the master bedroom with a dressing area and en-suite bathroom, and two children's bedrooms sharing a shower room. An office area overlooks the living room, and a few steps up is a cozy TV room.ExteriorsOutside, the garden blends into the vineyards allowing you to have an unobstructed view.Perfect for those seeking a bucolic retreat, this property offers an authentic countryside experience, capturing the essence and character of a period property.

Face à un champ agricole

À la recherche d'une charmante maison nichée dans un environnement paisible et ensoleillé? Voici un bien dont l'endroit est idéal pour une belle vie de famille.Située dans un endroit calme, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Les combles aménageables et les 2 pièces supplémentaires au sous-sol vous permettent d'exploiter pleinement l'espace selon vos besoins et vos envies, offrant ainsi une flexibilité rare.S'étendant sur 2'058 m² en zone agricole et 952 m² en zone hameau, cette propriété offre un vaste terrain.L'intérieur de la maison est judicieusement agencé, avec une bonne optimisation des espaces pour un confort de vie optimal. Les fenêtres datant de 2001 assurent une isolation efficace et une luminosité constante, tandis que les façades de 1997 ajoutent du cachet à cette maison.De plus, la chaudière de 2001 garantit un chauffage fiable et économique, assurant ainsi un confort thermique.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui allie charme, fonctionnalité et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir à votre famille.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1252-24-1Looking for a charming home nestled in peaceful, sunny surroundings? Here's a property that's ideally located for family life.Situated in a quiet location, this house benefits from generous natural light, offering a warm and welcoming setting. Convertible attic space and 2 additional rooms in the basement allow you to fully exploit the space according to your needs and desires, offering rare flexibility.Extending over 2,058 m² in the agricultural zone and 952 m² in the hamlet zone, this property offers a vast plot of land.The interior of the house is cleverly laid out, with space optimized for optimum living comfort. Windows dating from 2001 ensure effective insulation and constant brightness, while the 1997 facades add character to the house.What's more, the 2001 boiler guarantees reliable, economical heating, ensuring thermal comfort.Don't miss this unique opportunity to acquire a property that combines charm, functionality and potential. Contact us today to arrange a viewing and discover for yourself everything this home has to offer your family.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1252-24-1

LUMINEUX, CALME ET RENOVE - APPARTEMENT 5 PIECES

NG1111 - Gontimmo - Florissant-Malagnou - Appartement 5 piècesNiché dans le prestigieux quartier de Florissant-Malagnou, dans les étages élevés, cet appartement de 5 pièces offre une surface habitable de 77m2 avec un joli balcon de 5m2, dans un environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis direct, mais a proximité de toutes les commodités.L'appartement orienté sud-ouest, donc baigné de lumière a été entièrement rénové avec goût. Il se distribue comme suit:- Hall d'entrée avec WC visiteurs et rangements- Séjour avec grandes baies vitrées et accès balcon- Cuisine ouverte, entièrement équipée- Deux chambres à couché- Une salle de douche (avec douche à l'italienne et WC)L'appartement bénéficie d'une cave. Possibilité d'acheter un box pour une voiture en sus.

Belle villa contemporaine à vendre sur plans _ Villa C

"Les Villas Héméréa" est un projet de 5 villas jumelles de standing à l'architecture contemporaine et durable.Lumineuses et élégantes, ces magnifiques villas offrent enter 218 m² et 237 m² utiles répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un couvert double.Implantées sur de belles parcelles paysagées et ouvertes sur d'agréables espaces extérieurs, elles vous séduiront par leur architecture moderne, leurs finitions de qualité et leurs prestations en matière d'énergies renouvelables.L'agencement intérieur des maisons est prévu ainsi :Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, wc visiteurs, belle cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse, vaste pièce de réception ouvrant sur la terrasse et le jardin.1er étage : dégagement avec lumière zénithale, suite parentale avec salle de douche en suite, 3 chambres de plus de 13 m², une salle de bains avec wc complète l'étage.Sous-sol : grande salle de jeux, buanderie/local technique de près et cave.A l'extérieur : vous profiterez de 2 terrasses idéalement exposée et d'un agréable jardin. Un couvert pour 2 voitures complète parfaitement l'ensemble.Les villas sont vendues sur plans. Elles bénéficieront d'une construction soignée et vous pourrez personnaliser votre intérieur.La Résidence :Les villas seront séparées par une haie et une clôture. Elle disposeront également d'un portail d'accès piéton.Performances énergétiques :Le chauffage est prévu par pompe à chaleur avec une distribution par le sol.Les villas sont équipées de panneaux thermiques et photovoltaïques en toiture fournissant une partie de l'eau chaude sanitaire et de la production électrique servant notamment à alimenter la PAC.Répondant à la norme HPE (hautes performances énergétiques), ce projet intègre des enveloppes de performances thermiques excellentes.Par ailleurs, en plus d'un bénéfice écologique et d'une économie sur votre consommation énergétique, ce label vous permet une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans.