Rustic house buy: Kölliken

"Bella Vista" Gebenstorf - Exklusives und terrassiertes Einfamilienhaus mit traumhafter Fernsicht

HOHE WOHNQUALITÄT AN PRIVILEGIERTER AUSSICHTSLAGESie wohnen ruhig, mit Aussicht und an einer sehr begehrten und optimal besonnten Hanglage, an der Sandstrasse 23 in Gebenstorf. Die Bushaltestellen Richtung Baden und Bahnhof Turgi sowie das Einkaufszentrum Geelig mit den Grossverteilern Coop, Migros, Aldi und Landi liegen praktisch vor der Haustüre und sind bequem innert nur 3 bis 5 Gehminuten zu erreichen.Das exklusive Projekt umfasst zwei separat erschlossene und terrassierte 3.5-Zimmer Einfamilienhäuser, verteilt auf vier Geschosse. Die Häuser sind umgeben von einer attraktiven Grünanlage mit verschiedenen privaten Aussenbereichen. Hier oder auf einer der grosszügigen, sonnigen Terrassen erholen Sie sich in der warmen Jahreszeit von einem anstrengenden Tag. Und erst die Aussicht! Ihr Blick schweift über das Wasserschloss bis hin zu den Juraketten.FOLGENDE HIGHLIGHTS ERWARTEN SIE: • Traumhafte Fernsicht über das Wasserschloss bis hin zu den Juraketten • Optimal besonnte und bevorzugte Hanglage angrenzend an die Naherholungszone • Bushaltestellen und Einkaufszentrum Geelig innert 5 Minuten Gehdistanz • Minergie zertifiziertes Gebäude • Vorgehängte hinterlüftete Fassade • Deckenkühlung (Free-Cooling) für angenehme Raumtemperaturen im Sommer • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zur Erzeugung von Eigenstrom (pro Haus) • Beheizung und Warmwasseraufbereitung mittels eigener Erdsonden-Wärmepumpe (pro Haus) • Kontrollierte Wohnungslüftung pro Wohneinheit • Hochwertige, moderne Sanitärapparate • Wasser-Enthärtungsanlage • Wäscheabwurfsystem über 3 Etagen • Gehobener Elektrostandard mit Multimediaverkabelung • Grifflose Qualitätsküche mit Miele-Geräten • Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung • Landhausdielen-Eichenparkett • Nasszellen mit grossformatigen Feinsteinzeugplatten • Rollstuhlgängiger Lift über alle Etagen mit direktem Zugang • Mehrere Sitzplätze und Terrassenbereiche pro Haus Weitere Informationen unter: www.bellavista-gebenstorf.ch Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit 25 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

Ideal für Hand- und Heimwerker: Reihenmittelhaus im Herzen von Klingnau

Gestalten Sie Ihr Haus (teilweise Rohbau) nach Ihren eigenen Wünschen und Ideen? Möchten Sie eine Liegenschaft für Mehrgenerationen-Wohnen oder für Wohnen und Arbeiten kaufen? Dann könnte diese Immobilie mit Garten die Richtige sein.Die Fakten zum HausErdgeschoss im Rohbau. 2.5 Zimmer-Wohnung im OG in den letzten Jahren teilweise renoviert.Nettowohnfläche: 92.5 m2 (EG), Nebenflächen/Rohbau: 230.5 m2, Grundstücksgrösse total 367 m2 (176 m2 Haus und 137 m2 Gartenanlage).Ehemalige Garagen (fehlendes Wegerecht).Lage innerhalb KlingnauDas Haus befindet sich in Klingnau an zentraler und sonniger Lage. Schule und Kindergarten sind innert 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Alles für den täglichen Einkauf im direkt angrenzenden Döttingen. Der Klingnauer Stausee bietet ein wunderschönes Naherholungsgebiet.Raumprogramm Untergeschoss: Ehemalige Garagen/Werkstatt 37 m2, Gewölbekeller 15 m2, Treppe 4.5 m2Erdgeschoss: Rohbaufläche 86.5 m2, Nebenflächen (mit Dachschrägen) 15 m2Obergeschoss:Gang/Treppe 8.5 m2, Wohnen 18.5 m2, Küche/Essen 24 m2, Zimmer 16.5 m2, Zimmer 19.5 m2, Bad 5.5 m2, Balkon 13 m2Dachgeschoss:Estrich 59.5 m2Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in stark renovationsbedürftigem Zustand bzw. teilweise im Rohbau (Erd- und Dachgeschoss). Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist in bewohnbarem Zustand und wurde in den letzten Jahren teilweise erneuert.In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen im 1. Obergeschoss vorgenommen:2020 Renovation Badezimmer inkl. Fenster2016 Renovation Küche2006 FensterMöchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

2 ½ Zimmer-Wohnung, 5712 Beinwil am See

Die 2023 erstellte 1.5-Zimmerwohnung punktet mit einem Top-Innenausbau und teilweise Blick auf den Hallwilersee! DAS WICHTIGSTE • Hochwertig ausgebaute und grosszügige 1.5-Zimmerwohnung • Heller Wohn- und Essbereich mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten und direktem Zugang auf den gedeckten Balkon • Offene und elegante Küche mit hochwertigen Geräten wie Induktions-Glaskeramik mit integriertem Kochfeldabzug (Umluft), CombairSteamer hochliegend, Marazzi (Keramik) Abdeckung und vieles mehr • Grossräumiges Schlafzimmer mit Eichenparkett geölt und direktem Zugang auf den Balkon • Stilvolles Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einem Lavabo mit Unterbaute und einem Spiegelschrank • Garderobe • Reduit mit Waschturm und Stauraum • Grosser, gedeckter Balkon DAS BESONDERE • Top ausgebaut und sofort bezugsbereit • Ruhige Lage mit teilweise Blick auf den Hallwilersee • Cocoon Bioethanol-Ofen, drehbar in alle Richtungen, für ein stimmungsvolles Ambiente DAS ZUSÄTZLICHE • Garageneinstellplatz kann für CHF 35'000.00 erworben werden Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne erzählen wir Ihnen mehr über diese attraktive Wohnung.

3½-Zimmergartenwohnung | speziell konzipiert | 2 Parkplätze

In 5745 Safenwil AG steht diese speziell konzipierte Gartenwohnung für Sie zum Kaufen bereit.Die Wohnung eignet sich sowohl für jung, alt, alleinstehend oder eine kleine Familie und ist somit perfekt!Einige Highlights in Kürze: • 2 nebeneinander liegende Einstellhallenplätze • gedeckter Sitzplatz von 20 m² • sehr hochwertiger Ausbau • begehbare Dusche mit Massagebürste und Closomat • Duschverbeiterung auf 120x120cm (behindertengerecht) • Feinsteinzeug Bodenplatten und Vinylboden • freistehendes Foodcenter • Video-Türsprechanlage • eigenes Kellerabteil, eigene Waschküche • Einbauspots in der Decke dimmbar • Fussbodenheizung mit Raumthermostat • Decke eingekleidet mit Holzpanele Die beiden Einstellhallenplätze müssen dazu gekauft werden, je CHF 30'000.-Diese Wohnung muss gesehen werden! Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein. Füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig und wahrheitsgetreu aus.

Exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Panoramablick in Wettingen!

Herzlich willkommen in dieser exquisiten Residenz! Diese beeindruckende 3.5-Zimmer-Attika-Wohnung liegt an einer einzigartigen Lage, unmittelbar neben dem Tägerhard Zentrum in Wettingen.Diese von avendo präsentierte Immobilie umfasst eine grosszügige Wohnfläche von 230 Quadratmetern und eine beeindruckende Terrasse von 101 Quadratmetern, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel, Wettingen und die Limmat bietet.Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Ein Wintergarten und ein Kamin schaffen eine behagliche Atmosphäre, während die grosszügigen Fensterfronten für viel Tageslicht und Helligkeit sorgen.Die Küche ist aus edlem Holz gefertigt und mit modernsten Geräten sowie grosszügigem Stauraum ausgestattet. Insgesamt stehen Ihnen 4 geräumige Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung, um Ihnen den gewünschten Luxus zu bieten. Ein Hauswirtschaftsraum, ein privates Kellerabteil vervollständigen dieses Angebot. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 40`000 CHF erworben werden.Wettingen, im Kanton Aargau gelegen und dem Bezirk Baden zugeordnet, ist mit über 21.000 Einwohnern die zweitbevölkerungsreichste Gemeinde im Aargau. Die malerische Lage zwischen den Lägern und der Limmat verleiht Wettingen eine idyllische Atmosphäre. Die Weinberge am Hang der Lägern sind ein besonderes Merkmal dieses Ortes. Die Gemeinde verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen, darunter zwei S-Bahn-Linien nach Zürich sowie ein gut ausgebautes Busnetz für den Nahverkehr. Zwei Autobahnanschlüsse zur A1 bieten schnelle Verbindungen für den Individualverkehr.Wettingen bietet ein umfangreiches Bildungssystem, von Kindergärten bis zu höheren Schulen und der Kantonsschule. Dank vielfältiger Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, einem breiten Kultur- und Freizeitangebot sowie der Nähe zur Limmat und den Naherholungsgebieten vor der Haustür wird Ihr Leben hier bereichert und vereinfacht.Erleben Sie dieses unschlagbare Angebot für ein avendo Eigenheim selbst, indem Sie es vor Ort besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!