Roof flat buy: Kölliken

FREISTEHEND | VIEL WOHNFLÄCHE | GROSSES GRUNDSTÜCK | 4 GARAGEN

An ruhiger und sonniger Lage in Kölliken steht ein freistehendes und grosszügiges 8.5 Zimmer Haus (ausbaubar auf 7.5) mit grossem Umschwung und vielen Parkiermöglichkeiten für Sie zum Kaufen bereit! Hier geniessen Sie Ihre Freizeit im Wintergarten, auf dem Sitzplatz oder der grossen Grünfläche rund um die Liegenschaft herum. Lauschige Schattenplätzchen oder sonnige Fläche, beides ist hier genügend vorhanden. Hobbygärtner oder passionierte Gartengestalter können Ihren Traum von einer eigenen Gartenlandschaft auf dem 1144m² grossen Grundstück verwirklichen. Das ruhige Quartier ist bestens für Familien geeignet. Ein Teil der Räume im UG besitzt bereits grosse Fensterflächen. Hier könnte eine 2.5 Zimmer Einliegerwohnung, weiterer Wohnraum für die Grossfamilie oder ein grossflächiger Bürobereich entstehen. Die Immobilie weist eine solide Bausubstanz auf, aber eine Renovation des Wohnbereichs steht an. _Lage Schule 700 m, Kindergarten 500 m, Bahnhof 700 m Einkaufen 400 m, Autobahnauffahrt 2.3 km _Raumprogramm EG Entrée mit Garderobe, Wohn-Essbereich (47m²) mit Kachelofen und Zugang zum Garten, abgeschlossene Küche (14.3m²) mit Feuerstelle und Zugang zum Wintergarten (24m²) mit Schwedenofen, Gang zu den Zimmern, grosses Schlafzimmer (21.8m², kann in zwei Zimmer unterteilt werden), zwei Zimmer (16.2 und 15.3m²), Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Dusch-WC und Doppellavabo, separates WC, Zugang zum grossen Estrich via Fallklappe _Raumprogramm UG Treppenhaus und beheizter Vorraum mit Fenster, Heizungsraum, Lagerraum, Luftschutzkeller, beheizte Waschküche mit Tageslicht, ein Zimmer, Tankraum, weiterer, beheizter Lagerraum mit Tageslicht und Treppe in den Garten _Umgebung und Parkierung Vier Garagen (teilweise mit elektrischem Torantrieb) Vorplatz für weitere Fahrzeuge Wintergarten mit Zugang in den Garten Grosszügige Grünfläche rund um die Liegenschaft Sitzplatz und Wege aus Verbundsteinen Besonders die ruhige Lage und der grosszügige Umschwung sind bei dieser Immobilie hervorzuheben. Kein Durchgangsverkehr stört Sie im Garten, da die Liegenschaft sich am Ende einer Sackgasse befinden. Wenn Sie auf der Suche nach viel Platz im und ums Haus sind, finden Sie hier die passende Immobilie. Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus PLZ/Ort: 5742 Kölliken Anzahl Zimmer: 8.5 Nettowohnfläche: ca. 270 m2 Grundstücksgrösse: 1144 m2 Kubatur: 1604 m3 Zone: W1 Ausnützungsziffer AZ: 0.4 Nasszelle 1: Separates WC mit Urinal und Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo im EG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Garagen: 4 Anzahl Aussenparkplätze: 3 Baujahr: 1973 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Sehr ruhige und sonnige Wohnlage Grosser und gepflegter Umschwung Vier Garagen und drei Aussenparkplätze Ausbaupotential Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Etagenzahl: 2 Schwedenofen: Ja Kachelofen: Ja Waschmaschine: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick ins Grüne Ruhig: Ja Sonnig: Ja Kabel TV: Ja Wintergarten: Ja Dist. Schulen: ca. 0.70 km Dist. Kindergarten: ca. 0.50 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.40 km Dist. Bahnhof: ca. 0.70 km Dist. Autobahn: ca. 2.30 km Dist. Flughafen: ca. 55 km Verfügbar ab: sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Grosszügige Wohnung im Freiämter Naturparadies

Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten – wunderbar in die Ebene des Reusstals eingebettet – befindet sich im östlichen Dorfteil der ländlich geprägten Gemeinde Rottenschwil mit der Natur vor der Haustüre und bevorzugter Südwestausrichtung. Die Liegenschaft – die im Jahr 2004 erstellt wurde – zeichnet sich durch ihre zeitlose und charmante Architektur sowie ihr stimmiges Erscheinungsbild aus. Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage der Region Freiamt und insbesondere von Rottenschwil – mit dem Postauto sind Zürich (Triemli), Birmensdorf sowie Muri ohne Umsteigen erreichbar.Highlights • Grosszügige und helle Wohnräume • Vorzüglicher Allgemeinzustand • Attraktive Verkehrsanbindung • Badezimmer und Gäste-WC • Gemütlicher Balkon (gedeckt) • Kellerabteil im Untergeschoss • Zwei Aussenparkplätze • Natur vor der Haustüre Verkaufspreise • 7.5 Zimmer Wohnung inkl. Keller CHF 795'000.- • 2 Aussenparkplätze à CHF 15'000.- • Total CHF 825'000.- Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Saniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien

Sie suchen ein renoviertes vollvermietetes Mehrfamilienhaus an zentraler Lage. Das 1934 gebaute und 2013 total renovierte Mehrfamilienhaus mit Swimmingpool, Coiffeur Salon und 9 Parkplätzen liegt gut gelegen an Einkaufsmöglichkeiten und an öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit 3 x 4.5 Zimmerwohnungen (140m2, 150m2, 120m) 1 x 3.5 (95m2) 1 x Studio (40m2) & Gewerbe (40m2). Renoviert oder ersetzt wurden alles elektrische, Heizung, Dach, Fassade, Isolation, Bäder, Küchen, Böden und vieles mehr. Heizung ist Gas und Sie haben genügend Umschwung oder neu erstellte Balkone auf denen sich die Mieter wohlfühlen können. Die Raumgestaltung ist mit hellen und lichtdurchfluteten Wohnräume mit offener Küche ein Traum. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Freistehendes 11.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Weitblick

Freistehendes 11.5-Zimmer Einfamilienhaus mit WeitblickWillkommen zu diesem vielseitigen Einfamilienhaus mit 11.5 Zimmern in Neuenhof. Das freistehende Haus bietet ein wunderbares Daheim für die unterschiedlichsten Ansprüche. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen? Familiengründung oder Mehrgenerationenhaus? Sie entscheiden! Die Liegenschaft erstreckt sich über 4 Geschosse und verfügt über eine Grundstücksfläche von 602 Quadratmetern. Dank einem separatem Eingang kommt auch ein Ausbau einer Einliegerwohnung in Frage. Wie Sie sehen, sind Ihren eigenen Ideen und Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich inspirieren! Grosse Wohnvielfalt mit viel Platz für IndividualitätErdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang des Hauses. Hier gelangt man in den grossen, hellen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Die Küche wurde 2022 saniert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit neuen V-Zug Geräten. Ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo ergänzen diese Etage. Auf der grosszügigen Terrasse oder auf dem Balkon mit Hochbeet können Sie die Sommerabende mit Ihren Liebsten geniessen - und das bei traumhaftem Weitblick! Obergeschoss:Das Obergeschoss bietet zwei wunderschöne Zimmer mit hohen Dachschrägen, eines davon verfügt über ein Lavabo. Ebenfalls ist hier ein Estrich vorhanden. 1. Untergeschoss:Im 1. Untergeschoss befinden sich die Gewerberäume (Büro, Lager, Werkstatt), ein Heizungsraum sowie zwei weitere, grosse Zimmer (ca. 29m² und ca. 13m²) und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. 2. Untergeschoss:Über eine Wendeltreppe vom 1. UG gelangt man in diese Etage, wo sich ein schönes Studio mit direktem Zugang zum Garten befindet. Ein gedeckter Sitzplatz und eine Rasenfläche laden zum Verweilen und Entspannen ein.Der Aussenbereich:Die Liegenschaft verfügt über grosszügigen Umschwung und verschiedene Aussenbereiche: Im Erdgeschoss befindet sich eine grosse Terrasse sowie ein Balkon mit Hochbeet, im 1. Untergeschoss gibt es einen Platz mit Plattenboden und im 2. Untergeschoss einen gedeckten Sitzplatz mit Rasenfläche. 3 Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Die Lage: Naturnah Leben - Diese besondere Liegenschaft befindet sich an traumhafter Lage, direkt am Waldrand zwischen Limmat und Rüsler. Von hier geniesst man einen wunderbaren Ausblick und ist im Herzen des aufstrebenden Limmattals bestens vernetzt.Besondere Highlights: • Zusätzliche Gebäudefläche anzubauen von ca. 37m² • Möglicher Ausbau einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang im 1. und 2. UG für Eigennutzung oder Vermietung • Hochwertige Materialen in Wohn-/Esszimmer und Küche • Ruhige und zentrale Wohnlage mit traumhaftem Weitblick • Direkt am Waldrand • Grosszügiger Umschwung • Viel Raum für eigene Ideen Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen dieses potenzielle Traumhaus näher vorzustellen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

Wohnen am Waldrand mit Fernsicht

Dieses gepflegte 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus steht an erhöhter und ruhiger Lage im schönen Leutwil. Highlights dieser Liegenschaft sind:- Grosse Wohnküche- Separates Büro für Home-Office- Grosser gepflegter Garten mit Pavillon, Gartenhaus und Cheminée- Doppeltiefe Garage und ein Vorplatz für den Aussenabstellplatz, uvm.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und kann ohne Zusatzinvestitionen bewohnt werden.