Rooms
3.5
Living space
310 m2
Selling price
On request
"Freistehendes 3.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Weitblick"
Address
Rüslerstrasse 6, 5432 NeuenhofPrice
- Buy price:
- On request
Main information
- Availability:
- By agreement
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 3.5
- Number of apartments:
- 1
- Number of floors:
- 4
- Surface living:
- 310 m2
- Land area:
- 602 m2
- Volume:
- 1301 m3
- Year built:
- 1962
Characteristics
With a summer house
Cable TV
Child-friendly
Parking space
Description
Freistehendes 3.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Weitblick
Willkommen zu diesem vielseitigen Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern in Neuenhof. Das freistehende Haus bietet ein wunderbares Daheim für die unterschiedlichsten Ansprüche. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen? Familiengründung oder Mehrgenerationenhaus? Sie entscheiden! Die Liegenschaft erstreckt sich über 4 Geschosse und verfügt über eine Grundstücksfläche von 602 Quadratmetern. Dank einem separatem Eingang kommt auch ein Ausbau einer Einliegerwohnung in Frage. Wie Sie sehen, sind Ihren eigenen Ideen und Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich inspirieren!
Grosse Wohnvielfalt mit viel Platz für Individualität
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang des Hauses. Hier gelangt man in den grossen, hellen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Die Küche wurde 2022 saniert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit neuen V-Zug Geräten. Ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo ergänzen diese Etage. Auf der grosszügigen Terrasse oder auf dem Balkon mit Hochbeet können Sie die Sommerabende mit Ihren Liebsten geniessen - und das bei traumhaftem Weitblick!
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet zwei wunderschöne Zimmer mit hohen Dachschrägen, eines davon verfügt über ein Lavabo. Ebenfalls ist hier ein Estrich vorhanden.
1. Untergeschoss:
Im 1. Untergeschoss befinden sich die Gewerberäume (Büro, Lager, Werkstatt), ein Heizungsraum sowie zwei weitere, grosse Zimmer (ca. 29m² und ca. 13m²) und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo.
2. Untergeschoss:
Über eine Wendeltreppe vom 1. UG gelangt man in diese Etage, wo sich ein schönes Studio mit direktem Zugang zum Garten befindet. Ein gedeckter Sitzplatz und eine Rasenfläche laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Der Aussenbereich:
Die Liegenschaft verfügt über grosszügigen Umschwung und verschiedene Aussenbereiche: Im Erdgeschoss befindet sich eine grosse Terrasse sowie ein Balkon mit Hochbeet, im 1. Untergeschoss gibt es einen Platz mit Plattenboden und im 2. Untergeschoss einen gedeckten Sitzplatz mit Rasenfläche. 3 Aussenparkplätze runden das Angebot ab.
Die Lage:
Naturnah Leben - Diese besondere Liegenschaft befindet sich an traumhafter Lage, direkt am Waldrand zwischen Limmat und Rüsler. Von hier geniesst man einen wunderbaren Ausblick und ist im Herzen des aufstrebenden Limmattals bestens vernetzt.
Besondere Highlights:
Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen dieses potenzielle Traumhaus näher vorzustellen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.
www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter
Willkommen zu diesem vielseitigen Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern in Neuenhof. Das freistehende Haus bietet ein wunderbares Daheim für die unterschiedlichsten Ansprüche. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen? Familiengründung oder Mehrgenerationenhaus? Sie entscheiden! Die Liegenschaft erstreckt sich über 4 Geschosse und verfügt über eine Grundstücksfläche von 602 Quadratmetern. Dank einem separatem Eingang kommt auch ein Ausbau einer Einliegerwohnung in Frage. Wie Sie sehen, sind Ihren eigenen Ideen und Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich inspirieren!
Grosse Wohnvielfalt mit viel Platz für Individualität
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang des Hauses. Hier gelangt man in den grossen, hellen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Die Küche wurde 2022 saniert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit neuen V-Zug Geräten. Ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo ergänzen diese Etage. Auf der grosszügigen Terrasse oder auf dem Balkon mit Hochbeet können Sie die Sommerabende mit Ihren Liebsten geniessen - und das bei traumhaftem Weitblick!
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet zwei wunderschöne Zimmer mit hohen Dachschrägen, eines davon verfügt über ein Lavabo. Ebenfalls ist hier ein Estrich vorhanden.
1. Untergeschoss:
Im 1. Untergeschoss befinden sich die Gewerberäume (Büro, Lager, Werkstatt), ein Heizungsraum sowie zwei weitere, grosse Zimmer (ca. 29m² und ca. 13m²) und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo.
2. Untergeschoss:
Über eine Wendeltreppe vom 1. UG gelangt man in diese Etage, wo sich ein schönes Studio mit direktem Zugang zum Garten befindet. Ein gedeckter Sitzplatz und eine Rasenfläche laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Der Aussenbereich:
Die Liegenschaft verfügt über grosszügigen Umschwung und verschiedene Aussenbereiche: Im Erdgeschoss befindet sich eine grosse Terrasse sowie ein Balkon mit Hochbeet, im 1. Untergeschoss gibt es einen Platz mit Plattenboden und im 2. Untergeschoss einen gedeckten Sitzplatz mit Rasenfläche. 3 Aussenparkplätze runden das Angebot ab.
Die Lage:
Naturnah Leben - Diese besondere Liegenschaft befindet sich an traumhafter Lage, direkt am Waldrand zwischen Limmat und Rüsler. Von hier geniesst man einen wunderbaren Ausblick und ist im Herzen des aufstrebenden Limmattals bestens vernetzt.
Besondere Highlights:
- Zusätzliche Gebäudefläche anzubauen von ca. 37m²
- Möglicher Ausbau einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang im 1. und 2. UG für Eigennutzung oder Vermietung
- Hochwertige Materialen in Wohn-/Esszimmer und Küche
- Ruhige und zentrale Wohnlage mit traumhaftem Weitblick
- Direkt am Waldrand
- Grosszügiger Umschwung
- Viel Raum für eigene Ideen
Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen dieses potenzielle Traumhaus näher vorzustellen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.
www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter
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Sandro Schmid
- Listing ID
- 4000802403
- Object ref.
- 1365720.ad37462d-bc49-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6