Duplex buy: Kleinandelfingen

Frei stehendes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine grosszügige Netto-Wohnfläche von über 224 m², verteilt auf 10.5 Zimmer und zwei Wohnetagen (ohne Kellergeschoss). Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über ein grosses Wohnzimmer mit Cheminée, eine voll ausgestattete, halb offene und nostalgische Schreiner-Küche, fünf geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Gästetoilette. Ein wunderschöner Garten mit einer Fläche von über 595 m², einem zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Gartenschopf und eine Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und bieten Ihnen und Ihren Liebsten einen Ort der Erholung und des Friedens. Das Anwesen bietet zudem ausreichend Stauraum mit einem Luftschutzraum, einem Atelier, Naturkeller, Sauna sowie zwei Garagenplätzen und drei zusätzlichen Aussen-Parkplätzen. Das Haus erstreckt sich über eine Grundstückfläche von 983 m² und hat eine grosszügige Kubatur von 1505 m³. Es wurde 1943 als Massivbau erbaut und ist nach Südwesten ausgerichtet, was eine freie und ungehinderte Aussicht ermöglicht. Im Jahr 1982 wurde ein Anbau erstellt. Das Heizungssystem ist eine zentrale Heizung, die sowohl mit Heizöl als auch mit Holz betrieben wird.Das Haus befindet sich in Langnau am Albis, einer idyllischen Gemeinde im Kanton Zürich. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und ländlichem Leben. Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Zürich nur eine kurze Fahrt entfernt, was eine bequeme Anbindung an die städtische Infrastruktur und die zahlreichen kulturellen Angebote der Stadt gewährleistet. Langnau am Albis verfügt zudem über gute Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine exzellente Verkehrsanbindung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8135-24-2

Hochwertige, lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit zwei Balkonen

Diese 147m² grosse Eigentumswohnung besticht durch eine nachhaltige Ausstattung mit Pelletsheizung, Photovoltaik und Regenwasserspeicher. Geniessen Sie die lichtdurchfluteten Räume mit raumhohen Fenstern und sonniger Ausrichtung. Hochwertige Materialien prägen den Innenraum, mit Parkett, hochwertiger, offenen Küche, XL Badewanne und mit eigenem Waschturmplatz in der Waschküche. Die 7.5 Zimmer bieten viel Platz und Komfort, inklusive zwei Balkonen, um zu jeder Tageszeit die Sonne geniessen zu können. Baujahr 2014, gut gepflegt. Ihr perfektes Zuhause erwartet Sie hier mit nur 3 Minuten Gehdistanz zum Bahnhof.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8162-24-1This 147m² large condominium impresses with sustainable features such as pellet heating, photovoltaic panels, and rainwater storage. Enjoy the light-filled rooms with floor-to-ceiling windows and sunny orientation. High-quality materials define the interior, featuring hardwood floors, a high-end open kitchen, XL bathtub, and a dedicated laundry area in the utility room. The 7.5 rooms offer ample space and comfort, including two balconies for enjoying the sunshine at any time of day. Built in 2014, well-maintained. Your perfect home awaits you here!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/8162-24-1

VIELSEITIGES WOHNEN FÜR ALLE - DAS MEHRFAMILIENHAUS IN KLOTEN

Im Herzen von Kloten, an ruhiger und dennoch zentraler Lage, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, Teil einer Reihe freistehender Gebäude, welches im Jahr 1976 auf einem Grundstück von 1‘250 m² errichtet wurde. Es ist vollständig vermietet und besteht aus zehn Wohneinheiten, verteilt auf vier Vollgeschossen.Aufteilung: • 1.0 - Zimmer-Wohnung 2 x ca. 27 m² • 1.0 - Zimmer Wohnung 1x ca. 35 m² • 1.5 - Zimmer Wohnung 2 x ca. 32 m² • 3.5 - Zimmer-Wohnung 3 x ca. 73 m² • 4.0 - Zimmer-Wohnung 2 x ca. 86 m² • 4.5 - Zimmer Wohnung 1 x ca. 113 m² • Einstellplätze 12 • Abstellplätze 3 • Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 170'640.00 (IST) • Mindestverkaufspreis: CHF 5'050'000.00 Besonderheiten: • Vollvermietet • Mietzinssteigerungspotential vorhanden • Sauna • Abstellraum für Fahrräder • Eine Waschküche und zwei Trockenräume zur gemeinsamen Nutzung • Öl-Heizung • Nähe zur Stadt Zürich und zum Flughafen Zürich • Sehr gute Pendlerlage (ÖV wie auch MIV) • Nähe zu Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!