Duplex buy: Hirzel

Stilvolle 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit unverbaubarer Aussicht in die grüne Ferne

Die 3.5-Zimmer-Attikawohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einer atemberaubenden Aussicht in die grüne Ferne. Der gemütliche Wohnbereich beeindruckt mit einem behaglichen Cheminée und ermöglicht einen nahtlosen Zugang zur Terrasse. Der separate Essbereich mit Einbauschränken und angrenzendem Wintergarten lädt zu geselligen Stunden ein und öffnet sich direkt zur Terrasse. Die moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch praktisch mit angrenzender Waschküche mit ausreichendem Stauraum. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite. Eine zusätzliche Toilette mit Dusche komplettiert die sanitären Annehmlichkeiten. Die kontinuierliche Renovierung gewährleistet einen erstklassigen Zustand der Wohnung und der gesamten Überbauung.Weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten:-Wohnfläche ca. 180m2-Terrasse und Wintergarten ca. 50m2 -Loggia 12.7m2 mit unverbaubarer Aussicht-Wintergarten mit 11.5m2-2 Nasszellen: Badzimmer/WC und Dusche/WC-Buchen Parkettboden und Laminatboden-Separate Waschküche in der Wohnung-Eigene Photovoltaikanlage -Fernwärme, Wärmeabgabe über Bodenheizung-Grosser Keller/Hobbyraum 37m2 -1 Garagenparkplatz Nr. 14 mit direktem Zugang ins Haus-Allgemeiner Veloabstellplatz, Hobbyraum und WaschkücheVerkaufspreis: CHF 1?170'000.- zzgl. 1 TG PP CHF 30'000.- Weitere EckdatenBaujahr 1982, Wohnfläche ca. 180m², Kataster-Nr. 3617, Grundstücksfläche 9'756m², Miteigentums- anteil Wohnung 313/10000, Massivbauweise mit Aussenisolation (renoviert im Jahr 2002), Flachdach, vollständig unterkellert, Kunststoff und Holzfenster zweifachverglast, Lift (Jahrgang 2008), Glasfaseranschluss. Separate Renovationsliste vorhanden.Bezugstermin ab 1. April 2024 oder nach Vereinbarung.Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wesentliche DistanzenKindergarten "Vorderbächli" ca. 380mPrimar- und Sekundarschule "Hungerbühl" ca. 1kmPost ca. 810mSchwimmbad "Talegg" ca. 670mEinkaufsmöglichkeiten; Coop ca. 290m, Denner ca. 310m Migros ca. 500m, ausserdem befindet sich ein Aldi, Volg, Rio Getränkehandel, Beck, Metzgerei und viele weiter Dienstleistungsgeschäfte in unmittelbarer Nähe in EmbrachBahnhof Embrach-Rorbas ca. 1.3km, S41 Richtung Winterthur ca. 20min. / S41 Richtung Bülach ca. 4minBushaltestelle "Im Feld" ca. 240m, Bus Nr. B 521 Richtung Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 3min, Flughafen Zürich ca. 19minAutobahnanschluss ca. 7.1km Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit 1 TG-PP und 1 Aussen-PP in Elsau-Rümikon

Die grosszügige und sanierte 2.5-Zimmer-Wohnung in Elsau präsentiert sich als ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach Komfort und Eleganz sind. Diese Immobilie bietet eine Fülle an Annehmlichkeiten und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Geniessen Sie entspannte Momente auf dem Balkon und lassen Sie sich von der malerischen Aussicht verzaubern.Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten: - Nettowohnfläche 52m2- Offener Wohn-/Essbereich- Praktische Einbauschränke und Garderobe im Eingangsbereich- Drei Schlafzimmer - Ein grosszügiges Badezimmer- Ein Gäste-WC mit Dusche- Separater Raum mit Lavabo, Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Offene moderne Küche - Pflegeleichter Plattenboden- 1 Aussenparkplatz- 1 Tiefgaragenparkplatz Verkaufspreis: CHF 795'000.- zzgl. Garagenparkplatz à CHF 35'000.-, Aussenparkplatz à CHF 15'000.-Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 1973, Kataster-Nr. 1752, Miteigentumsanteil Wohnung 180/1000, Kubatur Wohnhaus 2454m3 (GVZ), Wohnung im 2. Obergeschoss ohne Lift, 6 Wohneinheiten, Ölheizung, Verteilung über Radiatoren, Aussenisolation, zweifachverglaste Kunststofffenster (2006), Unterirdische Containeranlage, Kellerabteil, zusätzlich allgemeiner Wäsche- und Trockenraum im Untergeschoss. Der Erneuerungsfonds für zukünftige Instandhaltungen wurde in den letzten 3 Jahren stark gefüllt. Geplante Dachsanierung und Fassadensanierung im Jahr 2025. Bezugstermin per sofort oder nach Vereinbarung.Wesentliche DistanzenKindergarten, Primar- und Sekundarschule Elsau-Schlatt ca. 1.1kmNaherholungsgebiet ca. 450mEinkaufsmöglichkeiten «Neuhegicenter» ca. 1.9kmBushaltestelle «Sportplatz» ca. 140m, Nr. 680 nach Winterthur oder Schlatt ZHSchwimmbad «Niderwies» ca. 260mBahnhof «Räterschen» ca. 900m, S12 und S35, Richtung Winterthur und Wil SGAutobahnanschluss ca. 5.6kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Zweifamilienhaus Flurlingen

Willkommen zum Verkauf dieses beeindruckenden Zweifamilienhauses in der begehrten Wohngemeinde Flurlingen. Die außergewöhnliche Lage dieses Anwesens zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Ruhe und Zentralität aus.Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen:Primarschule: Nur 2 Gehminuten entfernt.Bahnhof Neuhausen: Ein kurzer 5-minütiger Spaziergang.Flughafen Zürich: In nur 35 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar.Autobahn A4: Ein schneller 4-minütiger Zugang mit dem Auto.Stadt Schaffhausen: Lediglich 5 Minuten mit dem Auto oder der Bahn entfernt.Dieses Anwesen bietet einen großzügigen Garten, der in zwei Bereiche unterteilt ist, ursprünglich für die obere und untere Wohnung gedacht. Diese können jedoch problemlos vereint und gemeinsam genutzt werden. Die Liegenschaft umfasst außerdem zwei Parkplätze und einen geräumigen Schuppen mit einer Trafostation von der EKZ.Das Haus selbst besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die jedoch miteinander verbunden sind und separate Adressen, nämlich Dorfstrasse 20 und 22, tragen. Das Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen großzügigen Keller.Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, 4 weitere Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein ausgedehnter Keller. Zusätzlich steht Ihnen ein weitläufiger Dachboden zur Verfügung, der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann.Besonders erwähnenswert ist, dass dieses Objekt unter Denkmalschutz steht, sowohl das Hauptgebäude als auch der Schuppen sind im Inventar erfasst. Daher sind bauliche Veränderungen genehmigungspflichtig.Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer oder solche, die in ein individuelles Eigenheim investieren möchten. Das Zweifamilienhaus birgt ein enormes Potenzial für Erweiterungen und kann als Mehrfamilienhaus oder Einfamilienhaus für mehrere Generationen genutzt werden.Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von diesem charmanten Anwesen zu überzeugen. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte.Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und hoffen, Sie bald begrüßen zu dürfen.

VINEA - Ein Wohnerlebnis der Extraklasse.

Sie haben gehobene Ansprüche und suchen das Besondere? Hier haben Sie die einmalige Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.An sonniger Hanglage in Feldmeilen entsteht ein moderner, terrassierter Baukörper mit nur 4 Wohneinheiten mit faszinierender Seesicht. Hohe Massstäbe werden auch in der Gestaltung und Materialisierung der Aussenhülle gesetzt. Der Baustart ist erfolgt und die Aushubarbeiten sind bereits voll im Gange. Der Bezug ist per Sommer/Herbst 2025 geplant.Nicht nur das repräsentative Raumkonzept dieser äusserst attraktiven 5 ½-Zimmerwohnung mit 290 m2 Wohnfläche und 92 m2 Nebenräumen, sondern auch die in allen Details äusserst exklusive Innenausstattung, für welche grosszügige Budgets zur Verfügung stehen, werden Sie begeistern. Ein Highlight ist der Whirlpool auf der 180 m2 grossen Terrasse, der auf Wunsch optional erstellt werden kann. In der Garage können bis zu 4 Autoabstellplätze erworben werden.Lassen Sie Ihrer Kreativität Ihren freien Lauf und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum.

Gartenwohnung mit viel Raum für Ihre Familie!

Gartenwohnung mit viel Raum für Ihre Familie!Besuchen Sie unseren 360° Rundgang der Wohnung C01, um sich einen Eindruck zu verschaffen! An einzigartiger Lage in Grüt, direkt an der Landwirtschaftszone, entsteht auf Herbst 2025 energieeffizienter und nachhaltiger Wohnraum. Die Erdgeschosswohnung C01 im Haus C bietet Ihnen folgende Vorteile: • über 100m² privater Gartenanteil für Sie und Ihre Familie • Gedeckter Sitzplatz • Direkt an der Naherholung • Weitblick in die Alpen • Ruhige Lage • ca. 175 m² Wohnfläche • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Zwei Badezimmer • Waschturm in der Wohnung • ca. 15 m² grosser Kellerraum Die Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt das Gebäude mit Wärme und im Sommer sorgt der Kühlbetrieb der Fussbodenheizung für angenehme Temperaturen. Dabei liefern die Photovoltaikanlagen auf den Flachdächern Energie für den Boiler und das Heizsystem. Dreifach-Verglasung und eine solide Gebäudedämmung minimieren den Energieverlust. Sämtliche Parkplätze in der Tiefgarage werden mit E-Mobility ausgerüstet (Ausbaustufe D - Ready to charge). Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Die Ausbaubudgets lassen Ihnen viel Raum für Ihre Wünsche. Gerne erzählen wir Ihnen bei einem ersten Verkaufsgespräch mehr zum Projekt. Rufen Sie uns einfach an, wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen!