Rustic house buy: Hermetschwil-Staffeln

KERNSANIERT, AN ZENTRALER LAGE

Entdecken Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Etagenwohnung in Kleindöttingen. Die Wohnung wurde 2024 komplett saniert und bietet Ihnen ein neues Badezimmer, neue Bodenbeläge, neue Steckdosen und vieles mehr. Der grosszügige Wohnbereich und das praktische Reduit bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Zusätzlich gehört ein sonniger Balkon zur Wohnung. Die hochwertige Kunststoff-Alu, 3-fach Wärmeschutzverglasung sorgt für eine optimale Energieeffizienz. Die neue Küche mit Granitabdeckung in Schwarz-Weiss ist ein weiteres Highlight. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- im Jahr 2024 kernsaniert- grosszügiger Wohnbereich- praktisches Reduit- 1 Garagenparkplatz zzgl. CHF 30'000.-- sonniger Balkon- Kunststoff-Alu, 3-fach Wärmeschutzverglasung- neue Küche mit Granitabdeckung in schwarz-weiss- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Refuna FernwärmêÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Döttingen, 800 mSchulen: Primarschule / Kindergarten, 400 mGeschäfte: Coop, 100 m

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NEUWERTIGES, FREISTEHENDES 5 ½ ZIMMER HAUSAusgerichtet auf viel Licht, hohen Wohnkomfort und hochwertige Einrichtung bietet das freistehende Haus einer modernen Familie mit hohen Ansprüchen ein wundervolles Zuhause. Sie werden die moderne Architektur, die grosszügig angelegten und lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fenstern ebenso mögen wie die traumhafte Weitsicht ins Reusstal und in die Berge. Verzichten Sie nicht auf das geräumige Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, Doppelwaschtisch und Regendusche oder auf die grosszügig verglaste Galerie mit traumhafter Dachterrasse.UMWELTFREUNDLICH UND SPARSAMHochwärmedämmende Fassade, Dreifach-Isolierverglasung und die effiziente Luftwärmepumpe sorgen für wohlige Wärme zu tiefen Nebenkosten. Rundum elektrisch betriebene Storen spenden in heissen Sommern bequem den begehrten Schatten und helfen, die Räume kühl zu halten.EINZIEHEN UND SOFORT WOHNENDas Haus wurde 2021 fertig gestellt und stets sehr gut gepflegt. Sie beziehen das Haus in neuwertigem Zustand.ELTERNZIMMER MIT BAD EN SUITEViel Privatsphäre im traumhaften Elternzimmer mit eigenem Bad. Doppelwaschtisch, Regendusche und Dusch-WC lassen keine Wünsche offen. Für geräumige Kleiderschränke ist mehr als genug Platz.ZUSÄTZLICHER RAUM IN GALERIE UND HOBBYRAUMDie Galerie im Obergeschoss bietet nicht nur viel Licht und herrliche Aussicht, sondern auch idealen Raum für Büro oder Hobby. Aber auch ein Spielzimmer könnte hier entstehen. Im Sockelschoss bietet der isolierte, unbeheizte Hobbyraum Platz für Hobby und Fitness.JACUZZI AUF DER DACHTERRASSEAuf der über 26m² grossen Dachterrasse geniessen Sie nicht nur die Weitsicht, sondern auch die ideale ganztägige Besonnung dank Südausrichtung. Im Jacuzzi für fünf Personen entspannen Sie nach einem hektischen Tag auf gediegene Weise.VIEL STAURAUMIm Einbauschrank im Hobbyraum und im Reduit findet so manches geordnet Platz. Was Sie nur sporadisch brauchen, lagern Sie im Keller / Technik Raum. Im Aussenbereich beherbergt das Gartenhaus und das grosse Aussenreduit Sitzkissen und Gartengeräte. PARKIERUNG MIT DIREKTZUGANGDie Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb verfügt über Tageslicht und einem Zugang zum Eingangsbereich des Hauses. Der breite Vorplatz bietet Platz für zwei weitere Autos. Eine Wallbox zum Laden von Elektroautos ist bereits installiert.SONNIGER AUSSENBEREICHErholung pur auf dem gedeckten Sitzplatz und auf der grosszügigen Terrasse. Auf der übersichtlichen Rasenfläche toben sich die Kleinen und die Vierbeiner unbeschwert aus.HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG- Breite Hebeschiebefenster im Wohnen und Galerie- Küche mit Bar, Miele und V-Zug Geräten, Induktionskochfeld und Cooker- Einbauspots in Küche, Gang und Dusche- Diverse Insektengitter- Diverse Plissee- Entkalkungsanlage- Überwachungskameras von Reolink- Glasfaseranschluss installiert- Stimmungsvolle AussenbeleuchtungKINDER HERZLICH WILLKOMMENIhre Lieben spielen gerne im eigenen Umschwung mit Spielkameraden aus der Nachbarschaft. Kindergarten und Primarschule im Dorf, Sekundarschule in Merenschwand.UMFANGREICHE INFRASTRUKTUR IM NAHEN MURINur ca. fünf Minuten mit dem Auto in die Bezirkshauptstadt Muri mit Einkaufszentren, Spezialgeschäften, Restaurants, Kino, Sportangeboten und mehr.IDYLLISCHER ERHOLUNGSRAUM IN UNMITTELBARER NÄHEGleich um die Ecke erwartet Sie die idyllische Natur entlang der Reuss und im nahen Wald. Ausgedehnte Spaziergänge mit Ihrem lieben Vierbeiner unternehmen Sie gleich von der Haustür aus.ÖV IM HALBSTUNDENTAKT250m zur Bushaltestelle mit zwei Verbindungen pro Stunde zum S-Bahnhof Muri mit Anschluss an die S-Bahn Richtung Zürich, Aarau und Zug/Luzern. Der Bus 245 bringt Sie direkt nach Zürich Triemli. Fahrzeit mit dem Auto je ca. 30-40 Min nach Zürich, Zug, Aarau und Luzern.

Einzigartige 2.5 Zimmer Terrassen-Wohnung in Biberstein zu verkaufen - Frisch renoviert!

Traumhafte, renovierte Wohnung mit gigantischer TerrasseTauchen Sie ein in die Atmosphäre modernen Wohnens an der Unternbergstrasse 64 in Biberstein! Diese vollständig renovierte Wohnung bietet nicht nur ein zeitgemässes Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und zahlreiche Annehmlichkeiten.Wichtige Highlights:Komplette Renovierung für modernen Touch: Treten Sie ein in ein Ambiente, in dem jede Ecke durchdacht und mit hochwertigen Materialien gestaltet wurde.Ruhige Lage für erholsames Wohnen: Geniessen Sie die ruhige Umgebung, die diese Wohnung bietet. Abseits vom Trubel der Stadt können Sie hier entspannte Stunden und erholsame Nächte verbringen.Gedeckter Autoabstellplatz für Bequemlichkeit: Ihr Auto findet einen sicheren Platz in der Einstellhalle, geschützt vor Witterungseinflüssen. Der Autoabstellplatz ist mit CHF 25'000 im Preis eingerechnet.Attraktiver Gemeindesteuerfuss: Nutzen Sie die finanziellen Vorteile eines attraktiven Gemeindesteuerfusses und gestalten Sie Ihre Wohnsituation noch angenehmer.Gigantische Terrasse für ein erweitertes Wohnzimmer im Freien: Die 144 Quadratmeter grosse Terrasse wird schnell zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Ein grosszügiger Raum für gesellige Abende, Sonnenuntergänge und grüne Oasen.Voll ausgestattete Küche für kulinarische Höhenflüge: Die moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Kochen zum Vergnügen wird.Biberstein ist als Wohngemeinde in der Agglomeration Aarau, nicht nur wegen des attraktiven Steuerfusses sehr beliebt. Die Bevölkerung hat sich in den letzten 50 Jahren beinahe verdoppelt.Könnte hier bald Ihr Traum eines Eigenheimes in Erfüllung gehen? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Selber eine Immobilie zu verkaufen? Gerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.

3.5 Zi.-Wohnung Überbauung «Aecherligasse» in Oftringen - Haus A

Für weitere Wohnungen PDF Preisliste obenoder hegibau.chDie komfortablen Wohnungen an der Aecherligasse liegen sehr zentral und doch in einem ruhigen Quartier direkt am Rande des Naherholungsgebiets. Sämtliche Schulen/ Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt unmittelbar in der Nähe. Ob zu Fuss, mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ihr Zuhause bietet ausgezeichneten Anschluss. Einkaufsmöglichkeiten, Post sowie Bank sind ebenfalls bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Wohnungen bestechen durch grosszügige Grundrisse und einen hohen Ausbaustandard, welcher keine Wünsche offenlässt.

Exklusive Wohnträume werden wahr: Luxuriöse 3.5 Zimmer-Attikawohnung in Menziken!

Diese attraktive Attikawohnung mit 3.5 Zimmern wartet in Menziken auf Sie. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch sein helles und geräumiges Ambiente aus. Die moderne Küche ist nagelneu und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Apartment bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer für optimalen Komfort. Ein Keller steht Ihnen zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Die Immobilie verfügt über einen Lift, der Ihnen einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Ein Innenparkplatz ist ebenfalls vorhanden.Die Wohnlage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 494m entfernt, Schulen erreichen Sie in nur 639m. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut, mit einer Bushaltestelle nur 462m und dem Bahnhof Menziken in 442m Entfernung.Das Objekt wurde im Jahr 2023 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der moderne Ausbaustandard besticht durch seine hohe Qualität. Die ruhige Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. In der Nähe finden Sie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sowie schöne Naturgebiete. Die Heizung erfolgt über eine Fussbodenheizung und das Gebäude ist Minergie zertifiziert.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubau an zentraler Lage • Eine Minute zu Fuss zum Bahnhof, Post und Restaurants • Viele Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung • Kindergarten in der Nähe für Familien mit Kindern • Sehr schöne Umgebung mit malerischen Bächlein • Hohe Privatsphäre aufgrund der Lage im obersten Stockwerk • Grosszügige Terrasse mit 60m2, ideal zum Entspannen und Geniessen der Aussicht • Pool vorhanden • Fitnessraum und Multifunktionsraum / Partyraum zur gemeinsamen Nutzung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!