Single house buy: Hermetschwil-Staffeln

"AAAtrium" - Alles, ausser gewöhnlich! Grosszügige Attikawohnung mit Alpenblick

„AAAtrium“ - schon der Name lässt vermuten, dass sich dahinter etwas nicht Alltägliches verbirgt. Ganz nach dem Motto „alles, ausser gewöhnlich“!Bereits die ellipsenförmige äussere Architektur macht neugierig, was wohl hinter der Fassade zum Vorschein kommt: Nämlich individuelle Wohnungen mit ungewöhnlichen Grundrissen und dies in einer kleinen, aber feinen Überbauung. Das namensgebende Atrium sorgt dabei für beste Belichtung aller Wohnungen.Gemeinsam sind bei allen Wohnungen die unverbaubare Aussicht und dank geschickter Anordnung der Aussenbereiche ein grosses Mass an Privatsphäre. Die grüne Umgebung trägt zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei.Im Angebot steht noch eine aussergewöhnliche und geräumige Attikawohnung an, die nach dem neusten Stand der Technik erstellt worden ist und sich ideal für Menschen jeden Alters eignet. Freuen Sie sich auf ein nicht alltägliches Wohnerlebnis - willkommen im „AAAtrium“!Objekt:5.5 Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, Wohnfläche ca. 132 m², Bad/WC, Dusche/WC, Loggia/Terrasse ca. 37 m², Keller, CHF 1‘490‘000.--, Autoeinstellplätze je CHF 40'000Folgendes dürfen Sie zusätzlich erwarten:- Attikawohnung mit direktem Liftzugang- Grosszügige Loggia/Terrasse- In unmittelbarer Nähe zur Naherholungszone- Unverbaubare und spektakuläre Aus- und Fernsicht teilweise bis in die Alpen- Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie- Umweltfreundliche Wärmepumpe- Durchdachtes Raumkonzept- Komfortlüftung pro Wohnung für perfektes Raumklima- Kleine überschaubare Überbauung mit nur 12 Wohnungen- Velokeller- Hindernisfreie Überbauung- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle- Jeder Autoeinstellplatz mit Vorbereitung für Elektromobile- Bushaltestelle 30 m entferntAusbauDer Innenausbau ist praktisch erstellt. Bei den Bodenbelägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett verbaut. Jede Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Heizkosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen.LageDie Südhanglage sorgt dafür, dass eine ganztägige Besonnung vorhanden ist. Die unverbaubare Fernsicht besteht teilweise bis zu den Alpen. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle, welche ausgezeichnete Verkehrsverbindungen nach Aarau ermöglicht. Für Fitnessfreunde steht gleich über die Strasse ein Fitnesscenter bereit.Für wen eignen sich die Objekte?Dank dem gelungenen Wohnungsmix, der ruhigen Lage und der sehr guten Erreichbarkeit von Aarau werden sich hier berufstätige als auch pensionierte Singles, Paare oder auch kleinere Familien schnell wohl fühlen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Renditeliegenschaft" - Mehrfamilienhaus mit grossem Grundstück

Diese Renditeliegenschaft bietet einem weitsichtigen Anleger die Möglichkeit, langfristig mit wenig Aufwand einen soliden Gewinn zu erwirtschaften. Die Ausgangslage dafür ist optimal.Das Mehrfamilienhaus umfasst das Haupthaus, eine Palazzo, eine Erdgeschosswohnung, eine Attikawohnung und eine grosszügige Loftwohnung im UG welche auch als Büro oder Gemeinschaftsfläche genutzt werden kann.Das Renditeobjekt selbst präsentiert sich in gutem Zustand, denn es ist laufend unterhalten und gut gepflegt worden. Künftig werden kleinere Unterhaltsarbeiten anfallen, die Ihnen wiederum Gelegenheit geben, Optimierungen vorzunehmen. Am besten kontaktieren Sie uns heute noch und überzeugen sich selbst!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und erholsame Lage • 5 Wohneinheiten • 8-Zimmerwohnung auf 2 Etagen • 3-Zimmerwohnung Palazzo • 2-Zimmerwohnung im EG • 1-Zimmerwohnung UG Loft • 1-Attikawohnung • Durchdachter Grundriss • Eichenparkett in der ganzen Wohnung • Keramikboden mit Fussbodenheizung • Sitzplatz und Wintergarten • Terrasse 50m2 im EG • Platz für total 6 Autos • Autounterstand 40 m2 • Keller mit Werkstatt • Grillsitzplatz • Renoviert • Sauna • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Brandneu & bezugsfertig: 7.5-Zimmer-Oase mit Blick auf den Stausee

Erstbezug - Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese einladende 7.5-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch eine einladende Atmosphäre, die Sie sofort verzaubern wird. Perfekt inszeniert, präsentiert sich dieses Ensemble mit einer Ästhetik, die Ihre Sinne anspricht und Ihren Alltag bereichert. Highlights: Modernes Wohnkonzept Betreten Sie das grosszügige Entrée und tauchen Sie ein in eine Welt des modernen Designs, geprägt von einem wunderschönen Eichenriemen-Parkettboden, der Eleganz und Wärme ausstrahlt. Herzstück der Wohnung Der geräumige Wohn-/Ess- und Küchenbereich erstreckt sich über ca. 190 m2 und bildet das pulsierende Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Kochinsel mit integriertem BORA-Dampfabzug Die moderne Küche begeistert mit einer Kochinsel, die nicht nur ausreichend Arbeitsfläche bietet, sondern auch mit einem integrierten BORA-Dampfabzug und hochwertigen Miele-Geräten für eine angenehme Kochatmosphäre sorgt. En Suite-Badezimmer im Elternschlafzimmer / weiteres Bad mit Wanne Geniessen Sie Luxus pur im Elternschlafzimmer, das mit einer En Suite-Dusche ausgestattet ist und durch ein Fenster von einer natürlichen Beleuchtung profitiert. Flexibilität für Familie und Gäste Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste und können flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Kontrollierte Wohnraumlüftung/Bodenheizung/Fernwärme Für ständige Frischluftzufuhr und ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung, die in dieser Wohnung bereits integriert ist. Grosser Balkon mit atemberaubendem Ausblick Der ca. 25 m2 grosse Balkon lädt ein, die friedvolle Ruhe zu geniessen und den Ausblick auf die Umgebung und den Stausee zu bewundern, während Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Inklusive Kellerraum und optionale Einstellplätze Ein ca. 12 m2 grosser Kellerraum ist im Angebot enthalten und bequem per Lift erreichbar. Optional können Einstellplätze in der Tiefgarage erworben werden. Bereit für den sofortigen Einzug Diese Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen und noch viel mehr. Bestellen Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation und lassen Sie sich in Ihren neuen Wohntraum entführen!Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/brandneu-bezugsfertig-55-zimmer-oase-mit-blick-auf-den-stausee-5313-klingnau-3215/

Luxuriose Terrassewohnung mit Panoramablick und Fitnessraum!

Terrassenhäuser am Bruggerberg Exklusive Wohnungen im Projekt Terrasenhäuser in Umiken, Luxuswohnungen, die mit einem besseren Lebensstil verbunden sind, mit besonderen und einzigartigen Eigenschaften, grossen Aussenterrassen, Minergie-Standard und den besten Oberflächen auf dem Markt. Das neue Projekt befindet sich auf dem Bruggerberg auf 516 m.ü.M im Kanton Aargau. Seinen Namen trägt er von der Stadt Brugg, die südlich des Berges an der Aare liegt. Die Stadt und den Ortsteil Umiken kann man von der Baulandparzelle wunderbar überblicken. Der architektonische Komplex besteht aus 17 Einheiten, die vom Architekturbüro AK Architekten AG und dem Bauherrn Omega GU AG entworfen wurden. Das Projekt bietet eine Vielzahl von Wohnungen und Bereichen, die Sie entsprechend Ihrem Lebensstil auswählen können. Persönliche und spezialisierte Aufmerksamkeit wird den Kunden mit einer im Laufe der Jahre angesammelten Erfahrung geboten. Dankbar zu leben, zu arbeiten, Spass zu haben und den Schweizer Urbanismus positiv zu fördern, bieten wir die beste Qualität in Bezug auf Komfort, Technik, Ästhetik und Marktwirtschaft.Diana Heger 0 7 9 1 7 4 9 0 1 9

Modernes Wohnen am Dorfrand - Ideal für Freizeit und Sport

Möchten Sie ein sehr grosszügiges, hochwertig gebautes und flexibel nutzbares Haus kaufen? Hatten Sie schon immer den Traum vom eigenen Zuhause auf dem Land mit einem pflegeleichten Garten?Die Fakten zum Einfamilienhaus an schöner Lage8.5 Zimmer-Einfamilienhaus inkl. Büro-/Praxisraum bzw. Zimmer im Sockelgeschoss und zahlreiche Nebenräume. Diverse Extras wie Warmluft-Cheminée, Zentralstaubsauger, diverse Einbauschränke, Einbaugarderobe, EDV-Netzwerkverkabelung. Grundstück 888 m², Nettowohnfläche ca. 340 m², Baujahr 2004, guter Zustand. Doppel-Garage und drei Aussenparkplätze.Lage innerhalb GansingenDas Haus befindet sich am südwestlichen Dorfrand an ruhiger, gut besonnter und familienfreundlicher Lage. Das Naherholungsgebiet liegt um die Hausecke. Dorf-Laden und Bushaltestelle sind innert weniger Minuten, die Primarschule und der Kindergarten innert gut 5 Minuten zu Fuss erreichen.Für wen eignet sich das Haus?Ideal für Menschen mit grossem Platzbedarf, Familien oder für die Kombination Wohnen/Arbeiten.RaumprogrammUntergeschossEingang 9.0 m², Büro 26.0 m², Archiv 4.0 m², Kriechkeller unter Treppe, Treppenhaus 9.5 m², Technik-/Waschraum 22.0 m², Schutzraum 10.0 m², Kellerraum 24.0 m²ErdgeschossDoppelgarage 36.0 m², Windfang 4.0 m², Wohnen/Essen 55.5 m², Wohnküche 23.0 m², Réduit 1.5 m², Treppenhaus 15.5 m², Gäste-WC 4.0 m², gedeckter Sitzplatz 14.0 m²ObergeschossWohndiele 20.5 m², Zimmer 17.5 m², Zimmer 13.5 m², Ankleide 5.0 m², Badezimmer 6.0 m², Zimmer 13.5 m², Zimmer 13.5 m², WC/Dusche 4.5 m²DachgeschossEstrich (Bodenfläche, mit Dachschrägen) 85.5 m²ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.