Rustico acquistare: Hermetschwil-Staffeln

Modern – neuwertig – erweiterbar: 5.5 bis 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus am Bauzonenrand

Diese tolle und sehr gepflegte Liegenschaft lässt (fast) keine Wünsche offen! Sie bietet sowohl einer Familie, welche sich ein ungezwungenes Leben auf dem Land wünscht als auch Paaren mit Platzansprüchen oder einer Geschäftsidee das perfekte Zuhause. Geniesser kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten, denn der schöne Garten ist wie gemacht für lauschige Sommerabende. Objekt5.5 bis 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 2018, Parzelle 484 m², Wohnfläche ca. 149.5 m², Nebenflächen ca. 112.7 m², 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Schwedenofen, beheizter Hobbyraum (Anschlüsse für DU/WC vorhanden), zwei Sitzplätze (einer davon gedeckt), 1 Carport, 2 Aussen-ParkplätzeLage innerhalb BözenDie Liegenschaft befindet sich in einem neuen Wohnquartier am nördlichen Dorfrand von Bözen. Trotz der unmittelbaren Nähe zu einer Strasse, welche jedoch nur mässig befahren ist, ist die Lage ruhig und sonnig. Sowohl Schule als auch Kindergarten sowie das Dorfzentrum mit diversen Restaurants, Volg-Laden mit Poststelle und Bushaltestelle sind schnell zu Fuss erreicht. Das Naherholungsgebiet beginnt praktisch vor der Haustüre und lockt mit erholsamen Spaziergängen oder ausgedehnten Joggingrunden. Auch für Pendler ist die Lage ideal, denn die nächste Autobahneinfahrt ist nur fünf Fahrminuten entfernt.BesonderesDer beheizte Hobbyraum ist multifunktional nutzbar. Dank der bereits vorhandenen Anschlüsse für ein zusätzliches Badezimmer (Dusche/WC), kann der Raum im Handumdrehen in ein tolles Sudio umfunktioniert werden. Für wen eignet sich das Objekt?Die Liegenschaft eignet sich sowohl für Paare mit Platzansprüchen als auch für Familien, die sich ein modernes Zuhause in schöner Umgebung auf dem Land wünschen. RaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz 4.8 m²Technik 10.6 m²Keller 21.3 m²Hobbyraum (beheizt) 26.0 m²Erdgeschoss:Entré 11.0 m²Wohnen/Essen/Kochen 50.8 m²Gäste-WC 1.6 m²Carport 24.0 m²Sitzplatz gedeckt 24.0 m²Sitzplatz 28 m²Obergeschoss:Vorplatz 4.8 m²Zimmer 13.0 m²Zimmer 13.0 m²Zimmer/Ankleide 21.3 m²Badezimmer/Dusche 8.0 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in sehr gutem, praktisch neuwertigem Zustand. Es muss lediglich mit Malerarbeiten vor Einzug gerechnet werden. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Ihr neues Zuhause mit cleverem Grundriss

Dieses im Jahre 1985 erbaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Dintikon. Mit einem gut durchdachten Grundriss bietet diese Immobilie eine optimale Raumnutzung und eine angenehme Wohnatmosphäre.Beim Betreten des Vorplatzes werden Sie von zwei Aussenparkplätzen begrüsst, die Ihren Gästen und Ihnen ausreichend Platz ermöglichen. Der Carport erweitert diese Annehmlichkeit und schafft einen geschützten Raum für Ihr Fahrzeug und andere Fortbewegungsmittel. Der Haupteingang ist auf der Nordostseite und bringt Sie in den geräumigen Eingangsbereich. Auf dieser Ebene finden Sie ein bereits ausgebautes Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Im hinteren Teil des Hauses ist der Technikraum sowie ein weiterer Kellerraum untergebracht.Die Treppe führt Sie in das Herzstück des Hauses: das grosszügige Wohn- und Esszimmer. Hier bildet ein einladendes Cheminée den Mittelpunkt des Raumes. Mit knapp 50 m² erlaubt dieser Bereich ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte. Von hier aus öffnet sich der Blick auf den idyllischen Aussenbereich, der mit einem gedeckten Sitzplatz und einem üppigen Garten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zurück im Inneren des Hauses finden Sie auf dieser Ebene die Gästetoilette sowie die Küche vor. Die geschlossene Küche befindet sich noch im ursprünglichen Zustand, verfügt jedoch über alle notwendigen Ausstattungen. Ein kleiner Balkon gestattet zudem die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlauben. Das grösste Schlafzimmer erstreckt sich über 15 m² und ist mit einem Deckenventilator ausgestattet, der für angenehme Luftzirkulation sorgt und für erholsame Nächte unterstreicht. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, eine Toilette sowie ein Doppellavabo. Ebenfalls bieten zwei Balkone hier die Möglichkeit, ins Freie zu gelangen. Ein Teil des Dachgeschosses ist ausbaubar und gewährt somit zusätzlichen Raum und Flexibilität, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.Diese Immobilie wurde stets gut unterhalten und ist in einem gepflegten Zustand. Die Lage in einem idyllischen Quartier im Zusammenspiel mit der cleveren Raumgestaltung ergeben ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Projektvorstellung vor Ort, 15. Juni 2024, 11.00 - 14.00 Uhr - Exklusive Doppeleinfamilienhäuser mit Weitblick

Objektbeschreibung -Projektvorstellung vor OrtDatum: Samstag, 15. Juni 2024Uhrzeit: 11:00 bis 14:00 UhrOrt: Im Himmelrich 21, WidenAnmeldung erforderlich. Am Siedlungsrand von Widen entstehen sechs exklusive Doppeleinfamilienhäuser in einem gehobenen Quartier. Das Grundstück am Ende einer Sackgasse grenzt an den Wald. Die Weitsicht Richtung Zugersee und Alpen ist spektakulär.Die am Hang gestaffelten Wohnhäuser sind so konzipiert, dass sie einerseits die Möglichkeit bieten, sich im Alltag in der Nachbarschaft zu begegnen. Andererseits bieten die diversen Aussenräume den Rückzug ins Private. Über den Eingangshof gelangt man in die Küche, der als überhoher Raum das Herzstück und Zentrum des Hauses bildet. Der Wohn- und Essraum mit einer partiell gedeckten Terrasse schliesst diese Wohnebene ab. Eine skulptural ausgestaltete Treppe erschliesst Ober- wie Untergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich flexibel unterteilbare Schlafräume mit Balkon und dazugehöriger Nasszelle. Im Untergeschoss ergänzt eine grosse Terrasse mit intensiver Begrünung die Raumeinheiten für eine flexible Nutzung.Das Ende der Sackgasse ist gleichzeitig Aussenraum wie auch Übergang zum allgemeinen Garten und den privaten Nutzgärten.Das Projekt schafft Wohn- und Lebensraum an attraktivster Lage für Familien oder Paare. Es wird Wert auf den Einsatz dauerhafter Bauweise und langlebiger Ausstattung mit hochwertigen Materialen gelegt.Für eine persönliche Besprechung sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.LageWiden gehört zum Bezirk Bremgarten und zählt rund 3'900 Einwohner:innen. Die ländlich geprägte Gemeinde befindet sich an aussichtsreicher, sonniger Hanglage. Aufgrund der guten Erschliessung zu den wirtschaftlichen Zentren und demattraktiven Steuerfuss gehört die Gemeinde zu den bevorzugten Wohngebieten im Kanton Aargau.Eine hervorragende Einkaufssituation bietet sich rund um den Bahnhof Berikon-Widen. Widen ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse A3 (Oberwil-Lieli und Urdorf-Nord) sind in 10 Fahrminuten erreichbar.Das nahe gelegene Erholungsgebiet Hasenberg-Heitersberg ist landschaftlich reizvoll. Es bietet Spazier- und Wanderwege, einen Aussichtsturm und den Egelsee mit Bademöglichkeit und Feuerstellen. Zudem verfügt Widen über ein Sportzentrum.

Zentral und doch im Grünen….

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen, modernen und bezugsbereiten Eigenheim?An der Kellersmattstrasse 59a in Möhlin wartet ein neues, fertig ausgebautes Doppel-Einfamilienhaus in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier, welches an die Landwirtschaftszone grenzt und doch nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt ist, genau auf Sie.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und einer grosszügigen Fensterfront hin zum gedeckten Sitzplatz sowie zum Garten. Abgerundet wird diese Etage mit einem Arbeits- oder Gästezimmer sowie einem Duschbad.Im Obergeschoss gibt es ein geräumiges Familienbad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und WC, zwei identisch grosse Kinderzimmer mit gut 15 m² sowie als Highlight ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und grosser Ankleide.Das Unterschoss weist einen Kellerraum mit grossem Fenster und Lichtschacht sowie ein Abstellraum/Reduit und einen Technikraum mit Wärmepumpe, Boiler, WM/WT, Waschtrog und Elektroverteilung auf.Unmittelbar vor der Kellertür befinden Sie die beiden hauseigenen Autoeinstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.