Single house buy: Chapelle-sur-Moudon

Exclusif, la nature en ville!

Omnia Immobilier Lausanne vous présente cette remarquable villa située dans un quartier résidentiel paisible et très prisé de Jouxtens-Mézery. Nichée au bout d'un chemin privé, elle offre une intimité rare, sans vis-à-vis, avec une vue sur le lac.D'une surface habitable d'environ 210 m² (et 300 m² au total), cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille, menant à une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger équipée d'une cheminée, créant ainsi un espace convivial. Une grande chambre à coucher, une salle de douche, un WC séparé et un espace buanderie complètent cet étage, avec un accès direct sur l'extérieur.À l'étage, quatre chambres à coucher généreuses offrent un espace confortable pour la famille ou les invités. Une salle de bains avec WC et une salle de douche avec WC ajoutent au confort de cette villa. Une pièce de rangement et de nombreuses armoires encastrées garantissent un rangement optimal.Les combles, avec leur très grande hauteur, offrent un potentiel d'aménagement considérable, pouvant être transformés en lieu d'habitation supplémentaire moyennant quelques travaux.La distribution des espaces du premier étage permet également de créer, si besoin, un petit appartement (1 pièce) avec une sortie indépendante.À l'extérieur, profitez d'une splendide parcelle de terrain plat de 1720 m², bénéficiant d'un ensoleillement optimal toute la journée. Une grande cour peut accueillir plusieurs voitures, en plus d'un vaste garage double.Construite dans les années 70, la maison a été régulièrement entretenue mais nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement pour être portée aux normes actuelles.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! Pour obtenir la brochure de vente complète et de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Superbe appartement en duplex à Puidoux

Situé dans la paisible commune de Puidoux faisant partie du district de Lavaux-Oron et accolée à Chexbres, cet appartement de 4.5 pièces en duplex profite d'une agréable position géographique, à 10 minutes en voiture de Vevey et à 20 minutes de Lausanne. Son accès aisé vous permettra de rejoindre la gare à pied en moins de 10 minutes et l'arrêt de bus en 5 minutes. Les divers axes autoroutiers sont à proximité immédiate également. - Pièces aux dimensions généreuses- Terrasse de 35 m², grandes baies vitrées- Construction de 2006, régulièrement entretenue- Lumineux, très cosy- Garage box et place de parc extérieure en sus.Prix de vente de l'appartement : CHF 1'100'000.-Prix de vente du garage box : CHF 60'000.-Prix de vente de la place de parc extérieure : CHF 25'000.-Prix de vente total : CHF 1'185'000.-Diese 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in der ruhigen Gemeinde Puidoux, die zum Bezirk Lavaux-Oron gehört und an Chexbres angrenzt. Sie genießt eine angenehme geographische Lage, 10 Autominuten von Vevey und 20 Minuten von Lausanne entfernt. Dank des einfachen Zugangs können Sie den Bahnhof zu Fuß in weniger als 10 Minuten und die Bushaltestelle in 5 Minuten erreichen. Die verschiedenen Autobahnachsen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. - Großzügig dimensionierte Räume- Terrasse von 35 m², große Fensterfronten.- Baujahr 2006, regelmäßig gewartet.- Hell, sehr gemütlich- Garagenbox und Außenparkplatz extra.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'100'000.-Verkaufspreis der Garagenbox: CHF 60'000.-Verkaufspreis des Aussenparkplatzes: CHF 25'000.-Gesamtverkaufspreis: CHF 1'185'000.-Situated in the peaceful commune of Puidoux, part of the Lavaux-Oron district and adjacent to Chexbres, this 4.5-room duplex flat enjoys a pleasant geographical location, 10 minutes by car from Vevey and 20 minutes from Lausanne. With easy access, you can walk to the train station in less than 10 minutes and the bus stop in 5 minutes. The various motorway routes are also in the immediate vicinity. - Generously sized rooms- 35 m² terrace, large picture windows- Built in 2006 and regularly maintained- Bright and cosy- Garage and outside parking space not included.Selling price of flat: CHF 1'100'000.-Selling price of garage: CHF 60'000.-Selling price of outside parking space: CHF 25'000.-Total sale price: CHF 1'185'000.-

Maison de 3 logements avec jardin et terrasses

Idéalement située au coeur de la commune de Bavois, cette charmante maison est constituée de 3 logements distincts. Construite en 1800, cette propriété a bénéficié de plusieurs rénovations et se compose de deux appartements existants de 5,5 pièces en duplex, totalisant environ 330m2 habitables. Au dernier étage, retrouvez un appartement de 4,5 pièces d'environ 80m2 en cours de construction par les propriétaires actuels. Côté extérieur, elle dispose d'un jardin exposé Sud-Ouest, ainsi que deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours.Un box de 50m2 pouvant être aménagé pour une activité professionnelle et 4 places de parc extérieures complètent ce bien. Cette maison est idéale pour un investisseur ou une grande famille souhaitant s'y établir tout en préservant une certaine indépendance grâce aux entrées privatives de chaque logement. A visiter sans plus tarder !Ideal gelegen im Herzen der Gemeinde Bavois, besteht dieses charmante Dorfhaus aus 3 verschiedenen Wohnungen. Erbaut im Jahr 1800, hat diese Immobilie von mehreren Renovierungen profitiert und besteht aus zwei bestehenden 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 330m2. Im obersten Stockwerk finden Sie eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80m2, die von den derzeitigen Eigentümern gebaut wird. Auf der Außenseite verfügt es über einen Garten mit Süd-West-Ausrichtung sowie zwei Terrassen, um die schönen Tage voll und ganz zu genießen.Un Box von 50m2, die für eine berufliche Tätigkeit eingerichtet werden kann, und 4 Parkplätze. außen vervollständigen diese Immobilie. Dieses Haus ist ideal für einen Investor oder eine große Familie, die sich hier niederlassen möchte und dabei eine gewisse Unabhängigkeit dank der privaten Eingänge jeder Wohnung bewahren möchte. Unbedingt besichtigen!Ideally located in the heart of the commune of Bavois, this charming village house comprises 3 separate dwellings. Built in 1800, this property has benefited from several renovations and consists of two existing 5.5-room duplex apartments, totaling around 330m2 of living space.On the top floor, you'll find a 4.5-room apartment of around 80m2 currently under construction by the current owners.Externally, it boasts a south-west-facing garden, as well as two terraces to take full advantage of fine weather.A 50m2 box that can be used for a professional activity and 4 outdoor parking spaces complete this property. This house is ideal for an investor or a large family wishing to settle here while preserving a certain independence thanks to the private entrances of each dwelling. A visit without further delay!