Duplex buy: Blignoud (Ayent)

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10.5 rooms330m², CHF 2,365,920.–
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Route des Combes, 1971 Grimisuat

Villa individuelle à Grimisuat, quartier calme et ensoleillé

Charmante villa d'architecte à Grimisuat (à 7 min. de Sion)Bienvenue dans cette splendide villa individuelle, nichée dans un quartier calme de Grimisuat, offrant une vie paisible à proximité des écoles et à seulement 7 minutes de Sion. Cette propriété exceptionnelle se distingue par sa vue panoramique imprenable, son ensoleillement optimal et son efficacité énergétique remarquable grâce à des technologies de pointe.Emplacement idéal : Située dans un quartier tranquille, cette villa offre un cadre paisible tout en restant à proximité des écoles et à une courte distance de Sion. Profitez du calme de Grimisuat tout en étant à 2 pas de toutes les commodités.Efficacité énergétique : Cette villa a été pensée pour l'avenir avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un onduleur dernière génération avec batteries. Profitez d'une empreinte énergétique réduite tout en contribuant à un mode de vie durable.Charges annuelles chauffage et électricité (y.c. revente production) = Chf 199.- par année !Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène au garage, au local technique et à la cave. L'espace de vie principal offre une ouverture sur un salon, un coin lecture et une cuisine équipée, tous centrés autour d'une grande cheminée. Un accès direct vers l'extérieur crée une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Une salle de douche, une grande chambre et un réduit s'ajoutent à la fonctionnalité de cet étage.À l'étage, découvrez un vaste espace central baigné de lumière naturelle. Quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon exposé au sud, offrent des espaces privés confortables. La mezzanine et le sauna dans la chambre nord ajoutent une touche de luxe à cette résidence.La grande salle de bain est équipée d'une baignoire d'angle et de deux lavabos, idéal pour les grandes familles. La buanderie et son accès à la terrasse ouest, apporte une commodité supplémentaire à la vie quotidienne.Extérieur parfait pour la détente : L'espace extérieur de cette villa est une véritable invitation à la détente et à la découverte. • Au nord sur des terrasses en pierres sèches un jeune verger • Au sud, petite serre et potager en terrasse • Devant la maison, grande terrasse, pelouse et espace de jeux Garage spacieux : Un grand garage offre de l'espace pour 2 voitures et de la place en amont permet de garer un camping-car ou d'autres véhicules. Avec porte automatique.Rénovations :Panneaux solaires en 2015Pompe à chaleur en 2016Murs en pierres sèches en 2021Dalles des terrasses extérieures en 2022Onduleur Next3 et batterie 10kW en 2022Salle de douche en 2023Visite et dossier sur demande - prix à discuter.

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6.5 rooms154m², CHF 1,264,800.–
3963 Crans-Montana

Appartement aux pieds des pistes

En bout de route, dans un écrin verdoyant, profitant d'une splendide vue sur les Alpes, voici un charmant appartement qui saura seduire les amateurs de calme absolu, de nature, de randonnée et de ski. Possibilité de partir directement sur les pistes et d'en revenir (départ du Signal - Cry d'Er à proximité).Construit sur un demi-niveau composés comme suit:- Un beau séjour avec poêle Suédois et de grandes baies vitrées permettant de contempler les Alpes- Une cuisine semi ouverte- Un WC visiteurs Demi niveau :- Deux chambres avec Balcon - Une salle de bain avec baignoire jacuzzi - luminothérapie - Deux balcons dont un face aux Alpes vous permettra de contemple la vue imprenable sur le Val d'Anniviers et la majestueuse Dent-Blanche- En plus des nombreuses activités possible à Crans-Montana, la PPE jouit de son propre terrain de tennis, salle de ping pong et place de jeux- 10 min à pied au dessous de la gare intermédiaire ArnouvazUne cave et une place de parc en sous-terrain complètent ce bien pour 40'000.- en sus.VENTE POSSIBLE EN RéSIDENCE SECONDAIREAm Ende der Straße, in einer grünen Umgebung, mit einem herrlichen Blick auf die Alpen, befindet sich diese charmante Wohnung, die Liebhaber von absoluter Ruhe, Natur, Wandern und Skifahren begeistern wird. Es besteht die Möglichkeit, direkt auf die Pisten zu gehen und von dort zurückzukommen (Abfahrt von Signal - Cry d'Er in der Nähe).Auf einer halben Ebene gebaut, die sich wie folgt zusammensetzt:- Ein schönes Wohnzimmer mit Schwedenofen und großen Fenstern, die den Blick auf die Alpen freigeben- Eine halboffene Küche- Ein Gäste-WC Halbe Ebene :- Zwei Schlafzimmer mit Balkon - Ein Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne - Lichttherapie - Zwei Balkone, von denen einer den Alpen zugewandt ist, so dass Sie den atemberaubenden Blick auf das Val d'Anniviers und den majestätischen Dent-Blanche genießen können- Zusätzlich zu den zahlreichen Aktivitäten, die in Crans-Montana möglich sind, verfügt die PPE über einen eigenen Tennisplatz, Tischtennisraum und einen Spielplatz- 10 Minuten zu Fuß unterhalb des Zwischenbahnhofs ArnouvazEin Keller und ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen diese Immobilie für 40'000.- zuzüglich.Verkauf als Zweitwohnsitz möglichAt the end of the road, in a green setting with a splendid view of the Alps, this charming apartment will appeal to lovers of absolute peace and quiet, nature, hiking and skiing. Direct access to and from the slopes (departure from Le Signal - Cry d'Er nearby).Built on a half-level composed as follows:- A beautiful living room with Swedish stove and large picture windows allowing views of the Alps- A semi-open kitchen- A guest WC Half-level:- Two bedrooms with Balcony - A bathroom with Jacuzzi bathtub - light therapy - Two balconies, one of which faces the Alps, allowing you to contemplate the breathtaking view over the Val d'Anniviers and the majestic Dent-Blanche- In addition to the many activities available in Crans-Montana, the PPE enjoys its own tennis court, ping pong room and playground- 10 min walk below the Arnouvaz intermediate stationA cellar and an underground parking space complete this property for 40'000.- not included.POSSIBLE FOR SECOND-HOME RESIDENCEAlla fine della strada, in un contesto verde con una splendida vista sulle Alpi, questo affascinante appartamento piacerà agli amanti della tranquillità assoluta, della natura, delle escursioni e dello sci. È possibile sciare direttamente da e verso le piste (partenza da Le Signal - Cry d'Er nelle vicinanze).Costruito su un semi-livello e così composto:- Un bel soggiorno con stufa svedese e ampie vetrate con vista sulle Alpi-...

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