Building plots for sale: Nivo

VENDESI A BIGNASCO - TERRENO EDIFICABILE R3

Vivere dove la Vallemaggia si divide nelle valli Bavona e Lavizzara. Vendesi un terreno edificabile R3 in zona tranquilla e soleggiata a Bignasco.CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Terreno edificabile in zona residenziale

Proponiamo in vendita questo terreno edificabile in zona residenziale a Villa Luganese, Comune situato ai piedi delle montagne nel cuore del Ticino.Il terreno si estende su una superficie di ben 900 m2 e gode di una vista panoramica sulle montagne circostanti.L'indice di sfruttamento del terreno è del 0.4 mentre l'indice di occupazione è del 35%, ciò significa che la superficie utile lorda (SUL) è di 360 m2.Attualmente, nonostante ci sia un'area verde minima del 30%, tutti gli alberi presenti potranno essere abbattuti all'inizio dei lavori.L'accesso veicolare è possibile sia lungo il tratto a est che confina con la strada comunale, sia lungo il tratto a sud che confina con un sentiero comunale che porta al nucleo del paese.Dati del terreno: • zona residenziale estensiva R2 • altezza massima edifici: 7.2 m dalla fronda e 9.20 m al colmo • altezza massima edifici tetto piano: 8.20 m Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita direttamente sul posto.---------We offer for sale this building plot in a residential area in Villa Luganese, a municipality located at the foot of the mountains in the heart of Ticino.The plot covers an area of no less than 900 m2 and enjoys a panoramic view of the surrounding mountains.The land use index is 0.4 while the occupation index is 35%, which means that the gross usable area (SUL) is 360 m2.At present, although there is a minimum green area of 30%, all the trees present can be felled when work begins.Vehicular access is possible both along the stretch to the east that borders the municipal road, and along the stretch to the south that borders a municipal footpath leading to the village centre.Land data • extensive residential zone R2 • maximum building height: 7.2 m from the frond and 9.20 m at the ridge • maximum building height flat roof: 8.20 m We would be happy to provide further information and arrange a visit on site.

Terreno edificabile soleggiato, 20 min da Lugano Bauland am Sonnenhan

Il terreno edificabile è situato su un pendio con vista libera e sole tutto l'anno. Sarebbe possibile uno sviluppo con 1 casa unifamiliare. I fondi in oggetto sono situati in zona RE (residenziale estensiva) del Piano Regolatore di eapriasca, per questa zona sono applicabili le seguenti norme particolari: Indice di sfruttamento massimo: 0.5 Indice di occupazione massimo: 30% per edifici principali +5% per piccole costruzioni Altezza massima: m 7.50 alla gronda m 9.50 al colmo (restano riservati i supplementi previsti per i terreni in forte pendenza). Distanza minima da confine: m 3.00 Area verde minima: 30% +++++ Das Bauland befindet sich in einer Hanglage, die freien Blick und Sonne das ganze Jahr über hat. Eine Bebauung mit 1 Einfamilienhaus wäre möglich. Das betreffende Grundstück befindet sich in der Zone RE (Extensive Residential) des eapriasca Regulatory Plan, für die folgende Sonderregelungen gelten: Maximaler Verwertungsindex: 0,5 Maximaler Belegungsindex: 30% für Hauptgebäude +5% für kleine Gebäude Maximale Höhe: m 7,50 an der Traufe m 9,50 am First (die Zuschläge für steil abfallendes Gelände bleiben vorbehalten) Mindestabstand von der Grenze: m 3,00 Mindestgrünfläche: 30 %.Vaglio fa parte del Comune indipendente di Capriasca, che è una comunità molto attiva e offre un'ampia gamma di attività ai suoi residenti. C'è una buona atmosfera comunitaria. Vaglio è situato su un pendio esposto a sud con vista sulla campagna. Nelle vicinanze si trovano boschi con possibilità di escursioni. Il centro di Lugano si trova a 20 minuti di auto. La posizione è particolarmente ricercata dalle famiglie con bambini che desiderano vivere più nella natura ma comunque vicino a Lugano. +++++ Vaglio ist der eigenständigen Commune Capriasca zugeordnet, die eine sehr aktive Gemeinde ist und vielfältige Angebote für die Bewohner bereit hält. Es herrscht eine gute, gemeinschaftliche Atmopshäre. Vaglio liegt am Südhang, mit Blick ins Grüne. Es gibt nahegelegenen Wald mit Möglichkeiten zum wandern. Das Zentrum von Lugano ist in 20 Minuten Autofahrt erreichbar. Gerade für Familien mit Kindern ist die Lage sehr gesucht, die mehr in der Natur und doch in der Nähe von Lugano wohnen wollen.www.immobykathleen.ch

Terreno edificabile con progetto

Proponiamo, nella parte bassa del comune di Pura al confine con Caslano, in zona ben servita vicino al confine Svizzero/Italia, un terreno edificabile (745 mq. di SUL realizzabile) con progetto cresciuto in giudicato. Il progetto prevede la realizzazione di quattro case gemelle, uguali per superfici e distribuzione interna, composte da due piani fuori terra oltre al piano seminterrato: il piano terra con giardino è destinato alla zona giorno, il piano primo alla zona notte e il piano seminterrato è dedicato al garage e locale tecnico.La superficie commerciale complessiva di ogni Casa è di 228,9 mc ca.La divisone interna della casa tipo viene di seguito descritta:Piano seminterrato· Parcheggio per due autovetture· Locale lavanderia· Locale tecnicoPiano Giorno· Locale soggiorno – portico e giardino· Angolo cottura· Bagno di servizioPiano Notte· Camera matrimoniale con bagno finestrato· Due camere singole· BagnoIl prezzo di vendita del terreno incluso di progetto cresciuto in giudicato è pari a Chf 880.000Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

LUGAGGIA-CAPRIASCA Terreno edificabile con progetto approvato

LUGAGGIA-CAPRIASCATerreno edificabile con progetto approvato (3 appartamenti)La proprietà è ubicata nel Comune di Capriasca, sezione Lugaggia.Il terreno è situato su un piccolo promontorio dal quale si gode di una vista sui monti e valli circostanti. La fermata dell'autopostale si trova davanti alla proprietà, l'accesso autostradale dista ca. 7 km.Scuole e negozi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta (nuova pista ciclabile) a Tesserete.Il progetto prevede l'edificazione di 3 appartamenti con autorimessa , ca. 600 mq SUL.Possibilità di acquistare anche villa plurifamiliare con piscina adiacente