All Listings: Region Lower Valais (Unterwallis)

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5 rooms, CHF 1,587,600.–
1870 Monthey

Prestigieux chalet restaurant/habitation dans un écrin bucolique, à la vue imprenable

Dans le charmant village de Choëx, surplombant tel un nid d'aigle la commune de Monthey, dans un cadre verdoyant, ce majestueux chalet du siècle passé à la vue imprenable sur la pleine et les montagnes environnantes est une enseigne phare de la région de part le bien connu restaurant étoilé qui l'occupe actuellement.Cette élégante propriété bucolique a évolué de manière créative au cours du temps par l'apport de matériaux nobles et soin du détail, dans un indéniable soucis de confort et de convivialité. Ce bien d'exception de type mixte est cependant totalement habitable sans nécessité d'adaptation.Dès l'entrée on est immédiatement immergé dans une atmosphère classieuse et feutrée, imprégnée d'un certain respect qu'inspirent les majestueuses poutres apparentes. Ce niveau actuellement destiné à la restauration communique cependant en toute intégrité avec l'appartement en duplex au-dessus et offre un vaste espace à l'agencement d'un plaisant et lumineux séjour salle à manger. Un élégant bar conçu en total harmonie avec les nobles panneaux en bois de châtaignier recouvrant les murs en assure un convivial et chaleureux accueil, bénéficiant d'un accès direct à la grande terrasse recouvrable ainsi qu'aux généreux balcons latéraux.Une cuisine professionnelle en inox ne demande qu'à éveiller le chef qui sommeille en tout gastronome, alors que l'accès direct sur l'extérieur sera vivement apprécié lors de BBQ et repas en terrasse, tout comme la chambre frigorifique aux faux airs de cabanon de jardin jouxtant celle-ci.Dehors, un luxuriant jardin arboré accueille un charmant pavillon qui ravira vos convives profitant des nombreuses places à disposition pour se garer.A l'étage inférieur, un petit hall cosy distibue deux toilettes invités séparés qui pourront aisément accueillir une douche et même un sauna, alors qu'un grand disponible accessible par l'extérieure facilitant ainsi la décharge, laisse libre place à un éventuel atelier en plus d'un généreux espace de stockage.En parfaite transition, se décline à l'étage, un appartement en duplex à l'ambiance boisée du traditionnel chalet, aux lignes néanmoins modernes de style contemporain.Judicieusement séparé, un chaleureux séjour salle à manger équipée d'une kitchenette ouverte profite de toute la hauteur des deux niveaux en mansarde et bénéficie d'un accès de chaque côté aux balcons latéraux ainsi que d'une magnifique vue dégagée sur le village et la nature environnante.De là, un escalier ouvert mène à l'espace nuit aménagé dans les combles, composé de deux chambres ainsi que d'un bureau, desservi par une confortable salle de bain alliant hamonieusement bois et faïences.Outre l'accès au studio cocooning décrit précédemment, sur l'étage intermédiaire, s'articulent autour d'un hall fonctionnel desservi par une généreuse salle d'eau équipée d'une douche, trois pièces dont l'une d'elle offrant une vaste et lumineuse surface deplus de 24 m² ainsi que d'une annexe à décliner selon vos envies. De judicieux réduits et rangements muraux intégrés favoriseront un aménagement sobre et harmonieux exploitant de manière optimale les divers espaces.PLUS DE PHOTOS ET DÉTAILS SUR https://www.remax.ch/fr/119591008-55

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4.5 rooms, CHF 1,109,990.–
Rue du Téléphérique 1, 1908 Riddes

Café-restaurant de 330m2 particulièrement bien situé au coeur de Riddes

Café-restaurant de 330m2 particulièrement bien situé au coeur du beau village de Riddes. Ce bien, entièrement rénové est totalement équipé. Il peut être exploité directement et peut accueillir près de 80 clients. Ce restaurant bénéficiant également d'une terrasse. Vos futurs clients pourront stationner juste à côté du restaurant grâce aux places de parcs prévus à cet effet et aux parkings publics avoisinant le café. Cet espace peut éventuellement être transformé en local commercial ou bureaux (sous réserve de l'autorisation de la commune en cas de changement d'affectation). Sa distribution est la suivante : Rez: • Cuisine • Salle de café pour 40 couverts • Espace de rangement • Cave • Bureau • Bar pour le service • Kiosque (28m2) • Fumoir Sous-sol : • Cave • WC Femme & Homme • Une salle de conférence pour 40 personnes Particularités : • Système de chauffage à mazout entièrement fonctionnel • Bâtiment rénové en 2020 • Situation idéale au centre de Riddes • Restaurant actuellement exploité sous le nom de : 1908 Riddes :Au pied d’Isérables, en plein centre de Riddes, Vous trouverez ce charmant café rénové. A deux pas de la cabine du téléphérique rejoignant Isérables, vous y trouverez un commerce accueillant et bon vivant. Proche de toutes les commodités (Gare, autoroute, commerce, … ) ou vous serez visité par des clients de tout âge. N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous renseignerai ou que nous organiserons une visite sur place !

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CHF 1,349,460.–
1896 Vouvry

Immeuble locatif de 3 appartements

En exclusivité ! Au centre de Vouvry, bel immeuble locatif abritant 3 appartements, tous déjà loués, offrant une opportunité d'exploitation rentable immédiate.Le bâtiment a été rénové entre 2012 et 2014 : toiture, panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, isolation, système de chauffage et chaque unité a également été modernisée.Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement de 3,5 pièces sur deux niveaux et offre un espace confortable. Le 1er étage propose un appartement de 2,5 pièces bien agencé. Le dernier étage accueille un appartement sous les combles de 3 pièces avec du caractère.Avec un revenu locatif annuel de CHF 36'840.- et des charges minimes, cet immeuble profite d'un bon rendement.Le prix comprend 3 places de parc à l'extérieur.Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, La Poste, gare, bus, pharmacie, restaurants, etc.)Investissement attrayant à saisir ! Possibilité de reprise d'hypothèque jusqu'en 2030 à un taux de 0,98%.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.------------------------------------------------------------------Descriptif :Appartement de 3,5 pièces d'env. 75 m2 :+ Hall d'entrée+ Pièce à vivre d'env. 30 m2 avec cuisine ouverte+ Chambre d'env. 15 m2+ WC séparé+ Chambre d'env. 13 m2+ Salle d'eau avec douche, double-vasque et WCAppartement de 2,5 pièces d'env. 60 m2 :+ Hall d'entrée+ Pièce à vivre d'env. 31,50 m2 avec cuisine ouverte+ Chambre d'env. 12 m2+ Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC+ RéduitAppartement de 3 pièces d'env. 62 m2 :+ Hall d'entrée+ Pièce à vivre d'env. 33 m2 avec cuisine ouverte+ Chambre d'env. 16 m2+ Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC+ MezzanineExtérieur et annexes :+ 3 caves+ Local technique+ 3 places de parc à l'extérieur+ 1 place de parc dans un garage

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11,110m², CHF 170.– / m²
avenue de savoie 56, 1896 Vouvry

8'400m2 - Logistique/laboratoire/fabrique - Entrée du Valais

Situé à proximité de la sortie d'autoroute « Villeneuve », lui conférant une excellente visibilité, ce bien est idéal pour toute entreprise désirant s'installer à l'entrée du Valais, tout en gardant un accès aisé pour sa clientèle et ses collaborateurs (proche France et canton de Vaud).Ce bâtiment de 8'400 m2, répartis sur deux niveaux est idéal pour toute société ayant besoin d'un large espace de stockage / atelier et/ou laboratoire.Il dispose également d'une annexe complètement équipée, faisant office de restaurant/cafétéria ainsi que de vestiaires pour ses collaborateurs.Aménagement : • Surface : 8'400m2 • Deux étages • 86 places de parc • Terrasse • Restaurant d'entreprise avec cuisine aménagée • Vestiaires • Panneaux solaires • Monte-charge • Quai de déchargement REZ-DE-CHAUSSEE | 6'596 m2 • Réception 120m2 • Vestiaires + restaurant d'entreprise + cuisine aménagée 420m2 • Salle technique 200m2 • Laboratoire 1'000m2 • Ateliers 1'800m2 • Halle logistique avec accès indépendant 3'000m2, deux quais de chargement et 10 mètres sous plafond 1er ETAGE | 1'795 m2 • Local technique 520 • Bureaux 520 • Local production 760 Situation géographique : • 10 minutes du Lac Léman • 20 minutes des gares de Villeneuve et Monthey en TP • 30 minutes de Lausanne • 1 heure de Genève Conditions de location : • Loyer : 120.00 / m2 / an • Charges : 20.00 / m2 / an • Places de parc extérieures inclus Disponibilité :Ce bien vous intéresse ou vous avez des questions ? Vous souhaitez modifier l'aménagement ou désirez une autre configuration ? Tout est possible !Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures.

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73m², CHF 284,440.–
1926 Fully

Nouvelle halle commerciale/industrielle à Fully !

Réservez d'ores et déjà votre halle !!! Projet en cours de finalisation d'autorisation de construire. Début des travaux 2024.Située dans la zone Industrielle de Fully, à proximité de l'autoroute, cette future halle industrielle offre une opportunité unique pour votre entreprise.CARACTERISTIQUES du lot en question :- Lot de 87.6 m2 (hauteur de 5.2 m).- 2 place de parc incluse. D'autres places à disposition en location.- Eau chaude et froide et écoulements tirés dans le lot.- Cloisons de séparation entre les lots.- Structure porteuse en métal.- Murs de façade réalisés en panneaux sandwich 240mm.- Fondations en béton armé et isolé.- Radier du bâtiment en béton taloché propre.- Locaux livrés bruts.- Electricité : un tableau secondaire est installé dans chaque lot. La distribution électrique est à la - charge de l'acquéreur.- La halle n'est pas chauffée, chaque propriétaire peut installer un chauffage avec une unité extérieure et intérieure selon ses besoins.- Porte à sections industrielle électrique & manuelle avec treuil à chaîne et sortie de secours intégrée.PRIX pour les différents lots :Variables selon la taille de la halle- Lot de 209m2 (H 8.65m) : Chf 295'000.-- Lot de 209m2 (H 5.2m) : Chf 268'000.-- 2 lot de 87.5m2 (H 5.2m) : Chf 225'000.-- 2 lot de 237.3m2 (H 5.2m) : Chf 337'000.-- 2 lot de 2053m2 à l'étage (H3.65) : Chf 2'260'000.-Un rabais sera calculé pour les parois de séparations qui ne seront pas installées lors de l'achat de plusieurs lots.Place de parc en location à 50.-/mois (pour les places complémentaires si besoin).Plaquette de vente sur demande.Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-moi pour plus de renseignements au +42 79 923 85 26.!!! Tous les lots disponibles sur Berra-immobilier.ch !!!

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2 rooms, CHF 2,230.–
Rte de Pro-Bovey, 1907 Saxon

A louer , 20 boxes modulables avec mezzanine, adaptés aux besoins de chacun

Que vous ayez besoin d'un espace pour un garage, un atelier ou un bureau, qu'il s'agisse d'un projet à long terme ou temporaire, la location de nos boxes modulables vous permet de réaliser toutes vos idées, offrant ainsi des possibilités infinies.Idéalement situés à proximité de la nouvelle zone industrielle de Saxon et de l'axe autoroutier A9, ces boxes avec mezzanine offrent des options de stationnement pour jusqu'à trois véhicules. Ils sont équipés de raccordements pour l'eau, l'électricité et le téléphone.Adaptés à vos besoins spécifiques, nos boxes sont loués à l'état brut, ce qui permet une personnalisation totale de l'espace en fonction de vos projets. Grâce à leur conception modulable, plusieurs unités peuvent être combinées pour créer des espaces plus grands.Le développement de la nouvelle zone industrielle de Saxon, avec des entreprises telles qu'IKEA, Hornbach et Coop, représente une opportunité majeure pour stimuler l'économie locale. Cette zone va transformer la région en un centre d'activité économique dynamique et attirer de nouvelles entreprises.Disponibilité :7 grands boxes de 230.2 m² avec mezzanine de 48.8 m², pour une surface totale de 279 m²3 petits boxes de 204.2 m² avec mezzanine de 38 m², pour une surface totale de 242.2 m²Pour visiter ou obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter sur demande.

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2 rooms, CHF 2,770.–
Rte de Pro-Bovey, 1907 Saxon

A louer, 20 boxes modulables avec mezzanine, adaptés aux besoins de chacun

Que vous ayez besoin d'un espace pour un garage, un atelier ou un bureau, qu'il s'agisse d'un projet à long terme ou temporaire, la location de nos boxes modulables vous permet de réaliser toutes vos idées, offrant ainsi des possibilités infinies.Idéalement situés à proximité de la nouvelle zone industrielle de Saxon et de l'axe autoroutier A9, ces boxes avec mezzanine offrent des options de stationnement pour jusqu'à trois véhicules. Ils sont équipés de raccordements pour l'eau, l'électricité et le téléphone.Adaptés à vos besoins spécifiques, nos boxes sont loués à l'état brut, ce qui permet une personnalisation totale de l'espace en fonction de vos projets. Grâce à leur conception modulable, plusieurs unités peuvent être combinées pour créer des espaces plus grands.Le développement de la nouvelle zone industrielle de Saxon, avec des entreprises telles qu'IKEA, Hornbach et Coop, représente une opportunité majeure pour stimuler l'économie locale. Cette zone va transformer la région en un centre d'activité économique dynamique et attirer de nouvelles entreprises.Disponibilité :7 grands boxes de 230.2 m² avec mezzanine de 48.8 m², pour une surface totale de 279 m²3 petits boxes de 204.2 m² avec mezzanine de 38 m², pour une surface totale de 242.2 m²Pour visiter ou obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter sur demande.

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69m², CHF 164,710.–
1946 Bourg-St-Pierre

Importante visibilité ! Également transformable en appartement

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIERDans une PPE comprenant 6 appartements et 1 commerce.Surface à aménager de 69 m2 brut environ, idéale boutique, café, bar, restaurant...Projet de transformation en appartement également possible, parlons-en !AGENCEMENT DE LA SURFACE :- Hall d'entrée indépendant- Cuisine ouverte sur pièce à aménager- Espace dortoir/pièce à aménager- 2 WC homme et femme accessibles par les communsPARKING :- 6 places de parc extérieures (comprises dans le prix)CARACTÉRISTIQUES :- Prix canon !- Importante visibilité pour la surface commerciale (idéale pour café/restaurant, boutique...etc)- A 2 pas de l'Italie et du Val d'Aoste- Idéal comme investissement, comme pied-à-terre ou pour y vivre à l'année- Ok résidence secondaire et vente aux non résidents étrangers- Gros potentiel de transformation- Vue imprenable sur les montagnes environnantes- Nombreuses activités été comme hiver- Accès facile toute l'année- Places de parc en suffisance- Immeuble équipé d'un ascenseur- Disponibilité à convenirAUTRES LOTS DISPONIBLES :- 3x 2.5pces, dès CHF 96'000 !!!- 2x 3.5pces, dès CHF 162'500 !!!SITUATION / COMMODITÉS :- À deux pas du col du Grand St-Bernard- À 25 minutes de Martigny et de Verbier- À 45 minutes d'Aoste- À 1h15 de Chamonix- Transports publics- Commerces aux alentoursN'hésitez pas à consulter la liste des lots disponibles.Renseignements et rdv : Alban +41 79 464 11 48.***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

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