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290 m2 ausgebaute Büroflächen an bester Lage zu vermieten

Sie sind auf der Suche nach einer flexibel nutzbaren Bürofläche, welche all Ihren Bedürfnissen entspricht? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie.Optimaler StandortDie Büroflächen befinden sich im Gewerbebau "Solenberg 5" im beliebten Quartier Herblingen, welches bekannt für eine schnelle Anbindung in das Stadtzentrum wie auch zur Autobahn ist. Der städtische Bus hält praktisch direkt vor der Türe, der Bahnhof Herblingen befindet sich in Gehdistanz. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat mit "Schaffhausen Nord" und "Schaffhausen Herblingen" gleich zwei N4-Anschlüsse zur Auswahl. Dieser Standort eignet sich perfekt, um Ihren Mitarbeitenden einen attraktiven Arbeitsplatz zu bieten. Flexible NutzungsmöglichkeitenDurch den bisherigen Mieter wurde die gesamte Fläche im 6. Obergeschoss ausgebaut und lässt sich optimal unterteilen und kombinieren. Folgende Flächenaufteilungen sind möglich: • Fläche 1: 290.3 m2 • Fläche 2: 430.5 m2 • Fläche 3: 321.5 m2 • Fläche 1 + 2: 657.8 m2 • Fläche 1 + 3: 548.8 m2 • Fläche 2 + 3: 752.0 m2 • Fläche 1 + 2 + 3: 979.3 m2 Infrastruktur: • Moderner Ausbau mit überwachter Zutrittskontrolle • Gebäudeautomation und Leistungsstarke Photovoltaikanlage • Klimatisierte Grossraumbüros mit FreeCooling-System nach Minergie-Richtlinien • Multifunktionsraum / Town-Hall • Mitarbeiterduschen im Untergeschoss • Moderner Mensabereich mit täglichen frischen Mittagsmenus und zwei Fel Fel Automaten • Grosszügige Dachterrasse mit Weitsicht • Separate Serverräume pro Fläche Interessiert? Melden Sie sich für einen individuellen Besichtigungstermin bei uns unter: 052 635 10 10

Gewerbe in Schaffhausen

"Willkommen zur einmaligen Gelegenheit, eine gut ausgebaute Ladenfläche in der bezaubernden Schaffhauser Altstadt zu mieten! Mit großzügigen 430 Quadratmetern bietet diese Fläche ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Die Lage ist unschlagbar, direkt im Herzen der Altstadt, umgeben von historischem Charme und einer lebendigen Atmosphäre. Der Laden ist bereits optimal ausgebaut und bietet somit eine ideale Grundlage für Ihr Unternehmen. Die großzügigen Räumlichkeiten ermöglichen eine flexible Gestaltung und bieten Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Einzelhandel oder Dienstleistung - hier können Sie Ihre Vision verwirklichen. Die Schaffhauser Altstadt ist ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Die zahlreichen Geschäfte, Restaurants und kulturellen Attraktionen ziehen täglich Besucher an und bieten somit ein hohes Potenzial für Ihren Erfolg. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um Ihre Marke zu etablieren oder Ihr bestehendes Geschäft zu erweitern. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihrer Geschäftsidee behilflich zu sein und Ihnen diese einzigartige Ladenfläche vorzustellen."

IDEALE LAGE, NACH EIGENEN WÜNSCHEN AUSBAUBAR

Per Sommer 2025 vermieten wir diese Gewerberäumlichkeiten in einem gerade entstehenden Neubau in Herblingen, geeignet für Büro-, Verkaufsfläche, Lager / Logistik, aber auch für Handwerksbetriebe. Die Räumlichkeiten liegen im ersten Stock, Anlieferungen und Zugang mit Auto / Lieferwagen sind problemlos über die grosse Rampe oder über den Warenlift möglich. Es stehen zwei Flächen zur Verfügung, eine zu 380m2 und eine zu 290m2. Gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen. Trennwände, Sitzungszimmer, Küche: Alles ist möglich und kann jetzt noch realisiert werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- breite Rampe und grosses Tor für Anlieferungen / Zufahrt- individueller Innenausbau nach Ihren Wünschen- Raumhöhe: 3.30 m- bis zu 30 Parkplätze dazumietbar- Autobahnanschluss 500 m entfernt- Bodenheizung- in der Nähe zu Deutschland- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: neuBäder / Nasszellen: nach AbspracheHeizsystem: Wärmepumpe / FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mGeschäfte: Herblingermarkt mit über 30 Fachgeschäften, 200 m

Cooles Atelier/Büro in Stetten zu vermieten.

Im sonnigen Stetten kommt ein einzigartiges Atelier zur Vermietung. Es eignet sich gut für Büro, Studio usw., Auf 207 m2 lässt sich der Raum frei gestalten ganz nach den Bedürfnissen des Mieters. Die Küche ist topmodern und die separate Nasszelle ist mit Lavabo, Dusche und Toilette ausgestattet. Das Loft verfügt praktischerweise über viele Einbauspots. Zusätzlich gibts einen Abstellraum, welcher dem Atelier/Büro angeschlossen ist. Der Raum wird mittels Fussbodenheizung beheizt, im Sommer kann er durch free cooling gekühlt werden. Ein Glasfaseranschluss für Swisscom und Sasag ist ebenfalls vorhanden. In der nebenan liegenden Tiefgarage können Parkplätze zu CHF 240.- gemietet werden, ein Veloraum steht ebenfalls zur Verfügung. Unser Fazit: Wer sich verwirklichen möchte, hat hier sein Bijou gefunden.