Workshop rent: Zurich (Zürich)

TRENDIGE BÜROFLÄCHEN VOR DEN TOREN ZÜRICHS

Das KOWERK ist originell und flexibel auf KMU-Bedürfnisse abgestimmt und befindet sich inmitten des neu gestalteten und hochfrequentierten Einkaufs- und Industriegebiet Dietlikon, welches durch ein neues Verkehrsführungskonzept und eine Umgebungsgestaltung im 2023 weiter aufgewertet wurde.Ob etabliertes Unternehmen oder Start-up – hier finden Sie flexible Flächen von ca. 12 m² bis ca. 5'000 m². Der spannende Flächen- und Nutzermix sowie der moderne Ausbau machen das KOWERK zu einem einzigartigen und attraktiven Firmenstandort unweit des Flughafens sowie dem neuen Innovationspark Dübendorf (IPZ) mit strategisch interessanter und wachsender Anbindung in den Grossraum Zürich.Die vielseitige Liegenschaft wurde bis im Frühjahr 2023 umfangreich modernisiert und repositioniert. Spannende Mieter aus der Gesundheits-, Automobil-, Bau- und Immobilien, Treuhand- und Finanzbranche, geniessen bereits die Vorteile vom KOWERK und freuen sich auf weitere Nachbarn. Ein erfahrener lokaler Gastronom ergänzt mit seinem neu eröffneten, innovativen Gastrokonzept «TARA» das Angebot. Das revitalisierte und energetisch optimierte Gebäude besteht im EG aus mehreren Ladenflächen und Showrooms mit attraktiven Schaufensterfronten. Zusätzlich befindet sich im EG das begrünte und möblierte Atrium, welches als inspirierender Begegnungsort allen zur Verfügung steht. In den oberen Etagen stehen diverse Büroflächen zur Anmietung bereit, welche noch flexible Ausbaumöglichkeiten bieten. Durch das moderne Micro Office Konzept im 1.OG und 4.OG können flexible «plug and work» Büros und Sitzungszimmer dazu gemietet werden.Das Angebot wird zudem durch attraktive Gemeinschaftsflächen wie eine grosszügige begrünte und möblierte Dachterrasse, das helle Atrium mit digitalem Empfang, einem Collab-Raum, Duschen mit Garderoben sowie einer überdachten Anlieferungszone ergänzt. Die hauseigene, teilweise öffentliche Autoeinstellhalle mit ca. 277 Parkplätzen (Elektroparkplätze vorhanden) sowie die 50 Veloabstellplätze und die Velogarderobe runden dieses einzigartige Angebot ab.Bei den inserierten Flächen handelt es sich um Büroflächen im 2. OG, welche nach Absprache auch individuell ausgebaut und eingeteilt werden können. Objektbesonderheiten:· Flexible Grundrisseinteilung (Open Space / Single Offices)· Möblierte Micro Offices und Meetingräume (flexible Anmietung)· Repräsentative Eingangsbereiche mit Badge-System· Digitale Empfänge mit Paketboxen· Attraktives Atrium als Begegnungs- und Eventzone· Vier Personenlifte und ein Warenlift· Gedeckte Anlieferungszone für Warenumschlag· Neuwertige WC-Anlagen auf allen Etagen· Möblierte und begrünte Dachterrasse· Duschen und Garderoben im UG zur Mitbenutzung· Solarstromanlage und nachhaltiger Gebäudebetrieb· bis zu 277 Tiefgaragen-PP, davon mind. 9 mit Elektroanschluss· ca. 50 Bikeparkplätze· Zwei Besucherparkplätze im Aussenbereich· In-House Gastronomie- und Verpflegungsangebot Das Büro- und Gewerbehaus KOWERK liegt an strategisch interessanter Verkehrslage zwischen der Stadt Zürich, dem Flughafen Zürich sowie Winterthur und ist damit optimal an die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region angebunden. Die Autobahnauffahrt A15 / A1 liegt in ca. 3 Minuten Fahrtzeit. Ebenfalls in ca. 3 Minuten erreichen Sie die Busstation «Dübendorferstrasse», welche mittels der Buslinie 748 eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Dietlikon mit weiteren Anschlussmöglichkeiten gewährleistet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Exklusive Bürofläche in ausgebautem Zustand am Bahnhof Wollishofen

Exklusive Bürofläche in erstklassigem Zustand am Wollishofen BahnhofDie zentral gelegene Bürofläche befindet sich am linken Zürichseeufer, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Zürich-Wollishofen SBB und dem Autobahnkreuz A3 Chur - Luzern - Bern, das in nur 5 Minuten erreichbar ist. Das hochwertig ausgestattete Büro bietet: • Helle und sofort nutzbare Büros • Neue, großzügige Einbauküche mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug, Backofen und einem geräumigen Kühlschrank • Versiegelte Betonböden im Mietobjekt • 2 separate Toiletten (Damen und Herren getrennt) • Bei Bedarf sind Parkplätze verfügbar • Bei bedarf kann ein Lagerraum von 33m2 à CHF 220.00 p. Mt. dazu gemietet werden • Hervorragende Lage und optimale Anbindung an den Verkehr • Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sind in kurzer Gehdistanz vorhanden • Gartensitzplatz zur Mitbenützung Teile der vorhandenen Inneneinrichtung können nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter übernommen werden. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht und setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Attraktive Bürogemeinschaft in Top-Lage in Zürich-Wollishofen (Attika-Geschoss)

Wir freuen uns, Ihnen unsere Bürogemeinschaft in einer erstklassigen Lage in Zürich-Wollishofen anbieten zu können. Das Büro befindet sich im Attika-Geschoss und bietet Ihnen einen stilvollen Arbeitsbereich mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Der Raum ist voll ausgebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Hier können Sie sich in ruhiger Atmosphäre inspirieren lassen und den Blick ins Grüne geniessen. Für Ihre Bequemlichkeit stehen Ihnen eine Kaffee-Küche sowie eine moderne WC-Anlage zur Mitbenutzung zur Verfügung. Diese gemeinschaftlichen Räume bieten Ihnen die Möglichkeit, sich mit anderen Geschäftsleuten auszutauschen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu schaffen. Die Lage der Bürogemeinschaft zeichnet sich durch ihre Ruhe und ihren grünen Ausblick aus. Sie profitieren von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschliesslich Bus, Tram und S-Bahn. Darüber hinaus finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten nur ca. 200 m entfernt im Geschäftszentrum Wollishofen. Dort finden Sie eine Postfiliale, Migros, Denner, Restaurants, eine Apotheke und vieles mehr. Im genannten Mietzins für die drei Büroräume sind bereits die Nebenkosten wie Büroreinigung, Strom, WC- und Küchenverbrauchsmaterial enthalten. Zusätzlich fallen die Mehrwertsteuer sowie die Heizkosten entsprechend dem Flächenanteil an. Optional können ein bis zwei Parkplätze für je CHF 220.00/Monat angemietet werden, um Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine bequeme Parkmöglichkeit zu bieten. Insgesamt steht 2 Büroraum zur Verfügung, mit folgender Fläche: • 54 m² Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Attraktiver Büroraum • Vollständig ausgebaut und in ausgezeichnetem Zustand • Einbauschränke und Terrassenzugang in einigen Räumen • Gemeinschaftliche Nutzung von Kaffee-Küche und Toilettenanlage • Ruhige Lage mit Blick ins Grüne • Hervorragende Anbindung an öffentlichen Nahverkehr (Bus/Tram/S-Bahn) • Einkaufsmöglichkeiten in ca. 200 m Entfernung (Geschäftszentrum Wollishofen) • Mietzins beinhaltet Nebenkosten wie Reinigung, Strom, Verbrauchsmaterial • Heizkosten nach Flächenanteil, zzgl. Mehrwertsteuer • Optional: Parkplätze à CHF 220.00/ Monat Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Büro- und Gewerbeflächen mit guter Anbindung und Verkehrslage

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir an zentraler Lage diverse grosszügig gestaltete und helle Büro- und Gewerberäume in der Liegenschaft Soodring 34 in Adliswil. Unzählige Möglichkeiten stehen Ihnen offen. Wir bieten Ihnen Flächen von verschiedensten Grössen für unterschiedliche Nutzungszwecke an.Je nach Objekt bewegen sich die Quadratmeterpreise zwischen CHF 133.00 / m2 / Jahr und CHF 190.00 / m2 / Jahr (netto).Die Objekte verfügen über sanitäre Anlagen auf jeder Etage. Ebenfalls ist die Liegenschaft mit einem Personen- und Warenlift sowie mit einer Laderampe ausgestattet. Lagerfläche kann ebenfalls dazugemietet werden. Aussenparkplätze können bei Bedarf für CHF 90.00 pro Monat dazu gemietet werden.In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Sood-Oberleimbach sowie die Bushaltestelle, welche optimal an das Strassenverkehrsnetz angeschlossen ist.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielfotos handelt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen sowie einer Besichtigung.Ref. 221.01.2202

3. OG / GESAMMTE GEWERBEFLÄCHE ZUR VERFÜGUNG

ObjektbeschriebMachen Sie Ihr Traum wahr! Möchten Sie ein Büro, Catering, Atelier, Schulungsraum, Fitnessraum usw. einen Standort geben, dann sind Sie hier richtig! Die Raumgrösse wie auch die Gestaltung können individuell gestaltet werden. Div. Renovationsarbeiten werden nach Bedarf und Rücksprache von der Eigentümerin berücksichtigt.Update Raum 3. OG:Gesamte Büroräumlichkeiten frei Gesamtfläche ca. 6350 m2Mietzins netto (pro/m2 185.-)Gemeinschaftsräume: Küche, mehrere WC's mit WaschbeckenNebenkosten :Heizkosten akonto: CHF 160.00Betriebskosten pauschal: CHF 170.00Strom pauschal: CHF 40.00Nebenkosten Total: CHF 37018 Einstellhallenplätze pro Stockwerk à 120.003 Aussenparkplätze pro Stockwerk à 60.00Internetzugang und Briefkasten.Habe wir Ihr Interesse geweckt?Dann melden Sie sich doch per Kontaktformular. Für Fragen steht Ihnen Herr Kocher zur Verfügung unter der Nummer 079 741 88 88 oder kocher@immostema.chWICHTIG: Besichtigungstermine sind jeweils am Donnerstag von 10:00 Uhr - 15:00 Uhr möglich. LageZusammen mit der Zürcher S-Bahn der 2. Generation wird ein neuer Bahnhof im Industriegebiet Silbern gebaut. Autofahrminuten erreichen Sie folgende Standorte:Zürich City - 28 Min/19.4 KmSt. Gallen - 1.2 Std/94.8 KmLuzern - 46 Min/52.6 KmSolothurn - 1.7 Std/83.9 KmBasel - 1.4 Std/73 KmBern - 1.3 Std/111 Km