Offices for rent: Leibstadt

NEUBAU, FLEXIBLE AUFTEILUNG, TEILFLÄCHEN MIETBAR

Hier entsteht das Gesundheitszentrum Küttigen, wo diverse Gewerbeflächen zur Miete angeboten werden. Im Haus 58c/2.OG handelt es sich um einen Erstbezug im Edelrohbau, der individuelle Ausbaumöglichkeiten/Teilflächen bietet. Die Fläche eignet sich vielseitig als Praxis-, Büro- und Gewerberäumlichkeiten. Dank des Holzelementbaus herrscht ein angenehmes Raumklima, und die ausgeklügelte Gebäudetechnik sorgt für optimalen Komfort. Zudem gibt es viele Parkmöglichkeiten in den 2 Tiefgaragen und eine sehr gute ÖV-Anbindung. Der einer Piazza ähnliche Hofbereich lädt zum Entspannen ein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 370 m² - können aufgeteilt werden / Teilflächen mietbar!- individuelle Aufteilung/Ausbaumöglichkeiten (Mieterausbau)- vielseitig nutzbar als Praxis-, Büro und Gewerberäumlichkeiten- diverse Flächen in verschieden Grössen- Holzelelementbau - angenehmes Raumklima- ausgeklügelte Gebäudetechnik- Parkmöglichkeiten 2 Tiefgaragen: 29 Plätze frei, Gesamtanzahl: 56- sehr gute ÖV-Anbindung- einer Piazza ähnlicher Hofbereich- entspannte Atmosphäre- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale, aber doch ruhige Lage mit sehr guter Anbindung an den ÖVZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 Duschen / 2 WCs / 2 Behinderten-WC / 4 Waschbecken (allgemein)Heizsystem: reversible Luft/Wasser-WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m / Bahnhof Aarau, 4,5 kmSchulen: Primarschule, 2 km / Kindergarten, 2,4 kmGeschäfte: Coop, 240 m / Migros, 4,5 km

Zentrale und repräsentative Büroräume - vollständig ausgebaut

"Zentrale und repräsentative Gewerberäume - mitten in der Schweiz!"Sie suchen einen neuen Standort für Ihre Geschäftsidee oder möchten Ihre bestehende Geschäftsstelle umsiedeln / erweitern? Volltreffer, hier sind Sie genau am richtigen Ort.Die Fläche ist fertig ausgebaut und sofort bezugsbereit, jedoch kann die Fläche nach Ihren Bedürfnissen individuell umgestaltet und ausgebaut werden. CHF 195.00 m2 / Jahr - exkl. NebenkostenDie Fläche eignet sich ideal als Büro-, Ausstellungs- oder Praxisraum. Folgendes dürfen Sie ebenso erwarten: • lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Komfortlüftung (Minergie-zertifiziert) • Elektroanschlüsse vorhanden • Küche / Aufenthaltsraum • gemeinschaftlich genutzte Toilette • Kundenparkplätze Bei Bedarf können Einstellhallenplätze für CHF 125.-/Monat dazu gemietet werden. Im Zentrum der Schweiz - am Autobahnkreuz A1/A2 - nur gerade 150 Meter von der Autobahnausfahrt 46, Rothrist entfernt (XXXLutz), befindet sich das moderne Dienstleistungscenter ausfahrt46.Mietermix mit SynergiepotentialMit Sanitas Trösch, NATUZZI (weltweiter Marktleader für Polstermöbel), AVNET EMG AG (Spitzentechnologie im Halbleiterbereich), Tempur Schweiz AG, HG Commerciale, White House AG, hegibau architektur ag, Sky-Frame AG, Secusuisse AG, Schanz Rolladensysteme GmbH sowie der Haller Architektur AG sind Sie in bester Gesellschaft.Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisflächen in repräsentativem Gebäude zu vermieten!

Exklusive Büro- oder Praxisflächen in ehemaligem Verwaltungsgebäude der Spinnerei Kunz. Ideal für repräsentative Firmen wie Architektur-, Treuhand-, Anwalts-, oder Notariatsbüro, sowie Arztpraxis.ObjektRäume in diversen Gössen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Flexible Aufteilung der Räume auf 2 Geschossen möglich.Raumprogramm13 Räume zwischen 9 m² und 114 m² Nutzfläche, auf 2 Geschosse verteilt.EG: ca. 441 m²UG: ca. 274 m² (mit Tageslicht)Besonderes/DiversesGebäude-Infrastruktur mit WC-Anlagen, Duschen, Teeküche, Meeting- und Aufenthaltsräume. Gebäude mit Lift erschlossen. Nebenkosten CHF 35.-/m2/Jahr. Parkplätze können für CHF 60.- p. Mt. dazu gemietet werden. Die Mietpreise (UG 150.-/m²/a) bzw. (EG 210.-/m²/a) verstehen sich zzgl. der aktuellen MwSt., da die Liegenschaft optiert ist.HinweisAufgrund eines elektronischen Zutrittssystem können leider keine einzelne Räume vermietet werden. Die Mindestmietfläche beträgt ein halbes Geschoss von ca. 200 m².Ausbau und ZustandDie Räume sind vollständig ausgebaut und befinden sich in neu renovierten Zustand. Es sind genügend Anschlüsse für Strom, Netzwerk, Tel. etc. vorhanden. Die grossen Räume lassen sich bei Bedarf mit Trennwänden unterteilen. LageDas Gebäude befindet sich im Kunz Areal, einem ehemaligen Industriegebiet von Windisch und in unmittelbarer Nähe zur Reuß mit naturverbundener Umgebung. In den Arbeitspausen können Sie sich von hier aus mit sportlichen Aktivitäten sowie Spaziergängen erholen. Bus, Einkaufsmöglichkeiten und Spielgruppe sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Den Bahnhof Brugg erreicht man mit dem Bus im Halbstundentakt in 13 Minuten.Für wen eignen sich diese Mietobjekte?Das repräsentative Gebäude mit äußerst großzügigen Räumen eignet sich hervorragend für Architekten, Treuhänder, Anwälte, Notare, Arzt- oder Therapiepraxen oder weitere Dienstleistungsbetriebe mit hohen Ansprüchen an Arbeitsplätzen. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Sehr repräsentative Büro- oder Praxisräume zu vermieten

Im sehr repräsentativen Bürohaus "Terzo" in Baden-Dättwil vermieten wir im 1. Stock 4 attraktive Büro- oder Praxisräume mit eigener grosser Küche. Die Räume können möbliert oder unmöbliert gemietet werden. Genügend Parkplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.Gemeinsame Einrichtungen zur Mitbenützung:Toiletten auf den Etagen, Duschen im UG, 3 vollausgestattete Besprechungszimmer/Konferenzräume (24, 38 und 31 m2), WLan, Glasfaseranschlüsse, bestehende EDV-Verkabelung der Büros.

Die Zukunft Ihrer Firma beginnt jetzt!

Wir vermieten per 01.05.2024 oder nach Vereinbarung einen Gewerberaum.- Individuelle Nutzungsmöglichkeiten (kein Gastro / Take Away)- Praktischer Grundriss- Lichturchflutete Räumlichkeiten aufgrund vieler Fensterfronten- Toiletten vorhanden- Minergiestandard mit Komfortlüftunganschluss- Einstellplätze für CHF 130.–/Monat anmietbar- Kundenparkplätze vorhanden- Campus FHNW und Bahnhof Brugg in unmittelbarer Nähe- Einkauf innert 10 Gehminuten erreichbar- Kaufkräftige und dynamische Zielgruppe in der SiedlungWeitere Infos erhalten Sie unter www.fehlmannmatte.ch.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!