Offices for rent: Burgistein

Büro-/Gewerbefläche im STEINHÖLZLI-MÄRIT

Oberhalb des Geschäftszentrums Steinhölzli-Märit vermieten wir per 1. Oktober 2023 einen attraktiven Büro-/Gewerberaum. Im Steinhölzli-Märit finden Sie interessante Mitmieter, wie Coop, Take-Away, Drogerie usw.Kundenparkplätze sowie Einstellhallenplätze für Ihre Mitarbeiter sind in der hauseigenen Einstellhalle genügend vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Büro- und Praxisraum im Bären-Zentrum Büren an der Aare

Büro- und Praxisraum im Bären-Zentrum Büren an der AareIm Herzen von Büren an der Aare vermieten wir im Bären-Zentrum einen grosszügigen Büro- und Praxisraum, der viel Platz für Kreativität und ruhiges, ungestörtes Arbeiten bietet.Der helle Hauptraum mit dem grossen Fenster und Oblicht ermöglicht individuelles, produktives Arbeiten umgeben von Altstadt-Charme. Aufgrund seiner beträchtlichen Länge von 12 Metern und 5.5 Meter Breite kann der offene Raum frei nach eigenen Wünschen unterteilt und möbliert werden.Schnelles Internet ist vorhanden. Ebenso eine moderne Infrastruktur mit LAN-Netz für Computer, Drucker und Peripherie-Geräte.Nahtlos fügen sich die grosszügigen Einbauschränke zum Büro- und Praxisbereich dazu. Sie bieten viel Stauraum.Als Rückzugs-Ort dient der hintere Bereich des Raumes, der besonders gut für Besprechungen, Sitzungen, Behandlungen oder konzentriertes Arbeiten genutzt werden kann. Eine «Kafi-Ecke» mit Stauraum, Einbauspüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle vervollständigen den Raum.Die Kombination von Bodenheizung, massivem historischem Echtholz-Parkett-Boden und dicken Altstadt-Mauern sorgen für viel Behaglichkeit und Wärme. Auf ein gesundes Raumklima mit nachhaltigen Materialen und atmungsaktiven Wänden legen wir Wert.Eine eigene Toilette ist ebenfalls vorhanden.Der «Bären» steht im Zentrum vom historischen Stedtli. Im Gebäude befinden sich weitere Büro- und Praxisräume. So profitieren Sie von einer vorteilhaften Kundenfrequenz.Büren an der Aare verfügt über ein grosses Einzugsgebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung. Den Bahnhof (150 Meter) und die Bus-Haltestelle (100 Meter) erreichen Sie zu Fuss in nur 2 Minuten, den nächsten Autobahnanschluss in 8 Minuten.Direkt vor dem Bären-Zentrum gibt es Blaue-Zone-Parkplätze. Bei Bedarf können nahegelegene Parkplätze gemietet werden.Das Büren-Stedtli überzeugt mit einer ansprechenden Infrastruktur. Rund um das Bären-Zentrum befinden sich Post, Bank, Restaurants, Gemeindeverwaltung, Spar, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Coop und Denner sowie Naherholungsgebiete wie die Aare/ Schiff-Ländte sind nur ein Steinwurf entfernt.Wir freuen uns, Ihnen den Büro- und Praxisraum zeigen zu dürfen. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Forum-West Ihr Ort für Ideen

Ob vom Zug, von der Hauptstrasse oder der erhöhten Autobahn, das Forum West ist nicht zu übersehen. Das Gebäude an der Freiburgstrasse 130 ist architektonisch markant und eignet sich mit der gegen Westen konvexen Form, dem grünschimmernden Andeerer-Granit und der monolithischen Form als Identifikationsobjekt, das auch die Markenwahrnehmung der Mieter stärkt. Mietflächen (gerundet):Gebäude West 2'060 m²Gebäude Nord 5'000 m²Mindestmietläche ab 400 m² möglichEs besteht auch die Möglichkeit einzelne Stockwerke (1'000 m²) oder Gebäudeseiten zu mieten. Die Liegenschaft ist durch mehrere Treppenhäuser mit Lift individuell erreichbar.Lagerflächen und Parkmöglichkeiten dazu mietbar.Ausbau- Flexible Raumaufteilung durch Stahlbetonskelett Konstruktion- Fenster mit 2-fach, gegen die Autobahn mit 3-fach Isolierglas- Rafflamellenstoren automatisch gesteuert- Warenlift- Ausgebaute SanitäranlagenGebäude Ost/WestErweiterter Grundausbau (Lüftung/Kühlung verteilt)Mietzins Netto ab CHF 270.- / m² / p.a.Gebäude NordIST-Zustand, Übernahme des bestehenden MieterausbausMietzins Netto ab CHF 280.- / m² / p.a.Entwicklungsschwerpunkt Ausserholligen (ESP)Das Forum West liegt in der Mitte des ESP Ausserholligen.Rund um das Forum West entsteht in den kommenden Jahren ein attraktives, durchmischtes Zentrum für Unternehmen und Bildungseinrichtungen sowie ein urbanes und lebendiges Wohnangebot. Der ESP Ausserholligen wird ein künftiger Wirtschafts-, Kultur-, Sport- / Freizeit- und Bildungsstandort von überregionaler Ausstrahlung und zu einem Magneten für urbanes Leben.Mehr Infos zum ESPLage- Direkt beim Europaplatz- Verschiedene ÖV-Verbindungen Tram, Zug, Bus vor der Liegenschaft- Nur 10 Minuten Fahrt bis zum Hauptbahnhof Bern- Auffahrt Autobahn Bern-Bümpliz 1 Minute Fahrzeit- Verpflegung und Einkaufsmöglichkeiten in geh Distanz- Sportzentrum Weyerli in 9 Minuten zu Fuss erreichbar Bei Interesse freuen wir und auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zentrale Büroflächen - teilsaniert mit Option zur Fertigstellung!

Die zur Vermietung stehende Bürofläche wurde zuletzt teilsaniert und kann bei Bedarf mit einem gehobenen Standard fertiggebaut werden (siehe Inserat 104 m2 und Bilder im Inserat). Eine Teeküche, WC und Dusche wurden bereits installiert. Alle Bereiche sind belüftet. Die Elektroverteilung befindet sich im Bodenkanal. Die Mikrolage könnte kaum besser sein, wenn man ein innenstädtisches Büro sucht. In unmittelbarer Nähe gegenüber befindet sich das Coop-Restaurant und weitere Verpflegungsmöglichkeiten. Ein PureGym befindet sich ebenfalls im Gebäude nebenan.Das Nebenkosten-Akonto beläuft sich auf CHF 26 m2pa.Alle Beträge verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gelegenheit vor Ort.