Industrial object buy: 6958 (Corticiasca, Bidogno)

Vendesi moderno ufficio a Paradiso

A pochi passi dai principali servizi di Paradiso proponiamo In posizione strategica, un moderno e luminoso ufficio di 130 mq circa in vendita.L'immobile si trova al piano terra in un elegante palazzina moderna e di recente costruzione.La proprietà ha rifiniture di alto standing ed è dotata di un impianto domotica, e costituito da un ingresso con sala d'attesa, due locali ad uso studio personale e sala riunioni.completano la proprietà doppio posto auto.per ulteriori info o fissare un visita per visionare l'immobile non esitate a contattarci.

Lugano pedestrian area: timeless office unique setting

Fine property in elegant historical building, in the pedestrian area of Lugano, immediate to the business area of the city as well as shops, boutiques, restaurants and public parking .Easy access from "Lugano Sud" highway, from railway station, 20 m from bus terminal, 20 mins driving from Agno airport and 40 mins driving from Malpensa airport.Balconies , facing east, several large bright and airy rooms, 3.40 m ceilings, parquet, marbles, technical parquet flooring, gas convectors (cooling / heating), mechanized archive with armored room, elevator, 4 indoor parking spaces. (CHF 150'000 each)Possibility of changing the destination use in residential one and iof creating a double entrance.***Immobile di prestigio in elegante palazzo d'epoca, nel centro pedonale di Lugano, immediato alla business area della città cosiccome a negozi, boutiques, ristoranti e posteggi pubblici .Facile accesso dall'autostrada Lugano sud, dalla stazione dei treni , 20 m dal terminal bus, 20 min di auto da aeroporto di Agno, 40 min di auto da aeroporto Malpensa.Balconcini di affaccio ed orientato ad est, diverse ampie sale luminose ed ariose , soffitti m 3.40 , parquet, marmi , pavimento tecnico in parquet, termoconvettori a gas ( raffrescamento/ riscaldamento), archivio meccanizzato con camera blindata, ascensore, 4 posteggi interni. (CHF 150'000 ciascuno)Possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale e di creare una doppia entrata.

Realizza il tuo sogno della tua pensione - Proprietà esclusiva con vista mozzafiato a Mendrisio

In una posizione centrale a Mendrisio troverete questo gioiellino con tanta potenzialità. Ristrutturato da ultimo nel 1991, l'immobile offre diverse possibilità di rinnovo e prosecuzione della pensione. L'immobile si sviluppa su 4 piani. Il piccolo giardino direttamente collegato al bar e uno dei vantaggi di questa casa. Passa e lasciati incantare! Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Posizione tranquilla e al Centro • Piano Terra: Bar con Giardino, Ufficio e 2 bagni • 1 Piano: 1 Appartamento a 3.5 locali con cucina • 2 Piano: 5 Appartamenti a 1 locale senza cucina • 3 Piano: 4 Appartamenti a 1 locale senza cucina • 4 Piano: Soffitta e locale tecnica • Parcheggio nelle vicinanze Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

Nel cuore di Paradiso TI | Uffici e spazi commerciali 850 m2

UFFICI E SPAZI COMMERCIALINel nuovo edificio BUTTERFLY, vendiamo lo spazio commerciale perfetto per la vostra impresa!Con una visibilità di prima classe per il vostro marchio e locali invitanti e luminosi, vi offriamo l'ambiente ideale per stabilire la vostra attività.LA POSIZIONELa posizione del nostro nuovo progetto edilizio BUTTERFLY è unica. Si trova nel comune fiscalmente agevolato di Paradiso, circondato da una natura ticinese mozzafiato, da una pittoresca vista panoramica e dal Lago di Lugano.La data di trasloco, prevista per la fine del 2026, vi offre l'opportunità perfetta per pianificare il vostro nuovo ufficio o locale commerciale.A COLPO D'OCCHIO • Utilizzo personalizzato • Uffici e spazi commerciali al primo e secondo piano • Lo spazio lo decidete voi - possibilità di superfici parziali • Oltre agli uffici e ai locali commerciali, è possibile acquistare posti auto nel parcheggio sotterraneo. Lo spazio (estensione parziale) può essere suddiviso e ampliato in modo flessibile in base ai vostri desideri individuali.______________________________________________________________________BÜRO- UND GEWERBEFLÄCHENIm Neubau BUTTERFLY verkaufen wir die perfekte Geschäftsfläche für Ihr Unternehmen! Mit erstklassiger Sichtbarkeit für Ihre Marke und einladenden und hellen Räumlichkeiten bieten wir Ihnen die ideale Umgebung, um Ihr Geschäft zu etablieren.DIE LAGEDie Lage unseres Neubauprojektes BUTTERFLY ist einzigartig. Sie befindet sich in der steuergünstigen Gemeinde Paradiso, umgeben von atemberaubender Tessiner Natur, einem malerischen Panoramablick und dem Luganersee. Der Bezugstermin, Ende 2026 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre neuen Büro- oder Gewerberäumlichkeiten zu planen. AUF EINEN BLICK • Individuelle Nutzung • Büro- und Gewerbefläche im ersten und zweiten Obergeschoss • Sie bestimmen die Raumgrösse - Teilflächen möglich • Parkplätze in der Tiefgarage können zu den Büro- und Gewerbeflächen dazu erworben werden Die Räumlichkeiten (Teilausbau) sind ganz nach Ihren individuellen Wünschen flexibel unterteilbar und ausbaubar.

Magazzino - Mezzovico-Vira

Ampio MAGAZZINO di 1210 m2 in VENDITA a MEZZOVICO-VIRA, anche ad uso ARTIGIANALE-PRODUTTIVO, con vari interessanti vantaggi: Per chi fosse interessato, ideale anche come investimento a reddito (dettagli su richiesta) ! Di recente costruzione ! Tra l'altro nella situazione internazionale odierna, costruire a nuovo partendo da zero, non sarebbe più possibile a questo prezzo ! A 10-15 minuti d'auto da Lugano e Bellinzona ! Fermata della stazione del treno raggiungibile anche a piedi ! A breve distanza dall'autostrada ed inoltre tra pochi anni verrà aperto il nuovo svincolo autostradale di Sigirino ! Comune attrattivo a livello di TASSE, anche per le ditte, con un moltiplicatore particolarmente basso: 60% ! Inclusi 14 posteggi esterni (7 coperti + 7 scoperti del valore di CHF 15'000/cadauno) ! Il magazzino è ideale anche per veicoli e macchinari particolarmente pesanti, siccome si trova al PIANTERRENO ! Altezza utile da 5.45 ml a 6.20 ml ! Impianto di riscaldamento/raffrescamento con ventil-convettori + aria condizionata ! Corpi illuminanti LED. Pavimenti in resina. Portone automatico a saracinesca. Caveau. Bagni completi di tutti gli accessori. Lo stabile è completamente protetto da rete metallica zincata, con cancello d'ingresso scorrevole ed automatizzato. Ottimo anche a REDDITO: ca. 5,8 % netto ! siccome AFFITTATO fino al 31 maggio 2026 ad una importante società para-statale ma possibilità di disdire il contratto a breve a determinate condizioni; AFFITTO netto del magazzino + 14 posteggi esterni CHF 147’990.- (sono CHF 150.-m2/anno per il magazzino + CHF 80.- al mese per ogni posteggio esterno) + IVA + versano ogni mese CHF 1’200.- + IVA per le spese con conguaglio a fine anno (il contratto è garantito dalla Confederazione Elvetica).(Deutsch & English: www.mpp.ch)