Workshop buy: 6958 (Corticiasca, Bidogno)

Grazioso Grotto in Valcolla

LuganoNel Comune di Bogno, in Val Colla proponiamo in vendita questo magnifico Grotto, ubicato in una posizione di assoluta tranquillità e immerso nel verde.L'accesso alla proprietà é garantito da una caratteristica passerella in legno che conduce alla zona esterna del grotto.Questo interessante oggetto risulta così composto: • Zona esterna con portico e con diverse tavolate; • Due sale interne con camino, Cucina - angolo bar • Servizi toilette per uomini e donne • Dispensa, Deposito, Celle frigorifere e Lavanderia • Locale soggiorno raggiungibile tramite scala interna ubicato al 1° piano • Camera da letto con bagno e doccia ubicata al 2° piano La proprietà é circondata da un grande terreno, in gran parte pianeggiante, che si arricchisce di un laghetto artificiale utile per la pesca sportiva.Nelle vicinanze del laghetto, vi é inoltre una zona relax per rilassarsi nella tranquillità di questo posto magico.Un interessantissimo investimento per chi desidera avviare un'attività, lontano dai centri urbani, e allo stesso tempo vivere in un'oasi di totale tranquillità, immerso nella natura.

VALLE DEL SOLE: Pension mit 6 Zimmern, komplett saniert PENSIONE con

Entdecken Sie dieses wunderschöne B&B mit 300 m² Wohnfläche, das sich über 3 Etagen in Dongio im Bleniotal erstreckt. Die Struktur wurde 2022 mit viel Geschmack und besonderer Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien komplett renoviert. Im romantischen Stil hat es Tradition und Moderne vereint und eine einladende und raffinierte Atmosphäre geschaffen. Das ganze Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe gespeist wird. Das Anwesen verfügt über 6 Parkplätze und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar (Bus bis Biasca und dann Zug in alle Richtungen). Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Haupteingang ein großer und attraktiver Saal (50 m²) mit Kamin, eine Küche, ein Empfangsraum und ein Gäste-WC. In den oberen Etagen befinden sich die Gästezimmer, jeweils mit eigener privater Dusche. Das Haus bietet einen bezaubernden privaten Garten (auf dem Grundstück von 465 m²) auf der Rückseite, ideal für die Entspannungsmomente Ihrer Gäste im Freien. Die untere Etage könnte auch als Restaurant mir Bar und Grotto genutzt werden. Die Mansarde ist auch zum privaten Wohnen geeignet. Das Sonnental, so genannt wegen seiner sonnigen Lage, ist ein weitläufiger Naturpark mit einem reichen historischen und kulturellen Erbe. Zwischen Wäldern und hohen Weiden führt ein gut ausgeschildertes Wegenetz von 500 km Wanderer zur Entdeckung majestätischer Gipfel wie der Adula (3402 m ü. M.), dem höchsten Gipfel des Tessins, oder zu alten Fußwegen wie dem Greinapass, dem Lukmanierpass und dem Narapass. Der ideale Ort, um sich zu regenerieren und die Natur zu genießen. Das Bleniotal bietet auch mehrere Skigebiete, die in weniger als 30 Minuten erreichbar sind. ++++++ Scopri questo splendido B&B di 300 mq abitabili sviluppato su 3 piani a Dongio, in Val di Blenio. La struttura è stata completamente ristrutturata con gusto nella scelta del materiali nel 2022, con una particolare attenzione e cura per i dettagli. In stile romantico, ha saputo unire tradizione e modernità, creando unatmosfera accogliente e raffinata. Tutta la casa è dotata di riscaldamento a serpentine alimentato da una pompa di calore oltre ai dei pannelli solari sul tetto. La struttura dispone di 6 posteggi ed è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici (autobus fino a Biasca e poi treno in tutte le direzioni). Al piano terra, oltre all'ingresso principale, troviamo un grande e accogliente soggiorno (50 m²) con camino, una cucina, una sala e un bagno per gli ospiti. Ai piani superiori sono situate le camere da letto per gli ospiti, ciascuna con propria doccia privata. La casa offre un incantevole giardino privato (al terreno con 465 m²) sul retro, ideale per i momenti di relax allaperto dei vostri ospiti. Il piano inferiore potrebbe anche essere utilizzato come ristorante con bar e grotto. La mansarda è adatta anche per uso abitativo privato. La valle del sole, cosi denominata per la sua posizione soleggiata.

Ex Garni nel rinomato centro storico della città / Ehemaliges Garni in der renommierten Altstadt

A Locarno, nel cuore del bellissimo centro storico della Città, in posizione molto strategica e ricercata, a pochi passi dalla Piazza Grande e da tutte le comodità del centro cittadino, proponiamo in vendita questo affascinante edificio storico (ex Garni) con bellissima vista aperta sulla splendida Città Vecchia.L'edificio con origini negli inizi del ventesimo secolo (ca. 1925) necessita di un restauro completo di tipo conservativo, offre però grandissimo potenziale in una posizione splendida e ricercatissima da cittadini indigeni e turisti. Composto da 3 livelli sfalsati e locali interrati adibiti a cantina, esso si compone:Piano cantina: Grande cantina naturale a volta per deposito alimentari, cella frigorifera e montacarico sino al PT per trasporto merce. Ulteriore spaziosa cantina/deposito con locale serbatoio nafta di 12'000 L + locale riscaldamento tradizionale con acqua calda centralizzata. Piano terreno: Entrata con grande portone in legno definita da una corte a pavimento in lastre di granito parzialmente coperta. Ampio locale aperto su due livelli, adibito in passato alla ristorazione (posti interni ca. 50 / posti esterni ca. 20). Al livello inferiore si accede ad una ulteriore splendida corte interna con corridoio e accesso secondario. Sala bar e una spaziosa cucina ben separata completano questo piano. Primo piano: Accesso esterno dal corpo scale con meravigliosi ballatoi e terrazze di collegamento dalle quali grazie alla posizione rialzata si apre una splendida vista sui tetti della Città Vecchia e che portano a dei primi locali di servizio (lavanderia, stireria, camera personale). Piano rialzato con due prime camere con servizi. Secondo piano:Piccolo appartamento con grande servizio, una camera e soggiorno. Piano rialzato con ulteriori due camere, di cui una con balconcino ed entrambe con servizi. Fa inoltre parte di questa fantastica proprietà un ulteriore terreno non edificato sul lato opposto della strada e adibito a giardino e orto del ristorante. È situata in posizione rialzata rispetto al sedime stradale ed è disposto su due livelli pianeggianti. La proprietà non dispone di posteggi propri. Tuttavia, a lato della strada adiacente e nei dintorni sono disponibili diversi posteggi comunali.Nel caso di trasformazione in edificio plurifamiliare abitativo si offrirebbe inoltre l'eventale possibilità di destinazione quale residenza secondaria per una percentuale pari al 35% della SUL abitativa.Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione e ci contatti subito per informazioni più dettagliate e un eventuale sopraluogo. Maggiori informazioni e prezzo di vendita: su richiesta.___________________________________________________________In Locarno, im Herzen der wunderschönen Altstadt, an sehr strategischer und begehrter Lage, nur wenige Schritte von der berühmten Piazza Grande und allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums entfernt, verkaufen wir dieses charmante und historische Gebäude (ehemaliges Garni) mit fantastischem freien Blick auf die bezaubernde "Città Vecchia".Das Gebäude aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert (ca. 1925) muss komplett konservativ restauriert werden, bietet aber grosses Potenzial an einer herrlichen Lage, die von Einheimischen und Touristen sehr geschätzt wird. Bestehend aus 3 versetzten Ebenen und Keller-Untergeschoss, umfasst es:Kellergeschoss: Grosser Naturstein-Gewölbekeller für die Lagerung von Lebensmitteln, Kühlraum und Lastenaufzug zum Erdgeschoss. Zusätzlich geräumiger Keller/Lagerraum mit 12.000 l Öltank + traditioneller Heizungsraum mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Erdgeschoss: Eingang durch grosse Holztür, der durch einen teilweise überdachten Innenhof mit Granitplattenboden begrenzt wird. Grosszügiger offener Raum auf zwei Ebenen, der für die Gastronomie genutzt wurde (innen ca. 50 Sitzplätze / aussen ca. 20 Sitzplätze). Die untere Ebene führt zu einem weiteren bezaubernden Innenhof mit Korridor und zweitem Eingang. Bar-Theke und eine geräumige, gut abgetrennte Küche vervollständigen diese Etage. Erster Stock: Aussenzugang über ein Treppenhaus mit wunderschönen Galerien und Verbindungsterrassen, von welchen man dank der erhöhten Lage einen herrlichen Blick über die Dächer der Altstadt hat und die zu den ersten Wirtschaftsräumen (Waschküche, Bügelzimmer, Personalraum) führen. Weitre Ebene mit zwei ersten Zimmern mit Badezimmern. Zweite Etage:Kleine Wohnung mit geräumigem Badezimmer, einem Zimmer und Wohnzimmer. Zweite Ebene mit zwei weiteren Zimmern, eines davon mit kleinem Balkon und beide mit Badezimmer. Zu dieser fantastischen Immobilie gehört auch ein weiteres unbebautes Grundstück auf der gegenüberliegenden Strassenseite, die als Grünfläche und Gemüsegarten das Restaurants diente. Es befindet sich in erhöhter Lage über dem Strassenniveau und ist auf zwei flachen Ebenen angelegt. Die Immobilie verfügt über keine eigenen Parkplätze. Es stehen jedoch mehrere Gemeinschaftsparkplätze entlang der angrenzenden Strasse und in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.Bei einem Umbau in ein Mehrfamilienwohnhaus würde sich dazu noch die allfällige Möglichkeit eines Anteils für Zweitwohnsitz-Nutzung (35% der BNF) bieten.Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns jetzt für detailliertere Informationen oder eine allfällige Besichtigung. Weitere Auskünfte und Verkaufspreis: auf Anfrage.

LOCALE COMMERCIALE AL PIANTERRENO CON VETRINE

A Lugano in zona di intenso passaggio pedonale, location strategica facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici e a pochi minuti dal centro città proponiamo moderno spazio commerciale.Il locale si trova al pianterreno di un palazzo di rappresentanza moderno (2027), occupa una superficie di circa 39 mq, open space suddivisibile con vetrine!!Oltre al bagno all’ interno del locale troviamo anche un bagno disabili nell’ area condominiale. Finiture eleganti e curate nel dettaglio, pavimento tecnico. Aria condizionata. A completare la proprietà 2 posto auto in autorimessa e un locale deposito (circa 8 mq), per un totale di CHF 70’000.-.Attualmente utilizzato come negozio di parrucchiere, ma è possibile modificare la destinazione d’uso (tranne bar/ristorante)Nelle immediate vicinanze troviamo numerosi posti auto pubblici. (zona blu).