Industrieobjekt Kaufen: 6958 (Corticiasca, Bidogno)

Terreno per costruire - Cimo

Bel TERRENO Edificabile in posizione collinare, verdeggiante, tranquilla e soleggiata a CIMO (Comune BIOGGIO) a ca. 10 minuti d'auto dall'entrata di Lugano-città e dallo svincolo autostradale per Milano-Zurigo, con vari interessanti vantaggi: 1) Stupenda VISTA LAGO ! 2) Sia RESIDENZA PRIMARIA che SECONDARIA ! 3) Moltiplicatore d'Imposta tra i più bassi in Ticino ! 4) LICENZA EDILIZIA con progetto approvato per 4 Appartamenti a gradoni ma con possibili varianti ! Questo fondo, che ha una superficie totale di MQ 1'121 sorge in Zona Residenziale semi-intensiva "RE+" con un Indice di Occupazione (IO) del 40% ed un Indice di Sfruttamento (IS) dello 0,5, che anche grazie ad un travaso di indici arriva a ad un totale di ca. MQ 670 SUL (Superfice Utile Lorda riscaldata). Il progetto approvato prevede la costruzione di 4 Appartamenti a gradoni, ognuna di 4,5 loc. e con una superficie abitabile riscaldata totale di ca. MQ 640 SUL, oltre alle varie ampie terrazze e giardini (vedi i piani) ed ai vari locali di servizio (cantine, ecc.) e l’autorimessa per 7 automobili (ev. variante per 8 automobili). Tutte le abitazioni sono dotate di lift diretto in casa, 3 servizi (bagni/docce/bidet/wc, ecc.), lavanderia in casa, dispensa e/o ripostiglio(deposito), ampia terrazza e giardino. Possibilità di varianti, come ad esempio 2 VILLE (al posto dei 4 appartamenti) su 2 piani e oltre MQ 300 di SUL ciascuna. Riscaldamento termopompa-serpentine. (Deutsch & English: www.mpp.ch).

GROSSEN IMMOBILIEN verkauft - Einzigartiges Boutique-Hotel im wunderschönen Tessin

Casa Martinelli - Einzigartiges Boutique-Hotel in MaggiaWillkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr eigenes Stück Paradies im schönen Tessin zu erwerben. Das Casa Martinelli, ein exklusives Boutique-Hotel im bezaubernden Maggiatal, steht zum Verkauf. Tauchen Sie ein in die Welt zeitloser Eleganz und herzlicher Gastfreundschaft, die dieses historische Juwel aus dem 17. Jahrhundert auszeichnet.Das Hotel wurde im Jahr 2011 umfassend renoviert und durch einen modernen Anbau erweitert, der von dem renommierten Tessiner Architekten Luigi Snozzi entworfen wurde. Das Anwesen erstreckt sich über ein denkwürdiges historisches Gebäude sowie einen modernen Neubau und umfasst insgesamt 8 Doppelzimmer 2 Einzelzimmer und 1 Appartement.IM HISTORISCHEN GEBÄUDE FINDEN SIE: • Zwei gemütliche Einzelzimmer mit eigenem Bad. • Ein geräumiges Apartment, das sowohl als Hotelzimmer als auch als Wirtewohnung zugelassen ist. Das Apartment verfügt über ein Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. • Eine einladende Rezeption, die den Gästen einen herzlichen Empfang bereitet. • Ein liebevoll gestalteter Frühstücksraum, ausgestattet mit Möbeln aus recyceltem Holz aus der Casa Martinelli. • Eine gemütliche Bibliothek mit Zugang zu einem kleinen Balkon, von dem aus Sie den Blick auf den Naturgarten genießen können. • Einen wunderschönen Gewölbekeller mit Weinkeller und einer Kücheneinrichtung für die Gäste. DER MODERNE BETONBAU VON LUIGI SNOZZI ERSTRECKT SICH ÜBER ZWEI STOCKWERKE UND BIETET: • Acht geräumige Hotelzimmer, die jeweils mit einem Balkon oder Gartensitzplatz ausgestattet sind. Jedes Zimmer ist geschmackvoll eingerichtet und bietet modernen Komfort für anspruchsvolle Gäste. Diese Kombination aus historischem Charme und zeitgenössischem Design macht dieses Boutique Hotel zu einem einzigartigen Rückzugsort für Gäste, die das Beste aus beiden Welten suchen.Das Casa Martinelli liegt im idyllischen Maggiatal, nur 20 Autominuten von Locarno und Ascona entfernt, und ist mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ein halbstündlicher Bus verbindet das Hotel mit den umliegenden Orten.Umgeben von Natur und an einem Seitenfluss der Maggia, bietet das Hotel eine ruhige Atmosphäre. Zu Fuß erreichen Sie den Wasserfall Salto und die Kirche San Maurizio. Das Hotel liegt direkt am Veloweg Locarno-Bignaso, ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren.Zu beachten ist, dass die Casa Martinelli AG als Aktiengesellschaft zum Verkauf steht.Der Verkaufsrichtpreis beträgt: CHF 2`950`000.- Für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Boutique-Hotel und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns.Besichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragtenMakler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren. Alleingänge sind zu unterlassen.

Cadenazzo, terreno con progetto approvato

CadenazzoVendiamo terreno a Cadenazzosuperifice del terreno 858 m2i.s. 0.7progetto approvato per 6 appartamenti 4.5 localiprezzo terreno con progetto 750'000.- Sul progetto non vi è nessun vincolo.

Ampio ufficio convertibile in appartamento

Proponiamo in vendita, ampio e luminoso ufficio, sito nel centralissimo quartiere di Lugano-Viganello a pochi passi dal campus universitario (Supsi, USI) e dal polo ospedaliero.L'immobile sito al piano quinto è cosi composto: 1 grandi uffici di cui uno ampio open space, ampia sala riunioni, cucina, 2 bagni, loggia, disimpegno e ripostiglio. Lo stabile ad uso misto, è composto da poche unità immobiliari, quasi tutte uffici, inoltre è possibile il cambio di destinazione da commerciale a residenziale.Completano la proprietà un ripostiglio/archivio e numerosi posti auto acquistabili separatamente ai seguenti costi:- Ampio ripostiglio/archivio 15'000 CHF/cad- Posto auto interno singolo 65'000 CHF/cad- Posto auto esterno 10'000 CHF/cadAll'interno dello stesso complesso sono disponibili anche altri uffici di tagli e metrature diverse.Le foto ed i rendering presenti nell'annuncio di vendita sono indicativi.

Terreno edificabile nel verde a Bosco Luganese

Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in una zona tranquilla e comoda immersa nel verde di Bosco Luganese.Caratteristiche edificatorie: • Superficie totale: 540 m² • Indice di occupazione: 40% • Indice di sfruttamento: 0.50 • Superficie utile lorda massima ammessa (SUL): 270 m² • Superficie edificata massima ammessa (SE): 216 m² Questa opportunità unica offre la possibilità di costruire la propria casa dei sogni in un contesto naturale e sereno, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle comodità urbane. Il terreno è ideale per chi cerca un ambiente rilassante e rigenerante senza rinunciare alla vicinanza a scuole, negozi, trasporti pubblici e altre infrastrutture essenziali.