Garage buy: 2946 (Miécourt)

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CHF 2,460,000.–
Place Blarer-de-Wartensee 11, 2900 Porrentruy

Magnifique opportunité d'investissement - 3 immeubles continues en vieille ville

À vendre : Immeuble de neuf appartements situé dans la pittoresque vieille ville de Porrentruy. Partiellement rénové, cet ensemble de trois bâtiments adjacents offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec une variété d'unités allant des studios aux appartements de 5,5 pièces, il convient à différents types de locataires. Les estimations de rentabilité sont attrayantes, avec des loyers allant de CHF 450 à CHF 1400 par mois par appartement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de Porrentruy.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Zu verkaufen: Mietshaus mit neun Wohnungen in der malerischen Altstadt von Porrentruy.Teilweise renoviert, bietet dieser Komplex aus drei nebeneinander liegenden Gebäuden eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit.Mit einer Vielzahl von Einheiten, die von Studios bis hin zu 5,5-Zimmer-Wohnungen reichen, eignet es sich für verschiedene Arten von Mietern.Die Rentabilitätsschätzungen sind attraktiv, mit Mieten zwischen CHF 450 und CHF 1400 pro Monat pro Wohnung.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Porrentruy zu erwerben.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------For sale: Nine-apartment rental building in the picturesque old town of Porrentruy.Partially renovated, this complex of three adjacent buildings offers an exceptional investment opportunity.With a variety of units ranging from studios to 5.5-room flats, it is suitable for different types of tenant.The estimated returns are attractive, with rents ranging from CHF 450 to CHF 1,400 per month per flat.Don't miss this opportunity to acquire a property in one of Porrentruy's most sought-after districts.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

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2 rooms, CHF 725,700.–
2900 Porrentruy

Charmante maison de 2 appartements et 4 garages

Maison d'habitation composé de 2 appartements. Cette maison possède beaucoup de charme et elle est composé de 2 appartements. Un appartement part niveau.Sous-sol:- locaux technique- buanderie- local de rangement- cave- garageRez-de-chaussée :- Appartement avec véranda et accès direct à l'extérieur1er étage :- appartement avec balcon. Cet appartement a été totalement rénové, les photos ne sont pas encore disponibles.Extérieur :- aisance, arbres fruitiersIl y a également 3 garages individuels sur une parcelle voisine qui sont compris dans le prix de vente. Il est possible de construire une maison supplémentaire sur cette parcelle.Les 2 appartements peuvent être loués facilement.Loyers projetés hors charges :1400.- mensuel après quelques rénovation. Rez-de-chaussée avec aisance1100.- mensuel. 1er étage 400.- mensuel pour les garages2'200.- total mensuel net34'800.- Total annuel netAcheter une maison locative à Bure, une petite commune située dans le canton du Jura en Suisse, peut offrir plusieurs avantages attractifs pour les investisseurs. Voici les raisons principales pour lesquelles cet investissement peut être intéressant :1. Rentabilité PotentielleLes maisons locatives peuvent générer un revenu passif stable grâce aux loyers perçus des locataires. Bure, avec sa localisation dans une région en développement, peut offrir des rendements intéressants par rapport à d'autres régions plus saturées.2. Prix Immobiliers AbordablesLes prix de l'immobilier dans le Jura, et particulièrement à Bure, sont souvent plus abordables que dans les grandes villes suisses comme Zurich ou Genève. Cela permet d'entrer sur le marché immobilier avec un investissement initial moins élevé tout en bénéficiant de bons rendements locatifs.3. Développement Économique et InfrastructureBure est bien située avec un accès facile aux infrastructures régionales. La proximité de la ville de Porrentruy et des autres centres économiques du Jura en fait une option attrayante pour les locataires qui recherchent un logement dans un cadre rural mais bien connecté.4. Qualité de Vie et EnvironnementLa qualité de vie à Bure est élevée grâce à son environnement naturel paisible, ses espaces verts et son cadre de vie sain. Cela attire des locataires à la recherche d'un cadre de vie tranquille et agréable, loin du stress des grandes villes.5. Demande LocativeIl y a une demande croissante pour des logements de qualité dans des régions moins urbanisées, car de plus en plus de personnes cherchent à s'éloigner des grandes agglomérations tout en restant à proximité de services essentiels. Bure, avec ses commodités locales et son environnement accueillant, répond bien à cette demande.6. Potentiel de ValorisationInvestir dans une maison locative à Bure présente un potentiel de plus-value à long terme. À mesure que la région se développe et devient plus attractive, la valeur des propriétés est susceptible d'augmenter, offrant ainsi une appréciation du capital en plus des revenus locatifs.7. Politique Locale FavorableLes autorités locales et cantonales du Jura peuvent offrir des incitations pour encourager l'investissement immobilier, telles que des allégements fiscaux ou des subventions pour la rénovation. Cela peut réduire les coûts d'investissement et augmenter la rentabilité.8. Simplicité de GestionGérer une maison locative dans une petite commune comme Bure peut être plus simple et moins coûteux que dans une grande ville. Les interactions avec les locataires et les services de gestion immobilière sont souvent plus directes et personnalisées.ConclusionAcheter une maison locative à Bure offre une combinaison attrayante de rentabilité potentielle, prix abordables, qualité de vie élevée, et demande locative croissante. Avec des perspectives de valorisation à long terme et des politiques locales favorables, Bure représente une option intéressante pour les investisseurs immobiliers cherchant à diversifier leur portefeuille et à profiter des avantages d'une région en développement.Le canton du Jura compte 51 communes rattachées à trois districts : Delémont, Porrentruy et Les Franches-Montagnes.District de DelémontBoécourt, Bourrignon, Châtillon, Courchapoix, Courrendlin, Courroux, Courtételle, Delémont, Develier, Ederswiler, Haute-Sorne (Bassecourt, Berlincourt, Courfaivre, Glovelier, Soulce, Undervelier), Mervelier, Mettembert, Movelier, Pleigne, Rossemaison, Saulcy, Soyhières, Val Terbi (Corban, Montsevelier, Recolaine, Vicques et Vermes)District de Porrentruy (Ajoie et Clos du Doubs)Alle, La Baroche (Miécourt, Charmoille, Fregiécourt, Pleujouse, Asuel) , Basse-Allaine (Courtemaîche, Grandgourt, Buix, Montignez, Le Maira), Beurnevésin, Boncourt, Bonfol, Bure, Clos du Doubs (St-Ursanne, Ocourt, Epauvillers, Epiquerez, Montenol, Montmelon,), Coeuve, Cornol, Courchavon, Courgenay, Courtedoux, Damphreux-Lugnez, Fahy, Fontenais, Grandfontaine, Haute-Ajoie (Chevenez, Grandfontaine, Danvant, Réclère, Roche d'Or), Porrentruy, VendlincourtDistrict des Franches-MontagnesLe Bémont, Les Bois, Les Breuleux, Les Enfers, Les Genevez, Lajoux, Montfaucon, Muriaux, Le Noirmont, Saignelégier, Saint-Brais, SoubeyLe canton du Jura est positionné proche de Bâle et de Bienne. L'aéroport de Bâle-Mulhouse est également à proximité. Paris la capitale française est reliée par le TGV et le train au canton du Jura. En moins de 3 heures vous buvez votre café aux Champs-Elysées.La région est positionnée à proximité des grands axes d'Europe. La France et l'Allemagne se trouvent à petite distance de ce magnifique canton.Le système autoroutier nous emmène rapidement à Berne, Neuchâtel, Lausanne ou Genève. Zürich est à 2 heures de route. Mulhouse, Belfort et Montbéliard sont juste toutes proches.La région est idéale pour toute personne souhaitant profiter de la nature, de son aire pure et de la proximité des grands axes. L'alsace avec ses villages fleuris est à quelques kilomètres et ravira les amateurs de vignoble.Le canton du Jura offre de belles opportunités aux investisseurs et au entrepreneurs qui souhaitent s'introduire ou créer leur entreprise. Des terrains industriels et de la main d'oeuvre peuvent facilement être trouvés.

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880m², CHF 1,722,000.–
Rue de la Préfecture 17, 2800 Delémont

OFFRE EXCEPTIONNELLE - Un hôtel/restaurant mythique et très couru de la ville de Delémont

GROSSE BAISSE DU PRIX DE VENTE - EXCELLENTE AFFAIRE (ancien prix CHF 1'800'000.--)Hôtel/restaurant du Bœuf - Un établissement mythique et réputéSurface disponible 880 m²Ce mythique et réputé établissement comprenant 1 restaurant, 1 salle à manger, 8 chambres d’hôtel et 1 magnifique terrasse extérieure de 80 places est exploité depuis des décennies par la même famille, il s’agit tout simplement d’un outil de travail idéal et exceptionnel pour un couple de professionnels qualifiés et orientés vers une cuisine bourgeoise et traditionnelle. Des travaux de rénovation ne sont pas nécessaires pour l’instant, car cet hôtel/restaurant doit conserver à tout prix son âme de la belle époque, ce qui en fait son charme. Ce bien immobilier est protégé et une magnifique fresque orne la façade Est du bâtiment. Une telle enseigne de renom est vraiment très rare à trouver.A visiter sans tarder !Situation : La parcelle à une surface de 212 m² et est située au cœur même de la vieille ville de la capitale jurassienne. Un endroit privilégié par la clientèle et stratégique pour exploiter un tel établissement. A 600 mètres de la gare CFF et autoroutière. A 41 km de Bâle et 42 km de Bâle-Aéroport. A 3 km de la jonction de l’autoroute A16. A 30 minutes de la gare TGV de Belfort/Montbéliard.Valeurs et cédules hypothécaires à disposition : Valeur officielle : CHF 804'100.-- Valeur locative : CHF 47'880.-- Valeur incendie ECA : CHF 1'691'00.-- Cédules hypothécaires : CHF 526'500.--Rez-de-chaussée : Surface disponible 151 m² comprenant : 1 hall d’entrée de 13 m², 1 restaurant de 52 m² d’une capacité de 50 places, 1 économat de 23 m², 2 groupes sanitaires « hommes » et « dames » de 3 m² et 2 m², 1 rangement de 3 m², 1 bar de 28 m² utilisé également pour les réunions des sociétés locales, 1 économat/buanderie de 23 m² avec accès à l’extérieur comprenant chambre froide, congélateurs, réfrigérateurs, évier, machines à laver et sèche linges, 1 local technique de 4 m² avec chaufferie au gaz naturel.1er étage : Surface disponible 161 m² comprenant : 1 hall de distribution de 13 m², 1 salle à manger de 41 m² d’une capacité de 40 places, 1 magnifique cuisine professionnelle agencée de 23,4 m², 1 réception de 7 m², 1 bureau de 21 m², 1 surface détente/TV de 33,3 m², 1 chambre de repassage de 8,1 m², 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 8,7 m², 2 rangements de 2,5 m² et 3 m².2ème étage : Surface disponible 138 m² comprenant : 1 hall de palier en forme de L de 21,4 m², 6 chambres d’hôtel de 27 m², 26,5 m², 15 m², 12,5 m², 12,3 m² et 8 m², 1 hall de distribution de 8,5 m², 1 WC commun avec lavabo de 1,8 m², 1 salle d’eau commune avec douche, lavabo et WC de 5 m².3ème étage : Surface disponible 57 m² comprenant : 1 hall de distribution de 17 m², 3 chambres d’hôtel dont deux de 14 m² chacune et 1 de 12 m².Aménagement des chambres d’hôtel : 5 chambres sont équipées d’une salle d’eau et WC et 3 chambres avec accès aux sanitaires communs.Appartement de fonction situé au 3ème étage : Surface disponible 110 m² avec entrée indépendante comprenant : 1 hall d’entrée de 5,4 m², 1 séjour/salle à manger de 24 m², 1 cuisine agencée ouverte avec coin repas de 10,5 m², 1 WC visiteur avec lavabo de 2 m², 1 chambre de 16 m² avec accès direct à 1 salle de bain de 5,2 m² avec baignoire, lavabo et WC, 1 chambre de 11,9 m² et une magnifique terrasse extérieure en attique de 35 m².Combles : 1 grenier latéral de 42 m².Extérieur de l’immeuble : 1 grande et très jolie terrasse côté Ouest de 60 m² d’une capacité de 80 places. • Ce document n’a pas de valeur contractuelle -