Commercial properties for sale: 2946 (Miécourt)

Magasin et boulangerie avec grande habitation

Lajoux, charmante petite bourgade des Franches-Montagnes, à 15 min. de Saignelégier et à 20 min. de Delémont, offre un cadre de vie paisible, au coeur d'une riche nature. Lajoux possède quelques commerces, notamment une boucherie, une boulangerie avec magasin d'alimentation, un restaurant ainsi que divers artisans.Cette volumineuse bâtisse abrite actuellement la boulangerie et le magasin d'alimentation du village ainsi qu'une vaste partie habitable sur plusieurs niveaux. Une grange partiellement aménagée et divers autres locaux se partagent les quelques 3'200 m3 de cet immeuble. Un investisseur y verra la possibilité de créer plusieurs appartements en PPE tandis qu'un particulier pourra y aménager des chambres d'hôtes, un lieu de séminaire, reprendre l'activité commerciale actuelle ou simplement s'offrir un vaste espace de vie au coeur des Franches-Montagnes. Le rez-de-chaussée accueille le magasin ainsi que l'atelier de boulangerie entièrement équipé. Un espace de livraison et divers locaux de stockage ainsi qu'une cave, un WC et le local technique complètent ce niveau. L'habitation se trouve au 1er étage et compte 7 chambres, 2 salons, 2 salles d'eau, la cuisine habitable, la buanderie et une petite pièce chauffée attenante à la grange. Dans la partie grange non chauffée mais partiellement isolée se niche encore un grand espace aménageable dont la partie supérieure est actuellement dédiée aux jeux.Les extérieurs offrent une belle surface verte et arborisée sur un terrain plat en bordure de prairies. Le bâtiment nécessite une rénovation complète hormis la toiture qui a été refaite autour de 2010 et le chauffage qui date de 2013.

AU CENTRE VILLE IDÉALEMENT SITUÉE

Venez découvrir cette magnifique opportunité gastronomique située à Courrendlin. Avec ses plus de 400 m², ce restaurant offre un emplacement idéal et un énorme potentiel. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse où vous pourrez accueillir plus de 200 personnes. De plus, des places de parc sont disponibles pour vos clients. Entièrement rénové, ce bien immobilier est prêt à accueillir vos idées et votre passion pour la gastronomie. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser vos rêves culinaires. Uniquement reprise de fond de commerce prix à discuter.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - idéalement située- gros potentiel- magnifique terrasse- plus de 200 places- places de parc- entiérement rénové- loyer de CHF 4500.- / mensuel- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'400 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au centre villeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (2 x WC / Lavabo)Transport publics: bus, 50 mEcole: école primaire, 100 mCommerces: Coop / Migros, 500 m

Rendement net 6,16% - Grand complexe industriel de 4'554 m² totalement rénové et loué

Grand complexe industriel et artisanal de 4'554 m² totalement rénové avec toutes les surfaces soit 33 modules loués, et en plus, le toit est équipé de 1'200 m² de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d’électricitéRendement net 6,16%Vente aux investisseurs étrangers autoriséeToutes les rénovations et transformations de ce grand complexe ont été réalisées entre les années 2015 à 2023. Ce complexe pourra ainsi être livré au futur propriétaire dans un état comme neuf. Le bâtiment abrite actuellement 33 entreprises actives dans divers domaines, tels que la mécanique, l’horlogerie, l’électronique, les loisirs, le fitness, la bureautique, la restauration, etc. Toutes les unités ont un accès direct à l’extérieur.Vu la diversité des locataires, ce complexe peut être considéré comme un bien à rendement très intéressant et surtout à moindre risque pour l’investisseur. A visiter sans tarder !Situation : La parcelle a une surface de 6’370 m² et est idéalement bien située au cœur même de la plus grande zone industrielle du canton du Jura. A 1'500 mètres de la gare CFF et des commerces. A 50 mètres de l’arrêt des transports urbains. A 2’500 mètres de la jonction de l'autoroute A16. A 35 minutes de Bâle et 50 minutes de Biel/Bienne. A 45 minutes de l’aéroport de Bâle-Mulhouse. A 40 minutes de la gare TGV de Belfort-Montbéliard.Rez-de-chaussée et 1er étage : Sur une surface de 4'554 m², les 33 unités sont réparties entre le rez-de-chaussée et le 1er étage de ce grand complexe équipé d’ascenseurs. Un restaurant pour le personnel est également présent dans ce complexe. Toutes des façades du bâtiment sont recouvertes d’une double isolation de 20 millimètres. La structure du bâtiment est constituée d’une charpente métallique avec piliers porteurs à l’intérieur, ceci favorisant la modularité des espaces. Ce complexe est équipé d’une centrale de détection feu ultra moderne, d’un système de surveillance par caméra et d’une gestion des fermetures des portes par système Salto. Toutes ces installations sont neuves. Chaque entreprise dispose d’un compteur électrique indépendant.Rénovation du complexe : Une liste de toutes les rénovations, isolations et transformations du bâtiment faites entre les années 2015 à 2023 est annexée au dossier de vente.Conditions de vente : Reprise de la société anonyme RF-Immobilier. A discuter également, la reprise des prêts hypothécaires grevant cet immeuble.Rendement du complexe pour 2024 : Le rendement net pour l’année 2024 est de CHF 431'058.—soit 6,16%. Le potentiel de loyer annuel est actuellement en dessous du marché en termes de prix au m² loué, car les prix actuels sur Delémont en zone industrielle sont en moyenne de CHF 120.- le m². Une augmentation des loyers de l’ordre de 10% minimum peut être prise en compte et envisagée par le nouveau propriétaire.Estimation du complexe : Selon l’expertise faite en 2022 par l’entreprise Wüest & Partner, la valeur vénale de cet immeuble est de CHF 8'000'000.--.Valeurs et cédules hypothécaires à disposition : Valeur officielle : CHF 2'929’240.-- Valeur incendie ECA : CHF 11'045'200.-- Cédules hypothécaires à disposition : CHF 5'500'000.--Aménagement extérieur : 69 places de parc tous louées. 6 places de parc supplémentaires seront encore aménagées et comprises dans le prix de vente. Tous les accès à ce complexe industriel sont goudronnés 0x41b2e 0y2c27d23 0x12xdfxa8x2. 1 surface verte engazonnée...- Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

Rénové avec sept places de parc

Nouveauté à saisir !Cet espace commercial rénové sur une surface de 87 m² vous offre de multiples possibilités d'exploitation, tels que : bureau, boutique, bar, soins, esthétique et autres.Ce dernier dispose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce principale avec bar, de deux WC/lavabo, d'un réduit et d'un grenier entièrement isolé.Il se situe au centre du village au bord de la route principale, ce qui lui donne une forte visibilité.Il y a une possibilité de changer d'affectation et créer un appartement.7 places de parc complètent le bien, ainsi qu'un local technique et un couvert pour la terrasse.A visiter sans plus tarder ! Accessibilité : Buix se situe à 13 minutes de Porrentruy. • 25 minutes de Delémont • 30 minutes de la Gare TGV à Belfort • 1h00 de Bienne • 1h00 de Bâle • 1h20 de Neuchâtel • 2h15 de Lausanne Neuheit zu ergreifen!Diese renovierte Gewerbefläche auf einer Fläche von 87 m² bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B.: Büro, Boutique, Bar, Pflege, Kosmetik und andere.Dieses verfügt über eine Eingangshalle, einen großen Hauptraum mit Bar, zwei WCs/Waschbecken, ein Reduit und einen voll isolierten Dachboden.Es befindet sich im Zentrum des Dorfes an der Hauptstraße, was ihm eine starke Sichtbarkeit verleiht.7 Parkplätze vervollständigen das Objekt, sowie ein Technikraum und eine Überdachung für die Terrasse.Zum Besichtigen ohne Verzögerung! Erreichbarkeit: Buix liegt 13 Minuten von Porrentruy entfernt. • 25 Minuten von Delémont • 30 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort • 1 Stunde von Biel • 1 Stunde von Basel • 1 Stunde 20 Minuten von Neuchâtel • 2 Stunden 15 Minuten von Lausanne New to be seized!This renovated commercial space on a surface of 87 m² offers you multiple operating possibilities, such as: office, store, bar, care, aesthetics and others.This has an entrance hall, a large main room with bar, two WCs/sinks, a storeroom and a fully insulated attic.It is located in the center of the village by the main road, giving it high visibility.7 parking spaces complete the property, as well as a technical room and a cover for the terrace.A visit without further delay! Accessibility: Buix is located 13 minutes from Porrentruy. • • 25 minutes from Delémont • 30 minutes from the TGV station at Belfort • 1:00 from Biel 1:00 from Basel1:20 from Neuchâtel 2:15 from Lausanne

Immeuble de rendement en vieille-ville avec commerce et appartements