Commercial properties for sale: Uetikon am See

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4.5 rooms, CHF 1,697,280.–
Gottfried-Keller-Strasse 75b, 8400 Winterthur

170m2 Bürofläche direkt beim KSW Winterthur!

Suchen Sie Büroflächen, ein Atelier oder Räume für Therapien?Wir haben genau das Richtige für Sie! Diese moderne Liegenschaft liegt in der Nähe des Winterthurer Kantonspitals. Die direkte Zugang zur Stadt Winterthur ist garantiert. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude. Eine ältere Liegenschaft mit drei Wohnungen und ein neues, im Jahr 2005 erbautes Haus, welches ebenfalls in drei Wohnungen unterteilt ist. Im untersten Stockwerk befindet sich ein Architekturbüro. Die ganzen Räume (im 1. Stock) wurde mit einer Komfortlüftung nach Minergie (Zu- und Abluft mit Wärmerückgewinnung) ausgestattet. Der Zugang ist rollstuhlgängig und die lichtdurchflutete Liegenschaft kann mittels Aussenlift problemlos erreicht werden. Vom langen Balkon der Längsseite des Hauses hat man Ausblick auf eine grüne Oase. Ausserdem ist das Flachdach begrünt. Die Höhe im Raum beträgt 2.70 m (Loft). Die Büroflächen besitzen noch einen Keller und einen Tiefgaragenplatz im UG. In die ursprüngliche Loftwohnung wurden Gipswände eingebaut, um so zwei grosse Räume zu erlangen.Die Liegenschaft ist gut in das beliebte Lind-Quartier (Äusseres Lind) eingebettet. Das Gebäude liegt in der Nähe des Bahnhofs Winterthur und des Kantonsspitals. Innerhalb von 13 Minuten zu Fuss erreicht man den Bahnhof, die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Minuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich rund um den Bahnhof Winterthur. Diese sind ebenfalls gut mit dem Fahrrad erreichbar.Ein weiterer Pluspunkt ist allgemein die Nähe zur Stadt. In nur zehn Gehminuten erreicht man ausserdem den Waldrand Lindberg mit unzähligen Spazierwegen, unter anderem zum bekannten Ausflugsziel «Bäumli» mit fantastischer Weitsicht. Nebenan befindet sich das Restaurant Goldenberg mit bester Auswahl und einer grossen Terrasse über den Rebbergen gelegen.

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370m², Price on request
Stegen 19, 8543 Bertschikon

Werkstatt-/Gewerbegebäude in Bertschikon

Gewerbegebäude mit LagerraumDas helle und geräumige Gewerbegebäude (Werkstatt mit Lagerraum - prädestiniert für einen Schreinerbetrieb!) mit integrierter Zufahrt für Kleintransporter, welche im Trockenen be- und entladen werden können, befindet sich neben dem Wohnhaus.Die heutige Schreinerei erschliesst sich über insgesamt drei Eingangstore sowie einen separaten, im Jahr 2017 erstellten Garagenanbau für Kleinlastwagen (Torhöhe max. 3.20 m) sowie einer Werkstatterweiterung von rund 30 m2. Das Gewerbegebäude unterteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoss: - Werkstatt mit ca. 125 m2- Lagerraum ca. 17 m2- Werkstatt-Erweiterung- Technikraum (Heizung)- WC- angebauter GaragentraktIm Dachgeschoss: - Lagerraum mit ca. 130 m2 / 5m Höhe (Zulieferung von aussen über Laufschiene)Die gesamte nach Süden ausgerichtete Dachfläche ist mit Solarpanelen bedeckt und liefert den notwenigen Strom. Die Zufahrt ist hindernisfrei möglich. Auf der Rückseite des Gebäudes treffen wir auf einen überdachten Aussenbereich, welcher nahtlos in die eingezäunte Gartenanlage übergeht. Das Gewerbegebäude wird zusammen mit weiteren angrenzenden Liegenschaften verkauft - Preis auf Anfrage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bitte bei uns - wir senden Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu diesem Objekt und organisieren Ihnen einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!