Restaurant buy: Pollegio

Bauland an besonnter Hanglage mit Seeblick

La collina di Gordola dista solo da 10 a 15 minuti dai centri di Locarno e Ascona. I Monti Motti fanno parte di Gordola e offrono un panorama spettacolare sul Lago Maggiore e sull'intera regione fino alla Valle Verzasca con il Lago di Vogorno.Se sognate di abitare in una posizione collinare tranquilla, all'inizio di una strada senza uscita e con una vista panoramica sul lago, allora questa offerta è esattamente ciò che fa per voi!Situata appena all'inizio della via Barazzo, si apre la possibilità di realizzare la villa dei vostri sogni, delle eleganti case a schiera o persino un grazioso condominio.Anche dal punto più basso del terreno potrete godere di una splendida vista sul paesaggio montano circostante e sul suggestivo Lago Maggiore.Ecco i punti principali della zona edificabile:- Zona edificabile: residenziale estensiva- Utilizzo come residenza primaria- Indice di occupazione massimo: 35%- Indice di sfruttamento massimo: 0.6- Distanza dal confine: 3 metri- Altezza massima di costruzione fino al colmo: 11 metri- Altezza massima di costruzione fino alla gronda: 9 metri- Supplemento altezza per la formazione di autorimesse o posteggi coperti: 2 metriQuesta zona edificabile vi permette di realizzare il vostro progetto personale in una posizione tranquilla e soleggiata tutto il giorno e tutto l'anno, con una vista panoramica fino al Lago Maggiore.Fissate un appuntamento oggi stesso per visitare questo stupendo terreno.Gordola liegt nur 10 bis 15 Minuten von den Zentren Locarno und Ascona entfernt. Zu Gordola gehören auch die Monti Motti, die einen spektakulären Panoramablick über den Lago Maggiore bis ins Verzascatal mit dem Lago di Vogorno bieten.Wer Ruhe und eine traumhafte Hanglage sucht, ist hier genau richtig! Am Anfang einer kleinen Sackgasse und mit herrlicher Seesicht können Sie Ihre Traumvilla, Terrassenhäuser oder auch ein kleines Mehrfamilienhaus bauen. Schon in geringer Höhe über der Strasse hat man einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft und den Lago Maggiore. Nachfolgend die wichtigsten Eckpunkte der Bauzone:- Bauzone: Wohnen - Residenziale estensiva- Hauptwohnsitz- maximale Überbauungsziffer: 35%- maximale Ausnützungsziffer: 0.6- Grenzabstand: 3 Meter- maximale Firsthöhe: 11 Meter- maximale Bauhöhe bis zur Traufe: 9 Meter- zusätzliche Bauhöhe bei der Errichtung von überdachten Stellplätzen oder Tiefgaragen: 2 MeterDiese Bauzone bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Projekt an ruhiger, ganzjährig besonnter Lage mit Panoramablick bis zum Lago Maggiore zu realisieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses fantastische Grundstück.La collina di Gordola dista solo da 10 a 15 minuti dai centri di Locarno e Ascona. I Monti Motti fanno parte di Gordola e offrono un panorama spettacolare sul Lago Maggiore e sull'intera regione fino alla Valle Verzasca con il Lago di Vogorno.Se sognate di abitare in una posizione collinare tranquilla, all'inizio di una strada senza uscita e con una vista panoramica sul lago, allora questa offerta è esattamente ciò che fa per voi!Situata appena all'inizio della via Barazzo, si apre la possibilità di realizzare la villa dei vostri sogni, delle eleganti case a schiera o persino un grazioso condominio.Anche dal punto più basso del terreno potrete godere di una splendida vista sul paesaggio montano circostante e sul suggestivo Lago Maggiore.Ecco i punti principali della zona edificabile:- Zona edificabile: residenziale estensiva- Utilizzo come residenza primaria- Indice di occupazione massimo: 35%- Indice di sfruttamento massimo: 0.6- Distanza dal confine: 3 metri- Altezza massima di costruzione fino al colmo: 11 metri- Altezza massima di costruzione fino alla gronda: 9 metri- Supplemento altezza per la formazione di autorimesse o posteggi coperti: 2 metriQuesta zona edificabile vi permette di realizzare il vostro progetto personale in una posizione tranquilla e soleggiata...

Moderno Ufficio di Pregio a Pochi Minuti dal Lungolago a Paradiso

Vendiamo a Paradiso, in posizione centrale e strategica a soli 300 metri dal LAGO e vicino a tutti i principali servizi e infrastrutture, vendiamo elegante e moderno UFFICIO di 4.5 locali, l'accesso autostradale nord-sud si raggiunge in pochi minuti. La città di Lugano dista 5 minuti d'auto/bus e 10 min a piedi sul lungolago. L'ufficio è situato al 3° piano di uno stabile moderno e si sviluppa su 3 lati. La superficie commerciale di 130 mq è così ripartita: atrio d'ingresso con comodi armadi a muro, ampio open space, corridoio, servizio ospiti, ufficio/sala riunioni, ufficio direzionale + bagno con doccia e finestra. Gli uffici sono luminosi e ben rifiniti con parquet in rovere, bagni in travertino, tripli vetri, aria condizionata indipendente a soffitto e con sistema di deumidificazione, illuminazione a faretti, tapparelle elettriche, tende interne a rullo, ecc... Il design moderno e funzionale degli spazi interni rende l'ufficio accogliente e versatile, adattandosi facilmente alle diverse esigenze lavorative e tipologie di attività professionali. Vantaggioso moltiplicatore fiscale del 62 %. Un'ottima opportunità per chi desidera un'ufficio moderno, in posizione strategica e ben servita a Paradiso.Due posteggi in linea in autorimessa a CHF 100'000.-.In Paradiso, in a strategic location, close to all services and just a few minutes from the lake promenade and the motorway exit Lugano Sud, we propose for sale a prestigious 4.5 room office on the third floor. The office exposed on three sides has a surface of 105 sqm.FEATURES: - hand planed oak parquet flooring- travertine clad bathrooms- spotlights distributed in the 3 rooms and bathrooms, LED ceilings in the large room- in the guest bathroom there is an autonomous water heat pump for the air conditioning and dehumidification system- triple glazing- geothermal systemCurrently the flat is used as an office, it is possible to request to change the destination of use to primary residence. In the building there are also the shares for the destination to secondary residence. Price: CHF 840'000.-Cellar and two parking spaces in line in garage: CHF 100'000.- (not included in the price)

in bellissima posizione, terreno CON PROGETTO APPROVATO

Lugano vicinanze, nel comune di Comano- vendesi, in bellissima posizione, soleggiata e tranquilla, in zona residenziale e signorile, terreno CON PROGETTO APPROVATO, per la costruzione di un elegante villa dall'architettura moderna e raffinata, composta da due ampi appartamenti e con annesso ampio terreno. Ticino Real Estate Sagl - Luca MaroniNO SMS, NO WHATSAPP , NO TELEFONO

Traumhaft gelegenes Tessiner Haus mit Gäste-Rustico und tausenden von Möglichkeiten

Willkommen zu Hause (auch Zweitwohnsitz möglich)Diese einladende Immobilie bietet die Gelegenheit, ein neues Kapitel inmitten der malerischen Landschaft des Tessins zu schreiben. Momentan liebevoll bewirtschaftet von einem Deutschschweizer Paar, zieht dieses Anwesen Gäste aus aller Welt an, die hier Abend für Abend empfangen werden. Das ruhige und idyllische Ambiente lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und sich dem entspannten Tessiner Lebensstil hinzugeben.Ein Paradies am Lago MaggioreUmgeben von einer traumhaften Kulisse aus malerischen Rustici, bietet das Haus einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und das Bergpanorama des Gambarogno. Hier tauchen Sie in eine andere Welt ein, fernab von der Hektik des Alltags. Es ist ein Ort, an dem die Welt noch in Ordnung ist.Vielseitige NutzungsmöglichkeitenDerzeit wird die Immobilie als Restaurant der Extraklasse betrieben, doch die Möglichkeiten sind vielfältig:Restaurant: Setzen Sie die kulinarische Tradition fort und verwöhnen Sie Ihre Gäste mit exzellenten Speisen in einer atemberaubenden Umgebung.Bed & Breakfast: Verwandeln Sie die Liegenschaft in ein charmantes B&B, das Gäste mit gemütlichen Zimmern und herzlicher Gastfreundschaft empfängt.Retreat: Nutzen Sie das ruhige Ambiente für ein Retreat, das Körper und Seele erfrischt und erneuert.Privatresidenz: Oder machen Sie dieses Haus zu Ihrem eigenen Zuhause, wo Sie inmitten der Natur Entspannung und Privatsphäre genießen.Eine Investition in LebensqualitätDiese Immobilie bietet nicht nur eine einzigartige Wohngelegenheit, sondern auch eine Investition in Lebensqualität. Ob Sie ein neues Geschäftsvorhaben starten oder einen privaten Rückzugsort suchen, dieses Tessiner Haus mit Gäste-Rustico eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihre Träume zu verwirklichen.Erleben Sie diese Immobilie schon jetzt virtuell! Klicken Sie einfach auf den Link in der Anzeige oder scannen Sie den QR-Code auf der letzten Seite der detaillierten Dokumentation.Wir freuen uns drauf, Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie zu zeigen!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)71 771 72 72Splendida casa ticinese con rustico per ospiti e mille possibilitàBenvenuti a casa (possibilità di residenza secondaria)Questa incantevole proprietà sta aspettando di scrivere un nuovo capitolo della sua storia. Curata con amore da una coppia svizzero-tedesca, questa proprietà offre agli ospiti di tutto il mondo un luogo dove poter lasciarsi tentare dalle delizie culinarie.Circondati da un pittoresco scenario di edifici rustici, con una vista sul lago e sul panorama montano del Gambarogno, si entra in un altro mondo, lontano dalla frenesia della vita quotidiana. Qui il tempo sembra essersi fermato.Possibilità di utilizzo variabileLa struttura è attualmente gestita come ristorante di alto livello, ma le possibilità sono molte e varie: • Ristorante: continuate la tradizione culinaria e deliziate i vostri ospiti con un'ottima cucina in un ambiente straordinario. • Bed & Breakfast: trasformate la proprietà in un piccolo B&B di charme che accolga gli ospiti con camere accoglienti e una calorosa ospitalità. • Ritiro: Approfittate dell'ambiente tranquillo per un ritiro che rinfreschi e rinnovi corpo e anima. • Residenza privata: fate di questa casa la vostra casa, dove potrete godere di relax e privacy immersi nella natura.Un investimento in qualità di vitaQuesta proprietà non offre solo un'opportunità abitativa unica, ma anche un investimento in qualità di vita. Sia che stiate iniziando una nuova attività imprenditoriale o che siate alla ricerca di un rifugio privato, questa casa ticinese con rustico per gli ospiti vi offre innumerevoli possibilità di realizzare i vostri sogni.Visitate questa proprietà virtualmente ora! Basta cliccare sul link dell'annuncio o scansionare il codice QR sull'ultima pagina della documentazione dettagliata.Scoprite la vostra nuova casa e lasciatevi incantare dalla magia di questo luogo unico.Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)71 771 72 72

Splendido ristorante ben avviato

Interessante ristorante in vendita a Ponte CapriascaSe siete alla ricerca di un'opportunità nel settore della ristorazione o di un investimento immobiliare unico, non cercate oltre! Vi presentiamo il meraviglioso ristorante in vendita a Ponte Capriasca (stabile ed attrezzature). Questa è l'occasione perfetta per realizzare il vostro sogno di gestire un ristorante di successo o di ampliare il vostro portafoglio immobiliare.Caratteristiche Principali:Posizione Strategica: Situato in una zona con comodi parcheggi frontali, il ristorante offre un facile accesso per i clienti. La sua posizione privilegiata lo rende visibile e attraente per chiunque vi passi di fronte. La fermata del bus si trova a 20 metri di distanza dal ristorante.Ampia Capacità: All'interno del ristorante, troverete due sale spaziose che possono ospitare un totale di 90 coperti. Questo significa che avrete ampio spazio per accogliere clienti per eventi speciali o per affittare spazi per eventi privati.Terrazza Incantevole: Il ristorante vanta anche una bellissima terrazza riservata e tranquilla, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax. Questo spazio aggiuntivo aggiunge un tocco di fascino al locale.Bar e Cucina Ben Attrezzati: l'immobile dispone di un bar completamente attrezzato e di una cucina spaziosa e funzionale. Questi elementi sono essenziali per garantire un servizio di alta qualità ai vostri futuri clienti.Spazi deposito: Al piano inferiore, troverete ampie cantine ideali per la conservazione di vini o alimenti per il ristorante. Inoltre, ci sono celle refrigerate. Ma la vera chicca è la zona al piano interrato con una pista da bowling e un grottino, che aggiunge un elemento di intrattenimento unico al ristorante.Versatilità: Questa proprietà è ideale sia per chi desidera gestire il proprio ristorante che per gli investitori interessati a progetti residenziali o di ristorazione. Le possibilità sono infinite e la documentazione disponibile può guidarvi nelle vostre decisioni. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un ristorante ben avviato con un grande potenziale. Realizzate i vostri sogni nel mondo della ristorazione o nell'immobiliare con questa straordinaria offerta a Ponte Capriasca.