Kallnach - Office, Commercial & Business properties for sale

Commercial space in Täuffelen - Gerolfingen (Gerolfingen stop on the Biel-Täuffelen-Ins train line)

The entire offer and documentation can be found at www.cygnus-gerolfingen.ch***This brightly lit commercial space impresses with its open room design, generous window areas, and the integrated mezzanine floor, which offers additional usage possibilities. The combination of room height, daylight, and flexible floor use creates an attractive environment for a wide range of business ideas.Whether as an office, studio, exhibition space, sales room, or for other commercial uses – the premises offer versatile perspectives for creative work.A special plus is the direct proximity to the Gerolfingen stop on the Biel-Täuffelen-Ins train line, which allows for comfortable accessibility by public transport. The location combines practical transport links with a versatile range of spaces.An interesting opportunity for all those who want to acquire a bright, characterful, and flexibly usable commercial space in a well-connected location.Let yourself be convinced of the possibilities of this special commercial space on site.***The Cygnus development in Gerolfingen consists of three houses with a shared entrance hall and outdoor space.The property is located directly at the stop of the Biel-Täuffelen-Ins train line.The three buildings have a total of 15 apartments of various sizes and four commercial spaces. As a sustainably designed new building with geothermal heat pump heating, photovoltaic system, eMobility, etc., the condominium units are well-equipped for the future.

Attractive commercial premises with versatile usage potential

These versatile office spaces are located on the 1st floor of a quiet and well-maintained property in an attractive location near the Stedtli Aarberg.The spaces can be used either as two separate units (approx. 55 m² and approx. 75 m²) or, subject to renovation work, can be combined into a spacious unit. Furthermore, there is also potential for conversion into an apartment, making the spaces particularly flexible and forward-looking.The premises have two small kitchens, a bathroom with shower and a separate toilet, ensuring comfortable and versatile use. A special highlight is the spacious window areas with a green outlook, which provide bright, friendly rooms and a pleasant working atmosphere. The two roof terraces also offer a beautiful view of the greenery and are ideal for relaxing breaks or relaxed moments in the working day.Additional storage space is created by the practical built-in cabinets in the stairwell, which enable optimal use of the spaces. The offer is rounded off by five parking spaces in the parking garage. Additionally, five visitor parking spaces are available in the parking garage, providing comfortable parking options for the property's guests.The quiet location ensures a pleasant working environment, while the good accessibility and proximity to the center of Aarberg make the location even more attractive.This property convinces with its diverse usage possibilities and is ideal for small businesses, service providers or as a condominium.

Surface for craftsmanship/operation of 289 m²

For sale : Surface of 289 m² in a modern and bright building in Gals, in the canton of Bern. • Surface : 289 m² • Floor : 1st floor (west side) • Location : Gals (BE), Bernstrasse • Sales price : CHF 975,000.– • Parking spaces : CHF 17,500.– per unit Ideal surface for industrial, craftsmanship or production activities.The building consists of three floors, with generous volumes and excellent natural lighting.Strategic locationThe surface is located on the Bernstrasse and benefits from a central location in the Mittelland region, with quick access to Neuchâtel, Biel, Bern and Freiburg, as well as to the highway in less than 3 minutes (A5, A20, A1).AdditionallyParking spaces are sold at a price of CHF 17,500.– per unit.

Attractive plot with versatile potential for use

In Aarberg, you can expect a versatile real estate offer with great potential. For sale is a combined property consisting of a spacious commercial property and a single-family house - ideal for entrepreneurs, investors, or families with space requirements.The commercial hall is currently used by an entrepreneur in the field of agricultural machinery mechanics and offers ideal conditions for handicraft or industrial activities. It includes storage rooms on the lower and upper floors as well as a large work area with office, toilets, and locker room on the ground floor. The lower floor can be accessed from the outside via the practical access ramp. The hall is well connected and offers excellent visibility and easy access for customers and suppliers due to its location.Behind the commercial property is the single-family house from the 1960s. On 100 m2, you will find three bedrooms, a kitchen, a bathroom, and a spacious living and dining area with a Swedish stove. The lower floor includes a heated office, a large, open basement area, a laundry room with shower, a storage room, and is rounded off with a garage. The attached carport offers additional, practical storage space and room for further vehicles. Around the house, you also have a large surrounding area that can be designed in a variety of ways.The property includes a total of 2,079 m² and offers a variety of possibilities for commercial use, expansion of the living space, or realization of new projects. The combination of living and working in one location makes this offer particularly attractive.Interested parties also have the opportunity to acquire the property as part of a company takeover of "Gfeller Landtechnik AG" with potential tax benefits. Take advantage of this rare opportunity and secure a versatile property with future prospects in Aarberg.

Attractive plot with versatile usage potential

In Aarberg, you can expect a versatile real estate offer with great potential. For sale is a combined property consisting of a spacious commercial property and a single-family house - ideal for entrepreneurs, investors, or families with space requirements.The commercial hall is currently used by an entrepreneur in the field of agricultural machinery mechanics and offers ideal conditions for handicraft or industrial activities. It includes storage rooms on the lower and upper floors as well as a large work area with office, toilets, and locker room on the ground floor. The lower floor can be reached from the outside via the practical access ramp. The hall is well connected and offers excellent visibility and easy access for customers and suppliers due to its location.Behind the commercial property is the single-family house from the 1960s. On 100 m2, you will find three bedrooms, a kitchen, a bathroom, and a spacious living and dining area with a Swedish stove. The lower floor includes a heated office, a large, open basement area, a laundry room with shower, a storage room, and is rounded off with a garage. The attached carport offers additional, practical storage space and space for further vehicles. Around the house, you also have a large surrounding area that can be designed in a variety of ways.The property includes a total of 2,079 m² and offers a variety of possibilities for commercial use, expansion of the living space, or realization of new projects. The combination of living and working in one location makes this offer particularly attractive.Interested parties also have the opportunity to acquire the property as part of a company takeover of "Gfeller Landtechnik AG" with potential tax benefits. Take advantage of this rare opportunity and secure a versatile property with future prospects in Aarberg.

Gewölbekeller-Restaurant / Bar

DEUTSCHIn zentralster Lage am Dorfplatz von Ligerz, nur 1 Minute zu Fuss vom Bahnhof und der Seepromenade entfernt, steht dieses authentische Caveau zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem geschützten Gebäude aus dem 17. Jahrhundert (Baujahr ca. 1680, Restaurant-Renovation 2017), das im Bauinventar des Kantons Bern als schützenswert eingestuft ist (K-Objekt, Baugruppe C).Das Gewölbekeller-Restaurant bietet auf ca. 60 m² Platz für 30 Gäste und strahlt mit alten Steinböden und historischem Charme eine einzigartige Atmosphäre aus. Dazu gehören Nebenräume im Erdgeschoss, ein eigener Weinkeller, Materialkeller sowie eine Gartenterrasse mit 30 Plätzen (Mietvertrag mit der Gemeinde Ligerz). Die moderne Restaurantküche ist mit hochwertiger Aeschlimann Grossküchentechnik ausgestattet.Das Caveau kann 1:1 übernommen und direkt weitergeführt werden. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen. Der aktuelle Koch steht bei Bedarf weiterhin zur Verfügung.Ligerz zählt zu den schönsten Dörfern im 3-Seen-Land. Zahlreiche Wanderer, Radfahrer, Bootsfahrer und Gäste besuchen das Caveau im Sommer. Die Romandie I (Kurschiff) legt regelmässig an und bringt viele Gäste ins Dorf. Im Herbst locken die goldenen Weinberge, im Winter die traditionelle Treberwurst-Saison. Das Caveau ist ganzjährig gut frequentiert und bei Einheimischen wie Touristen äusserst beliebt.Weitere Highlights: • Zentrale, touristisch starke Lage direkt am Dorfplatz • Fernwärme mit Holzpellets – auch im Winter durch die Küchenapparate angenehm warm • Diverse Parkplätze am Bahnhof und Tiefgarage (1 Min. zu Fuss) • Das Gebäude profitiert zusätzlich von der bevorstehenden SBB-Tunnelöffnung und der Renaturalisierung der Gleistrasse Dieses Objekt eignet sich ideal für Gastronomen mit Leidenschaft für regionale Produkte, die ein etabliertes Geschäft mit grossem Entwicklungspotenzial sofort weiterführen möchten. FRANCAISSitué en plein centre, sur la place du village de Ligerz, à seulement 1 minute à pied de la gare et de la promenade du lac, ce Caveau authentique est mis en vente. L’objet se trouve dans un bâtiment protégé du XVIIe siècle (construction vers 1680, rénovation du restaurant en 2017), classé comme digne de protection dans l’inventaire des bâtiments du canton de Berne (objet K, groupe C).Le restaurant en cave voûtée offre environ 60 m² avec une capacité de 30 places et séduit par ses anciens sols en pierre et son charme historique unique. Il comprend des locaux annexes au rez-de-chaussée, une cave à vin privative, une cave à matériel ainsi qu’une terrasse de jardin avec 30 places (contrat de location avec la commune de Ligerz). La cuisine moderne est équipée d’un matériel professionnel haut de gamme de la marque Aeschlimann.Le Caveau peut être repris en l’état et poursuivi directement. L’ensemble de l’inventaire est inclus dans le prix de vente. Le cuisinier actuel reste disponible sur demande.Ligerz fait partie des plus beaux villages de la région des Trois-Lacs. De nombreux randonneurs, cyclistes, plaisanciers et visiteurs fréquentent le Caveau en été. Le bateau Romandie I y fait escale régulièrement et amène de nombreux clients au village. En automne, les vignobles dorés attirent les visiteurs, tandis que la saison traditionnelle de la Treberwurst assure une bonne fréquentation en hiver. Le Caveau jouit d’une excellente affluence tout au long de l’année et est très apprécié tant des habitants que des touristes.Points forts : • Emplacement central et très touristique, directement sur la place du village • Chauffage à distance avec pellets de bois – la cuisine assure une chaleur agréable même en hiver • Nombreuses places de parking à la gare et dans le parking souterrain (1 minute à pied) • Le bâtiment bénéficiera de la prochaine ouverture du tunnel SBB et de la renaturalisation des voies ferrées Cet objet convient parfaitement à des gastronomes passionnés par les produits régionaux souhaitant reprendre immédiatement une affaire établie avec un fort potentiel de développement.

Vielseitige Industrie- und Gewerbeliegenschaft An attraktivem Standort

Im attraktiven Gewerbequartier am Irisweg, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, steht diese vielseitig nutzbare Industrie- und Gewerbeliegenschaft zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre funktionale Infrastruktur, flexible Nutzflächen und eine hohe Bodenbelastbarkeit.Das Erdgeschoss verfügt über eine Raumhöhe von ca. 3.00 m und eine Bodenbelastbarkeit von bis zu 1'000 kg/m², im Obergeschoss bis zu 500 kg/m². Die Gewerbehalle ist über zwei Doppelflügeltüren (ca. 2.00 m breit / 2.40 m hoch) erschlossen. Die Flächen können flexibel unterteilt und an unterschiedliche betriebliche Bedürfnisse angepasst werden.Zur technischen Ausstattung zählen eine modern ausgebaute Elektroverteilung mit umfassender Verkabelung sowie eine eigene Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung. Der Anschluss an das Fernwärmenetz erfolgte im Jahr 2026. Die Wärmeverteilung innerhalb des Gebäudes wird über eine komfortable und energieeffiziente Bodenheizung gewährleistet. Für Mitarbeiter und Kunden stehen zudem insgesamt 14 Aussenparkplätze zur Verfügung.Die Liegenschaft eignet sich ideal für Produktions- und Gewerbebetriebe, Lagerhaltung, Werkstätten, Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen. Im Obergeschoss stehen zusätzliche Büroräumlichkeiten zur Verfügung, wodurch sich Gewerbe, Produktion und Administration optimal kombinieren lassen.Zwei bestehende Mietverhältnisse (Coiffeursalon und Sprachschule) sind durch den Käufer zu übernehmen. Die übrigen Flächen können für den Eigenbedarf oder weitere Vermietungen genutzt werden.Dank der zentralen Lage, der guten Erreichbarkeit, der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der umfassenden Infrastruktur bietet die Liegenschaft interessante Voraussetzungen für Eigennutzer und Investoren.Situé dans le quartier commercial attractif de l'Irisweg, à proximité immédiate de la gare, ce bien immobilier industriel et commercial aux multiples possibilités d'utilisation est à vendre. Il séduit par son infrastructure fonctionnelle, ses surfaces utiles modulables et sa capacité de charge élevée.Le rez-de-chaussée présente une hauteur sous plafond d'environ 3,00 m et une capacité de charge au sol pouvant atteindre 1 000 kg/m², tandis que l'étage supérieur offre une capacité de charge allant jusqu'à 500 kg/m². L'entrepôt est accessible par deux portes à double battant (d'environ 2,00 m de largeur / 2,40 m de hauteur). Les espaces peuvent être subdivisés de manière flexible et adaptés à différents besoins opérationnels.L'équipement technique comprend un système de distribution électrique moderne avec un câblage complet, ainsi qu'une installation photovoltaïque propre à l'immeuble pour une production d'énergie durable. Le raccordement au réseau de chauffage urbain a été réalisé en 2026. La distribution de la chaleur à l'intérieur du bâtiment est assurée par un chauffage au sol confortable et économe en énergie. De plus, 14 places de stationnement extérieures sont à la disposition des employés et des clients.Ce bien immobilier est idéal pour les entreprises de production et commerciales, le stockage, les ateliers, ainsi que les entreprises artisanales et de services. L'étage supérieur offre des espaces de bureaux supplémentaires, ce qui permet de combiner de manière optimale activités commerciales, production et administration.Deux baux existants (salon de coiffure et école de langues) doivent être repris par l'acheteur. Les autres surfaces peuvent être utilisées pour un usage propre ou pour d'autres locations.Grâce à sa situation centrale, à sa bonne accessibilité, à la flexibilité de ses possibilités d'utilisation et à son infrastructure complète, ce bien immobilier offre des conditions intéressantes tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs