Commercial properties for sale: Bedretto

Ufficio - Cadempino

A Cadempino, in zona residenziale-commerciale comoda e vicina ai servizi e alle infrastrutture, vendiamo STABILE (ex ristorante con alloggio) con licenza edilizia per la ristrutturazione ed ampliamento in altezza con destinazione mista (commerciale-residenziale). Il progetto prevede 3 piani fuori terra con uffici ed appartamenti, con possibili varianti nelle tipologie e metrature (1,5 locali, 2,5 locali, 3,5 locali), un piano interrato per le cantine ed i locali tecnici e dei posteggi esterni. Cadempino ha un moltiplicatore d'imposta molto favorevole al 65 %, ottimo sia per l'insediamento e domiciliazione di società che di privati. La stazione ferroviaria come pure le fermate del bus cittadino ed autopostale sono poco distanti, nelle immediate vicinanze si trovano anche dei posteggi pubblici. Superficie della particella 468 mq. A disposizione tabella riassuntiva dei parametri edificatori. Ottimo come investimento a reddito. Prezzo di vendita inclusa licenza edilizia: Chf 990'000.-. Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch

Prestigioso ufficio trasformabile in appartamento

Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio con possibilità di trasformazione in abitazione. Situato nel pieno Centro della bella e tranquilla città di Lugano, zona pedonale, in un palazzo prestigioso con cortile antistante e giardino retrostante.La Residenza è unica nel suo genere: con finiture di pregio ed avanzate soluzioni impiantistiche e tecnologiche, in una struttura che ancora respira della storia settecentesca, essa rilascia in tutti i suoi spazi un senso di tranquillità, di comfort e di relax nel pieno cuore della città di Lugano.Sistema di riscaldamento a pavimento, regolabile in tutti i locali. Aria condizionata regolabile in ogni locale, sia per raffreddare che per riscaldare. Massimo comfort ed alta efficienza economica grazie ad unimpiantistica supportata da una moderna demotica. Lufficio è stato realizzato con un nuovo edificio in stile contemporaneo. Esso si sviluppa su due piani in tipologia open-space, ad uso di ufficio o come appartamento, accessibile direttamente dal garage oppure dal giardino dietro la Residenza. Le facciate ad est e a sud si aprono con finestrature moderne che richiamano, in parte, archi e pezzature della Residenza. La struttura è in cemento armato con un cappotto termico intonacato, tramite una scala, è possibile laccesso al giardino privato, realizzato sul tetto.Superficie utile netta: 480,73uffici mq 269,60giardino mq 53,43terrazza mq 118,53Prezzo di vendita: CHF 5'880'0001 cantina CHF 30'0001 posto auto coperto CHF 180000

Ufficio - Lugano

La tua nuova sede nel cuore di Lugano, con una magnifica vista e con un comodo parcheggio interno.CHIAMACI PER UN SOPRALLUOGO!Questa soluzione è ideale per un professionista che vuole acquistare il suo nuovo ufficio in centro città e che vuole tutte le comodità.L'immobile proposto è composto da ingresso con armadiatura, bagno con doccia, una stanza da adibire ad ufficio, una seconda stanza e la zona principale dove creare sala riunioni o ufficio direzionale con uscita su terrazzino e vista lago.Attualmente l'immobile ha destinazione residenziale e può essere facilmente trasformato a destinazione ufficio.Un box auto e cantina al prezzo di 50'000.-- fr

ELEGANTE VILLA LIBERTY IDEALE PER FONDAZIONI O STUDI PROFESSIONALI

Proponiamo affascinante proprietà d'epoca nella zona collinare di Balerna in posizione strategica per la vicinanza al confine italiano, ai collegamenti autostradali, ai centri commerciali e all'aeroporto di Milano Malpensa, oltre che a soli 20 minuti da Lugano.Questa splendida villa risale ai primi anni del Novecento, ha una superficie di circa 600 mq ed è immersa in un rigoglioso parco di circa 2'836 mq, ricco di meravigliose piante secolari che donano un allure d'altri tempi.La proprietà che si sviluppa su tre piani, richiede interventi di ristrutturazione e ad oggi si suddivide in due appartamenti pressoché identici, caratterizzati da ampi corridoi, luminosi saloni arricchiti da accoglienti camini, numerose camere, raffinate pavimentazioni in parquet a lisca di pesce o piastrelle decorate. Mediante un cambio di destinazione, questa villa potrebbe diventare la sede perfetta per fondazioni, eleganti uffici o studi medici.Grazie ai soffitti molto alti e agli spazi generosi dell'ultimo piano, si potrebbero creare ulteriori uffici.Infine, il piano seminterrato offre numerosi locali multiuso molto spaziosi tra cui cantine, depositi e lavanderia con antico lavatoio.Completano la proprietà due posti auto in garage e circa sei posti auto esterni.

Studio medico in posizione centrale con autosilo in prossimità

Proponiamo in vendita appartamento di 2.5 locali adibito a Studio Medico.Cambio di destinazione approvato nel 2013 sia dall'Ufficio di Sanità che dalla Città di Lugano.All’unità è assegnata un posto macchina in autorimessa a CHF 70'000. - non compreso nel prezzo esposto e una cantina.Ulteriori dettagli su richiesta.