Industrial object buy: Ambrì

Comodo e Funzionale Ufficio con Grandi Finestre Apribili a Massagno – Stabile Certificato Minergie

Situato in Massagno, un comune residenziale di alto livello noto per il suo ambiente tranquillo e soleggiato, proponiamo in vendita un ufficio moderno e confortevole. L'ufficio è parte di una fantastica residenza di recente costruzione (anno 2026), caratterizzata da finiture elevateCaratteristiche Principali: • Superficie Utile Lorda (SUL): 252 m² • Piano: 2° • Certificazione Minergie: Sì • Accesso: Facile tramite scale interne o ascensore • Posteggi: Disponibili in autorimessa • Prezzo: CHF 795'000.- • Disponibilità: Immediata L'ufficio dispone di grandi finestre apribili che garantiscono un'ottima luminosità naturale, creando un ambiente di lavoro piacevole e produttivo.Posizione Strategica:La posizione dell'ufficio è strategica, ideale per chi desidera operare in un contesto tranquillo ma ben collegato.Contattaci:Non esitate a contattarci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto senza impegno. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda.Affrettatevi! Questa è un'opportunità da non perdere!EN: Convenient and Functional Office with Large Openable Windows in Massagno – Minergie Certified BuildingLocated in Massagno, a high-end residential community known for its tranquil and sunny environment, we are pleased to offer for sale a modern and comfortable office. The office is part of a fantastic newly built residence (constructed in 2026) with high-end finishes and a special focus on ecology.Main Features: • GFA: 252 m² • Floor: 2st • Minergie Certification: Yes • Access: Easy via internal stairs or elevator • Parking: Available in the garage • Price: CHF 1,054,170.- • Availability: To be agreed upon The office features large openable windows that provide excellent natural light, creating a pleasant and productive working environment.Strategic Location:The office's location is strategic, ideal for those who wish to operate in a quiet yet well-connected area.Contact Us:Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a no-obligation visit. We are at your disposal for any questions.Hurry! This is an opportunity not to be missed!DE: Komfortables und Funktionales Büro mit Großen Öffnungsfenstern in Massagno – Minergie-Zertifiziertes GebäudeIn Massagno, einer gehobenen Wohngegend, die für ihre ruhige und sonnige Umgebung bekannt ist, bieten wir ein modernes und komfortables Büro zum Verkauf an. Das Büro ist Teil einer fantastischen, neu erbauten Residenz (Baujahr 2026) mit hochwertigen Ausführungen und besonderem Fokus auf Ökologie.Hauptmerkmale: • BGF: 252 m² • Etage: 2. Stock • Minergie-Zertifizierung: Ja • Zugang: Einfach über Innentreppe oder Aufzug • Parkplätze: In der Tiefgarage verfügbar • Preis: CHF 795'000.- • Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Das Büro verfügt über grosse Öffnungsfenster, die für ausgezeichnetes natürliches Licht sorgen und eine angenehme und produktive Arbeitsumgebung schaffen.Strategische Lage:Die Lage des Büros ist strategisch ideal für diejenigen, die in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend arbeiten möchten.Kontaktieren Sie uns:Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.Beeilen Sie sich! Diese Gelegenheit dürfen Sie nicht verpassen!

VENDESI TERRENO EDIFICABILE A CAPRIASCA

VENDESI TERRENO EDIFICABILE A CAPRIASCAProponiamo in vendita splendido terreno edificabile con vista collinare situato nel tranquillo quartiere di Carusio-Corticiasca nel ricercato Comune di Capriasca, a meno di 5 km da Tesserete e 10 km dal centro di Lugano.Il terreno di 3613 mq si trova in zona residenziale estensiva RE con i seguenti parametri di base:a) indice di sfruttamento 0.5b) indice di occupazione 30% 5% (costruzioni accessorie)c) area verde 50%d) altezza massima degli edifici 7.50 m alla gronda. 9.50 m al colmo, distanza da bosco 10 me) distanza minima da confine 3.0 mObbligo di residenza primaria.Prezzo Chf 350.-/mq.Solo seri interessati. Ulteriori informazioni su richiesta.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Immostile SA | Agenzia Immobiliare6830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Nel cuore di Paradiso TI | Uffici e spazi commerciali 820 m2

UFFICI E SPAZI COMMERCIALINel nuovo edificio BUTTERFLY, vendiamo lo spazio commerciale perfetto per la vostra impresa!Con una visibilità di prima classe per il vostro marchio e locali invitanti e luminosi, vi offriamo l'ambiente ideale per stabilire la vostra attività.LA POSIZIONELa posizione del nostro nuovo progetto edilizio BUTTERFLY è unica. Si trova nel comune fiscalmente agevolato di Paradiso, circondato da una natura ticinese mozzafiato, da una pittoresca vista panoramica e dal Lago di Lugano.La data di trasloco, prevista per la fine del 2026, vi offre l'opportunità perfetta per pianificare il vostro nuovo ufficio o locale commerciale.A COLPO D'OCCHIO • Utilizzo personalizzato • Uffici e spazi commerciali al primo e secondo piano • Lo spazio lo decidete voi - possibilità di superfici parziali • Oltre agli uffici e ai locali commerciali, è possibile acquistare posti auto nel parcheggio sotterraneo. Lo spazio (estensione parziale) può essere suddiviso e ampliato in modo flessibile in base ai vostri desideri individuali.______________________________________________________________________BÜRO- UND GEWERBEFLÄCHENIm Neubau BUTTERFLY verkaufen wir die perfekte Geschäftsfläche für Ihr Unternehmen! Mit erstklassiger Sichtbarkeit für Ihre Marke und einladenden und hellen Räumlichkeiten bieten wir Ihnen die ideale Umgebung, um Ihr Geschäft zu etablieren.DIE LAGEDie Lage unseres Neubauprojektes BUTTERFLY ist einzigartig. Sie befindet sich in der steuergünstigen Gemeinde Paradiso, umgeben von atemberaubender Tessiner Natur, einem malerischen Panoramablick und dem Luganersee. Der Bezugstermin, Ende 2026 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre neuen Büro- oder Gewerberäumlichkeiten zu planen. AUF EINEN BLICK • Individuelle Nutzung • Büro- und Gewerbefläche im ersten und zweiten Obergeschoss • Sie bestimmen die Raumgrösse - Teilflächen möglich • Parkplätze in der Tiefgarage können zu den Büro- und Gewerbeflächen dazu erworben werden Die Räumlichkeiten (Teilausbau) sind ganz nach Ihren individuellen Wünschen flexibel unterteilbar und ausbaubar.

Terreno vignato/agricolo, con 400 gambe di merlot

Terreno agricolo di 632 mq, con 400 gambe di merlot, tra Monte Carasso e Bellinzona, vicino al futuro semi-svincolo autostradale.Prezzo CHF 95’000.00

SPAZI COMMERCIALI AD USO UFFICI, NEGOZI CON MAGAZZINO

Melide: vendesi spazio commerciale di circa 68 m3 con deposito di circa 50 m3, in edificio elegante e moderno su strada principale. Immobile moderno di rappresentanza di nuova costruzione sito in punto strategico del Comune. Standard qualitativi elevati delle finiture: serramenti con doppi vetri, grès porcellanato, aria condizionata, controsoffitto tecnico. Gli spazi si dividono su 3 livelli: al PT troviamo un'area di rappresentanza, ben visibile da vetrine aperte e luminose su strada cantonale, di circa 68 m3, con portico coperto (ad uso esclusivo) di 6 m3 dove mettere cartelloni pubblicitari. Vi sono 3 bagni ad uso esclusivo dei clienti degli spazi commerciali. Al piano interrato troviamo un grande spazio ad uso deposito/locale accessorio o archivi di circa 50 m3.RIF: 1117.3