Multi-family residentials for sale: Niederfeld

ATTRAKTIVE RENDITE MIT ERWEITERUNGSPOTENTIAL

Dieses Objekt in Zürich ist ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Anlage sind. Mit einer Nettorendite von 5 % und 6 vermieteten Zimmern bietet es eine solide und stetige Einnahmequelle. Die Grundstücksfläche von 314 m² bietet Erweiterungs- und Umbaupotential. Das Haus verfügt über eine grosszügige Terrasse und einen Balkon sowie 2 Aussen-Parkplätze. Eine attraktive Immobilie an bester Lage!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Nettorendite 5 %- 6 vermietete Zimmer- stetige Vollvermietung- Zone W2bII- Erweiterung- und Umbaupotential- grosse Terrasse und Balkon- 2 Aussen-PP im Preis inkl.- gute Verkehrsanbindungen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: einige Renovationen notwendigBäder / Nasszellen: 5 (5 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Sädlenweg, 50 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 800 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 1.5 km

3 gewinnt - mit spannender Rendite

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Sichern Sie sich Ihre Zukunft - einmalige Gelegenheit.Ein charmanter Dorfkern an sonniger sowie zentraler Lage, wird mit einem neuen und sehr modernen Diamanten geschmückt ? lassen Sie sich von einem hochwertigen Ausbau und eleganten Highlights überraschen.Raumprogramm: Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Generationenhaus-PotentialEinheit 1: 3.5 Zimmer-Wohnung, ca. 50m² / Voraussichtlicher Nettomietertrag: ca. CHF 2'000.-Einheit 2: 2.5 Zimmer-Wohnung ca. 56m² / Voraussichtlicher Nettomietertrag: ca. CHF 1'200.-Einheit 3: 5.5 Zimmer-Wohnung ca. 130m² / Voraussichtlicher Nettomietertrag: ca. CHF 2'500.-Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Mehrfamilienhaus on Block. Hier werden demnächst drei neue Einheiten gebaut. Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt 6.5 Zimmern, wovon 2.5 Zimmer als Einliegerwohnung genutzt werden können. Sie können noch über das Bauwesen, Materialien, Farben & Co mitentscheiden. Zurzeit wird dieses Raumwunder kernsaniert und wartet auf einen neuen Besitzer.Fakten:+ Selbst entscheiden + Kernsaniert + 3 Parkplätze vorhanden + Keine Mehrkosten + Nettorendite von 3.1%+ Zentrumslage im Herzen des DorfesMöchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Historisches Juwel in Ellikon an der Thur: Einladung zum Träumen

An bester Lage in Ellikon an der Thur verkaufen wir dieses geschichtsträchtige Objekt. Ellikon an der Thur, das nahe an Winterthur gelegen ist, bietet Ihnen idyllische Landschaften, traditionelle Architektur, starkes Gemeinschaftsgefühl sowie viele Outdoor-Aktivitäten. Das Verkaufsobjekt verfügt über 5 Zimmer, ein Gartenhaus, Waschmaschine und einen sehr grossen Garten. Das 1857 erbaute Objekt hat historischen sowie affektiver Wert für die Gemeinde und umfasst folgendes Raumprogramm: Untergeschoss: Heizraum - Kellerabteil - BastelraumErdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe - ehemaliger KindergartenZwischengeschoss: Kinder Toiletten des ehemaligen KindergartensObergeschoss: Korridor - Wohnzimmer - drei Zimmer - Badzimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung - KücheZwischengeschoss: WaschraumDachgeschoss: Korridor - Wohnzimmer inkl. Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung - Küche - zwei Estrichabteile - ausgebauter Estrich Der Verkauf erfolgt an den Höchstbietenden in einem zweistufigen Bieterverfahren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte füllen Sie die Kontaktanfrage aus.

VIELSEITIGES WOHNEN FÜR ALLE - DAS MEHRFAMILIENHAUS IN KLOTEN

Im Herzen von Kloten, an ruhiger und dennoch zentraler Lage, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, Teil einer Reihe freistehender Gebäude, welches im Jahr 1976 auf einem Grundstück von 1‘250 m² errichtet wurde. Es ist vollständig vermietet und besteht aus zehn Wohneinheiten, verteilt auf vier Vollgeschossen.Aufteilung: • 1.0 - Zimmer-Wohnung 2 x ca. 27 m² • 1.0 - Zimmer Wohnung 1x ca. 35 m² • 1.5 - Zimmer Wohnung 2 x ca. 32 m² • 3.5 - Zimmer-Wohnung 3 x ca. 73 m² • 4.0 - Zimmer-Wohnung 2 x ca. 86 m² • 4.5 - Zimmer Wohnung 1 x ca. 113 m² • Einstellplätze 12 • Abstellplätze 3 • Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 170'640.00 (IST) • Mindestverkaufspreis: CHF 5'050'000.00 Besonderheiten: • Vollvermietet • Mietzinssteigerungspotential vorhanden • Sauna • Abstellraum für Fahrräder • Eine Waschküche und zwei Trockenräume zur gemeinsamen Nutzung • Öl-Heizung • Nähe zur Stadt Zürich und zum Flughafen Zürich • Sehr gute Pendlerlage (ÖV wie auch MIV) • Nähe zu Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

Ehemaliges Bauernhaus mit grosser Ausbaureserve zum Mehrfamilienhaus

Die Liegenschaft war bis vor kurzem zu Wohn- und Gewerbezwecken vermietet. Sie kann heute frei von Mietverhältnissen erworben werden und steht somit einer neuen Nutzung kurzfristig zur Verfügung.Damit dem neuen Eigentümer gute Grundlagen für Umbauten, Erweiterungen und Sanierungen zur Verfügung stehen, wurden mit den zuständigen Amtsstellen (Gemeindeverwaltung und Denkmalpflege) während den Jahren 2023/2024 die Schutzwürdigkeit abgeklärt und in einem entsprechenden Schutzvertrag vereinbart. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch eine ausführliche Dokumentation zur Verfügung.AusbaureserveZusätzlich zum bereits vorhandenen Wohnteil können verschiedene Volumen bestehend aus Ökonomieteil, Schopf sowie diverse Nebenräume ausgebaut werden. Eine Studie zeigt nach dem Ausbau des zur Verfügung stehenden Reservevolumens eine mögliche Gesamtnutzfläche von zirka 660m2 auf.Optimale Erschliessung InnenhofDamit der private Innenhof des Bauernhauses besser erschlossen ist, wurde auf dem Nachbargrundstück (zu Lasten Kat. Nr. 7601) und zu Gunsten der Bauerhausparzelle (Kat. Nr. 3757) am 12. Oktober 2023 ein neues Fuss- und Fahrwegrecht im Grundbuch eingetragen.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1’650‘000.00, wobei das Objekt voraussichtlich an den Meistbietenden veräussert wird.Gerne laden wir Sie gegen eine telefonische Voranmeldung zu einer Besichtigung vor Ort ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.