Multi-family residentials for sale: Tennwil

Komplett renoviertes Zweifamilienhaus oder grosses Einfamilienhaus

An sonniger und familienfreundlicher Lage steht ein freistehendes Zweifamilienhaus mit Bick übers Aaretal, Balkon und schönem Garten für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem Sitzplatz oder der Grünfläche vor der Liegenschaft. Das Wohnquartier ist nahe an der Aare gelegen und lädt die Anwohner zum Spazieren und Sporttreiben in der Natur ein. Der Bahnhof, die Schule, der Kindergarten und die Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und bequem zu Fuss zu erreichen. Auch der Park des Bad Schinznach mit dem bekannten Aquarena befindet sich in Gehdistanz. Die Immobilie ist komplett renoviert, sehr gepflegt und ohne Investitionen bezugsbereit. Sie ist besonders für eine Grossfamilie oder als Zweigenerationenhaus geeignet. _Lage sonniges Wohnquartier, nahe an der Aare mit dem Park des Bad Schinznach Entfernungen: Kindergarten 500 m, Schule 750 m und Einkaufen 750 m Bushaltestelle 200 m, Bahnhof 200 m und Autobahnauffahrt 7 km _Raumangebot Durch die Hanglage ist auch im Untergeschoss viel Tageslicht vorhanden. Die Immobilie wird aktuell als Zweifamilienhaus genutzt und verfügt über zwei Küchen. Erdgeschoss Entrée und Gang, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, abgeschlossene Küche, ein Zimmer, Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo Obergeschoss Treppenhaus und Gang, drei Zimmer, abgeschlossene Küche, Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo Dachgeschoss Zwei Zimmer, zwei Estrichabteile Untergeschoss Treppenhaus und Gang, Waschküche mit Haustechnik, Naturkeller, ein Zimmer mit vorgelagertem und grossem Wintergarten (unbeheizt) mit anschliessender Terrasse und Verbindung in den Garten _Umgebung und Parkierung Ein Aussenstellplatz ist vorhanden Weitere Aussenparkplätze können beim nahegelegenen (200 m) Bahnhof dazu gemietet werden (CHF 40.- pro Monat) Terrasse vor dem Erdgeschoss und dem Wintergarten im UG Grünfläche oder Nutzgarten zur freien Gestaltung vor dem UG Praktischer Gartenschopf für Geräte mit Stromanschluss Objekttyp: Zweifamilienhaus Steuerfuss 2024: 97 Baujahr: 1935 Zustand: Vollständig renoviert Spezialitäten: Gepflegter Garten mit Sitzplatz Blick übers Aaretal und in die grüne Umgebung Komplett renovierte Liegenschaft Viele Zimmer, gutes Raumangebote Anzahl Zimmer: 5.5 Nettowohnfläche: 190 m2 Grundstücksgrösse: 382 m2 Kubatur: 990 m3 Zone: WG3 Ausnützungsziffer AZ: 0.6 Nasszelle 1: Dusche, WC und Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, WC und Lavabo im OG Nasszelle 3: Dusche und Lavabo im UG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Aussenparkplätze: 1 Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Etagenzahl: 4 Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick übers Aaretal und in die grüne Umgebung Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Wintergarten: Ja Dist. Schulen: 0.75 km Dist. Kindergarten: 0.5 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 0.75 km Dist. Bus: 0.2 km Dist. Bahnhof: 0.2 km Dist. Autobahn: 7 km Dist. Flughafen: 41 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage

In Niederlenz verkaufen wir ein schmuckes Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche an zentraler Lage. Die Gewerbefläche sowie die Wohnugen sind vermietet. Einheiten: - 1 x Gewerbefläche - 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung - 1 x 2.5-Zimmer-WohnungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

Historisches Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, vollvermietet

Historisches Mehrfamilienhaus mit Ausbau PotentialZentrale sonnige Lage, Einkaufsmöglichkeit in FussdistanzNahe Kindergarten und Schulen, vollvermietetDie 5 Wohnungen wurden laufend unterhaltenJede Wohnung verfügt über einen eigenen StromzählerFeuermelder, Kabel Fernsehen und InternetanschlussAusbau des Dachstocks für 4-5 weitere Wohnungen möglichVier Wohnungen werden in der Küche mit Quellwasser versorgt6 Aussenparkplätze und 2 Garagen mit 1x1 und 1x2 AutosVerkauf sofort oder nach VereinbarungInteressante Investitionsmöglichkeit: Mietzinseinnahmen Fr. 62'640Grundrisspläne sind keine vorhanden

Charmantes Zweifamilienhaus in Möriken-Wildegg

Charmantes Zweifamilienhaus mit GartenDas charmante Zweifamilienhaus mit grosszügiger Gartenfläche befindet sich am Rande der Gemeinde Möriken-Wildegg. In unmittelbarer Nähe befindet sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV-Anschlüsse.Das Zweifamilienhaus verfügt über eine Grundstückfläche von 585 m2 sowie über eine Nettowohnfläche von rund ca. 230 m2, verteilt auf zwei Etagen:Erdgeschoss: • Entrée / Hauseingang • Wohn- und Esszimmer • Schlafzimmer • Ankleide / zusätzliches Zimmer • Bad / Dusche / WC • Reduit 1. Obergeschoss: • Entrée • Wohn- und Esszimmer • Schlafzimmer • Ankleide / zusätzliches Zimmer • Bad / Dusche / WC • Balkon • Zugang zum Estrich Untergeschoss: • Gewölbekeller mit Weinabteil • Waschküche Aussenbereich: • Gartenfläche • Diverse Abstellflächen • Schopf mit Cheminéeraum Parkplätze • Separate Garagenbox (inklusive) • 3 Aussenparkplätze (inklusive) Die Wohnung im Erdgeschoss wird aktuell vermietet - Nähere Informationen auf Anfrage.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht uns unter 056 640 04 04 für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.Acasa Immobilien GmbHShpejtim Fazlija

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe im Altstädtli von Zofingen

BeschreibungIn der malerischen mittelalterlichen Altstadt von Zofingen erstreckt sich entlang der Vorderen Hauptgasse diese historische Liegenschaft, die eine erstklassige Geschäftslage bietet. Dieses Anwesen ist ein Juwel für Gewerbeaktivitäten sowie für begehrte Altstadtwohnungen in Zofingen. Errichtet im Jahr 1730, wurde das Wohn- und Geschäftshaus zwischen 2014 und 2024 kontinuierlich saniert. Sämtliche Einrichtungen, von den sanitären Anlagen über die Elektrik bis hin zu den Küchen und Fenstern, wurden erneuert. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet einen guten Ausbaustandard. Zudem wurde im Jahr 2024 das Dach und die komplette Gastroküche im Gewerbebereich erneuert. Im Untergeschoss findet sich ein großzügiger Gewölbekeller, WC-Anlagen für die Gewerbefläche im Erdgeschoss, Lagerräume, Technikräume sowie ein Kühl- und Tiefkühlraum. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist mit einer vollausgestatteten Gastroküche ausgestattet und bietet reichlich Platz für die Bewirtung der Gäste. Die Nutzung der Aussenfläche durch das Gewerbe ist gestattet. In den oberen Etagen befinden sich vier Wohnungen mit einer Grösse von 30m² bis 120m². Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf CHF 104'880.00 pro Jahr (Bruttorendite 4.38%). Die Mieteinnahmen aus dem Gewerbebereich machen etwa 40% der Gesamtmieteinnahmen pro Jahr aus. Zofingen, als Bezirkshauptort, bietet eine erstklassige Infrastruktur. Neben Bildungseinrichtungen wie Kantons- und Berufsschulen verfügt die Stadt über diverse Sport- und Freizeitanlagen sowie eine attraktive historische Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Zürich, Bern, Basel und Luzern innerhalb von 30 bis 43 Minuten sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Fordern Sie noch heute die umfangreiche Dokumentation an und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Investitionsgelegenheit. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.