Multi-family residentials for sale: Schlossrued

Einfamilien- und Mehrfamilienhaus mitten im Dorf

Historisches Einfamilienhaus mit angebautem Mehrfamilienhaus mitten im Dorfkern zu verkaufen. Das Mehrfamilienhaus umfasst 1 x 3.5-Zimmer-, 2 x 4.5-Zimmer-, 2 x 2.5-Zimmerwohnungen mit 8 Aussenabstellplätzen.Das Einfamilienhaus steht unter Substanzschutz und ist im kantonalen Bauinventar vom Kanton Aargau eingetragen. Hier ist noch die Möglichkeit den grossen Estrich auszubauen.Das Dorf liegt östlich der Hauptverkehrsachse Wohlen - Muri. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Lenzburg (A1 Bern-Zürich). Die nächste Bushaltestelle ist ca. 450 m und der Bahnhof Boswil-Bünzen ca. 700m von der Liegenschaft entfernt.

Renoviertes Mehrfamilienhaus in Eiken

Entdecken Sie dieses zauberhafte Mehrfamilienhaus in Eiken, im Kanton Aargau. Das Anwesen, eingebettet in ein historisches Gebäude aus dem Jahr 1948, präsentiert sich mit zwei bereits eingerichteten 3,5-Zimmer Wohnungen und grossem Ausbaupotential auf der obersten Etage. Im Jahr 2023 einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, erstrahlt die Immobilie nun in modernem Flair und behaglicher Atmosphäre. Der Ausbaustandard bietet nicht nur ein zeitgemässes Ambiente, sondern auch reichlich Raum für individuelle Gestaltungsträume. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Die gemütlichen Wohnzimmer laden zum Entspannen ein, während die voll ausgestatteten Küchen das Kochen zu einem wahren Vergnügen machen.Die Wohnung im Parterre ist mit zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer, Balkon und Terrasse, das ideale zu Hause für Geniesser.Im mittleren Stockwerk und einem separatem Eingang, befindet sich die zweite Wohnung. Ausgestattet mit einem charmanten Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem frisch renoviertem Badezimmer und einer grosszügigen Küche. In der gemütlichen Wohnstube mit Kachelofen, können Sie den Abend entspannt ausklingen lassen. Die ruhige Umgebung von Eiken ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet gleichzeitig Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosses Ausbaupotenzial für individuelle Gestaltung (ca. 150m2) • Ideal als Mehrgenerationen-Objekt geeignet • Modernisiertes und charmantes Ambiente • Ruhige Umgebung und Natur in direkter Nähe • Gemütliche Wohnzimmer für gesellige Stunden • Zwei Badezimmer • Zwei Schlafzimmer • 1x 3.5 Zimmer - vermietet • 1x 3.5 Zimmer - Eigennutzen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial

Bei diesem Rohdiamanten handelt es sich um insgesamt vier Wohnungen (7,5 / 5,5 / 4,5 / 2,5 Zimmer-Wohnungen) die sich ideal für Handwerker, die selbst Hand anlegen wollen, Bauherren oder Investoren mit einem starken Netzwerk eignen.Alle Wohnungen, bis auf die 2.5 Zimmerwohnung sind bereits langjährig vermietet und bietet Ihnen gleich von Beginn die Chance, von Mieteinnahmen zu profitieren. Die Mieterschaft ist daran interessiert auch weiterhin darin wohnhaft zu bleiben.Das Wohnungen:Die Aufteilungen der Wohnung wurde einfach und praktisch gelöst, somit haben bspw. zwei der insgesamt vier Wohnungen einen separaten Hauseingang sowie eigene Gartenlandschaft.Der Zustand ist wohnhaft und wurde all die Jahre immer wieder unterhalten, renoviert oder teilweise erneuert. So wurde 2010/12 eine grössere Investition getätigt:- Aussenisolierung - Gestrichen - Strom inkl Draht - Neue Fenster- Wasser-Wärme Pumpe / Verteiler / separate Zähler - Dachboden isoliert - Diverse optische arbeiten in Eigenleistung in den InnenbereichenSpannend ist vor allem das Dachgeschoss beim Hausteil 49a/b, denn wie auf dem Bild erkennbar ist, kann man den kompletten Dachstock noch weiter ausbauen.Die Lage:Dieser Rohdiamant liegt mitten im Dorfkern und man befindet sich schnell im nächsten Lebensmittelgeschäft, Tankstelle oder auch in einem schönen Restaurant.Sie lieben es nach einem strengen Arbeitstag einfach mal in der Natur abzuschalten, Sport zu machen, oder sonst die Stille zu geniessen. Hier befinden Sie sich innerhalb von wenigen Minuten in freier Natur oder aber auch in einer umliegenden Stadt.Zudem besteht die Möglichkeit 2 weitere Einstellplätze, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen, für je 35`000.- dazu zu kaufen.Mehr Informationen erhalten Sie bei Kontaktaufnahme.

/% und mehr im MFH & Bären Muhen & Land

Bis zu 15 Zimmer kurzfristig machbar Aktiv zur Zeit 9 Zimmer Bar vermietet und Restaurant vermietet Parkplätze ca 70 Stück Solch einen Innhof gibt es nur 2 x im Kt Aargau Umbau zu Wohnungen / Hotel / Club alles ist möglich

MFH - 3 Eigentumswohnungen

An zentraler Lage in der DorfkernzoneAn zentraler Lage in der Dorfkernzone steht das einstige Bauernhaus aus dem Jahre 1904 wurde 1979 in ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 4 Garagen umgebaut.Aus dem alten Wohnteil des Bauernhauses wurde eine 2-geschlossige Wohnung mit separatem Eingang. Dazu gehört auch der alte Gewölbekeller. Ins Erdgeschoss der alten Scheune sowie in den Erweiterungsbau des Quertrakt Richtung Osten wurde das Treppenhaus für die neue Ober- und Dachgeschosswohnung, die Keller- und Technikräume sowie 4 Garagen integriert.Den Plänen von 1979 ist zu entnehmen, dass die beiden neuen Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss bis auf die eine Giebelwand der Scheune komplett neu aufgebaut und dabei die Aussenmauern als Doppelschalenmauerwerk ausgebildet wurden.Wohnungen: • 4.5 Zimmer Maisonettewohnung Parterre und 1. OG, ca. 97 m² • 4.5 Zimmer Wohnung 1. Obergeschoss, ca. 124 m² • 4.5 Zimmer Wohnung Dachgeschoss, ca. 152 m² Allgemeines: • 1988 wurden weitere Ergänzungen in Form von Dachfenstern und Balkonerweiterungen an der Ostfassade ausgeführt. • 1998 gab es eine Begründung von Stockwerkeigentum mit 3 Eigentumswohnungen mit je einer Garage sowie einer zusätzlichen 4. Garage. • Vor kurzem wurde die Fassade neu gestrichen sowie einzelne Fenster ersetzt. • Die Liegenschaft ist vermietet und wird als Ganzes zum Verkauf angeboten. Aufgrund der Begründung von Stockwerkeigentum könnten die Wohnungen aber einzeln erworben werden. Interessiert?Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen und präsentieren Ihnen anschliessend die Liegenschaft vor Ort