Multi-family residentials for sale: Blausee-Mitholz

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Moutier/Immeuble rénové avec potentiel de développement à Moutier

Willkommen bei Ihrer exklusiven Gelegenheit, in eine Immobilie mit grossem Potenzial für Investoren einzusteigen! Diese herausragende Liegenschaft umfasst drei Parzellen, die perfekt positioniert sind, um eine lukrative Investitionsmöglichkeit in der boomenden Immobilienlandschaft zu bieten.Parzelle 1: • Fläche von grosszügigen 1650 m² • Frisch renoviertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten • Modernes Design und hochwertige Ausstattung • Attraktive Mietrendite dank der bereits vermieteten Einheiten • Ideale Anlage für langfristige Einnahmen und Wertsteigerungspotenzial Parzelle 2&3: • Grosszügige Fläche von 6486 m² • Umfassende Projektstudie für die Entwicklung von 24 Wohnungen und 32 Einstellplätzen • Perfekte Gelegenheit, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum in der Region zu decken • Mit einer durchdachten Planung bietet dieses Projekt sowohl attraktive Wohnmöglichkeiten als auch eine rentable Investitionsmöglichkeit Diese einzigartige Immobilie bietet sowohl sofortige Einnahmen als auch langfristige Wachstumschancen. Die Kombination aus einem renovierten Mehrfamilienhaus und einem Entwicklungsprojekt macht sie besonders attraktiv für renditeorientierte Investoren._______________________________________Maison individuelle confortable à Muralto dans un environnement naturel à MuraltoBienvenue à votre opportunité exclusive d'entrer dans une propriété à fort potentiel pour les investisseurs ! Cette propriété exceptionnelle comprend trois parcelles parfaitement positionnées pour offrir une opportunité d'investissement lucrative dans le paysage immobilier en plein essor.Parcelle 1 : • Superficie de 1650 m² généreux • Immeuble d'habitation fraîchement rénové avec 6 unités d'habitation • Design moderne et équipement de qualité • Rendement locatif attractif grâce aux unités déjà louées • Placement idéal pour des revenus à long terme et un potentiel de plus-value Parcelles 2&3 : • Superficie généreuse de 6486 m². • Étude de projet complète pour le développement de 24 appartements et 32 places de parking • Opportunité parfaite pour répondre à la demande croissante de logements dans la région • Grâce à une planification bien pensée, ce projet offre à la fois des possibilités de logement attrayantes et une opportunité d'investissement rentable Cette propriété unique offre à la fois des revenus immédiats et des opportunités de croissance à long terme. La combinaison d'un immeuble d'habitation rénové et d'un projet de développement le rend particulièrement attractif pour les investisseurs axés sur le rendement.

Dreifamilienhaus an ländlicher Lage in Konolfingen

MikrolageBei der Liegenschaft handelt es sich um ein Dreifamilienhaus mit zwei 4.5 Zimmer- und einer 2.5 Zimmerwohnung und lässt somit eine Nutzung entweder als Generationenhaus mit drei Wohneinheiten zu oder lässt sich als Renditeobjekt bewirtschaften. Das Objekt befindet sich etwas ausserhalb des eigentlichen Dorfkerns der Gemeinde Konolfingen und sorgt damit für eine ruhige Lage. Der Dorfkern ist ca. 1 Kilometer entfernt und wird in weniger als 2 Autominuten oder ca. 15 Gehminuten erreicht. Das Quartier gilt als ruhiges und beliebtes Wohnquartier und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ihren Traum vom Eigenheim möchten wahr werden lassen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zwei Stationen der öffentlichen Verkehrsmittel (Konolfingen Brunnhaldenstrasse und Konolfingen Dorf) und bieten damit einen ausgezeichneten Anschluss für Pendler. Auch der Bahnhof ist nicht unweit entfernt und wird innert ca. 15 Gehminuten erreicht.Der Biohof Winkel liegt nur 280m entfernt und bietet frische Lebensmittel für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf. Naherholungsgebiete beginnen praktisch direkt vor der Haustüre. Wunderschöne Spazierwege können von hier aus begonnen und unternommen werden. Das Dreifamilienhaus Das Dreifamilienhaus verfügt über zwei 4.5 Zimmerwohnungen und eine 2.5 Zimmerwohnung und zeichnet sich durch die zeitlosen Grundrisse der jeweiligen Wohnungen aus. Die gesamte Liegenschaft überzeugt durch den gepflegten Zustand.Eine 4.5 Zimmerwohnung und die 2.5 Zimmerwohnung sind zum jetzigen Zeitpunkt vermietet. Die weitere 4.5 Zimmerwohnung wird aktuell von der Eigentümerschaft selbst bewohnt. Der grosse Garten lässt die Herzen von Gemüse- und Pflanzenliebhaber höher schlagen. Hier können Sie sich vollumfänglich verwirklichen. ParkierenDas Dreifamilienhaus verfügt über zwei Garagen von welchen ein direkter und gedeckter Zugang zur Liegenschaft besteht. Weitere fünf Aussenautoabstellplätze befinden sich direkt neben den zwei Garagen. Wenn man die Abstellfläche vor den Garagen mit dazu rechnet, würde sich hier nochmals die Möglichkeit für zwei weitere Autoabstellplätze finden. Die im 1974 erbaute Liegenschaft erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • 2x 4.5 Zimmerwohnung, 1x 2.5 Zimmerwohnung mit zeitlosen Grundrissen • Gepflegter Zustand der Liegenschaft • Erhöhte Hanglage • Schöner Umschwung mit Garten • Gedeckter Zugang von zwei Garagen direkt in die Liegenschaft • Sonniges und familienfreundliches Quartier • Eine Vielzahl an Parkierungsmöglichkeiten Für weitere Auskünfte oder für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wohnhaus mit 13 Zimmern und Ausbaupotential und Bauland

Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Lengnau jedoch an ruhiger Lage. Verschiedene Detailhandelsgeschäfte sind in Lengnau vorhanden (COOP, Migros, Denner). In Lengnau gibt es die unterschiedlichsten Verpflegungsmöglichkeiten. Das Schulangebot für Kinder reicht vom Kindergarten und der Primar- bis zur Real und der Sekundarschule. Das Gymnasium befindet sich in Biel. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof. Züge fahren im Halbstundentakt Richtung Biel und Solothurn. Zudem gibt es Busverbindungen nach Grenchen. Der Anschluss zur Autobahn A5 (Biel-Solothurn) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Beschreibung des Gebäudes Der Wohnteil des Gebäudes ist massiv gebaut. Der ehemalige Ökonomieteil ist vorwiegend aus Holz gebaut. Das Dach ist mit Tonziegeln gedeckt. Der Wohnteil weist ein Unterdach auf. Die Spenglerarbeiten sind aus Kupfer. Die Umfassungswände des Wohnteils sind mit einer Aussenisolation versehen. Die Holzfenster sind 2-fach isolierverglast. Beheizt wird das Gebäude mit einer Pelletheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren.Der bauliche Zustand und die Bausubstanz des Gebäudes sind gut. Baumängel oder gar Bauschäden sind nicht vorhanden. Der Ausbau der einzelnen Räume ist nicht luxuriös, jedoch zeitgemäss.Das Raumprogramm kann den beiliegenden Plänen entnommen werden.Im bestehenden Gebäude ist ein grosses Ausbauvolumen vorhanden. Zusätzliches Bauland Es ist eine Baulandreserve vorhanden. Unter Einhaltung der Bauvorschriften kann diese selbstständig überbaut werden.Es ist aber auch ein Anbau an das bestehende Gebäude möglich (siehe beiliegender Situationsplan; max. Gebäudelänge 40.0 Meter).Im Anhang finden Sie eine PDF-Dokumentation mit vielen weiteren Informationen.Gerne beantworte ich Ihre Fragen.

Projekt mit Grundstück an Top Lage!

Projekt Rendite Objekt an Top Lage direkt am Wasser!2740 Moutier liegt im Arrondissement administratif Jura bernois, im Kanton Bern und hat 7'262 Einwohner. Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.3% verändert (Kanton: +13.7%).Sie möchten Ihr Geld anlegen und eine gute Rendite erzielen?Hier sind Sie genau richtig, 4 Mehrfamilienhäuser mit total 29 attraktiven Neubauwohnungen, mit Tiefgaragen, Kellerplätzen und einer attraktiven Umgebungsgestaltung.Innerhalb der grossen Parzelle von 13'045 m2, entsteht ein Spiel und Entspannungsbereich von 604 m2, daneben gibt es auch noch zusätzlich grosszügige Rasenflächen zum verweilen.....Jede Wohnung beinhaltet entweder einen Garten oder einen grosszügigen Balkon.Alles zusammengefasst4 Mehrfamilienhäuser mit total: • 44 Wohnungen 12 x 2 1/2 Zimmerwohnungen12 x 3 1/2 Zimmerwohnungen12 x 4 1/2 Zimmerwohnungen4 x 2 1/2 Zimmer Attikawohnungen4 x 4 1/2 Zimmer Attikawohnungen • 4 Lifte der Marke Procap • 32 Terrassen • 12 Gartenanteile • 45 Tiefgaragenplätze • 44 Kellerplätze • 4 Kinderwagen-Fahrradräume • 4 Waschräume • 4 Technikräume • 4 Hausmeisterräume • 4 Divers Räume • Grundstück von 13'045 m2 • Gesamtkubatur der 4 Häuser 15'492 m3 Mögliche Mietzinseinnahmen und RenditemöglichkeitenNetto-Mietzinseinnahmen sind möglich von: CHF 693'720.- pro JahrCHF 57'810.- pro Monat!Berechnet aus diesen Mietzinseinnahmen ergibt sich eine Nettorendite von 4.78 %Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

Gesucht Investor - Interessante Kleinüberbauung mit 12 Wohneinheiten

Wohnen im Alter mit verschiedenen Dienstleistungen 3 Mehrfamilienhäuser mit gesamt 12 Wohnungen • Lift • Moderner Ausbaustandart • Anschluss an Fernwärmeverbund mit Holz • Grosse Sitzplätze oder Balkone • Grosse Einstellhalle • Eigene Waschküche • Ruhige Wohnlage • Renditeobjekt Verkauf nach FertigstellungBezug Frühjahr 2024Mietzinsgarantie