5 results - Factory rent: Gland

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8,090m²CHF 230.– / m²
1196 Gland

Site industriel de 5500 m2 divisibles à louer proche de Nyon

Site industriel, laboratoires, production, dépôt, bureaux de 5500 m2 divisibles dès 1300 m2 à louer proche de NyonA) Bâtiment indépendant de 4000 m21- Rez : 2500 m2 - Dépôt de 1400 m2, dont 500 m2 de chambres froides (5-8 degrés)Accès de plain pied par 3 portes sectionnelles et 2 plaques élévatricesHauteur : 6 mCharge au sol : 2000 kg/m2Accès camions aisé- Ateliers, laboratoires de 800 m2Accès de plain piedHauteur : 3,60 m- Bureaux, locaux de 300 m22- Étage : 1200 m2 - Laboratoires, ateliers de 800 m2Accès par monte charge de 4000 kgHauteur : 2,50 mClimatisation et ventilation- Bureaux, locaux de 400 m2Accès par ascenseur3- Sous Sol : 350 m2- Chambres froides négatives de 100 m2- Accès par monte charge de 4000 kg - Dépôt de 200 m2- Vestiaires, WCB) Bâtiment indépendant de 1300 m21- Rez : 600 m2Laboratoires, ateliers, locaux, bureauxAccès de plain pied, plaque élévatriceHauteur : 3,60 m2- Etage : 600 m2Accès par monte charge - ascenseur de 1275 kg Hauteur : 2,50 mClimatisation3- Sous Sol : 100 m2Dépôt, carnotzetC) Cafétéria de 185 m2Entièrement équipéeCapacité 80 personnesPlaces de parking extérieuresSurfaces modulables, évolutives et flexiblesEnvironnement calme et verdoyantAmpérage : 1260 A. (2 X 630 A.)Disponibilité : immédiateAccès & Distances :- Autoroute : 2 km- Gare CFF : 1,4 km- Bus : 500 mLoyer : CHF 230.- à 175.-/m2/an HT. HC.Place de parking : CHF 70.-/place/mois

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164m²Price on request
1196 Gland

Vos ateliers industriels ou stockage - 40 à 120 m2 en mode co-working

L'objectif est de vous proposer des espaces sur-mesure dans le but d'obtenir l'outil de travail adapté à vos besoins :- Espaces atelier industriel avec stockage de 40 m2 à 150 m2 flexibles et divisibles - Multi-activités des entreprises (stockage, atelier, showroom industriel..)- Surfaces semi-aménagées, possibilité d'accompagnement sur-mesure- Cuisine dédiée à l'espace, douches et toilettes avec un accès pour les personnes à mobilité réduites - Places de parking véhicules à louer CHF 88 par mois, visiteurs et vélosAu 1er étage : : Surface entre 40 m2 et 150 m2 Atelier industriel et stockage 1 er étage : Surface de 508 m2 ou 1016 m2 divisible à partir de 150 m2 Aménagements :Eau et écoulement dans chaque local Grande hauteur sous plafondCharge au sol importanteMonte-charge pour transpalettePossibilité adapter la puissance électrique tri-phasé 380 v Loyer dès CHF 210.-/m2 /an + location d'une surface de circulation pour CHF 160 m2/anExemple concret de location pour 73 m2 de location plus une place de parc : Surface de travail : (73 m2 x CHF 210) = CHF 15330 Surface de circulation cuisine, douches, toilettes, armoires individuelles (16 m2 x CHF 160) = CHF 2'560Acomptes charges environ CHF 3600Place de parc : CHF 1056Loyer total : CHF 22'546 soit CHF 1'878 par mois En cours de travaux,Disponible 1er novembre 2025 LS Courtage, votre spécialiste en immobilier commercial.

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