Saubraz - Villa rent

Villa contemporaine d'exception avec vue panoramique sur le lac Léman

Nichée au cur des hauteurs de Bougy-Villars, cette splendide villa offre un cadre de vie unique entre calme absolu, nature préservée et vue spectaculaire. Située dans un quartier résidentiel prisé, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une orientation idéale avec une vue imprenable sur le lac Léman, les Alpes, et par temps clair, jusqu'au célèbre Jet d'eau de Genève. seulement quelques minutes de Rolle et de l'autoroute, vous profitez ici d'un véritable havre de paix, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Ce bien rare séduit autant par la qualité de son environnement que par ses volumes généreux et ses finitions soignées.La villa se compose comme suitRez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon de ~26.5 m²- Cuisine ouverte de ~13 m²- Salle à manger ouverte de ~35 m²- Bureau / chambre de ~15 m²- WC visiteurs - Escalier et dégagement avec armoires murales- Vaste terrasse Étage : - Chambre 1 de ~16 m²- Surface de stockage de ~ 31 m²- Deux Salle de bains - Chambre 2 de ~15.5 m²- Chambre 3 de ~15.5 m²- Couloir / dégagement Rez-de-chaussée inférieur :- Accès directe depuis l'extérieur - Chambre 4 / pièce polyvalente de ~ 24 m²- Rangement ou bureau avec accès intérieur directe de ~ 10 m²- Salle de bain- Buanderie de ~ 13.5 m²- Cave de ~ 5 m²Extérieurs :- Vaste terrasse et pelouse clôturée sans vis-à-vis avec vue panoramique sur le lac de 8110 m²- Deux à trois places de stationnement extérieuresConditions de location : Loyer mensuel : CHF 11'0110.Entretien du jardin* : CHF 250. / mois*Entreprise professionnelle et robot tondeuse à gazon automatique Disponibilité : 1er décembre 2025 ou à convenir

Aubonne, à 5 minutes à pieds du centre ville : A louer magnifique villa mitoyenne par le garage

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 10.5 pièces située dans le charmant village d'Aubonne. Construite en 2003, cette propriété de 260 m² habitables s'étend sur deux étages et offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 480 m².La villa se compose de la façon suivante :REZ- Entrée- Couloir avec armoires murales- WC/douche- Spacieux séjour/salle à manger avec accès terrasse et fourneau pierre ollaire- Cuisine fermée entièrement équipée avec accès à la terrasse1er ETAGE- 4 chambres à coucher- 1 salle de bains avec baignoire- Accès galetasSOUS-SOL- 1 espace disponible- 2 caves- 1 buanderie équipéeANNEXES- 1 Garage avec galerie- 1 Place de parc extérieure- 1 JardinSituation privilégiée : Cette villa bénéficie d'un emplacement idéal avec un supermarché Migros à seulement 5 minutes à pied, l'arrêt de bus Bougy-Saint-Martin à 4 minutes, et une pharmacie à 6 minutes. Le Collège du Chêne se trouve à 12 minutes de marche. La propriété jouit d'un environnement ensoleillé et particulièrement calme, loin des nuisances ferroviaires et routières, avec une rivière à proximité.Cette villa moderne représente une opportunité rare de vivre dans un cadre résidentiel de qualité, alliant confort contemporain et tranquillité de la campagne vaudoise.

SPACIEUSE AVEC JARDIN, PISCINE ET VUE LAC

SPACIEUSE AVEC JARDIN, PISCINE ET VUE LAC Idéalement située au sein d'un quartier calme et résidentiel proches de toutes commodités, cette lumineuse villa individuelle offre une surface habitable d'environ 290m2 ainsi que grand jardin joliment arboré aménagé d'une piscine ainsi que d'un jacuzzi.Ce bien se compose d'une cuisine agencée, un spacieux séjour équipée d'une cheminée avec accès à la terrasse bénéficiant d'une vue sur le lac et les montagnes, quatre chambres à coucher, deux pièces aménageables en bureau/chambre, une salle de bain, une salle de douche, un WC visiteurs, une pièce aménageable en dressing ou kitchenette ainsi qu'une buanderie équipée d'une colonne de lavage.La villa peut être séparée en deux appartements de 4.5 et 2.5 pièces.Un couvert pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien.Loyer mensuel net s'élevant à Chf 6'000.- additionné de charges individuelles.Disponible de suite ou à convenir.N'hésitez pas à nous contacter au 0119 644 16 68 pour tout renseignement ainsi que pour convenir d'une visite.