Rustic house rent: Laufenburg

Freistehendes Einfamilienhaus im Grünen mit Bergpanorama

BeschreibungDas Haus hat 2 Stockwerke. Im oberen Stockwerk befindet sich eine hochwertig eingerichtete Küche aus massivem Kirschbauholz mit einer Arbeitsplatte aus Granit. Daran schliesst sich das geräumige Wohn-/Esszimmer an. Die grossen Fenster lassen viel Licht in die Räume fliessen. Die Kombination mit dem Eichenparkettboden und der Decke aus Kirschholz schafft ein harmonisches Ambiente, wo Sie sich geborgen fühlen.Im unteren Stock liegen 4 weitere Zimmer und die Waschküche mit einer Wasserenthärtungsanlage. Die Fussböden bestehen aus Eichenparkett. In jedem Stockwerk gibt es ein WC und im unteren Stock ein grösseres Bad mit Badewanne.Das Haus ist sehr gut isoliert mit 3-fach verglasten Fenstern. Beheizt wird es mit einer Wärmepumpe mit Erdsonde. Zusammen mit den Sonnenkollektoren für Warmwasser und der Photovoltaikanlage auf dem Dach sind die Nebenkosten überschaubar.Für die Fahrzeuge gibt es 4 Abstellflächen vor dem Haus und eine Garage.LageDas alleinstehende Einfamilienhaus liegt erhöht an einer Sackgasse. Geniessen Sie die Ruhe und die freie Sicht auf die Berge und ins Reusstal vom Balkon, von der Terrasse und vom Dachgarten. Der Hausgarten mit Teich ist ideal für Naturliebhaber. Das Dorfzentrum liegt nur 1,5 km entfernt. Dort finden Sie viele Läden, u.a. Coop, Landi, eine Apotheke und ein Ärztezentrum. Auch der Kindergarten, das Primar- und das Oberstufenschulhaus sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ihre Freizeit können Sie zu Fuss oder auf dem Fahrrad im nahegelegenen Wald oder in den Reussauen verbringen. Sommerliche Abkühlung bietet nicht nur der Fluss Reuss, sondern auch das Naturfreibad in Maschwanden oder die Badi in Dietwil. Die Sinser Vereine bieten eine breite Palette von Aktivitäten an, z.B. im Fussball-, Ski- oder Seilziehclub. Sins hat eine gute Anbindung an das Autobahnnetz. Die umliegenden Städte sind über ein gutes ÖV-Netz schnell erreichbar.Sie wohnen also ruhig in naturnaher Umgebung und geniessen trotzdem die Vorzüge eines Städtchens mit guter Infrastruktur und günstigem Steuersatz.

Willkommen im Familienglück! Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Ein gemütliches Zuhause wartet auf Sie und Ihre Familie! Dieses charmante Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer kinderfreundlichen Umgebung.Eigenschaften: • 7.5 geräumige Zimmer für Komfort und Flexibilität • Kaltmiete: 4190.00 CHF monatlichDiese Kaltmiete deckt lediglich den reinen Mietpreis; grössere Reparaturen und die Versicherungsprämie werden vom Vermieter getragen. • Effiziente Ölheizung für behagliche Wärme • Garage für sichere Aufbewahrung Ihres Fahrzeugs • Garten mit einladender Pergola für entspannte Momente im Freien • Terrasse zum Geniessen von Sonne und frischer Luft • Die gepflegte Liegenschaft erfordert keinen Unterhaltsnachholbedarf Lage: Geniessen Sie die Vorzüge einer hübschen und kinderfreundlichen Umgebung, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt. Hier können Sie sich zu Hause fühlen und gleichzeitig die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln genießen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wundervolle Zuhause zu erleben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

GARTENLIEBHABER WILLKOMMEN | EINMALIGES WOHNERLEBNIS | WEITSICHT

DAS FINANZIELLE7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus (inkl. Hobbyraum), BF 260 m² mit Garage und Aussenabstellplätzen- Nettomietzins CHF 3'980.00- Nebenkosten für eine professionelle Umgebungspflege durch einen Gärtner (Bäume, Sträucher, Reben, etc.) in individueller Absprache- Sämtliche weitere Heiz- und Nebenkosten gehen direkt zu Lasten des Mieters DAS WICHTIGSTE- Ganztägige Besonnung- Exklusives Wohnen an bester Lage in Küttigen- Garten-Oase mit Grünfläche und Teich zum Geniessen - Direkt am Jura-Südhang gelegen- Grosszügige und helle Räumlichkeiten- Hobbyraum mit Waschturm und grossem Einbauschrank- Umluft-CheminéeUMGEBUNG UND GEBÄUDE- Begehrte Wohnlage in einem ruhigen, familienfreundlichen Einfamilienhausquartier (Tempo 30)- Naturnaher, sehr gepflegter Garten mit einheimischer Bepflanzung- Entkalkungsanlage- Luft-Wärmepumpe- SolaranlageDER AUSBAU- Grosser Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank- Geräumiger Wohn- und Essbereich mit viel Lichteinfall und direktem Ausgang zu Sitzplatz und Garten - Küche mit Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen, Druckdampfgarer, Geschirrspüler sowie Kühlschrank - Die grosszügig gestaltete Küche mit Bartheke bietet genügend Stauraum und kann mittels Schiebetüre zugemacht werden- Gäste-WC im Erdgeschoss mit Spiegel, Waschbecken, WC, Dusche und Fenster- Gästezimmer/Büro im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten- Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche, Spiegel, Doppel-Waschbecken, Bidet und Fenster- Weiteres Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, Spiegel, Doppel-Waschbecken und Fenster- 1 Schlaf- und 3 Kinderzimmer im Obergeschoss- Terrasse im Obergeschoss mit Weitsicht- Grosszügiger Keller mit diversen Kellerabteilen (Lager, Weinkeller, Technikraum) DIE LAGE- Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Biohof Siegrist, Geier's Hoflädeli, usw.) befindet sich in ca. 10 Minuten Gehdistanz- Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Altstadt von Aarau, die nur 10 Fahrminuten entfernt ist- Regelmässige Busverbindungen zum Bahnhof Aarau von der Bushaltestelle "Küttigen, Kreuz oder Post"- Park & Rail Angebot beim Bahnhof Aarau- Die Schnellstrasse T5 ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den Autobahnanschluss A1 (Zürich / Bern) - Kita, Hort, Kindergarten und die Primarschulen befinden sich in den Schulzentren Küttigen Dorf und Küttigen Stock. Die Oberstufe kann im Schulzentrum Stock und Aarau besucht werden- Nebst dem Gesundheitszentrum Dorf sind das Kantonsspital Aarau und die Hirslandenklinik innert Kürze erreichbar- Die angrenzende Landwirtschafszone, das Waldgebiet und der Jurapark laden mit vielen Wanderwegen zu Freizeitaktivitäten ein- Die Badi Wührimatt, die Sportanlage Ritzer, der Tennisplatz und das Fitnesscenter bietet einen weiteren Ausgleich zum Alltag

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Panoramablick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und atemberaubende Aussichten auf Sie warten! Dieses beeindruckende 4 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit großzügiger Terrasse erstreckt sich über 146m² und bietet Ihnen das exklusive Privileg, die einzige Wohneinheit in diesem Haus zu sein.Die Lage ist einfach unschlagbar: Von Ihrem neuen Zuhause aus geniessen Sie einen faszinierenden Blick, der vom Schwarzwald über den Hasenberg bis zu den majestätischen Alpen reicht, und das Beste? Nichts wird diesen Panoramablick je verstellen.Das Objekt beeindruckt nicht nur mit ihrer spektakulären Aussicht, sondern auch mit einem grosszügigen Raumkonzept und lichtdurchfluteten Räumen, die zu jeder Tageszeit eine perfekte Stimmung schaffen. Besonders herausragend ist der grandiose Wintergarten, der in allen Jahreszeiten Sonne und Licht in das Haus bringt, und somit ein ganzjährig angenehmes Wohngefühl schafft. Die umlaufende Terrasse, die die Wohnung zu drei Seiten umrahmt, lädt zu geselligen Abenden unter freiem Himmel ein.Im Inneren erwartet Sie ein traumhafter Wohn- Essbereich von über 60 m², drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei edle Nasszellen. Besonders hervorzuheben ist das elegante Innendesign mit hochwertigem Plattenboden und die komfortable, offene Küche, die zum kulinarischen Genuss einlädt.Die Highlights dieser Wohnung sind jedoch zweifellos das Walk-in Elternbadezimmer mit Whirlpool, Dusche und Closomat für höchsten Komfort sowie ein separates WC mit Dusche. Die regulierbare Bodenheizung in allen Räumen sorgt zudem für behagliche Wärme an kalten Tagen.Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu mieten, um Ihnen einen sofortigen Einzug ohne den Stress der Möbelbeschaffung zu ermöglichen.Als zusätzliches Plus bietet die Wohnung eine grosszügige Doppelgarage direkt unterhalb des Hauses, die optional angemietet werden kann ? perfekt für 2 Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Ein Abstellplatz für drei Autos ist bereits im Mietpreis inbegriffen.monatliche Mietkosten:- Wohnung: CHF 4260.-- Garage: CHF 350.-- Nebenkosten inklusive Strom: CHF 400.-- Möblierung: nach AbspracheWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und ein unvergleichlicher Ausblick auf Sie warten! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.Bremgarten - Wohlen - Baden - Zug - Zürich

Einfamilienhaus an sonniger, erhöhter Lage & grosszügiger Garage

LagebeschreibungDas Dorf liegt im Tal der Sissle. In der lebendigen Dorfgemeinschaft Frick, werden Sie sich dank dem vielfältigen Angebot an Vereinen, kulturellen Events, Restaurants, zahlreichen Einzel- und Detailhändler, Schulen und Kindergarten auf Anhieb wohlfühlen. Hier wohnen Sie in einem familienfreundlichen Quartier an erhöhter Aussichtslage.ObjektbeschreibungDas Mietobjekt begrüsst Sie mit einer terrassierten Gartenanlage sowie einer geräumigen Garage mit direktem Hauszugang. Der Garten verfügt über einen grossen Sitzplatz, um an warmen Sommertagen die Sonne und die Aussicht geniessen zu können. Er ist bequem durch das Untergeschoss erschlossen.Das Herzstück des Hauses ist zweifelsohne das Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang auf den gedeckten Balkon gegen Süden. Das offene Grundrisskonzept im Wohn- und Essbereich sowie der angrenzenden Küche wird Sie begeistern. 2012 wurden neue Fenster, die beiden Nasszellen, die Küche, Bodenbeläge sowie die Heizung im Jahr 2011 modernisiert.Die Küche mit Granitabdeckung verfügt über einen hochliegenden Backofen, eine Kochinsel mit Keramikkochfeld mit Dunstabzug, eine Geschirrspülmaschine sowie einen Kühlschrank mit Tiefkühlfächern.Das freistehende Einfamilienhaus beherbergt zudem drei Zimmer, welche als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können.Das Badezimmer mit Tageslicht ist ausgestattet mit einem Lavabo, WC, Badewanne und Spiegelschrank. Im Gäste-WC wurde im Zuge der Modernisierung eine zusätzliche Dusche eingebaut.Im Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich ein Trockenraum, die Waschküche mit Zugang in den Garten/Sitzplatz, der Luftschutzkeller, Tankraum, Heizungsraum sowie der Zugang in die geräumige Garage, wo auch alle Gartengeräte ihren Platz finden.Die Nebenkosten für das Einfamilienhaus werden durch den Mieter ganz normal direkt an die jeweiligen Dienstleister und Anbieter abgeführt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!