Chalet buy: 8412 (Hünikon (Neftenbach), Riet (Neftenbach), Aesch (Neftenbach))

Zwei Reiheneinfamilienhäuser in Berg am Irchel

Wir verkaufen zwei Reiheneinfamilienhäuser mit Erweiterungsmöglichkeit.Eingebettet in die idyllische Landschaft, finden Sie Geborgenheit für die ganze Familie. Hier finden Sie viel Raum für Entspannung und Erholung. Bereits beim Eintreten überzeugen diese beiden Häuser mit ihrem Charme. Diese liebevoll ausgebauten, rustikalen Reihen-Einfamilienhäuser zeichnen sich durch die Ausstrahlung von Gemütlichkeit aus. Objektübersicht:1. 5 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus Haldenweg 162. 4.5 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus Haldenweg 183. Optional: Ökonomiegebäude Haldenweg 14.1 mit Ausbaupotenzial für 2 -3 Wohneinheiten.Grundstücksgrösse / Gebäudevolumen: Reihen-Einfamilienhäuser Haldenweg 16 + 18 ca. 468 m², GVZ-Nachweis 1'440 m³Ökonomiegebäude Haldenweg 14.1 ca. 378 m², GVZ-Nachweis 1'000 m³ Aktuelle Nutzung R-EFH 16 + 18:Die Reihen-Einfamilienhäuser können sofort bezogen oder vermietet werden. Im Ökonomiegebäude befindet sich eine Garagenbox mit Nebenraum, die aktuell vom Eigentümer gemietet wird. Option: Ökonomiegebäude Haldenweg 14.1:Der Eigentümer dieses Gebäudes ist bereit, in Verkaufsverhandlungen zu treten, möchte aber, das Ökonomiegebäude noch 3 bis 5 Jahre für seinen Obstbau nutzen können. Mit der Möglichkeit, das Ökonomiegebäude um zwei bis drei Wohneinheiten und diversen Garagenboxen zu erweitern und auszubauen, würden Sie Ihre Investition weiter optimieren.1. Haldenweg 16 Verkaufspreis CHF 890'000.- VerhandlungsbasisReiheneckeinfamilienhaus / 5 ZimmerWohnfläche: 160 m² / 3 Etagen / 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer / 1 KellergeschossMietzinseinnahmen CHF 2'746.- + 125.- Nebenkosten (bis zur Kündigung im Dezember 2023)2. Haldenweg 18 Verkaufspreis CHF 795'000.- (Verhandlungsbasis)Reiheneinfamilienhaus / 4.5 ZimmerWohnfläche: 130 m² / 3 Etagen / 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer / 1 KellergeschossMietzinseinnahmen CHF 2250 + 140.- NK (bis zur Kündigung im November 2023)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.o Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen o seit 25 Jahren für Sie da oA & M Consulting GmbH

Eckhaus-Bijou mit Gartenparadies

Individuelles Eckhaus an idyllischer Waldrandlage. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Klosterdorf Kappel am Albis, im Südwesten des Kantons Zürich, 10 Autominuten nach Zug, 26 Min. nach Zürich. Zentral, trotzdem herrlich ruhig. Sonnige Wohnlage im Naherholungsgebiet, angrenzend an Felder, Wiesen und Wald. Wer Vogelgezwitscher lieber hört als Verkehrslärm, wird sich wohlfühlen. Mit einer Lage auf 670 m.ü.M. liegt Kappel am Albis im Herbst und Winter oft über der Nebelgrenze: klare Sicht und reine Luft. Das satte Grün der voralpinen Hügel lädt zu Bike-Touren, zum Wandern, Reiten oder zu gemütlichen Spaziergängen ein. Der nahegelegene unter Naturschutz stehende Türlersee ist per Velo gut erreichbar. Eingebettet in die traumhafte Landschaft, liegt das Zisterzienserkloster, dessen Ursprung auf das 13. Jahrhundert zurückgeht. An diesem malerischen Kraftort können spürbar neue Energien gesammelt werden.Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein friedliches Zuhause für Kinder und Erwachsene zwischen Zug und Zürich zu erwerben. Die Primarschule liegt nur ca. 160 m vom Haus entfernt, der Schulweg dauert ein paar Minuten, ist sicher und autofrei. The International School of Zug and Lucerne (ISZL) liegt 3 km vom Haus entfernt. Das Grundstück bietet Privatsphäre, hat einen kleinen aber wunderschön angelegten, idyllischen und eingezäunten Garten. Er lässt sich als erweitertes Wohnzimmer nutzen und kann mit in den Boden eingelassener Beleuchtung und vielfältiger Bepflanzung aufwarten. Es gibt Blüten zu jeder Jahreszeit, ältere Bäume spenden Schatten an heisseren Tagen. Die zwei Sitzplätze und der Eingangsbereich wurden mit Steinplatten aus silbrigem Travertin verlegt.Das Eckhaus selbst überzeugt durch ein durchdachtes, helles Raumkonzept. Die Räume sind geschmackvoll ausgestattet mit Einbauschränken, Einbauregalen und hochwertigem Mosaik in der Küche und im Hauptbad. Der Parkettboden ist aus geöltem 1-Stab-Eichenparkett.Die Küchenabdeckung ist aus Dekton, die Küchengeräte sind von Elektrolux und Miele.Die zwei Tiefgaragenplätze kosten CHF 60’000. (Ein Leerrohr für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist vorhanden).UG: Luftschutzkeller, Waschkeller, Fitnessraum, Infrarot-SaunaEG: Garderobe, Gäste-WC, Essen+Wohnen, Küche1.OG: Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Bad 2.OG: grosses Dachzimmer, Walk-In-Ankleide, Du/WC, viel Stauplatz in den DachschrägenErnsthaften Interessenten senden wir gerne auf Anfrage weitere Informationen zu und laden sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Die Liegenschaft wird an den Höchstbietenden, über CHF 1.4 Mio verkauft. Übernahme nach Vereinbarung. Vermittler unerwünscht.

Charmantes Doppel-Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung

Dieses einseitig angebaute 4½-Zimmer Einfamilienhaus an erhöhter Lage begeistert mit einem gepflegten Garten und schöner Aussicht. Der Split-Level-Grundriss umfasst vier Ebenen. Auf der obersten Ebene befindet sich das helle Entrée mit Gästetoilette, Küche mit modernen Geräten und Essbereich mit Zugang zum West-Gartensitzplatz. Eine Galerie über dem Eingang und der Küche ist ein raffiniertes Detail. Die nächste Ebene bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zur umlaufenden Terrasse mit Glasgeländer und unverbauter Fernsicht. Eine Treppe führt zum beheizten Hobbyraum, Haustechnik und Keller. Die vierte Ebene beherbergt drei Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo. Der sonnige Garten mit Teich ist optimal gestaltet. Zwei Parkplätze, einer davon überdacht, stehen zur Verfügung.Das Haus ist sehr gepflegt. Der Innenausbau, weitestgehend im Originalzustand, bietet Raum für persönliche Renovierungsideen. Die Lage bietet Naherholung vor der Haustür und eignet sich perfekt für Paare und Familien.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.This 4½-room detached house, built on one side in an elevated location, boasts a well-tended garden and beautiful views. The split-level floor plan comprises four levels. On the top level is the bright entrance hall with guest toilet, kitchen with modern appliances and dining area with access to the west-facing garden seating area. A gallery above the entrance and the kitchen is a sophisticated detail. The next level offers a spacious living room with fireplace and access to the surrounding terrace with glass railings and unobstructed views. A staircase leads to the heated hobby room, utility room and cellar. The fourth level houses three bedrooms with direct access to the garden and a bathroom with bathtub, shower, WC and washbasin. The sunny garden with pond is perfectly designed. Two parking spaces, one of which is covered, are available.The house is very well maintained. The interior, largely in its original condition, offers scope for personal renovation ideas. The location offers local recreation on the doorstep and is perfect for couples and families.Have we piqued your interest? We look forward to hearing from you.

Die Oase der Ruhe!

Einige Highlights dieser tollen Liegenschaft sind:* Ländliche Gemeinde* Ruhige Landhauszone* Sackgasse* Unverbaubare Aussicht auf das Bergpanorama* in nächster Nähe von Wald und Naherholungszone* Gepflegte Liegenschaft mit üppigen Platzverhältnissen* äusserst gepflegter Garten mit diversen Sitzplätzen* Schwimmbad* 4 Schlafzimmer* 2 Nasszellen, 1 Gäste WC* Sonnenverwöhnter Wohn- und Essbereich mit romantischem Cheminée* Sauna* 1 Garage plus 1 AussenparkplatzSo nun aber begleiten Sie uns auf eine kurze Virtuelle Tour!Herzlich willkommen in der ländlichen und zentral gelegener Gemeinde Sulzbach.Hier, in einem sehr ruhigen und familienfreundlichen Quartier verkaufen wir dieses grosszügige, freistehende Einfamilienhaus mit sehr viel Lebensraum und Komfort.Die sonnenverwöhnte Lage, die Aussicht auf das traumhafte Bergpanorama plus architektonische Leckerbissen werden Sie ebenso begeistern, wie die Ruhe, welches dieses Zuhause ausstrahlt.Aber bitte, treten Sie ein und begleiten Sie uns auf eine kurze, virtuelle Tour.Von der Garage her gelangen Sie über ein paar Stufen zu Ihrem nach Süd-Westen ausgerichteten „Dihei“.Im Entrée werden Sie begrüsst durch das viele Licht, welches durch die unzähligen Fenster ins Innere strömt. Hier im Eingang, befindet sich die Garderobe und ein Gäste-WC. Das Wohn- und Esszimmer und Küche ist durch eine Glastüre getrennt und hier ist das Herzstück dieser Liegenschaft. Üppige Platzverhältnisse erwarten Sie nicht nur in der Küche, sondern auch im Wohnbereich. Das romantische Cheminée für die bevorstehenden Winterabende wartet auf Sie und gleich neben dem Cheminée ist der Zugang zum erholsamen Gartensitzplatz.Dieser wurde mit Feng-Shui Grundlagen geplant und strahlt eine friedvolle Ruhe aus. Hier werden Sie erholsame Stunden bei einem feinen Essen, ein köstliches Glas Wein oder aber erfrischende Unterhaltungen mit Freunden geniessen können.Trennen Sie sich für eine kurze Zeit von dieser Oase und lassen Sie uns zurückkehren in das Haus.Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide und Luftraum zum Wohnbereich. Die erste Nasszelle mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Lavabo lassen das Aufstehen zum Erlebnis werden.Für das Verstauen vom Reisegepäck etc. steht Ihnen ein kleiner Estrich zur Verfügung.Die Treppen hinunter und in das Untergeschoss werden Sie begrüsst durch 3 Schlafzimmer. Zwei von denen haben direkten Zugang zum Garten und OH wie herrlich…. Den eigenen Pool mit Liegewiese und Platz zum Verweilen. Wie auch in fast allen Räumen dieses Zuhauses, geniessen Sie auch hier eine traumhafte Aussicht auf die Berge.Eine weitere grosse Nasszelle, ein Keller mit Sauna plus der Technikraum runden das Bild auf dieser Etage ab.So, nun haben Sie einen ersten, kleinen Eindruck dieser tollen Liegenschaft erhalten.Durch eine persönliche Besichtigung erfahren Sie aber viel mehr und wir sind überzeugt, Sie werden sich auf Anhieb hier wohlfühlen.Wir freuen uns auf Ihren Besuch!