Villa buy: 8412 (Hünikon (Neftenbach), Riet (Neftenbach), Aesch (Neftenbach))

Einfamilienhaus Neubau

**ERSTBEZUG, Topmodernes Einfamilienhaus mit zeitloser Eleganz und hochwertigem Innenausbau nach Ihrer Wahl! Mit einer Wohnfläche von 170 Quadratmetern und 1.5 Zimmern bietet sie grosszügiges Wohnen auf einem 325 m2 grossen Grundstück. Die Liegenschaft verfügt über eine Indach-PV-Anlage, eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling-System, eine motorisierte Beschattung im ganzen Haus und über 3-fach verglaste Holzmetall-Fenster. Dank der guten Bauqualität werden Sie mit tiefen Nebenkosten rechnen können.RaumprogrammUG Technikraum, Keller, vollwertig ausgebauter und beheizter Hobbyraum mit Tageslicht, 28 m2 (wird als Wohnraum angerechnet)EGEntrée mit Garderobe, Küche, Wohnen / Essen und Gäste-WCOGElternzimmer mit Laube, zwei weitere Schlafzimmer, Bad, Dusche, WC, DoppellavaboDG Estrich Garage mit Abstellflächen für Fahrräder und GartengerätenDie Immobilie wird 2024 / 2025 gebaut und besticht durch eine Kombination aus modernem Design und gemütlichem Flair. Die Lage am Rande der Kernzone garantiert Ruhe, eingebettet in eine malerische Umgebung. Der Verkaufspreis schlüsselfertig beträgt Fr. 1'425'000.00.Beratung und VerkaufSchmidli Architekten + Partner AGUrs Stühlinger043 422 33 11stue@schmidli.ch

Grosszügiges Haus Nähe Zürich und Flughafen Kloten

Schon beim Eintreten strahlt dieses Haus Grosszügigkeit aus, es präsentiert sich mit Präsenz und verfügt über ein einzigartiges Flair. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt etwa 210 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von 837 m². Dank einer Ausnützungsziffer von 30% birgt dieses Grundstück noch erhebliches Potenzial zur Erweiterung. Es besteht sogar eine Machbarkeitsstudie für einen Ersatzneubau von 2 Doppeleinfamilienhäuser.Das Haus ist zwar nicht unterkellert, bietet jedoch praktischen Stauraum in verschiedenen Zimmern und einem grosszügigen Abstellraum.Das Haus ist durch hochwertige Materialien und moderne Ausstattungselemente geprägt, Alles ist gepflegt und ermöglicht einen bequemen Einzug ohne weitere Vorarbeiten. Ein einladendes Foyer heisst Sie willkommen und führt Sie zu einem Raum, der sich ideal als Büro, Musikzimmer, Gästezimmer oder einfach als Schlafzimmer nutzen lässt. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche, ein grosszügiger Abstellraum und direkter Zugang zur Doppelgarage.Im oberen Stockwerk, das aufgrund der Hanglage ebenerdig ist, befinden sich drei Schlafzimmer von 17.5 m², 17. m² und 12 m². Daran anschliessend finden Sie ein elegantes Badezimmer mit Regendusche. Auf derselben Etage befindet sich der Wohn- und Essbereich mit einem beeindruckenden Holzkamin. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein, und die Terrassentür kann weit geöffnet werden, um den Raum mit dem 40 m² beheizten Wintergarten zu verbinden, der wiederum Zugang zur ebenso geräumigen Terrasse bietet.Hier entkommt man nicht dem Wohlfühleffekt und dem "Wow-Effekt". Ob beim Frühstück mit Morgensonne, dem Geniessen der Ruhe, Verweilen, Grillen mit Freunden, im kühlen Pool oder im Whirlpool - hier erleben Sie die unschätzbare "Dolce Vita"! Die moderne, grosszügige Küche mit hochwertigen Geräten lädt zu kulinarischen Genüssen ein und ist mit zwei Kühlschränken, zwei Backöfen, Tepaniaki und einem Quooker-Wasserhahn ausgestattet. Weitere Highlights sind der schöne Echtholzparkettboden, eine Sauna, eine Entkalkungsanlage und zwei Ausenstellplätze, die dieses einzigartige Angebot abrunden. Dieses Haus sucht ein Paar mit grossem Platzbedarf oder eine Familie mit einem besonderen Sinn für Stil, die das ansprechende Wohnen im Inneren sowie das attraktive Wohnen im Freien zu schätzen weiss.

Familienfreundlich und naturverbunden: Haus mit Charme und Garten

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus, erbaut im Jahr 1965, befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schleinikon im Wehntal, am Rande des Ortsteils Wasen. Gelegen direkt nordöstlich der Wehntalerstrasse, bietet es den idealen Mix aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung.Das Erdgeschoss umfasst ein heimeliges Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer und eine separate Küche, die alle durch ihre Grossmütigkeit und Helligkeit bestechen. Ein Tages-WC sowie ein praktisches Reduit sind direkt im Eingangsbereich angegliedert.Im Obergeschoss finden sich drei gemütliche Schlafzimmer und eine weitere Nasszelle mit Doppellavabo, WC und Badewanne, die den Wohnkomfort abrunden.Das Dachgeschoss dient als nützlicher Estrich und das Untergeschoss bietet einen grossen Kellerraum, einen Tankraum sowie einen Wasch- bzw. Trockenraum mit eigener Waschküche.Das Highlight des Hauses ist der weitläufige Aussenbereich mit einem grosszügigen Rasen, der Privatsphäre und Entspannung garantiert. Ein charmantes Gartenhäuschen und ein gedeckter Sitzplatz laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein.Zum Objekt gehören eine separate Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz. Zudem besteht hier auch die Möglichkeit einen Anbau vorzunehmen um z.B. das Wohnzimmer zu vergrössern oder einen Wintergarten anzubauen.Das Objekt profitiert von einer ausgezeichneten Lage mit einem Bus, der direkt vor dem Haus hält. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Naherholungsgebiet sind alle nur 10 Gehminuten entfernt.Dieses Doppeleinfamilienhaus bietet nicht nur Wohnkomfort und Privatsphäre, sondern auch eine hervorragende Anbindung an lokale Infrastruktur und Naherholungsgebiete. Es ist ideal für Familien oder Paare, die das Landleben schätzen, ohne auf die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu wollen.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause vorstellen zu dürfen.

Ihr eigenes Reich mit der Natur vor der Haustüre

Ausgedehnte Spaziergänge zwischen kaum enden wollenden Grünflächen. Abwechslungsreiche Bike-Touren in der Natur und nahegelegenen Wäldern. Wer solche Aktivitäten liebt, der oder die wird von der Lage des angebauten Einfamilienhauses im Mettmenstetter Weiler Dachlissen begeistert sein. Hier finden Sie unmittelbar vor der Haustüre üppige Grünflächen vor, die zu einer naturnahen und aktiven Freizeitgestaltung einladen und dazu einladen, seine Batterien in der Natur aufzuladen.Das charmante Einfamilienhaus ist auf einer Seite sowie im hinteren Bereich angebaut. Ihm liegt eine Terrasse sowie eine mit Hecken umzäunte Rasenfläche zu Füssen. Hier können sich sowohl Haustiere austoben als auch Kinder sicher und unbeschwert spielen.Die Räumlichkeiten im Innern des Hauses verteilen sich auf drei Etagen. Direkt anschliessend ans Entrée eröffnet sich das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Nebenan liegen das Bad mit Wanne sowie - geschickt unter der Treppe platziert - die Waschmöglichkeiten. Eine Etage höher befinden sich neben einer weiteren Toilette zwei komfortable Zimmer. Ein drittes beherbergt das Dachgeschoss des Hauses. Der davorliegende Vorplatz bietet zusätzlichen Raum für praktische Möbel. Ausserdem gelangt man von hier aus in den Estrich.Das Einfamilienhaus blickt auf eine lange Geschichte zurück, wurde es doch bereits zu Beginn des 19. Jahrhunderts erbaut. Das Gebäude wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Insbesondere verfügt die Immobilie über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Erneuerung der Böden - allesamt mit geschmackvollem Laminat versehen - liegt nur wenige Jahre zurück.Am Ende des länglich verlaufenden Grundstücks befinden sich zwei Aussenparkplätze, deren Sanierung auf das Jahr 2019 zurückgeht. Das Gebäude weist einen Eintrag im kommunalen Ortsbildinventar (Denkmalpflege) auf.Eine Immobilienbeschreibung kann niemals abschliessend sein. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen sowie für eine erste Online-Besichtigung mittels virtueller Tour. Wenn Sie danach weiterhin interessiert sind, zeige ich Ihnen das tolle Haus auch gerne live vor Ort.