House, chalet, rustico to buy: Region Rovigo

Villa Taino

Wir bieten in Taino eine freistehende Villa zum Verkauf an, die von einem schönen Garten umgeben ist, in einer reservierten Wohngegend.Diese Villa in Taino steht in einem reservierten Kontext, weit weg von belebten Straßen und umgeben von eleganten Wohnhäusern.Die Immobilie wurde in den 1980er Jahren erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus besteht aus zwei oberirdischen Ebenen und einem Untergeschoss.Die Villa umfasst im Erdgeschoss eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse, eine separate Wohnküche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder mit Dusche.Das Untergeschoss der Villa beherbergt dagegen eine Taverne mit Bad, den Heizungsraum mit Waschküche, zwei Abstellräume, einen Keller und die Doppelgarage.Das Obergeschoss der Villa beherbergt ein Dachgeschoss mit einer Kochnische, ein derzeit als Schlafzimmer genutztes Zimmer, ein Bad mit Dusche und eine Terrasse. Diese Etage verfügt über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses und eignet sich hervorragend für die Unterbringung von Gästen oder einer zweiten Wohneinheit.Die Villa verfügt über zwei getrennte Heizsysteme, wobei das Dachgeschoss mit einem Brennwertkessel beheizt wird.Zur Ausstattung gehören außerdem eine Klimaanlage, eine Einbruchmeldeanlage, doppelt verglaste Holzfenster und -türen sowie Parkettböden.Außerdem gibt es eine Fotovoltaikanlage für die Erzeugung von 5,2 kW Strom.Die Villa ist von einem flachen Garten von fast 1.000 Quadratmetern umgeben.

Villino Sunclass Bungalow

Dieses charmante Ferienhäuschen liegt in der beliebten Residenz ?Villagio Olandese" in Brezzo di Bedero. Es erstreckt sich über 3,5 Zimmer verteilt über zwei Etagen mit insgesamt circa 91 m² plus Terrassen. Im Inneren teilt sich das Häuschen auf in offen gehaltenen Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf die davorliegende Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss findet sich ein weiterer Schlafbereich mit Seesicht und vier Betten. Das Häuschen wurde stetig renoviert und in Schuss gehalten. Alle Fenster sind Doppelverglast. Ebenso wurde die Isolierung erneuert. 3031 wurde eine elektrische Fußbodenheizung installiert und ein neuer Parkettboden verlegt Anschlüsse für eine Umrüstung auf einen Pelletofen sind bereits vorhanden. Die Immobilie besticht unter anderem durch das circa 460 m² große eingezäunte Grundstück mit zwei Terrassen, Außengrill, Gartenhäuschen und eigenem PKW-Stellplatz. Der Garten ist sehr gepflegt und mit liebevoll angelegten Blumenbeeten versehen. Beheizt wird die im Jahr 1970 erbaute Immobilie mit einem Ölofen mit Elektrostart sowie Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Sämtliche Nebenkosten inkl. Strom/Wasser liegen circa 300 ? im Monat. Energieklasse in Bearbeitung. Die Residenz ?Villagio Olandese" gehört zu den beliebtesten Wohnanlagen in der Region. Sie verfügt über einen großen Pool mit Bademeister und Kinderbecken, Kinderspielplatz, Tischtennis, Minigolfanlage, Tennisplatz, Waschsalon, Rezeption und Restaurant. Es ist ein schön angelegter Ferienpark mit 358 Bungalows oberhalb von Brezzo di Bedero, inmitten eines Waldstücks. Bis nach Luino sind es circa 10 Autominuten.

Großes Dorfhaus mit traumhaftem Weitblick und separatem Gästehaus

Dieses schöne und gepflegte Dorfhaus befindet sich im historischen Ortskern von dem schönen und charakteristischen Bergdorf Curiglia, ca. 25 Minuten von Luino entfernt. Das Haus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 590 qm und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse, Wohnküche mit offenem Kamin, 4 große Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen großen Weinkeller sowie einen großen Abstellraum. Das Gästehaus hat eine große von ca. 71 qm.

Eckhaus mit Garten nur 100 Meter vom See

Nur einen Steinwurf vom See entfernt, in der Wohnanlage ?La Gabella", haben wir dieses schöne Eckhaus mit Garten und Garage zum Verkauf. Die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand ist auf zwei Wohnebenen verteilt und besteht aus einem Eingang, einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Badezimmer im Erdgeschoss. Die Küche führt zum privaten Garten in Südlage. Über eine bequeme Treppe betreten wir den Schlafbereich bestehend aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Hauptschlafzimmer gelangen Sie auf eine große überdachte Terrasse, von der Sie einen wunderschönen Blick auf den See genießen können. Das Anwesen umfasst eine Garage im Erdgeschoss von ca. 15 m2. Zu Fuß erreichen Sie das Stadtzentrum, wo Sie Geschäfte, einen Supermarkt, Bars und Restaurants finden. Der Lago Maggiore in Maccagno bietet auch einen schönen Strand und einen Kinderspielplatz, der nur 100 Meter entfernt liegt.

Elegante Villa in Barasso zu verkaufen

Wir bieten zum Verkauf in Barasso eine elegante Villa, umgeben von einem großen Garten mit Schwimmbad, in einer der schönsten Wohngegenden des Varese-Sees.Die Villa befindet sich in einem Kontext der Privatsphäre in einer strategischen Position: das Zentrum von Varese ist 15 Minuten entfernt, Varese-See 5' und die Autobahnauffahrt von Azzate-Buguggiate in Richtung Mailand (A8 Autobahn) 15'; der Bahnhof von Barasso-Comerio ist weniger als 1 km entfernt.Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 510 Quadratmetern, verteilt auf drei Ebenen.Der Zugang zur Villa erfolgt über eine elegante, von Bäumen gesäumte Zufahrt, die zu einem großen Hof führt, in dem sich mehrere nicht überdachte Parkplätze befinden und von dem aus man Zugang zur Dreifachgarage hat.Vom Hof aus gelangt man über den Haupteingang in das Innere des Hauses. Der Eingang führt in das Erdgeschoss der Villa, wo sich der Wohnbereich befindet, der aus einer Wohnküche, einem großen Doppelwohnzimmer und einem Esszimmer mit Kamin besteht. Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Blick auf die umliegenden Grünflächen.Im ersten Stock des Hauses, den man über eine elegante Marmortreppe erreicht, befinden sich vier Schlafzimmer und ein Bad mit begehbarer Dusche. Das Hauptschlafzimmer mit Balkon und maßgefertigtem Kleiderschrank verfügt über ein großes Bad mit eigener Dusche.Im Untergeschoss der Villa, das noch zu renovieren ist, kann eine unabhängige Wohnung eingerichtet werden. Derzeit gibt es einen geräumigen Raum mit Küche, einen Abstellraum, der als Schlafzimmer genutzt wird, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschküche, Bügelraum und Heizungsraum. Ein Flur verbindet die Wohnung direkt mit der Dreifachgarage der Villa.Die Villa ist von einem großen bepflanzten Garten von 3.000 Quadratmetern umgeben, in dem der große Swimmingpool (13m x 7m, H. 270 cm) hervorsticht. An den Poolbereich schließt sich ein eigener Raum an, der mit einer Außendusche und einer Außenküche mit Grill ausgestattet ist; im Inneren befinden sich ein Badezimmer und ein Umkleideraum.Die Immobilie wurde 1930 erbaut und Mitte der 1960er Jahre renoviert; sie hat von verschiedenen Renovierungsarbeiten profitiert, von denen die jüngsten die Renovierung der Bäder und der Austausch der Fenster- und Türrahmen im Jahr 2022 waren; das Erdgeschoss und der erste Stock wurden mit wärmeisolierenden PVC-Doppelglasfenstern ausgestattet.Das Dach wurde 2013 neu gedeckt und der Heizkessel, ein Brennwertkessel, wurde 2015 ersetzt.