Villa buy: Region Pfäffikon

Freistehendes 8-Zimmer-Einfamilienhaus angrenzend an die Landwirtschaftszone in Winterberg ZH

Willkommen zu einer exklusiven Möglichkeit, Ihr Wohntraum in der begehrten Gegend von Winterberg ZH zu entdecken. Wir präsentieren Ihnen ein herausragendes 8-Zimmer-Einfamilienhaus, gelegen auf einem 1100 m² grossen Grundstück, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft direkt neben der Landwirtschaftszone. Der grosszügige Garten, ergänzt durch ein idyllisches Gartenhaus mit grosser Rasenfläche, eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist Ihre persönliche Wohlfühloase im Grünen. Die Liegenschaft besticht durch ihre einzigartige Architektur, gekennzeichnet durch ein Mansarddach und einen angebauten Rundturm, der ihr ein unverwechselbares Aussehen verleiht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Grundriss, eingeteilt in den Wohn- und Essbereich, eine halboffene Wohnküche und eine Nasszelle. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern wird durch ein gemütliches Cheminée mit Steinmaueroptik ergänzt. Angrenzend zur Küche befindet sich der grosse Aussensitzplatz, welcher zusätzlichen Platz zum Verweilen und Entspannen verspricht. Zwei der drei Zimmer im Obergeschoss sind direkt mit der grosszügigen Sonnenterrasse verbunden. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer eleganten, runden Whirlwanne, einer separaten Regendusche und einem praktischen Doppellavabo bietet alle Annehmlichkeiten für eine entspannende Auszeit im eigenen Zuhause. Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer mit Fenster, ideal für Hobbys, eine Bar, Waschküche oder ein eigenes Fitnessstudio.Weitere Eigenschaft und Annehmlichkeiten:- Wohnküche mit Granitabdeckung, Geschirrspülmaschine, Glaskeramik-Kochfeld und Backofen von Miele- Garten mit diversen Säulen, spezialangefertigte Gartenbeleuchtung, Stromanschlüssen, komplett mit Hecke umzäunt, eigener Brunnen mit Wasseranschluss- Grosse Sonnenterrasse im Obergeschoss, über die Wendeltreppe direkter Zugang in den Garten - Verglaster Wintergarten mit Schiebetüren, unbeheizt, Plattenboden, angrenzendes Whirlpoolhaus- Drei Garagenparkplätze mit Plattenboden und Direktzugang zum UntergeschossDieses herausragende Einfamilienhaus in Winterberg ZH stellt eine seltene Gelegenheit dar, exklusives Wohnen mit der Nähe zur Natur zu verbinden. Weitere EckdatenBaujahr 1989, Kataster 1849, Nettowohnfläche 250 m², Grundstücksfläche 1'100m², Kubatur 988m3. Massivbau, Ölheizung, Wärmeabgabe mittels Radiatoren, Warmwasserboiler. Parkettboden in den Zimmern und im Wohnbereich, Plattenboden im Essbereich, in den Nasszellen und der Garage. Renovationen: Aussenisolation, Dreifach Isolierverglaste Holzfenster (2013), Sitzplatz, Garagenplatz und Vorplatz der Liegenschaft mit edlem Natursteinpflaster. Komplette Neugestaltung der Liegenschaft optisch sowie der offene Grundriss. Verglaster Wintergarten mit Schiebetüren, Überdachter Eingangsbereich mit Platz für Fahrzeuge.Wesentliche DistanzenKindergarten «Bachwis» ca. 800m Primarschule «Bachwis» ca. 800m Sekundarschule in Grafstal ca. 2.2km Golfplatz Winterberg ZH ca. 1.2km Restaurant «Bläsihof» ca. 1.1km Einkaufsmöglichkeiten: Volg Grafstal ca. 1.8km, Migros und Denner in Effretikon, ca. 4.1km, Apotheke, Optiker, diverse Banken beim «Effi Märt» in Effretikon, ca. 4.1km Bahnhof Kemptthal ca. 1km, S24 nach Winterthur ca. 8min, nach Weinfelden ca. 45min, nach Zürich Flughafen ca. 20min und nach Zürich Wipkingen ca. 28min Bushaltestelle «Winterberg ZH, Wältiwis» ca. 300 m: Bus Nr. 650 und Nr. 658 Richtung Effretikon, Bahnhof Autobahnanschluss ca. 2.8kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 268 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Einzigartige Innenarchitektur "Armani Casa"

Sie wohnen direkt neben dem Schloss Kyburg erstmals 1027 erwähnt in einem edlen Designer-Haus, welches komplett mit Produkten und dem Design von Armani Casa detailgetreu komplett saniert wurde.Die historischen Strukturen mit alten Holzbalken aus dem 17.Jahrhundert wurden komplett erhalten und restauriert. Gleichzeitig wurden die modernen Elemente und die Design-Elemente von Armani Casa wie Wände, Möbel, Küche, Nasszellen etc. geschickt mit der alten Bausubstanz kombiniert.Die denkmalgeschützte Villa Hirschen gehört zum national geschützten Ensemble mit Schloss Kyburg, Dorfkirche, Pfarrhaus, Hirschen Kyburg und der alten Kanzlei. Die Wohnlage inmitten historischer Bauten mag zu begeistern.Ein inspirierendes Zuhause für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen.Das luxuriöse und moderne Wohnhaus erschliesst sich durch die neuen Einbauten und deren Galerie zum offenen Wohntraum. Der unkonventionelle Charakter widerspiegelt sich ebenfalls in den verschiedenen Ebenen wieder. Durch eine dreidimensionale Verschachtelung der Räume entstehen besondere Raumbeziehungen.Der Neubau bietet genügend Wohnraum - auch die perfekt gestaltete Raumaufteilung wird Sie begeistern.Sie können einen luxuriösen Innenausbau erwarten. Der Garten hinter dem Haus ist gegen Süden und Westen ausgerichtet und verfügt über eine gute Fernsicht. Die Wohnlage ist sehr ruhig und durch den öffentlichen Verkehr hervorragend erschlossen.Parkiermöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus.Die Gebäudetechnik ist auf dem neuesten Stand. Die Heizung besteht aus einer Wärmepumpe mit Erdsonden. Im Haus wurde eine kontrollierte Lüftung integriert.Grosse Fensterfronten bringen viel Licht ins Gebäude und lassen die offene Baukonstruktion in seiner ganzen Grösse erstrahlen. Das ganze Wohnhaus wurde mit edlen Lampen und einem intelligenten Lichtkonzept ausgestattet.Sie haben nun die Gelegenheit die Villa Hirschen nach dem Design und Ausstattung von Armani Casa im historischen Landstädtchen Kyburg zu erwerben und an begehrter Wohnlage zu residieren. Das Schloss Kyburg in unmittelbarer Nähe bringt die notwendige Exklusivität.

Vielseitiges Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung und Swimmingpool

Dieses grosszügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1977 wurde 2015 bis 2017 einer Totalsanierung unterzogen, inklusive einem hochwertigen Innenausbau mit zahlreichen Extras. Die privilegierter unverbaubare Lage in einer Sackgasse mit angrenzender landwirtschaftlicher Zone garantiert Ruhe und entspannte Stunden auf der weitläufigen Terrasse mit wunderbarer Fernsicht in die Alpen, im stilvollen Aussenpool, oder im umgebenden Naherholungsgebiet.Diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet mit ihren drei Geschossen diverse Nutzungsmöglichkeiten, sowie die Option, Arbeit, Wohnen und Familie zu kombinieren.Der grosszügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück der Liegenschaft und wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert. Mit einem geräumigen Bad mit Dusche, einem Masterbedroom mit Ankleide, einem praktisches Reduit und einem separater Wirtschaftsraum ist alles Essenzielle auf einer Wohnebene kombiniert.Auch der Aussenbereich lässt keinerlei Wünsche offen: Beim Aufgang zum Haus wird man bereits von einem hübschen Weiher begrüsst und über die Brücke gelangt man dann zum Haupteingang. Die gedeckte Terrasse mit Weitblick in die umgebenden bewaldeten Hügel und in die Alpen, sowie der Aussenpool, laden zum Schwimmen und Entspannen ein.Im unteren Geschoss kann ein geräumiges Zimmer mit separatem Eingang unter anderem als Büro, Atelier oder Praxis genutzt werden. Es steht ein weiteres grosszügiges Zimmer, ein Hobbyraum, ein Luftschutzbunker und eine Dusche mit WC zur Verfügung.Das Dachgeschoss mit einer separaten 2.5-Zimmer-Wohnung bietet viel Potential. Diese Wohnung wurde vor 30 Jahren hinzugefügt und laufend unterhalten. Ein grosszügiger Estrich von 34m2 runden das Dachgeschoss ab.Mit seinen insgesamt ca. 400m2 Hauptnutzfläche, ca. 156m2 Nebennutzfläche und 1038m2 Grundstücksfläche bietet dieses hochwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung viel Raum zur Entfaltung und vielfältigen Nutzung.Das hübsche und familienfreundliche Dorf Madetswil gehört zur Gemeinde Russikon. Alle Schulstufen vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe befinden sich direkt in der Gemeinde, wobei der Kindergarten und die Schulstufen 1-3 in Madetswil unterrichtet werden. Des Weiteren gibt es Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants in Russikon.Von der Bushaltestelle Madetswil verkehrt der Bus im Halbstundentakt. Die Bahnhöfe Pfäffikon, Fehraltorf und Turbenthal sind in wenigen Minuten zu erreichen. Von dort ist man per Zug in weniger als 30 Minuten in Zürich, Winterthur oder Rapperswil-Jona.Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich die Vorzüge zeigen. Es freut sich auf Sie:Gabriela Gobald Tel.-Nr. 078 622 79.57 English-language documentation and English-language tours are available for this versatile single-family home. Please reach out, and we will be happy to accommodate you.