Terrace house buy: Cassarate

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5 rooms140m², CHF 1,388,850.–
6749 Sobrio / Ronzano

Zwei malerische Rustici an sonniger Bergsichtlage - eins kompletter sa

Zwei charmante, nebeneinanderstehende Rustici warten darauf, Ihr neues Zuhause oder Ihre lukrative Vermietung zu werden. Das größere Rustico erstrahlt nach einer umfassenden Renovierung sowohl innen als auch außen in neuem Glanz. Es bietet eine moderne Küche, ein neues Badezimmer, einen behaglichen Speicherofen, Fußbodenheizung und eine effiziente Wärmepumpe für erstklassigen Komfort. Dieses Anwesen steht als Erstbezug bereit. Das kleinere Rustico präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und erstreckt sich über zwei Etagen. Die untere Etage beherbergt ein Bad und ein Doppelstockbett, während die obere Etage mit einer gemütlichen Küche samt Kamin und einem weiteren Bett aufwartet. die elektrische Bodenheizung könnte per Funk eingeschaltet werden. Beide Häuser umgibt eine kleine Gartenfläche. Genießen Sie zu jeder Jahreszeit reichlich Sonnenschein, selbst im Winter, wenn das Dorf in eine malerische Winterlandschaft getaucht ist. Die ruhige Lage in einer Sackgasse und reine Anwohnerstraße gewährleistet eine entspannte Atmosphäre. Die Straße wird nur wenig und langsam befahren, ist im Winter stets geräumt und somit das ganze Jahr über bestens befahrbar. Das Dorf liegt an der bezaubernden "Strada Alta" und ist bequem sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie dem Postauto, erreichbar. Dieses Angebot ist als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz nutzbar, um die Schönheit des Tessins in vollen Zügen zu erleben. Zusätzlich steht zum Ausbauen über 3 Etagen ein weiteres Nachbarhaus zur Verfügung. ++++ Due affascinanti Rustici adiacenti sono pronti ad essere la vostra nuova dimora o una redditizia proprietà da affittare. Il Rustico più grande risplende dopo un'ampia ristrutturazione sia interna che esterna, offrendo una cucina moderna, un bagno nuovo, una stufa a legna accogliente, riscaldamento a pavimento e una pompa di calore efficiente per un comfort di prim'ordine. Questa proprietà è pronta per essere abitata per la prima volta. Il Rustico più piccolo si presenta in eccellenti condizioni ed è disposto su due piani. Il piano inferiore ospita un bagno e un letto a castello a due piani, mentre il piano superiore offre una cucina accogliente con camino e un ulteriore letto. Il riscaldamento elettrico a pavimento può essere acceso tramite radiocomando. Entrambe le case sono circondate da un piccolo giardino. Godete di abbondante sole in ogni stagione, anche in inverno. La tranquilla posizione in una strada senza uscita e una strada riservata ai residenti garantisce un'atmosfera rilassata. La strada è poco trafficata e lentamente percorribile, ed è regolarmente sgomberata in inverno, garantendo un accesso agevole durante tutto l'anno. Il villaggio è situato lungo la suggestiva "Strada Alta" e è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici, come il servizio di autobus postale. Inoltre, c'è un'altra casa vicina disponibile per l'espansione su 3 piani.

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9.5 rooms490m², CHF 1,762,500.–
6855 Stabio

Villa con vista panoramica

Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=qMtt8hmb4UHResidenza primaria ed eventualmente secondaria.Se siete alla ricerca della vostra oasi di tranquillità in una pittoresca zona sopraelevata, non cercate oltre! Presentiamo in vendita una spaziosa villa situata nel Comune di Stabio, in una zona residenziale collinare orientata a mezzogiorno che vi incanterà con la sua vista panoramica.Caratteristiche Principali:Dimensioni: La villa offre 9.5 ampie stanze abitabili, perfette per ospitare una famiglia o per chi cerca spazi generosi per esigenze personali o professionali.Storia e qualità: questa villa è stata costruita nel 1963 e successivamente ampliata nel 1975. È caratterizzata dall'uso di materiali di buona qualità, alcuni dei quali sono di pregio, come i pavimenti in pietra naturale nella zona giorno. La struttura portante è in mattoni, con pareti divisorie in tavolati di cotto e solette in calcestruzzo armato. Il tetto a falde è coperto da tegole, e i canali di gronda sono in rame.Spazi Esterni: La villa vanta una spaziosa terrazza di circa 70 metri quadrati lungo la facciata principale, ideale per momenti di relax all'aperto e per ammirare la vista circostante.Edificio Accessorio: Nella proprietà è incluso un edificio accessorio di 78 metri quadrati, originariamente adibito a studio professionale e successivamente trasformato in appartamento nel 2005, come attestato dalla licenza edilizia del 20 luglio 2005.Stato Attuale: Gli edifici sono attualmente disabitati e necessitano di lavori di manutenzione straordinaria per renderli nuovamente abitabili. Giardino: Il giardino necessita di un rifacimento pressoché completo.Impianti: La villa è dotata di un impianto di riscaldamento a olio combustibile con radiatori, impianto elettrico completo, serramenti in legno con doppi vetri, porte interne in legno, protezioni solari con avvolgibili ("rolladen"), e i pavimenti variano tra marmo, piastrelle in ceramica e parquet in legno. Le pareti interne sono in intonaco e legno.Allacciamenti: La proprietà è allacciata alla rete pubblica per l'acqua e l'elettricità.Questa è un'opportunità unica per trasformare questa villa in una residenza di lusso, sfruttando la sua posizione collinare tranquilla e la vista mozzafiato. Se siete interessati a questa affascinante proprietà e desiderate ulteriori informazioni o una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e accompagnarvi in questa straordinaria opportunità.Ci contatti oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questo immobile ha da offrire!Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Besuchen Sie die Immobilie sofort durch die virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=qMtt8hmb4UHErstwohnsitz und evtl Zweitwohnsitz.Wenn Sie auf der Suche nach Ihrer Oase der Ruhe in einer malerischen Hügelgegend sind, suchen Sie nicht weiter! Wir bieten eine geräumige Villa zum Verkauf an, die sich in der Gemeinde Stabio befindet, in einer nach Süden ausgerichteten, hügeligen Wohngegend, die Sie mit ihrem Panoramablick verzaubern wird.Hauptmerkmale:Grösse: Die Villa bietet 9.5 grosszügige bewohnbare Räume, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die grosszügige Räume für persönliche oder berufliche Bedürfnisse suchen.Geschichte und Qualität: Diese Villa wurde im Jahr 1963 erbaut und später im Jahr 1975 erweitert. Sie zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien aus, darunter einige von besonderem Wert, wie Natursteinböden im Wohnbereich. Die tragende Struktur besteht aus Ziegeln, die Trennwände aus

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12.5 rooms790m², CHF 2,749,500.–
6959 Maglio di Colla

Grande casa bifamiliare parzialmente ristrutturata immersa nel verde

Ubicazione - LageIl comune di Maglio di Colla si trova a 6 km da Tesserete e a 12 km da Lugano, immerso in un ambiente verde, incontaminato e pittoresco.Maglio di Colla befindet sich 6 km von Tesserete und 12 km von Lugano entfernt, in einer schönen idyllischen und malerischen Landschaft.Descrizione - BeschreibungLa grande proprietà è situata su di un mappale di oltre ca. 12’000 m² suddiviso tra bosco e prato, in posizione soleggiata e dominante sul paesaggio e la natura circostanti. L’ampia villa di 10 ½ locali vanta una superfice abitativa di ca. 790 m² (cantine, garage, depositi, locali tecnici esclusi) disponendo di luminosi e generosi spazi abitativi, collegamento ai piani tramite lift, 4 posti auto interni e diversi posti auto esterni. Attualmente l’abitazione è suddivisa in tre unità abitative indipendenti: Abitazione principalePiano terra:ampia entrata con ascensore1 spazioso locale lavanderia2 grandi cantine1 locale tecnico1 ampia autorimessa per due autoPrimo piano:ampia entrata con armadi a muro e guardaroba1 grande soggiorno con sala da pranzo separata, nicchia con grande camino, accesso alla grande terrazza con pergola bioclimatica ed al giardino1 cucina con isola e stufa a legna svedese1 zona pranzo con panca1 camera da letto1 bagno con docciaSecondo piano:1 camera da letto padronale con camino e grande balcone1 grande camera da letto con accesso al balcone1 spazioso locale guardaroba1 ampio bagno con doccia e vasca da bagno con finestraDuplexPiano terra:ampio ingressoPrimo piano:3 camere da letto di cui una con balcone1 grande bagnoSecondo piano:1 ampio soggiorno con moderna cucina e isola con grandi finestre1 zona pranzo1 zona relax/lettura1 dispensa/lavanderia con attacco1 studioLoftPiano terra: ingresso1 ampio e luminoso open space con grandi vetrate e accesso alla terrazza ed al giardino1 ripostiglio1 nuova cucina1 grande bagno con doccia e vasca con due finestre1 grande garage per 2 posti auto con zona svago e ulteriore deposito separato(tutti i posti auto hanno una profondità di oltre 7 m)diversi posti auto esterni---------------------------------------------------------------------------Das grosse Anwesen befindet sich auf einem ca. 12'000 m² grossen Grundstück, aufgeteilt in Wald und Wiese, an sonniger Lage mit Blick auf die umliegende Landschaft und Natur. Diese grosszügige 10 ½-Zimmer Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 790 m² (ohne Keller, Garagen, Abstellräume und techn. Räume)) mit grossen lichtdurchfluteten Wohnräumlichkeiten, Lift zu allen Etagen, 4 Autoeinstellplätze und mehrere Parkplätze. Zurzeit wurde die Villa folgendermassen in drei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt.HauptvillaErdgeschoss:grosser Eingangsbereich mit Lift1 geräumige Waschküche2 Keller1 technischen Raum1 grosse Garage mit 2 AutoeinstellplätzeErste Etage:grosser Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobebereich1 weiträumiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich, bezaubernde Kaminnische, Zutritt zur grossen Terrasse mit bioklimatischer Pergola und dem Garten1 Küche mit Insel und grossem Chachelofen1 separate, charmante Essecke mit Sitzbank1 Schlafzimmer1 Badezimmer mit DuscheZweite Etage:1 grosszügiges Schlafzimmer mit Kamin und grossem Balkon1 geräumiges Schlafzimmer mit Zutritt zum Balkon1 grosses Umkleidezimmer1 weiträumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und FensterDuplexErdgeschoss:grosser EingangsbereichErste Etage:3 Schlafzimmer, eines mit Balkon1 grosses BadezimmerZweite Etage:1 grosses Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Insel mit grossen Fenstern1 Essbereich1 Relax-/Lesebereich1 Abstellraum/Waschküche mit Anschlüssen1 StudioLoftErdgeschoss: Eingangsbereich1 grosser, offener Wohnloft mit Zutritt zur Terrasse und dem Garten1 neue Küche1 sehr grosses Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Fenster1 sehr grosse Garage für zwei Autos mit Aussenbereich und separatem Abstellraum (alle Autoeinstellplätze haben eine Tiefe von über 7 m)Mehrere externe Parkplätze