17 results - House, chalet, rustico to buy: 6988 (Ponte Tresa)

Exklusive 6-Zimmer-Villa mit Pool (nähe Ponte Tresa)

Großzügig, durchdacht, ruhig gelegen, Ihr neues Zuhause mit Weitblick.Die ganze Liegenschaft ist rollstuhlgängig. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familie, Gäste oder generationsübergreifendes Wohnen.2 helle Schlafzimmer (Wände aus Stucco Veneziano)1 vollständiges Studio1 kleines Schlafzimmer mit WC/Dusche1 Badezimmer komplett aus Carraramarmor mit WC, große Badewanne und Dusche2 Badezimmer mit modernen WC und Duschen (davon 1 aus Granit)1 lichtdurchflutetes großzügiges Wohnzimmer mit Zugang in den Garten mit Pool ins Grüne1 vollausgestattete Open-Space Küche mit integriertem langen Granittisch für 12 Personen – ideal für Grossfamilien und Freunde1 Garage mit 2 Einstellplätzen5 zusätzliche AußenparkplätzeWenn Sie von der Terrasse aus eintreten, werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich begrüßt, der ideal ist, um Zeit in Gesellschaft zu verbringen, mit einem Cheminée, der an Winterabenden einen Hauch von Wärme spendet.Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität– umgeben von Natur.Keine Makler erwünscht. Nur seriöse Interessenten! Spaziosa, ben progettata, situata in posizione tranquilla, la vostra nuova casa con vista panoramica.L'intera proprietà è accessibile con sedia a rotelle. Questa casa unifamiliare indipendente offre su due piani un concetto di spazio ben studiato con molto spazio per la famiglia, gli ospiti o la convivenza intergenerazionale.2 camere da letto luminose (pareti in stucco veneziano)1 studio completo1 piccola camera da letto con WC/doccia1 bagno completamente in marmo di Carrara con WC, grande vasca da bagno e doccia2 bagni con WC e docce moderni (di cui 1 in granito)1 ampio soggiorno luminoso con accesso al giardino con piscina immerso nel verde1 cucina open space completamente attrezzata con lungo tavolo in granito integrato per 12 persone, ideale per famiglie numerose e amici1 garage con 2 posti auto5 posti auto esterni aggiuntiviEntrando dalla terrazza, sarete accolti da un soggiorno spazioso e luminoso, ideale per trascorrere del tempo in compagnia, con un caminetto che aggiunge un tocco di calore alle serate invernali.Questa casa unisce comfort, funzionalità e qualità abitativa, circondata dalla natura.Intermediari astenersi. Solo interessati seri!

House with three apartments and lake view in Ponte Tresa

House with three apartments with lake view in Ponte Tresa, an ideal solution for families who want to share the same living space, or for those looking for an investment.The property is spread over two main floors, plus a semi-basement, and hosts 3 independent apartments, each with a lake view.On the second and last floor, at street level, there is a 5.5-room apartment consisting of a large living room with access to the terrace, equipped with sliding doors for total closure, separate kitchen, bathroom with washing machine connection, bedroom, three other bedrooms, and a second bathroom with shower.The first floor is occupied by a 1.5-room apartment and a 3.5-room apartment.The studio apartment consists of a single room with direct access to the garden and bathroom. This space can also be used as a hobby room for the rest of the house or as a home office.The 3.5-room unit includes a living room and separate kitchen, both with access to the terrace, two bedrooms, and two bathrooms.On the same floor, there are also shared spaces, including the shelter (currently used as a cellar), the laundry room, and the technical room.The lower floor is occupied by two large cellars, providing additional storage space. Outside, the property is complemented by a garden with barbecue area and lake view.The house can be reconfigured to create a single residential unit, offering a versatile and easily adaptable solution.Built in 1984, the house has undergone various maintenance interventions over time. In 2021, a heat pump was installed, and in 2022, a dedicated air conditioning system was installed for the upper floor apartment. In 2017, the entire property was repainted and equipped with a new fence.The windows are made of wood with double glazing and aluminum slats with manual control, the floors are fully tiled. The heating system, powered by a heat pump, provides heat distribution through underfloor heating in the upper floor and through radiators in the lower floor.To complete the property, there is a single garage and three additional external parking spaces available at street level.The location is quiet and panoramic. Shops and commercial activities are within a short distance. The public transport stop is about 200 meters away.MEASURESHouse: 250.00 m²Terraces: 29.70 m²Land area: 850.00 m²Ref.: V-MD-TRE-PUR-5

Prestigious 19th-century Villa Borghese with lake view in Ponte Tresa

Prestigious villa borghese from the 19th century with magnificent lake view, in a residential area surrounded by greeneryIn an elevated and central position, within a quiet residential context and surrounded by a green park, we propose a splendid villa borghese dating back to the 19th century, characterized by spacious rooms, historical charm, and a wonderful lake view.The property stands out for its architectural elegance, the brightness of the rooms, and the attention to detail.Restored in 2011 with precious materials and high-level finishes, the villa develops on several levels: two main living floors, a mezzanine floor, a large attic, and a basement.The internal finishes are of particular value: in the sleeping area, there is parquet, while the living areas, bathrooms, and kitchen are embellished with selected marbles with a satin finish. In the entrance and on the landings, the original period floors in marble seminato with decorated strips have been preserved, which enhance the historical character of the home.The wall coverings in bathrooms and kitchen are made of marble slabs and mosaics, enriched with gold and platinum mosaic and/or strip inlays.The heating system is by radiators with radiant panels, powered by gas.The kitchen and laundry room are equipped with high-end appliances by Zug and Liebherr. The custom-made kitchen furniture was made by Valcucine.The property is completed by 4 external parking spaces, the elevator, the alarm system, and the Tecnoalarm video surveillance, which guarantee comfort and security.An exclusive residence, ideal for those who want to live in an elegant, reserved, and charming environment, without giving up the convenience of a central location and the beauty of a unique lake view.

LARGE VILLA WITH 7.5 ROOMS IN A RESERVED AND GREEN AREA IN TRESA

Spacious semi-detached house with 7.5 rooms, approximately 220 sqm, with a large terrace from which you can enjoy a beautiful view of the surrounding mountains and hills, built in 1992 on a plot of approximately 3800 sqm and located in Croglio, a fraction of the municipality of Tresa, just 5 minutes from Ponte Tresa.The two residential units are accessible with separate entrances from the outside, so the property can already be divided if required.The property consists of:On the ground floor, there is a large living room with a semi-open kitchen, a single room, a double room, and a bathroom with a shower.Accessing the first floor through the independent entrance or an internal staircase, you reach a second living room with a habitable kitchen already equipped, a comfortable attic storage room, a double room, and two single rooms with access to a large terrace that overlooks the enormous private garden and a second bathroom with a shower.In addition to the living areas, there is a stall in the garden that can be completely renovated according to taste.The house is in good condition and does not require renovation work, except for any personalization at the discretion of the future buyer. The windows are made of wood with double glazing and the heating system is electric with radiators.The property also includes a large cellar, a laundry room, and two single garages, all included in the exposed price, plus the outdoor area that can comfortably accommodate another 6 cars.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!

Historic core independent house: Primary residence!

Historic core independent house: Primary residence!In the heart of the characteristic core of Ponte Tresa, in a quiet but convenient area, we propose for sale a charming historic house, perfect for those who want to live in an authentic context without giving up the proximity to all major services.The position is particularly strategic: the AutoPostale stop is just a few steps away, as is the FLP station that allows you to easily reach Lugano. The proximity to the Italian border also allows you to take advantage of the numerous shops and the renowned market of Ponte Tresa.The house develops on three levels: • Ground floor: kitchen, dining area and laundry room; • First floor: cozy living room; • Second floor: windowed bathroom with shower, large bedroom with access to the balcony that covers the entire width of the house and a pleasant view of the historic core. The property is currently rented, but conditions are already planned that allow it to be available in a short time.In 1992, the house was completely renovated inside and in 2022 a new Boiler Domotec was installed.This property represents an excellent opportunity for those looking for a primary residence at a very low price, with the advantage of a house in a context of autonomy of properties and without the typical expenses of a condominium.Contact us for more information or to schedule a visit. We will be happy to accompany you in the discovery of this interesting opportunity.

Abitazione con vista lago panoramica a Ponte Tresa

Su due livelli, giardino privato, vetrate panoramiche, ottima esposizioneIn posizione tranquilla e collinare a pochi minuti dal centro di Ponte Tresa, proponiamo un'abitazione luminosa con vista panoramica sul Lago di Lugano, ideale per chi cerca privacy, natura e i comfort di una casa moderna a contatto con il paesaggio ticinese.L'immobile si sviluppa su due livelli funzionali e ben distribuiti.Al primo piano, sopraelevato rispetto alla strada, si trova un'ampia zona giorno con cucina open space, soggiorno e bagno di servizio. Le grandi vetrate aprono visivamente l'ambiente sul giardino privato che circonda la casa su tre lati.Al piano superiore, la zona notte ospita due camere da letto entrambe con balcone privato e vista panoramica, un bagno padronale completo di vasca e doccia, e un'area aggiuntiva utilizzabile come studio o piccolo soggiorno separato.Al piano semi-interrato, accessibile direttamente dall'atrio di entrata, si trovano un ampio locale multiuso (attualmente attrezzato come spazio fitness), il locale tecnico con lavanderia, e una cantina di circa 73 m².Il giardino privato di circa 963 m² rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, offrendo numerosi spazi all'aperto fruibili tutto l'anno grazie all'ottima esposizione solare.L'esposizione soleggiata e la disposizione dell'immobile permettono di vivere gli spazi esterni, giardino privato, balconi vista lago e zone di soggiorno all'aperto, per gran parte dell'anno, in un contesto naturale tra i più privilegiati del Malcantone.Sul fondo è presente anche una seconda abitazione, oggetto di vendita separata; i dettagli dell'assetto della proprietà saranno approfonditi in fase di visita.***Auf zwei Ebenen, privater Garten, Panoramafenster, optimale AusrichtungIn ruhiger Hanglage wenige Minuten vom Zentrum von Ponte Tresa entfernt bieten wir ein helles Einfamilienhaus mit Panoramablick auf den Luganersee an, ideal für alle, die Privatsphäre, Natur und den Komfort eines modernen Hauses in Kontakt mit der Tessiner Landschaft suchen.Das Objekt erstreckt sich über zwei funktional und gut aufgeteilte Ebenen.Im ersten Obergeschoss, über Strassenniveau gelegen, befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC. Die grossen Fensterflächen öffnen den Raum zum privaten Garten, der das Haus an drei Seiten umgibt.Im oberen Geschoss beherbergt der Schlafbereich zwei Schlafzimmer, beide mit privatem Balkon und Panoramablick, ein Elternbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen zusätzlichen Bereich, der als Arbeitszimmer oder kleiner separater Wohnraum genutzt werden kann.Im Untergeschoss, direkt vom Eingangsbereich zugänglich, befinden sich ein grosser Mehrzweckraum (aktuell als Fitnessbereich eingerichtet), der Technikraum mit Waschküche sowie ein Keller von rund 73 m².Der private Garten von rund 963 m² gehört zu den Stärken der Liegenschaft und bietet zahlreiche Aussenbereiche, die dank der optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über nutzbar sind.Die sonnige Ausrichtung und die Anordnung des Hauses erlauben es, die Aussenbereiche, privater Garten, Balkone mit Seesicht und Aufenthaltsbereiche im Freien, während eines Grossteils des Jahres zu geniessen, in einer der privilegiertesten Naturlagen des Malcantone.Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine zweite Wohneinheit, die separat zum Verkauf steht; die Details zur Struktur der Liegenschaft werden bei der Besichtigung gerne erläutert.

Splendida abitazione con vista lago a Ponte Tresa e importanti possibilità edificatorie

A Ponte Tresa, in una posizione collinare tranquilla e riservata, proponiamo una magnifica villa moderna realizzata con materiali di alto standing. La proprietà offre una vista mozzafiato sul lago e gode di un’esposizione solare ottimale.Distribuzione degli spaziLa villa si sviluppa su tre livelli: • Piano terra: ampio garage con accesso diretto all’atrio d’ingresso e alla zona di disimpegno. Da qui si accede a un pratico locale multiuso, attualmente adibito ad area fitness, e al locale tecnico con caldaia e lavanderia. • Primo piano: zona giorno luminosa con soggiorno e accesso al giardino, moderna cucina a vista ben rifinita e bagno di servizio. • Secondo piano: area notte composta da due camere da letto, entrambe con balcone e vista panoramica, bagno padronale con vasca e doccia, oltre a un’area svago aperta sul corridoio. Seconda abitazione indipendenteInclusa nella proprietà vi è una seconda abitazione di circa 100 m², caratterizzata da un ampio soggiorno con zona bar e un’area notte mansardata. Le grandi vetrate regalano un’eccezionale vista sul paesaggio circostante. L’unità è attualmente affittata, garantendo un reddito stabile.Spazi esterni e potenzialità edificatorie • Terreno di oltre 4’000 m², di cui 1’112 m² edificabili e un’ampia area boschiva. • Indice edificatorio residuo, con possibilità di realizzare ulteriori 200 m² di superficie utile lorda. • Ampio giardino che circonda l’abitazione su tre lati, perfetto per chi cerca privacy e natura senza rinunciare al comfort. ***In Ponte Tresa, an ruhiger und idyllischer Hanglage, bieten wir eine exklusive, moderne Villa mit hochwertigen Materialien an. Die Liegenschaft besticht durch einen atemberaubenden Blick auf den See und eine optimale Sonneneinstrahlung.RaumaufteilungDie Villa erstreckt sich über drei Etagen: • Erdgeschoss: Große Garage mit direktem Zugang zum Eingangsbereich und Flur. Von hier aus gelangt man in einen vielseitig nutzbaren Raum, derzeit als Fitnessbereich eingerichtet, sowie in den Technikraum mit Heizungsanlage und Waschküche. • Erster Stock: Heller Wohnbereich mit Zugang zum Garten, moderne und hochwertig ausgestattete offene Küche sowie ein Gäste-WC. • Zweiter Stock: Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, beide mit Balkon und Panoramablick, ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzlicher Freizeitbereich, der an den Flur angrenzt. Separates WohnhausZur Liegenschaft gehört zudem ein unabhängiges Wohnhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche, das einen großzügigen Wohnbereich mit Bar sowie eine Schlafgalerie unter dem Dach bietet. Die großen Fensterfronten bieten einen spektakulären Ausblick auf die Umgebung. Das Objekt ist derzeit vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen.Außenbereiche & Bebauungspotenzial • Grundstück von über 4’000 m², davon 1’112 m² bebaubar, mit angrenzendem Waldstück. • Zusätzliches Bebauungspotenzial mit Möglichkeit zur Errichtung von weiteren 200 m² Bruttogeschossfläche. • Weitläufiger Garten, der die Villa auf drei Seiten umgibt – ideal für alle, die Privatsphäre und Natur genießen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

PONTE TRESA (ITA) : ELEGANTE VILLA CON GIARDINO

LAVENA PONTE TRESA (lato Italiano) Villa unifamiliare 5.5 loc 230 mq situata nella pittoresca Lavena Ponte Tresa, un angolo di paradiso al confine tra Italia e Svizzera (lato Italiano) .Con i suoi 230 m² di superficie abitabile distribuiti su 2 piani abitabili piu' uno interrato e 250 mq di giardino, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita. Lungolago a 280 mt ! La villa si trova in una zona tranquilla e a misura di famiglia, immersa in un contesto naturale di grande bellezza.La posizione è strategica e ben servita con comodissima fermata BUS a soli 2 minuti.PIANO TERRA• Ampia e luminosa zona giorno• Cucina abitabile• 2 camere da letto• BagnoPIANO MANSARDATO• Camera matrimoniale• Bagno• Ambiente accogliente e riservato, perfetto come suite o studioPIANO SEMINTERRATO• Spaziosa taverna con cucina• Bagno• Lavanderia• CantinaCOMPLETANO LA PROPRIETA’• Box doppio per due auto• Giardino privato di circa 250 mq, ideale per momenti di relax, barbecue e famiglia*****LAVENA PONTE TRESA (Italienische Seite) Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und 230 m² Wohnfläche in der malerischen Ortschaft Lavena Ponte Tresa, einem kleinen Paradies an der Grenze zwischen Italien und der Schweiz (auf der italienischen Seite).Mit seinen 230 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohngeschosse sowie ein Untergeschoss, und einem ca. 250 m² großen Garten ist diese Immobilie die ideale Lösung für alle, die Wert auf Platz, Komfort und hohe Lebensqualität legen. Die Seepromenade befindet sich nur 280 Meter entfernt! Die Villa liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft.Die Lage ist strategisch und bestens erschlossen, mit einer Bushaltestelle, die in nur 2 Minuten erreichbar ist.ERDGESCHOSS • Großzügiger und heller Wohnbereich • Wohnküche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer DACHGESCHOSS • Hauptschlafzimmer • Badezimmer • Gemütlicher und privater Bereich, ideal als Suite oder Arbeitszimmer UNTERGESCHOSS • Geräumiger Hobby-/Aufenthaltsraum mit Küche • Badezimmer • Waschküche • Keller ZUR IMMOBILIE GEHÖREN AUSSERDEM • Doppelgarage für zwei Fahrzeuge • Privater Garten von ca. 250 m², ideal für Entspannung, Grillabende und Familienmomente.

DEAL - 3.5 room house with terraces in Ponte Tresa

Cozy and spacious 3.5 room house in 900s style and good general condition, distributed over an area of about 100 m², to which are added accessory spaces and a large outdoor terraced area of over 50 m², inserted in a characteristic context near the Tresa river and the border with Italy in the municipality of Ponte Tresa.The house develops mainly on two above-ground levels, where on the lower floor we access the living area composed of a dining area with kitchen, a space for a large table and a beautiful living room with TV area and fireplace.Going up to the first floor, we find the cozy sleeping area, composed of a beautiful hallway and two bedrooms, one of which is very spacious and complete with a bathroom with shower.Accessing the upper part of the property, we can reach a large outdoor area where we find a spacious terrace, ideal for enjoying the beautiful summer or spring days to the fullest, which also lends itself to being equipped with outdoor furniture, thus creating an external appendix that is definitely livable and ideal also for organizing lunches, dinners or barbecues outdoors with friends and family.From the terrace, through an independent access, it is also possible to reach a large attic room usable as a storage space or large hobby room, while, always accessible through the terrace at the back of the house, we also find a terraced garden area ideal for those who want to create a garden or be in contact with nature while enjoying the beautiful open view of the river and the surrounding area.The property has been renovated in several phases and between 2007 and 2019 has received several improvement interventions such as the renovation of the roof and related insulation, the installation of new accumulators and thermocouples to optimize the heating performance, painting and other minor interventions.This is the ideal object for those who are looking for an independent house, very well maintained and with an excellent quality/price ratio and near the border with Italy or for those who want to buy a property to put it on rent in a strategic area in Canton Ticino.The heating of the property is electric with accumulators.The house does not have its own parking spaces, but there is ample availability of parking spaces in the vicinity.DO NOT LET THIS OBJECT ESCAPE AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!

Traumhaft und idyllisch gelegen | Posizione da sogno e idilliaca

Diese aussergewöhnliche Villa in Pura vereint, was selten geworden ist: absolute Ruhe, Privatsphäre und eine unverbaubare Weitsicht über die sanfte Hügellandschaft des Tessins. Eingebettet in eine grüne Oase und gelegen an einer ausschliesslich für Anlieger bestimmten Strasse, entsteht hier ein Rückzugsort, der sofort ein Gefühl von Ankommen und Geborgenheit vermittelt.Auf einem grosszügigen Grundstück von über 1’400 m² entfaltet sich ein Anwesen, das durch seine Vielseitigkeit ebenso überzeugt wie durch seine Ausstrahlung. Ob als repräsentativer Hauptwohnsitz, stilvolles Ferienrefugium oder Kombination aus Wohnen und Investition – diese Liegenschaft eröffnet Ihnen unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten, bis hin zur Unterteilung in mehrere Wohneinheiten.Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden Panoramaterrasse – ein Ort, an dem Innen- und Aussenraum nahtlos ineinander übergehen. Ergänzt wird dieses Erlebnis durch einen liebevoll gestalteten Garten mit mediterranem Flair sowie einem beheizbaren Pool, der das Gefühl von Ferien im eigenen Zuhause jeden Tag aufs Neue erlebbar macht.Besonderheiten dieser Liegenschaft:+ Grosszügige Eingangshalle+ Hochwertige und moderne Küche+ Mehere gemütliche Cheminées+ Imosante und verglaste Panoramaterrasse+ Beheizbarer Aussenpool mit Gegenstromanlage+ Idyllischer Garten mit Palmen+ Liegenschaft kann in bis zu drei Wohnungen unterteilt werden+ Viele Parkiermöglichkeiten+ Villa ist an erhöhter Lage mit viel RuheNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im schönen Pura.Sie interessieren sich für diese Immobilie?Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung.__________Questa straordinaria villa a Pura riunisce ciò che è diventato raro: assoluta tranquillità, privacy e una vista aperta e inedificabile sulle dolci colline del Ticino. Immersa in un’oasi verde e situata in una strada riservata esclusivamente ai residenti, offre un rifugio che trasmette immediatamente una sensazione di arrivo e di benessere.Su un ampio terreno di oltre 1’400 m² si sviluppa una proprietà che convince tanto per la sua versatilità quanto per il suo fascino. Che si tratti di una residenza principale rappresentativa, di un elegante rifugio per le vacanze o di una combinazione tra abitazione e investimento – questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo, fino alla suddivisione in più unità abitative.Il cuore della villa è l’ampia zona giorno inondata di luce, con accesso diretto alla spettacolare terrazza panoramica – un luogo in cui interno ed esterno si fondono armoniosamente. L’esperienza è completata da un giardino curato con amore, dal carattere mediterraneo, e da una piscina esterna riscaldata, che regala ogni giorno la sensazione di essere in vacanza a casa propria.Caratteristiche principali della proprietà:+ Ampio ingresso+ Cucina moderna e di alta qualità+ Più accoglienti camini+ Imponente terrazza panoramica vetrata+ Piscina esterna riscaldata con impianto controcorrente+ Giardino idilliaco con palme+ Possibilità di suddivisione in fino a tre unità abitative+ Numerosi posti auto+ Villa situata in posizione sopraelevata e tranquillaApprofittate di questa opportunità unica nella splendida località di Pura.Siete interessati a questa proprietà?Siamo a vostra completa disposizione per qualsiasi domanda.

Charming Villa with large garden

Availability The house is available from May 1, 2027.

Villa with pool between Lake Lugano and Lake Maggiore

In Purasca, in the Tresa municipality, we propose for sale a wonderful villa of 11.5 rooms of about 570 sqm of living space and surrounded by greenery.Over 27,000 sqm of private land (partly woodland), heated pool, total privacy and a strategic position between Lake Lugano, Lake Maggiore and Italy.The property, exposed to the southeast, offers a spacious living area, living room with fireplace and bright dining area, modern kitchen, five large bedrooms, spacious laundry room and numerous accessory spaces, including a hobby room and a suggestive grottino with fireplace overlooking the pool, ideal for convivial moments with family and friends.On the ground floor we also find an independent 2.5-room apartment, perfect for hosting friends and family, to guarantee greater independence to children or to transform it into a gym, professional studio or further spaces dedicated to one's own passions.Outside we find a beautiful heated pool, barbecue area, relaxation areas and large surfaces perfect for those who love animals, want to create a private garden or simply live in contact with nature.Five convenient outdoor parking spaces complete the property.The renderings present in the announcement represent a proposal for enhancement developed by BeSpace Group in order to illustrate the potential of the property. The enhancement project and the related interventions are not included in the sale price.This villa is a true oasis of peace, just a few minutes from the main services!Contact us for more information or to organize a visit.

Palazzina Storica da Ristrutturare a Ponte Tresa

Nel cuore del borgo storico di Ponte Tresa, a pochi passi dal confine italo-svizzero, sorge questa palazzina depoca, custode di charme e carattere, pronta per rinascere con un progetto su misura. Gli ampi spazi e le suggestive finiture originali offrono lopportunità di trasformarla in una residenza esclusiva o in più unità abitative di pregio.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Licenza approvata: lavori pronti da avviare.+ Flessibilità: 2, 3 o 4 appartamenti.+ Spazi generosi: grandi metrature da personalizzare.+ Centro storico: fascino e atmosfera unica.+ Vicino al confine: ideale per Italia e Svizzera.+ Servizi a portata di mano: negozi, ristoranti e trasporti.+ Stile e storia: elementi architettonici originali da valorizzare.+ Alto potenziale investitivo: ottimo per affitti turistici o locazioni a lungo termine.Mi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita veloce. Altre possibilità per uso abitativo e commerciale sui nostri portali: immosky.chIm Herzen des historischen Dorfkerns von Ponte Tresa, nur wenige Schritte von der italienisch-schweizerischen Grenze entfernt, steht dieses charaktervolle und charmante Altstadthaus. Es wartet darauf, mit einem individuellen Projekt zu neuem Leben erweckt zu werden. Die grosszügigen Räume und die stimmungsvollen Originaldetails bieten die ideale Gelegenheit, daraus eine exklusive Residenz oder mehrere hochwertige Wohneinheiten zu gestalten.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Bewilligtes Projekt: Die Arbeiten können sofort gestartet werden.+ Flexibilität: Möglichkeit für 2, 3 oder 4 Wohnungen.+ Grosszügige Flächen: Weitläufige Grundrisse zur individuellen Gestaltung.+ Historischer Dorfkern: Einzigartiger Charme und besondere Atmosphäre.+ Grenznähe: Ideal gelegen zwischen Italien und der Schweiz.+ Nahegelegene Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung.+ Stil & Geschichte: Erhaltenswerte architektonische Originalelemente.+ Hohe Investitionschance: Hervorragend geeignet für touristische Vermietung oder langfristige Mietverhältnisse.Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen kurzfristigen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Angebote für Wohn- und Gewerbenutzungen finden Sie auf unserer Homepage: immosky.ch

DEAL - Rustic Houses to Renovate in Ponte Tresa

In the characteristic core of Ponte Tresa, in a strategic position just two steps from the lake, we offer this unique opportunity: 2 houses with a rustic annex to renovate. This property is ideal for those looking for a solid investment or a comfortable home close to all services in the center of the village.For the renovation, there is already an approved project to create 5 rooms, a cellar, a technical room, and a grotto. Adjacent to the 2 houses, there is a rustic annex that can be used as a hobby space with a small outdoor area. Its solid structure and traditional materials offer enormous potential for those who want to create a unique and personalized corner.The strategic position of Ponte Tresa, near the border with Italy, offers easy access to services and commercial activities, while maintaining a quiet corner. The proximity to Lake Lugano adds a touch of magic to this property, with the possibility of also having partially a part of the house as a secondary home.This property is a unique opportunity not to be missed for those looking for a secure investment or a comfortable and functional refuge, to create their own home with various possibilities of space management.A few meters away, there are communal parking spaces that can be rented, as well as the stop of the train to Lugano.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!LN/7816

Villa with swimming pool between Lake Lugano and Lake Maggiore

In Purasca, in the Tresa municipality, we offer for sale a beautiful villa with 11.5 rooms and approximately 570 m² of living space, nestled in a green and quiet environment.The property has more than 27,000 m² of private land (partly woodland), a heated swimming pool, absolute privacy, and a strategic location between Lake Lugano, Lake Maggiore, and Italy.The southeast-facing villa offers a spacious living area, a living room with a fireplace, a bright dining area, a modern kitchen, five spacious bedrooms, a large laundry room, and numerous secondary rooms, including a hobby room and a characteristic grottino with a fireplace and a view of the pool, ideal for social hours with family and friends.On the ground floor, there is also an independent 2.5-room apartment, which is perfect for guests and family members, offers children more independence, or can be used as a fitness room, office, or additional leisure area.In the outdoor area, you will find a beautiful heated pool, a barbecue area, various rest areas, and extensive spaces that are ideal for animal lovers, a private vegetable garden, or simply for a natural way of life.The offer is rounded off by five practical outdoor parking spaces.The renderings shown in this advertisement represent a proposal for enhancement developed by BeSpace Group and are intended solely to illustrate the potential of the property. The enhancement project and the corresponding work are not included in the sale price.This villa is a true oasis of peace, just a few minutes from all important services.Contact us for more information or to arrange a viewing.

Casa unifamiliare moderna e spaziosa con ampi locali accessori a Monteggio

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-308 ***Casa unifamiliare moderna con spazi annessi e terreno edificabile Vendesi intera proprietà composta da una casa moderna e spaziosa costruita nel 2003, numerosi locali accessori e un grande terreno edificabile ora coltivato a vigneto.Dettagli complessivi Superficie totale particella: ca. 1585 m² Casa: ca. 173 m² Autorimessa aperta: ca. 30 m² Magazzino: ca. 120 m² Tettoia: ca. 50 m² Terreno non edificabile: ca. 406 m² Terreno edificabile/vigneto: ca. 1708 m²La casa (2003) salone ampio e luminoso cucina abitabile 4 camere da letto 2 bagni (doccia; vasca + bidet) veranda sud e veranda ovest locali al piano inferiore: tecnico, lavanderia, hobby, 2 cantineEsterni garage aperto grande piazzale con numerosi posti auto terreno edificabile a pochi metri dallabitazioneIdeale per famiglia che desidera molto spazio chi necessita di magazzini e locali multifunzionali investitore o sviluppatore acquisto combinato abitazione + terreno per valorizzazione futuraUna rara combinazione di comfort abitativo, natura e potenziale futuro.********Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://tour.giraffe360.com/cbc191ec1b85492f9ca94e4e6caa358e*****Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch Ha anche Lei una casa o un appartamento che vorrebbe vendere? La supporteremo nella vendita del Suo immobile con solide capacità relazionali, empatia, attenzione e trasparenza. Ci prendiamo il tempo necessario e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-308 ***Zu verkaufen ist ein gesamtes Anwesen, bestehend aus einem modernen und geräumigen Haus aus dem Jahr 2003, zahlreichen Nebengebäuden und einem grossen Baugrundstück, das derzeit als Weinberg genutzt wird.Details der Liegenschaft Gesamtfläche: ca. 1'585 m² Wohnhaus: ca.173 m² Garage: ca. 30 m² Lagerraum: ca.120 m² Überdachung: ca. 50 m² Nicht bebaubare Fläche: ca. 406 m² Baugrundstück: ca. 1'708 m²Das Haus (2003) großes, helles Wohnzimmer Wohnküche 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer (Dusche; Badewanne + Bidet) Südveranda und Westveranda Räume im Untergeschoss: Technikraum, Waschküche, Hobbyraum, 2 KellerräumeAußenbereich offene Garage großer Vorplatz mit zahlreichen Parkplätzen Baugrundstück nur wenige Meter vom Haus entferntIdeal für Familien, die viel Platz wünschen alle, die Lagerräume und multifunktionale Räume benötigen Investoren oder Bauträger Kombinierter Kauf von Haus + Grundstück zur zukünftigen WertsteigerungEine seltene Kombination aus Wohnkomfort, Natur und Zukunftspotenzial.***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe360.com/cbc191ec1b85492f9ca94e4e6caa358eSie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen. Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit. *****Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Wir begleiten Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.

Casa unifamiliare moderna e spaziosa con ampi locali accessori a Monteggio

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-306 ***Vendesi ampia casa unifamiliare costruita nel 2003, situata in posizione tranquilla e ben collegata. Labitazione offre spazi generosi, ambienti luminosi e numerosi locali accessori che la rendono ideale come residenza principale per una famiglia o come immobile con forte potenziale.Dati principali della proprietà- Superficie totale particella: ca. 1585 m²- Abitazione: ca. 173 m² lordi- Autorimessa aperta: ca. 30 m²- Magazzino: ca. 120 m²- Giardino circostante: ca. 406 m²- Terreno eccedente: ca. 1119 m²Una casa che offre spazio da vivere:Ideale per famiglie, persone che hanno bisogno di spazio, uffici domestici o chiunque cerchi una casa moderna con stanze aggiuntive pratiche.Questa casa è più di una semplice proprietà: è un luogo dove luce, tranquillità e spaziosità diventano tangibili nella vita di tutti i giorni. Gli ampi spazi, la soleggiata veranda esposta a sud e l'atmosfera accogliente creano un luogo in cui è bello arrivare, rilassarsi e ricaricarsi.La perfetta connessione tra interno ed esterno, le due verande e il rigoglioso giardino conferiscono alla casa una sensazione di libertà e apertura. Un luogo ideale per famiglie, amanti della natura o chiunque cerchi una casa calda e accogliente.********Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://tour.giraffe360.com/cbc191ec1b85492f9ca94e4e6caa358e*****Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch Ha anche Lei una casa o un appartamento che vorrebbe vendere? La supporteremo nella vendita del Suo immobile con solide capacità relazionali, empatia, attenzione e trasparenza. Ci prendiamo il tempo necessario e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-306 ***Grosszügiges Haus aus dem Jahr 2003 mit viel Platz, einer sonnigen Veranda und zahlreichen ParkplätzenZu verkaufen: ein modernes und sehr geräumiges Haus aus dem Jahr 2003, in ruhiger Lage mit guter Anbindung. Die Immobilie bietet helle Räume, komfortable Grundrisse und vielseitig nutzbare Nebenräume, wodurch sie sich ideal als Hauptwohnsitz für eine Familie oder als Immobilie mit grossem Potenzial eignet.Wichtigste Daten zur Immobilie- Gesamtfläche: ca. 1'585 m²- Wohnhaus: ca. 173 m² Brutto- Garage: ca. 30 m²- Lagerraum: ca. 120 m²- Garten: ca. 406 m²- Überschüssiges Land:: ca. 1119 m²Ein Zuhause, das Raum zum Leben schenkt:Ideal für Familien, Personen mit Platzbedarf, Homeoffice oder alle, die ein modernes Haus mit praktischen Nebengebäuden suchen.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie, es ist ein Ort, an dem Licht, Ruhe und Weite im Alltag spürbar werden. Die grosszügigen Räume, die sonnige Südveranda und die gemütliche Wohnatmosphäre schaffen einen Ort, an dem man gerne ankommt, zur Ruhe kommt und neue Energie sammelt.Die Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich, die beiden Veranden und der grüne Garten verleihen dem Haus ein Gefühl von Freiheit und Offenheit. Ein idealer Ort für Familien, Naturfreunde oder all jene, die ein warmes und einladendes Zuhause suchen.***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe360.com/cbc191ec1b85492f9ca94e4e6caa358eSie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail, gerne mit einigen persönlichen