House, chalet, rustico to buy: 6264 (Pfaffnau)

RESERVIERT "HAUS A + B" Neubau | 1.5-Zi. Doppel-Einfamilienhaus

RESERVIERT "HAUS A + B" NEUBAU | 1.5-ZIMMER DOPPEL-EINFAMILIENHÄUSERBeide Haushälften sind RESERVIERT!!!Das Neubauprojekt am Spielhofweg in Pfaffnau bietet Wohnen an ruhiger und ländlicher Lage. In nur wenigen Gehminuten befindet sich der Volg und das Schulhaus.Auch die weitläufige und idyllische Natur ist gleich um die Ecke. Die Haushälfte A ist zurzeit noch verfügbarIHR PERSÖNLICHER KONTAKT Manuela Walti stellt Ihnen das Projekt gerne persönlich vor. -> 078 697 06 66 DETAILLIERTE INFOS FINDEN SIE OBEN IM INSERAT IN DER VERKAUFSBROSCHÜRE (zum Downloaden)–––––––––––––––» ganzes Haus mit LED Einbauspots ausgestattet» Schweizer Qualitätsküchen» Terrasse mit Aussenreduit» XXL Carport mit Velo- Abstellplatz» Gedeckter Eingangsbereich» Hochwertige NasszellenRAUMPROGRAMMUntergeschoss 40.57 m2• Entrée 9.72 m2• Keller 14.02 m2• Technik/Waschen 16.83 m2Erdgeschoss 56.88 m2• Reduit 3.22 m2• WC 4.70 m2• Wohnen, Essen, Ku¨che 48.96 m2Obergeschoss 55.66 m2• Zimmer 17.19 m2• Gang 4.13 m2• Zimmer 16.80 m2• Zimmer 11.17 m2• Bad 6.37 m2Dachgeschoss 45.39 m2• Disponibel 38.32 m2• Bad (optional) 7.07 m2IHR PERSÖNLICHER KONTAKT Manuela Walti stellt Ihnen das Projekt gerne persönlich vor. -> 078 697 06 66

RESERVIERT: Zum Wohlfühlen: 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit vielen Extras

Leben in PfaffnauIdeal an zentraler Lage im Mittelland und mit ländlichem Charakter bietet Pfaffnau Naturnähe und gute Erreichbarkeit zugleich. Die Gemeinde mit den beiden Ortsteilen Pfaffnau und St. Urban und ihren rund 2600 Einwohnern verfügt über ein ganzheitliches Volksschulangebot sowie gut ausgebaute Infrastrukturen.Einziehen und WohnenHerzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses gepflegte 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus überrascht nicht nur mit viel Platz, sondern auch einer Reihe Extras und einem durchdachten Gesamtkonzept. Hervorzuheben sind dabei die vielen Fensterfronten und das luftige Wohnambiente durch Lufträume. Perfekte Isolation und ganzjährig angenehmes Raumklima ermöglicht das hochwertige Doppelschalenmauerwerk. Beheizt wird nachhaltig und kostengünstig mittels Fernwärmeheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt im Erdgeschoss über eine Bodenheizung, unterstützt durch Radiatoren und in den oberen Geschossen ausschliesslich mit Radiatoren. Ein gemütliches Warmluftcheminée mit Aussenlufteinlass trägt zum Wohlfühlen bei. Das in Holzkonstruktion erstellte Dachgeschoss ist ausgebaut und eröffnet Platz für zwei weitere Zimmer. Die vielen Nasszellen sind ebenso praktisch wie der Zentralstaubsauger. Pflegeleichte Plattenböden im Erdgeschoss werden ergänzt durch Parkett und Laminat in den Zimmern. Ein kleiner Estrich bietet zusätzlichen Platz. Erholung findet man in der Sauna und der weitläufige Umschwung rund ums Haus lädt zum Spielen und Verweilen ein. Der kleine Schopf ist praktisch für Gartengeräte.Zwei Garagen für bis zu fünf FahrzeugeAutoliebhaber oder Menschen, die Hobbys pflegen, welche viel Stauraum benötigen, werden die beiden riesigen Garagen zu schätzen wissen. Es besteht sogar die Möglichkeit, einen Wagenheber zu installieren.Highlights: • Viele Glasfronten • Zentralstaubsauger • Zwei riesige Garagen • Doppelschalenmauerwerk

Charmantes Doppeleinfamilienhaus in gepflegter und kinderfreundlicher Umgebung

Charmantes Doppel-Einfamilienhaus mit grosszügigem GrundstückWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Doppel-Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Wohnkomfort.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, der sich ideal für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten eignet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum herrlichen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Eine moderne Nasszelle komplettiert das Angebot auf dieser Ebene.Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt vier Schlafzimmer zur Verfügung, die genügend Platz für die gesamte Familie bieten. Zusätzlich befindet sich hier eine weitere stilvolle Nasszelle, die Ihren Komfort abrundet.Der grosszügige grüne Umschwung des Hauses verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und macht sie zu einem echten Blickfang. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen geniessen und Ihre Kinder unbeschwert spielen lassen. Zu dem Haus gehören ausserdem drei Aussenparkplätze.Zusätzlich punktet die Lage des Hauses durch ihre Familienfreundlichkeit und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.Gerne zeigen wir Ihnen dieses einmalige Anwesen persönlich vor Ort und beantworten Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.