Rustic house buy: Würenlos

Charmantes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Baden

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in der charmanten Stadt Baden im Kanton Aargau. Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahre 1908 und renoviert im Jahre 2005, bietet eine einzigartige Gelegenheit, in eine Immobilie mit Charakter und Entwicklungspotenzial zu investieren. Mit einer Grundstücksfläche von 483 m² und einer Wohnfläche von ca. 180 m², verfügt dieses Haus über 9 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die flexible Wohnoptionen bieten.Die Ölheizung zusammen mit der Wärmeverteilung durch Radiatoren sorgt für eine gemütliche und warme Atmosphäre während der kälteren Monate. Das Haus bietet zudem zwei Aussenparkplätze, die den Komfort für Sie und Ihre Gäste erheblich steigern.Obwohl das Haus renovationsbedürftig ist, liegt hierin die Chance, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und somit in eine Immobilie zu investieren, die genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Darüber hinaus besteht das Potenzial für den Ausbau oder sogar einen Neubau, falls Sie grössere Veränderungen anstreben. Der praktische Aussenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Verpassen Sie nicht die Chance, in eines der begehrtesten Wohngebiete von Baden zu investieren. Ob Sie Ihr Traumhaus gestalten oder ein spannendes Bauvorhaben realisieren möchten, dieses Objekt bietet die perfekte Grundlage.Das Objekt ist aktuell zu einem guten Mietzins vermietet, wobei die Mieter nahtlos übernommen werden können oder nach Wunsch auch mietfrei übernommen werden kann.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

EHRENDINGEN - LANDHAUSSTILES HAUS - 10.5 ZIMMER

Dieses schöne 10.5 Zimmer-Einfamilienhaus im Landhausstil wird Sie begeistern. Vom Entrée gelangen Sie in den herrlichen Wohn/Essbereich, welcher mit seinem Travertinboden, dem WarmluftchemInee, Holzdecke und dem Wandverputz sehr viel Gemütlichlichkeit und Wohlbehagen ausstrahlt. Von hier gelangen Sie auch auf die schöne Terrasse. Die Essküche mit Ausgang in den Garten und zum Aussensitzlatz mit Cheminée sowie ein Gäste/WC runden den "öffentlichen Teil" ab. Im hinteren privaten Teil finden sich 3 Zimmer und das Bad/WC. Über eine Auszugsleiter gelangen Sie hier auch auf den Estrich, welcher als Stauraum dient, jedoch insbesondere auch Ausbaupotential bietet. Im unteren Stockwerk finden Sie einen ausgebauten Hobbyraum mit direkt Ein/Ausgang auf den Parkplatz, ein Gästezimmer mit sep. Nassbereich die Waschküche, Keller und Technik befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die Doppelgarage mit Direktzugang ins Haus sowie 4 Aussenparkplätze werden Sie ebenfalls zu schätzen wissen.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chCette belle maison individuelle de 10.5 pièces de style campagnard va vous enthousiasmer. Depuis l'entrée, vous accédez à la magnifique salle de séjour/salle à manger qui, avec son sol en travertin, sa cheminée à air chaud, son plafond en bois et son crépi mural, dégage beaucoup de confort et de bien-être. De là, vous pouvez également accéder à la belle terrasse. La cuisine/salle à manger avec sortie sur le jardin et le coin salon extérieur avec cheminée ainsi qu'un WC/visiteurs complètent la "partie publique". Dans la partie privée à l'arrière se trouvent 3 chambres et la salle de bain/WC. Une échelle coulissante permet d'accéder au grenier, qui sert d'espace de rangement mais offre aussi un potentiel d'aménagement. A l'étage inférieur, vous trouverez une salle de loisirs aménagée avec entrée/sortie directe sur le parking, une chambre d'amis avec salle d'eau séparée, la buanderie, la cave et les locaux techniques se trouvent également à cet étage. Vous apprécierez également le double garage avec accès direct à la maison ainsi que les 4 places de parc extérieures.Plus d'informations : tissot-immobilier.chThis beautiful 10.5 room detached house in country house style will inspire you. From the entrance hall you enter the wonderful living/dining area, which radiates cosiness and comfort with its travertine floor, warm-air fireplace, wooden ceiling and plastered walls. From here you can also access the beautiful terrace. The dining kitchen with access to the garden and the outdoor seating area with fireplace as well as a guest WC round off the "public part". In the rear private part there are 3 bedrooms and the bathroom/WC. A pull-out ladder also provides access to the attic, which serves as storage space, but also offers expansion potential. On the lower floor you will find a converted hobby room with direct entrance/exit to the car park, a guest room with separate wet area, the laundry room, cellar and technical facilities are also located on this floor. You will also appreciate the double garage with direct access to the house and 4 outside parking spaces.More Information : tissot-realestate.chQuesta splendida casa indipendente di 10.5 locali in stile casa di campagna vi ispirerà. Dall'ingresso si accede alla splendida zona giorno/pranzo, che irradia calore e comfort con il suo pavimento in travertino, il camino ad aria calda, il soffitto in legno e le pareti intonacate. Da qui si accede anche alla splendida terrazza. La cucina da pranzo con accesso al giardino, l'area salotto esterna con camino e un WC per gli ospiti completano la "parte pubblica". Nella parte privata posteriore si trovano 3 camere da letto e il bagno/WC. Una scala estraibile permette di accedere al sottotetto, che funge da ripostiglio ma offre anche un potenziale di espansione. Al piano inferiore si trovano una sala hobby convertita con ingresso/uscita diretta al parcheggio, una camera per gli ospiti con zona umida separata, la lavanderia, la cantina e gli impianti tecnici. Si apprezza anche il garage doppio con accesso diretto alla casa e 4 posti auto esterni.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch

Schönes Wohnflächenparadies mit Sonnenterrasse

Viel Raum zum Wohnen! – Die Kombination von echtem Eichenholzparkett und einem Holzgeländer, die Treppen hinauf bis ins Dachgeschoss geben jedem Raum in diesem frisch renovierten Haus eine natürliche Note und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Nur 15 Minuten Entfernung zum Hallwiler See machen diese Liegenschaft zum perfekten Erholungsort für Badeausflüge im Sommer. Ein Highlight ist die Terrasse aus edlen Sandsteinplatten, welche zu einem gemütlichen Grillabend mit der ganzen Familie einlädt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Angebot bietet: • Grosszügiger Grundriss • Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren • Kleiner, grüner Garten • Helle Räumlichkeiten • Zentrale Lage • Nähe zum Hallwilersee • Eichenholzparkett • Praktischer Kellerraum • Geschirrspüler • Kabelanschluss • 1 x Badezimmer im EG • 1 x Badezimmer mit Badewanne im OG • 1 x Badezimmer mit Dusche im DG • 2 x inkl. Aussenparkplätze • Bruttowohnfläche: 170 m² • Nettowohnfläche: 144,5 m² Das Haus ist kernsaniert: • Elektrische Arbeiten und Türlampen werden in 1-2 Wochen fertiggestellt • Boden wird geölt, Sockelleisten werden montiert • Heizung: Öl im Winter, Wärmepumpenboiler im Sommer (Installation von 2023, Geräte sind etwa von 2015-2019) • Fenster: Erdgeschoss 3-fach verglast, Obergeschoss 2-fach verglast • Alle Leitungen, Elektroverteiler und Rohre wurden erneuert • Dach isoliert und Konstruktion erneuert • Außenfassade gereinigt (nicht isoliert, aufgrund dicker Mauern) • Neue Kanalisation • Küchen- und Badezimmermöbel können nach Kundenwunsch ausgewählt werden (Farbe, Geräte) • Küche: Gesamtbudget 25.000 CHF, individuelle Anpassungen möglich (mit entsprechenden Kosten) Interessiert?Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Einzigartiges 8.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Sarmenstorf auf zwei Etagen

Ein exklusives Doppeleinfamilienhaus steht in Sarmenstorf zum Verkauf. Dieses einladende Zuhause bietet Ihnen insgesamt 8.5 Zimmer, die harmonisch auf zwei Etagen verteilt sind. Der Wohnbereich ist von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Geniessen Sie die frische Luft und ein atemberaubendes Panorama auf dem Balkon. Ein praktisches Reduit, ein Keller und Parkplätze, sowohl im Freien als auch in der Garage, stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Dieses Objekt wird im Jahr 2024 fertig erbaut. Die lichtdurchfluteten Räume lassen die Sonne den ganzen Tag lang herein und schaffen so eine warme und einladende Atmosphäre. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung aus und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Naturerlebnissen und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Heizung erfolgt zentral und ist Minergie zertifiziert. Projekthomepage: https://defh-stegacker.ch/ Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubau 2024 nach Minergie Vorschriften • Ruhiges Wohnquartier und familienfreundliche Umgebung • Nähe zur nächsten Bushaltestelle (nur 350 Meter entfernt) • Kontrollierte Lüftung für optimales Raumklima • Moderne Küche • Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss • Geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss mit Dachfenstern • Grosser Keller und praktische • Gemütlicher überdachter Sitzplatz mit Markise • Inklusive Carport und Garage • Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Cheminée optional Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!