Rustic house buy: Wangs

Familienfreundliches Wohnen mit Blick auf die Stadt

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an bester, sonnenverwöhnter Hanglage ohne Durchgangsverkehr. Der privilegierte Standort ermöglicht einen wunderbaren Blick über die Stadt und eine ruhige, naturnahe Umgebung. Der Kindergarten, die Primarschule, der öffentliche Verkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Sie suchen ein Objekt, welches Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann wird diese Liegenschaft Ihr Traumhaus. Sie bietet mit siebeneinhalb Zimmern inklusive Einliegerwohnung im Untergeschoss viel Raum für kreative Ideen. Das Haus besticht mit einem intelligenten Raumkonzept und einer Architektur, die für einen optimalen Lichteinfall sorgt. Der Parkettboden unterstreicht die echte Schönheit der Räumlichkeiten. Neben dem einladenden Entrée verfügt das Haus im Erdgeschoss über fünfeinhalb ansprechende Zimmer. Im Badezimmer mit Badewanne können Sie entspannen, während ein separates WC für Gäste weitere Privatsphäre schafft. Ein wundervolles Highlight ist auch die grosse offene Küche, die Ihnen viel Raum für köstliche Gerichte und aufwendige Gebäcke bietet.Ein Badezimmer mit Badewanne macht das Obergeschoss komplett. Die dazugehörige Einliegerwohnung mit eigenem separatem Eingang bietet noch mal ein Schlafzimmer und Wohnzimmer. Ein Balkon und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse locken an warmen Tagen an die frische Luft. Auch im Untergeschoss können Sie Räumlichkeiten für Ihre Aktivitäten und Gegenstände nutzen. Die Garage und zwei Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab.Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten an zentraler Lage

Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten an zentraler LageAlle Immobilien, Fotos und weitere Infos auf www.immo-sunshine.chDieses Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in Degersheim.Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt mit seinem klassischen Stil. Das Haus wurde im Innenbereich laufend renoviert und gepflegt (Siehe Investitionsliste auf der nächsten Seite).Das Haus verfügt über 4 Einheiten. Das gesamte Gebäudevolumen beträgt 873 m³ und die gesamte Grundstücksfläche beträgt 162 m². Zur Liegenschaft gehört eine Doppelgaragenhälfte sowie ein Aussenparkplatz.Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt:EG Gewerbe, Hauptnutzfläche 38.31 m²1.OG 3-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche 64.90 m²2.OG 3-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche 64.90 m²3.OG 3.5-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche 68.58 m² Ihre Vorteile im Überblick:- Bruttorendite von 6.63% - 1 Garage und 1 Aussenparkplatz- Zentrale Lage- Laufend renoviert im Innenbereich (siehe Investitionsliste)- In der Nähe befindet sich alles, was man braucht, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. Übrigens:DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIENIm Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

Zuhause und Gewerbe in einem

LAGE • ruhige Lage in der steuergünstigen Gemeinde Diepoldsau • attraktive, unverbaubare Aussicht auf das Rheintal und die umliegende Berglandschaft • ganztägige Besonnung • örtlicheInfrastrukturen [Einkauf, Bus, Schulen, Rathaus, Post etc.] sowie Naherholungszonen in wenigenGehminuten erreichbar • gute verkehrstechnische Anbindung [Nähe zur Autobahn A13 und nahegelegene Grenze] OBJEKT • modernes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossflächigem Gewerbeanteil • Objekt mit guter Grundbausubstanz, sehr gepflegt und laufend unterhalten • durchdachtes Grundrisskonzept auf zwei Wohngeschossen mit grosszügiger Wohnfläche und angenehmen Raumhöhen • heller, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Cheminée sowie direktem Ausgang zu gedecktem Sitzplatz • hochwertige, unterhaltsarme Innenausbauten • vielseitiges Angebot an Nebenräumen mit Waschküche, Keller und Luftschutzraum im Untergeschoss • grosszügiger Umschwung mit gedecktem Sitzplatz, Baum- und Strauchbestand sowie Rasenflächen und Wiesland • praktischer Geräteraum • genügend Parkierungsmöglichkeiten mit einer Doppelgarage und drei Aussenparkplätzen • geräumige Gewerbeflächen für individuelle Nutzungsmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Schönste Seesicht an unverbaubarer Lage.

Einzigartiges Einfamilienhaus in St. Margrethen mit traumhaftem Blick ins Grüne und herrlicher Seesicht.Erleben Sie hier die schönste und erhöhte Seelage in einem grosszügigen Haus, das zahlreiche Möglichkeiten für Ihren individuellen Lebensentwurf bietet.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/pM2Nund erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.+ Ruhige Lage mit hoher Privatsphäre+ Sonnendurchflutete Räume+ Tolle, unverbaubare und spektakuläre Seesicht+ Klare Aufteilung mit getrenntem Gäste- und Privatbereich+ Grosse Terrasse mit Wintergarten für erholsame Stunden im Freien+ Freistehendes Haus mit grossem Grundstück+ Fantastischer Aussenpool für eine erfrischende Abkühlung im Sommer+ Wunderschöner Kamin für gemütliche Abende am Feuer+ Praktischer Hanglift im Aussenbereich für eine bequeme Fortbewegung+ Praktischer Treppenlift im Innenbereich für mehr Komfort im Alltag+ Viel Stauraum in den geräumigen Kellerräumen+ Seltene Gelegenheit in St. Margrethen, diese einzigartige Immobilie zu erwerbenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Margrethen an erhöhter Lage.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Unique detached house in St. Margrethen with a fantastic view of the countryside and magnificent lake view.Experience the most beautiful and elevated lakeside location in a spacious house that offers numerous possibilities for your individual lifestyle.Visit this property's own website at: https://www.immoleague.ch/3d/pM2Nand get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc. Quiet location with a high level of privacy Rooms flooded with sunlight Great, unobstructed and spectacular lake view Clear layout with separate guest and private areas Large terrace with conservatory for relaxing hours outdoors Detached house with large plot of land Fantastic outdoor pool for a refreshing dip in the summer Beautiful fireplace for cozy evenings by the fire Practical slope lift in the outdoor area for easy transportation Practical stair lift indoors for more comfort in everyday life Plenty of storage space in the spacious basement rooms Rare opportunity in St. Margrethen to acquire this unique propertyTake advantage of this unique opportunity in an elevated location in St. Margrethen.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Architekturstudie für sonniges Grundstück am Südhang mit Berg- und Seesicht

Lage:Dieses unverwechselbare Grundstück, eingebettet in einen sonnigen, grünen Hang ist umgeben von Bäumen und Böschungen, die Ihnen Privatsphäre garantieren. Das Grundstück im Naherholungsgebiet Uetliburg bietet zudem eine uneingeschränkte Berg- und Seesicht. Der Blick reicht von den Glarner Alpen über die Linthebene sowie das Zürcher Oberland im Westen. Ein weiterer Blickfang bietet das Kloster Berg Sion vor der Kulisse des Zürichsee. Neben zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Gemeinde Gommiswald und Umgebung, dient die Lage an der Birkenhaldenstrasse 44 als direkter Ausgangspunkt für ausgiebige Wanderungen und Biketouren sowie Schneeschuh- und Skitouren.Überbauungsstudie:Wie unsere Studie zeigt, bietet das Grundstück durch effiziente Ausnützung ausreichend Platz für ein innovatives Bauprojekt. Für die Studie wurden von der MO Architektur GmbH drei mögliche Varianten ausgearbeitet. Bitte beachten Sie, die Studie dient als realisierbare jedoch unverbindliche Idee für ein mögliches Bauprojekt. Das Projekt wird individuell auf Wunsch der Käuferschaft ausgearbeitet.Variante 1: Haus A + B, bestehend aus zwei Baukörpern, die durch einen Gang oder Lift verbunden sind. Die Liegenschaften können auch für mehrere Parteien oder als Büro- und Wohngebäude geplant werden.Variante 2: Haus A, Baukörper als eigenständige LiegenschaftVariante 3: Haus B, Baukörper als eigenständige LiegenschaftZur Zeit befindet sich auf dem Grundstück eine Wellnessanlage in einem Nebengebäude sowie ein Naturteich und eine Garage. Abhängig von allfälligen Bauprojekten wäre jedoch ein Rückbau der Garage und dem Nebengebäude notwendig. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre individuellen Projekte umzusetzen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren und beraten.