Rustic house buy: Wagenhausen

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CHF 2,970,450.–
Wielsteinstrasse 39, 8500 Frauenfeld

Generationen-/ 2-Familienhaus mit grossem Garten

Dieses einzigarte Anwesen befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage oberhalb des Zentrums von Frauenfeld, in einer ruhigen 30-er Zone. Das beliebte Quartier ist perfekt für Familien oder Paare. Nur wenige Minuten entfernt liegt der "Plättli-Zoo", der eine willkommene Abwechslung für Familienausflüge oder Freizeitaktivitäten bietet.Das Wohnhaus wurde in zwei Wohnungen unterteilt (Maisonettwohnung und Einliegerwohnung) und eignet sich somit als Generationenhaus. Es kann jedoch problemlos auch als Einfamilienhaus genutzt werden.Das Objekt zeichnet sich durch helle, sonnendurchflutete Wohnräume aus, die dank den zahlreichen Fenstern eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.Die Hauptwohnung erstreckt sich als Maisonette über die oberen Etagen des Hauses und bietet neben fünf Schlafzimmern auch ein grosszügiges Wohnzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC.Die Einliegerwohnung im unteren Bereich des Hauses umfasst ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit separatem WC.Trotz der soliden Bausubstanz sind einige Renovierungsarbeiten notwendig, um modernen Wohnkomfort und Energieeffizienzstandards zu erfüllen. Diese bieten die perfekte Gelegenheit, das Haus nach Ihren Vorstellungenzu gestalten und auf den neuesten Stand zu bringen.Das weitläufige Grundstück verfügt über diverse idyllische Sitzplätze. Ein hauseigenes Biotop bereichert das Grundstück zusätzlich und wird Gartenliebhaber begeistern.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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12.5 rooms320m², CHF 1,883,700.–
8581 Schocherswil

Ausbaubare Rarität mit Scheune und Landwirtschaftsland

Das 12.5-Zimmer-Bauernhaus mit separater Scheune und 6031 m² Landwirtschaftsland, welches dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB) unterstellt ist, präsentiert sich an sonniger und verkehrsgünstiger Lage. Die Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustüre.Amriswil erreichen Sie mit dem Auto in fünf Minuten und mit dem Bus in sieben Minuten.Das beeindruckende Wohnhaus wurde vom Denkmalschutz als bemerkenswert eingestuft und besteht zurzeit aus einer 4.5-Zimmer-Wohnung und einer 5-Zimmerwohnung, die beide vermietet und separat zugänglich sind. Diese können bei Bedarf mit wenig Aufwand zusammengelegt werden. Der Innenausbau ist hell gestaltet, von Holz dominiert und strahlt einen rustikalen Charme aus. Die zwei Wohneinheiten verfügen jeweils über ein Badezimmer und eine funktionstüchtige Küche. Der Keller, der Estrich sowie eine Garage mit Hauszugang und mehrere Aussenparkplätze ergänzen den Wohntrakt. An die dazugehörende umfangreiche Scheune grenzt die grosszügige Landwirtschaftsfläche, die von viel Sonne profitiert und vielfältig genutzt werden kann, sei es als Weideland oder zum Obstanbau. Die leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach der Scheune liefert nachhaltige Energie für die gesamte Liegenschaft. Zudem beinhaltet die Scheune einen Stall, eine Heubühne und einen zusätzlichen Raum, der ideal als Verpflegungsraum nutzbar ist. Diese Immobilie bietet viel Platz und Potenzial für landwirtschaftliches Gewerbe, einen Pferdehof oder einen Zuchtbetrieb mit eigenem Agrarland - Sie haben die Wahl! Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.