Rustic house buy: Villa Bedretto

Rinnovato stabile a reddito in centro a Chiasso

Vendesi in centro a Chiasso, a pochi passi dalla zona pedonale, stabile a reddito commerciale/residenziale completamente ristrutturato nel 2016 con alto standing di finitura.Palazzina di 4 PPP tutte affittate, importo annuo lordo locazioni Chf 72'1240.-.Due locali commerciali al piano terra, appartamento di 3.5 locali al primo piano ed ulteriore appartamento/attico sempre di 3.5 locali al secondo piano.A disposizione 6 posti auto non coperti a Chf 150'000.- ed uno coperto a Chf 35'000.-.L'edificio presenta serramenti in legno con doppio vetro, impianto di riscaldamento centralizzato con distribuzione a radiatori, ascensore elettromeccanico.Le singole unità dispongono di portoncini di ingresso blindati, pavimenti in legno prefinito rovere a listoni, porte interne laccate con ante in legno tamburato, sanitari in ceramica Duravit.Possibilità di acquisire anche singole PPP e posti auto. Prezzo per stabile e posti auto Chf 2'160'000.-.Investimento sicuro senza pensieri!!Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Moderno e pregiato rustico ristrutturato / Modern und hochwertig ausgebautes Rustico

Ad Arosio (Alto Malcantone), nel suggestivo nucleo del paese, in posizione molto soleggiata e immersa nella tranquillità, vendiamo questo bellissimo rustico completamente rinnovato e ammodernato di 8 locali con grande giardino pianeggiante e vista incantevole.L'edificio completamente rinnovato negli ultimi anni (2014-2018) è stato dotato di finiture pregiate, materiali di alto livello ed impianti di ultima generazione dedicando attenzione a mantenere l'armonia con il carattere rusticale e antico della casa originaria dell'900. È inoltre dotato di moderno impianto di riscaldamento a legna e pellet e con impianto fotovoltaico per l'acqua calda sanitaria. Di conseguenza questa bellissima casa molto curata si trova in ottime condizioni ed è così composta: Entrata principale con atrio al PT, generoso soggiorno con moderna e pregiata cucina aperta e accesso diretto al giardino, prima spaziosa camera e grande bagno con vasca e doccia. Al piano superiore si trova una seconda zona giorno molto luminosa con bellissima trave in legno originale e da dove si può godere di una splendida vista nel verde e sul paesaggio circostante. Due spaziose camere da letto e un bagno con doccia e finestra completano questo piano. La proprietà dispone inoltre di un generoso giardino pianeggiante dal quale si può godere di un bellissimo panorama fino sul golfo di Lugano. Una piccola casetta separata adibita a locale tecnico e deposito completa questa fantastica offerta.Teoricamente il fondo gode di un diritto d'accesso veicolare, ma l'accesso è difficoltoso e adatto soltanto a vetture di esigue dimensioni (molto stretto e strada sterrata).Un paradiso e luogo perfetto per gli amanti della natura e della tranquillità che desiderano allontanarsi dal "trambusto quotidiano" e godersi una vita idilliaca in paese circondato da un bellissimo paesaggio naturalistico. Per ulteriori dettagli o una visita siamo molto volentieri a vostra disposizione. Prezzo di vendita: CHF 800'000.--.Residenza primaria. _________________________________________________________In Arosio (Alto Malcantone), im malerischen Dorfkern, an sehr sonniger und ruhiger Lage, verkaufen wir dieses wunderbare und komplett renovierte und modernisierte 8 Zimmer Rustico mit grossem und ebenem Garten und bezaubernder Aussicht.Das Gebäude wurde in den letzten Jahren (2014-2018) komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien und fortschrittlichen Installationen ausgestattet, wobei darauf geachtet wurde, die Harmonie mit dem rustikalen und historischen Charakter des ursprünglichen Hauses aus dem Anfang des 20. Jahrhundert zu erhalten. Es ist ausserdem mit einer modernen Holz- und Pelletheizung und einer Photovoltaikanlage für die Warmwasserbereitung ausgestattet. Dieses schöne, gepflegte Haus befindet sich somit in einem ausgezeichneten Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Haupteingang mit Eingangsbereich im Erdgeschoss, grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit moderner, hochwertiger offener Küche und direktem Zugang zum Garten, erstes geräumiges Schlafzimmer und grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ein zweiter sehr heller Wohnbereich mit wunderschönem originalem Holzbalken und von welchem man einen herrlichen Blick ins Grüne und die umliegende Landschaft geniessen kann. Zwei grosszügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster vervollständigen diese Etage. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen grossen und ebenen Garten, von wo man einen wunderbaren Blick bis auf den Luganer-See geniessen kann. Ein separates kleines Gebäude, das als Technikraum und Abstellraum genutzt wird, rundet dieses fantastische Angebot ab.Theoretisch verfügt das Grundstück über ein Zufahrtsrecht, aber die Zufahrt ist schwierig und nur für kleine Fahrzeuge geeignet (sehr eng und nicht asphaltiert).Ein Paradies und perfekter Ort für Ruhesuchende und Naturliebhaber, die der ?täglichen Hektik? entfliehen und ein idyllisches Dorfleben inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft bevorzugen. Für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung. Verkaufspreis: CHF 800'000.--.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

Avegno Gordevio - Casa con due appartamenti

Avegno Gordevio - Casa con due appartamenti indipendenti e terreno.Scopri questa casa in vendita a Gordevio, suddivisa su tre piani e composta da due appartamenti indipendenti.Il primo appartamento si trova nel piano centrale ed è un 3.5 locali con un ingresso che conduce all'ampio soggiorno dotato di grandi vetrate.Il soggiorno è comunicante con la cucina aperta e perfettamente attrezzata e conduce all'ampio terrazzo coperto.La zona notte invece, prevede due camere da letto, di cui quella padronale con accesso al terrazzo, e un bagno con doccia.Il piano superiore è mansardato e ha un diritto di abitazione, ricalca le caratteristiche dell'appartamento sottostante.L'edificio comprende anche un piano dove è presente un piccolo grottino con cantina e una lavanderia.Inoltre, è incluso un ampio terreno e dei posti auto.La casa è stata costruita con particolare attenzione alla scelta dei materiali, per garantire la massima qualità e comfort.Inoltre, la posizione tranquilla e immersa nella natura di Gordevio fa di questa casa il luogo ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos della città.Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli di questa splendida casa. 6672 Gordevio si trova nel Distretto di Vallemaggia, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Avegno Gordevio è variata mediamente del +0.6% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 1523 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.3% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.4% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.2% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +5.3% (Cantone: +9.2%).

Traumhafte Villa mit exklusivem kleinem Strand am See

Diese charakteristische Villa befindet sich in Montagnola und bietet einen spektakulären 180°-Seeblick. Die Immobilie besteht aus drei Etagen, die durch einen Aufzug und eineinterne Treppe verbunden sind. Der erste Stock besteht aus einem großen und hellen Wohnbereich mit einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die auf die große Terrasse mit Blick auf den See führen. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer und zwei weiteren Schlafzimmern sowie zwei Bädern. Im Untergeschoss gibt es eine Waschküche, einen Technikraum, ein weiteres Zimmer und eine traumhafte als Veranda gestaltete Terrasse. Die Immobilie verfügt über eine Alarmanlage. Ein überdachter Parkplatz und zwei externe Stellplätze vervollständigen das Angebot. Ein Privatstrand und ein Seegrundstück machen die Exklusivität dieser Immobilie aus. Diese Villa kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

RIVA SAN VITALE: RENOVIERTES CHARAKTERISTISCHES KERNHAUS MIT SEEBLICK

Charakteristisches 7.5-Zimmer-Haus von 260 m², in Renovierung mit hochwertigen Materialien und raffinierter Auswahl der Oberflächen, in einer privilegierten Lage in der Nähe des Sees, in der Gemeinde Riva San Vitale, in der Nähe des Zentrums und aller wichtigen Dienstleistungen, nur 15 Minuten von Lugano.Das Grundstück ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: • Eingang, großer Flur und Zimmer/Büro, Gäste-WC 1° Stockwerk: • Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Technik-/Waschraum 2° Stockwerk: • Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad und Balkon 3° Stockwerk: • heller Wohnbereich mit Holzbalkendecke, Wohnzimmer mit schönem Seeblick und ausgestatteter Küche. Das Anwesen ist sehr hell, genießt große Ruhe und Privatsphäre und behält alle Merkmale der typischen Gebäude, sondern mit allem Komfort und Oberflächen eines Hauses der letzten Generation.Gemeinschaftsparkplätze sind nur wenige Meter vom Haus entfernt vorhanden.