Villa buy: Sufers

8.5 Zimmer-Einfamilienhaus - Fernsicht über Chur

Besonderheiten zum Objekt • Moderne Architektur trifft auf durchdachte Gestaltung • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Fernsicht in die umliegende Bergwelt - Mittenberg, Calanda, Churer Rheintal • Hochwertiger Ausbau mit Augenmerk für das Detail • Alle Zimmer mit Zugang zu eigenem Bad/WC oder Dusche/WC, zusätzlich sep. WC im Eingangsbereich • Einbauschränke in allen Zimmern und im Korridor im Obergeschoss • Hauseingang mit einladendem Windfang und dank Oblicht von Tageslicht durchfluteter Treppenhausbereich • Grosszügige Nebenräume im Untergeschoss von Total 54m2 • Grosse Doppelgarage und zwei Aussenabstellplätze • Baurechtsvertrag mit der Stadt Chur mit Laufzeit bis 2086 • Option: Einbau eines zusätzlichen Zimmers/Atelier/Büros im Obergeschoss Innenausbau • Der Innenausbau ist edel und hochwertig mit stimmiger Materialwahl • Das Untergeschoss ist mit Platten ausgelegt, die zwei oberen Wohngeschosse sind mit Parkett ausgestattet • Der Eingangsbereich ist mit dem Oblicht tageslichtdurchflutet. Der Windfang bietet ein gebührender Empfang im Haus. • Neben dem Treppenhaus ins Wohngeschoss befindet sich das sep. Gäste WC • Die moderne Küche ist elegant gestaltet und erfüllt hohe Ansprüche. Sie ist mit heute üblichen Geräten ausgestattet, umfasst eine Chromstahl-Abdeckung und als Highlight ein Teppanyaki. • Zusätzlich befindet sich neben der Küche die Spensa mit viel Platz • Der Wohnbereich bietet eine 270Grad Fernsicht • 1 Schlafzimmer mit 4 Einbauschränken und Bad/WC (mit Fenster) auf dem Wohngeschoss • 1 Master-Bedroom mit 4 Einbauschränken und grossem Dusche/WC (mit Fenster) im Obergeschoss • 1 Schlafzimmer mit 3 Einbauschränken und Dusche/WC (mit Fenster) und eigenem Balkon im Obergeschoss • Grosse offene Bürofläche mit 6 Einbauschränken im Obergeschoss. Dieser Raum kann einfach aufgeteilt und ein weiteres Zimmer/Atelier/Büro eingebaut werden. • Vom Wohngeschoss gelangt man auf die beiden südlich und nördlich ausgerichteten Sitzplätze mit bepflanzter Grünfläche • Neben der Grossen Doppelgarage befindet sich im Untergeschoss die grosse Waschküche/Trocknungsraum (17m2), sowie zwei grosszügige Keller-/Abstellräume (14m2) und die Heizung (9m2) • Von aussen zugänglich ist der grosszügige Geräte- und Veloraum (14m2) angesiedelt • Vor dem Haus und der Garage können je nach Bedarf 2 bis 3 Autos abgestellt werden • Der jährliche Baurechtszins beträgt aktuell CHF 11'424.00 Lage • Das Wohnhaus befindet sich an erhöhter, ganzjährig sonniger und ruhiger Lage • Das Objekt gewährt eine herrliche Fernaussicht in die Bergwelt Mittenberg, Calanda und das Churer Rheintal mit der Stadt Chur • Die Bushaltestelle befindet sich neben dem Haus. • Infrastrukturanlagen wie Einkaufsgeschäfte, Restaurants, etc. erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten Informationen / Administratives • Sind Sie an einem unverbindlichen Besichtigungstermin interessiert? Kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter +41 (0)81 416 15 15 und verlangen Sie Herrn Michael Jäger. • Die Kauf- und Zahlungsbedingungen sehen vor, dass bei Beurkundung ca. 15% des Kaufpreises anzuzahlen sind und die Restzahlung auf Datum der Eigentumsübertragung zu erfolgen hat. Die Käuferschaft hat anlässlich der Beurkundung das unwiderrufliche Zahlungsversprechen einer anerkannten Schweizer Bank über den Gesamtpreis vorzulegen. • Die Kaufnebenkosten wie Handänderungssteuer, Notariats- und Grundbuchgebühren werden je hälftig von der Verkäuferschaft und Käuferschaft übernommen. • Bei der Finanzierung beraten und unterstützen wir Sie gerne durch unsere guten Bankbeziehungen vor Ort. Wir klären für Sie Finanzierungsmöglichkeiten ab und begleiten Sie nach Wunsch zu den Verhandlungen. • Alle Angaben in der Verkaufsdokumentation ohne Gewähr.

8.5 Zi.-Chalethälfte am Fusse der Alp Flix im grössten Naturpark der Schweiz

Das Chalet und das SchlössliDieses Stockwerkeigentum verfügt über eine einzigartige und unvergleichbare Architektur. Auf 1069m² Grundstücksfläche befindet sich einerseits dieses voluminöse Chalet als Doppeleinfamilienhaus und andererseits das Schlössli als Zweifamilienhaus. Diese bilden insgesamt vier Stockwerkeinheiten, wobei die rechte Chalethälfte als Festwohnsitz durch die Eigentümerschaft bewohnt wird. Die Stockwerkeigentümer pflegen ein sehr unkompliziertes Zusammenleben. So wird zu Gunsten der jährlichen Nebenkosten auf eine externe Verwaltung, wiederkehrenden Versammlungen und detaillierte Jahresrechnungen verzichtet. Das Zusammenleben mit den Rechten und Pflichten sind wie gewohnt in der Begründung von Stockwerkeigentum und im Reglement festgehalten.Grosszügige Haushälfte mit 4 Schlafzimmer im ChaletDas voluminöse Chalet Furnatsch ist in zwei Ferienwohnungen aufgeteilt. Veräussert wird die linke Haushälfte am Rande des kleinen Waldes, mit 140m² Nettowohnfläche. Diese Haushälfte verfügt über einen eigenen Hauseingang. Von der eigenen Garage gelangt man über den gemütlichen und privaten Sitzplatz zu einem schnee- und windgeschützten Hauseingang mit anschliessendem Entrée, welcher zum Erdgeschoss (Hochparterre) führt. Diese Etage überzeugt durch einen offenen Wohnbereich mit geräumiger Küche und gemütlicher Stube. Zudem bietet sie einen grossen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss mit drei weiteren Schlafzimmern und einem grossen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmöglichkeit. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen Balkonzugang mit Südausrichtung und Blick auf die benachbarten Wälder und Bergspitzen. Das Dachgeschoss, welches durch eine platzsparende Dachbodentreppe erreichbar ist, verfügt über weitere Abstellflächen sowie über den Warmwasserboiler.

Einfamilienhaus in Trun

Das Einfamilienhaus liegt im westlichen Siedlungsrand von Gravas, an schöner Lage in der Gemeinde Trun GR. Es besteht aus:• 6 ½ Zimmerwohnung, EG - DGZum Haus gehören 2 ParkplätzeGilt als Zweitwohnung / Zweitwohnsitz

Familientraum in malerischer Umgebung

Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel für Familien mit Kindern, die eine naturnahe Umgebung schätzen und gerne draussen aktiv sind. Es bietet die seltene Gelegen-heit, ein Einfamilienhaus mit einem grossen Garten zu einem äusserst attraktiven Preis inmitten eines beliebten Tourismusgebietes zu erwerben. Die Fotos sprechen für sich!Die attraktive Raumaufteilung mit je einem Bad im Erd- und Obergeschoss sowie einem geräumigen Hobbyraum schafft eine gemütliche Atmosphäre.Das Haus stammt aus dem Jahr 1900 und wurde 1998 umfassend renoviert, wobei das Heizsystem, die Bäder und die Fenster auf den neuesten Stand gebracht wurden. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen weitläufigen Garten, eine grosszügige Terrasse, einen Hobbyraum und ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.Zögern Sie nicht, mich bei Interesse und dem Wunsch einer Besichtigung zu kontaktieren!

Mesocco, zona Leis, vendesi casa in posizione soleggiata e tranquilla

Mesocco, zona Leis, in posizione soleggiata e tranquilla su una particella di 227mq, vendesi casa da ristrutturare con giardino, ripostiglio e due posti auto coperti.La casa è così composta: piano terreno una lavanderia ed una cantina; al primo piano un soggiorno con cucina a vista, stufa a legna ed accesso diretto al giardino; al secondo piano due camere da letto e servizio con vasca e finestra.