Rustic house buy: Risch

THE ROSE | Bau-Grundstück mit Seesicht an ruhiger Stadtlage

Dieses bezaubernde Grundstück an Hanglage mitten in der Stadt Zug bietet genügend Raum für eigene Wohnträume. Diese rare Perle mit herrlichem Garten birgt viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohn-Vision.Es besteht Potenzial für1. einen Neubau von bis zu 2 Einfamilienhäusern2. den Bau eines Mehrfamilienhauses mit ca. 6 Wohnungen3. eine stilgerechte Kernsanierung mit eventueller Erweiterung der bestehenden VillaInformation:Der Verkaufspreis liegt im 2-stelligen Mio.-Bereich. Interessenten sind höflich gebeten, bei Besichtigung einen Kapitalnachweis zu erbringen. Bei mehreren gleichwertigen Zusagen wird der Zuschlag im Bieterverfahren erteilt.Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly zur Verfügung._________________________________________________________THE ROSE | Building Plot with Lake View in Quiet City DistrictThis enchanting plot on a hillside in the centre of Zug offers plenty of space for your own dream home. This rare gem with a magnificent garden offers many possibilities for realising your dream home.There is potential for1. a new build of up to 2 detached houses2. the construction of an apartment block with approx. 6 flats3. a stylish core renovation with possible extension of the existing villaInformation:The sales price is in the 2-digit million range. Interested parties are kindly requested to provide proof of capital at the time of viewing. In the event of several commitments of equal value, the property will be awarded in a bidding process.

Alles was das Herz begehrt

Sind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim?Dann habe Sie soeben das passende Objekt für Sie und Ihre Familie gefunden!Auf drei Etagen werden alle Wünsche für Gross und Klein abgedeckt.Das wunderschöne Objekt überzeugt neben seinem optimal durchdachtem Grundriss, mit grosszügigen Zimmer welche viel Tageslicht bieten und zwei davon Zimmer mit Ensuitbad. Das Haus verfügt neben dem gemütlichem Cheminée im Wohnbereich, eine modernen Küche im top Design, welche mit Geschirrspüler, Steamer/Backofen und Wärmeschublade ausgestattet ist.Wünscht sich nicht jeder sein eigenes Haus, wo man sich jederzeit frei bewegen und Feste im eigenem Garten feieren kann? - Genau dass werden Sie hier finden!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 4.5 Zimmer Einfamilienhaus • Cheminée • Gartensitzplatz mit Umschwung • Backofen/Steamer & Wärmeschublade • Fliegengitter • 3 gedeckte Aussenparkplätze • Waschküche • Hobbyraum • Keller & Estrich • Aus- oder Anbau möglich • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und sonniger Hanglage.

Die LageDie dynamisch wachsende Zuger Gemeinde Hünenberg gehört zu den gesuchten und beliebten Wohnlagen im Kanton Zug. Die herrliche Umgebung mit der Nähe zum Zugersee bietet Zugang zu einem grossen Naherholungsgebiet. Durch die Hanglage profitiert die Liegenschaft von einer optimalen Besonnung sowie einem herrlichen Blick auf den Pilatus und die Reussebene. Das WichtigsteDas gegen Westen ausgerichtete Doppeleinfamilienhaus wurde 1981 erstellt. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 150m2, verteilt auf drei Stockwerke. Die weitläufige Terrasse bietet einen herrlichen Weitblick. Der lauschige Garten und der leicht erhöhte Sitzplatz mit Pergola laden zum Verweilen ein. Parkmöglichkeiten gibt es in der Garage (1 Einstellplatz) sowie dem angebauten Carport. Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange. Das BesondereDie Liegenschaft eignet sich aufgrund ihrer attraktiven Lage in Hünenberg, dem hochwertigen Innenausbau und dem attraktiven Aussenbereich als ideale ‘Home-base’ für eine Familie.

Ein Bijou zur Verwirklichung Ihrer Träume

Das im Jahr 1986 erbaute Reihen-Mittelhaus ist ideal geeignet für Familien, die das Leben im eigenen Haus schätzen. Schon beim Betreten des Hauses spürt man, dass Sorge getragen wurde. Das grosszügige Entrée bietet genug Stauraum. Rechts vom Eingangsbereich gelangt man in das erste Zimmer, welches einen Ausgang zur Terrasse bietet. Gleich nebenan ist die Nasszelle angesiedelt. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich die Nebenräume.Im 1. Obergeschoss trifft man auf das offene Wohn- und Esszimmer, welches genug Platz für die ganze Familie bietet. Die geräumige, geschlossene Küche ist neben dem Essbereich und kann mit wenig Aufwand in eine moderne, offene Traumküche umgebaut werden. Von dieser Etage aus gelangtman in den Garten sowie auf die zweite Terrasse.Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, welche gut zu möblieren sind. Dank der hohen Räume, hat man ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mittig angesiedelt, so dass man von jedem Zimmer aus darauf zugreifen kann.Dieses attraktive Angebot wird mit einem Parkplatz in der Garagenbox abgerundet. Von der Garage gelangen Sie über eine Treppe zum Hauseingang.Das Objekt befindet sich im Baurecht. Die Baurechtsdauer läuft noch bis Ende 2084.Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne erwarte ich Ihre Kontaktaufnahme.