Villa buy: Ricken SG

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New building

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3.5 rooms, 250m², CHF 1,528,720.–

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Baumgarten, 9475 Sevelen

Ihr Familien-Wohntraum in Sevelen

Natürlich. Im Rheintal Zuhause.Das neuentstehende Familienquartier "Baumgarten" liegt eingebettet zwischen dem Rhein und der Gebirgskette des Alviers in Sevelen. Der Ortsteil wird geprägt von Einfamilienhäusern und grenzt an Felder und Wiesen. Der Ortsbus von Sevelen erschliesst das Dorf mit dem öffentlichen Verkehr. In nur 5 Minuten mit dem Bus ist der Bahnhof in Buchs erreicht, von wo regelmässig Züge in Richtung Chur und St. Gallen fahren. Die Bushaltestelle ist in Gehdistanz erreichbar. Zur Autobahneinfahrt gelangen Sie in 5 Minuten Fahrzeit.Die Natur liegt vor der Tür! Unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Biken, Joggen oder Skifahren sind nur ein kleiner Teil des Angebots in Sevelen. Ihre Kinder wachsen in einer natürlichen Umgebung auf und profitieren von einem vielfältigen Vereinsleben. Fast 80 Vereine zählt das Dorf, vom Fussball-, Ski- und Bergclub über die Alphorngruppe bis zur Rüsselgemeinschaft. Entsprechend vielfältig sind die Anlässe, die gefeiert werden, sei es das Kürbisfest, den Weihnachtsmarkt oder "s'Fescht" für Gross und Klein.Die Primarschule mit Kindergarten, Mittagstisch und Kinderhort liegen unmittelbar neben dem Familienquartier. Die Schulen der Unter- und Mittelstufe befinden sich im Dorf, zur Oberstufe sind es 10 Gehminuten.Diverse Ladengeschäfte wie Coop, Aldi und eine Drogerie gestalten den täglichen Einkauf komfortabel. Für den grossen Einkauf bietet Buchs als regionales Zentrum grosse Einkaufszentren sowie zahlreiche kleine und grosse Geschäfte.Einfach. Praktisch. Gut. Perfektes Familienleben.Wer hier leben darf, ist zu beneiden. Sie residieren im ruhigen Familienquartier "Baumgarten". Durchgangsverkehr gibt es hier glücklicherweise keinen. Kontakte können zwangslos auf der Piazza mit Wasserspiel, Bäumen und Sitzbänken geknüpft werden. Hier im Familienquartier, welches sich geschickt in die Umgebung einfügt, sind Sie nicht nur Zuhause, hier fühlen sie sich Zuhause.Der Einsatz von hochwertigem Eichen-Parkett in den Wohnräumen und Zimmern sowie Feinsteinzeugplatten in den Badezimmern sorgen für eine warme, persönliche Note. Im Rahmen der Budgets, des Baufortschritts und der sorgfältig getroffenen Vorauswahl bestimmen die Eigentümer und Eigentümerinnen die Küchen ebenso wie die Beläge und die sanitären Einrichtungen mit.Der Eingangsbereich, Wohnraum, Ess- und Küchenbereich bilden eine Wohnlandschaft von über 50 m². Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse verwöhnt Sie mit einem wunderschönen Ausblick auf den Gartenbereich. Der Essbereich bietet genügend Platz um mit der Familie und Freunden zu Essen oder für gemütliches Beisammensein. Das separate Zimmer im Erdgeschoss bietet Ihnen Raum für ein Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird vom Gäste-WC komplettiert.Überraschen wird Sie das Obergeschoss mit den unterschiedlich grossen Zimmern. Das Elternzimmer mit angrenzender Ankleide und einem En-Suite-Bad bietet maximale Privatsphäre für die Eltern. Zwei weitere Zimmer mit 13 m² und 16 m² bieten sich als Kinderzimmer oder Büro an. Das zusätzliche Badezimmer bietet Komfort für die ganze Familie.Im Untergeschoss befinden sich der Waschbereich/Keller, ein Abstellraum sowie der Technikraum. Ihr Auto parken Sie auf einem der Aussenparkplätze. Für Ihre Gäste stehen zusätzliche allgemeine Besucherparkplätze zur Verfügung - zwei davon sind mit Elektroladestationen ausgestattet. Draussen geniesst jede Familie ihre Privatsphäre im hübschen Garten. Der Sitzplatz mit Pergola erstreckt sich über die gesamte Hausbreite.Das Raumprogramm im Überblick: Erdgeschoss:> Eingangsbereich > Essen / Küche mit Reduit> Wohnbereich > Büro> Gäste-WC Obergeschoss: > Elternschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad> Zwei Zimmer > BadezimmerUntergeschoss:> Waschbereich > Abstellraum > TechnikraumMit Baumgarten entsteht ein neues Quartier, was für Sie ein einzigartiges Erlebnis sorgt. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns jetzt für ein ausführliches Beartungsgespräch.AZ Immobilien. Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

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3.5 rooms, 360m², Price on request

Säntisstrasse 1, 9030 Abtwil

Exklusive Lage - Sonnenparadies mit Aussicht

Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter Hanglage an einer verkehrsberuhigten Strasse im Familienquartier. Hier geniessen Sie unverbaubare Sicht nach St. Gallen, zum Alpstein und Säntis.Der Grundriss des 3.5-Zi. Einfamilienhauses passt sich flexibel Ihren Wohnwünschen an: Das Obergeschoss mit drei luftigen Zimmern und einem Bad mit Dusche, Badewanne und Bidet ist als Schlafbereich optimal genutzt.Im Erdgeschoss befinden sich nebst dem imposanten Wohn- / Essbereich mit Warmluft-Cheminée ein offenes Kochen / Essen mit Schwedenofen. Zudem befinden sich auf dieser Ebene zwei zusätzliche Zimmer, welche vielfältig genutzt werden können. Der praktische und geräumige Geräte- und Abstellraum bietet direkten Zugang zum Garten. Ein Gäste-WC mit Vorbereitung für den Einbau einer Dusche und ein separater Waschraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Untergeschoss überrascht mit einer Sauna inklusive Dusche und einem grossen multifunktionalen Raum mit Cheminée. Der Hobbyraum, der Weinkeller und weitere Keller bieten praktischem Stauraum.Zusätzlicher Wohnkomfort ist garantiert, die Rollläden und Sonnenstoren sind elektrisch angeschlossen. Mit dem hochwertigen und stilvoll ausgestatteten Inneren des Hauses harmoniert der ebenso gepflegte Umschwung. Der terrassierte Garten mit einer grossen Rasenfläche, ein gedeckter Sitzplatz mit Aussen-Cheminée und Wärmestrahlern im überdachten Bereich, ein Sitzplatz mit Pergola und ein Whirlpool laden zum Verweilen ein. Die grosszügige Doppelgarage mit direktem Hauszugang vervollständigt dieses Angebot.Bestellen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt.

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3.5 rooms, Price on request

Lehnackerstrasse 24, 9033 Untereggen

206 m2 Einfamilienhaus mit Fern und Seesicht

"Die Grundrisse finden Sie links unterhalb der Fotos als pdf"Das rabenstarke Dorf Untereggen ist eine intakte Gemeindemit schöner Natur, Landschaft und Sehenswürdigkeiten. Zum Kauf steht ein einmalig attraktives und ruhig gelegenes 206 m2 Einfamilenhaus mit grossem terrassierten Umschwung..Diese Liegenschaft an zentraler Lage verkaufen wir zu einem fairen Preis. Sie dürfen sich an diversen Besonderheiten erfreuen:- hochstehender Ausbaustandard- schöner Wellness Bereich- Wintergarten- verschiedene terrassierte Ebenen mit Fern- und Seesicht zum Verweilen- 5 Autoabstellplätze ( 2 innen 3 aussen )- Idylischer bedienbarer Wasserfall-Brunnen zwischen den Terrassierungen- Solaranlage- Wärmepumpenheizung- u.v.m.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt. Wir freuen uns Ihnen diese schöne Liegenschaft bei einer Begehung vor Ort zu zeigen.

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2.5 rooms, 140m², CHF 541,870.–

Oberfeldstrasse 7A, 9445 Rebstein

Finanziell attraktive Liegenschaft im Herzen von Rebstein

WissenswertesWillkommen in diesem erschwinglichen Reihenmittelhaus, welches sich an zentralster und doch ruhiger Lage in der Rheintaler Gemeinde Rebstein befindet. Dieses Haus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, finanziell attraktives Eigentum zu erwerben.Die Lage dieses Hauses ist zweifellos ein herausragender Vorteil. Mit besten Anbindungen und allen wichtigen Einrichtungen in Gehweite, darunter Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten, bietet Ihnen dieses Haus eine unschlagbare Kombination aus Komfort und Wohnqualität.Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1995 und im Jahr 2013 renoviert, was ihm eine solide Basis verleiht. Obwohl es für heutige Ansprüche vielleicht einige Anpassungen erfordert, bietet es dennoch sofortige Bewohnbarkeit und die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.Dieses Haus verfügt über einen Aussenparkplatz, eine Garage und ein ausbaufähiges Dachgeschoss, der zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Die Deckenhöhen variieren von 1.85 bis 2.30 Metern, was diesem Haus einen zusätzlichen Charme verleiht.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Zuhause zu erwerben, das Ihnen die perfekte Kombination aus Lage, Preis und Potenzial bietet.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.AZ Immobilien - Ihr Zuhause für Freiheit und Lebensqualität.

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2.5 rooms, 150m², CHF 1,479,000.–

Kreuzweg, 9434 Au SG

DOPPELEINFAMILIENHAUS MIT HERRLICHER AUSSICHT

Das Doppeleinfamilienhaus wurde 1985 in bester Bauqualität (Doppelschalen-Mauerwerk) erstellt und ist einseitig angebaut. Der gemeinsame grosszügige Eingangsbereich mit Treppenhaus erlaubt auch den Zugang zum Hinterhof, weshalb das Haus im Hauptwohnbereich im 1. Oberschoss aussen rundum zugänglich ist.Das Haus befindet sich in einem ruhigem Quartier und verfügt über ein durchdachtes und wohnfreundlich effizientes Grundriss-Konzept. Das Haus hat eine Südost-Ausrichtung mit einer herrlichen Aussicht.Erdgeschoss:- 2 separate grosszügige Garagen (Breite 3 m) mit jeweils einem Abstellplatz davor- 3 grosszügige Räumlickeiten als Kellernutzung mit Tageslicht1. Obergeschoss:- Eingangsbereich mit Flur- Gäste-Toilette mit Lavavo- Grosszügiges Wohnzimmer mit frei drehbaren Metall-Cheminee- Essbereich mit direkt angrenzender Küche- Treppenaufgang zum 2. Obergeschoss2. Obergeschoss:- Vorplatz mit Treppe- Abstell- bzw. Schrankraum- Zimmer links mit Balkonzugang- Mittelzimmer mit Balkonzugang- Schlafzimmer mit Klimatisierung- Bad mit DuscheDachgeschoss:- Grosse nutzbare Abstellfläche (ca. 50 m2) mit teilweise StehhöheDas Haus befindet sich in einem hervorragendem Zustand, da es im Jahr 2010 (Umfassende energetische Sanierung und teilweise neue Elektroistallation, neue Küche und neue grössere Fenster, sowie innen vollständig neu verpuzt/gestrichen) und im Jahr 2021 (Neue grössere Terrasse und Pergola mit elektrischem Sonnenschutz sowie diverse Malerarbeiten) komplett saniert wurde. Sämtliche Rechnungen über rund CHF 240`000.-- können vorgelegt werden. Das Haus kann somit sofort und ohne Renovationsbedarf bezogen werden. Ein Bezugstermin kann, nach gemeinsamer Abstimmung, innerhalb von wenigen Wochen jederzeit erfolgen.Lage:Die Lage des Grundstückes in der steuergünstigen Gemeinde Au SG, vereint die ruhige Wohnlage und eine zentrale Verkehrserschliessung in optimaler Weise mit sehr kurzen Distanzen zu den wesentlichen, täglichen Bedürfnissen.- Zur Schule ca. 300 m- Einkaufsmöglichkeit ca. 500 m- ÖV (Bus) ca. 600 m- Naherholung (Wald/Aussichtspunkt) 300 m- Bahn ca. 1000 m- Einkaufszentrum (Rheinpark) ca. 4 Autominuten- Autobahn und Grenze zu Österreich ca. 2 AutominutenSpezielles:Das Mobiliar ist grösstenteils in einem guten Zustand und kann in Abstimmung mit der Verkäuferschaft teilweise miterworben werden.

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